物業(yè)費(fèi)催繳函

　　業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)怎么辦?如果是業(yè)主的問題，盡量的做思想工作，如果不行，可以下發(fā)物業(yè)費(fèi)催繳函，那么，下面是CN人才公文網(wǎng)小編給大家整理收集的物業(yè)費(fèi)催繳函相關(guān)范本，供大家閱讀參考。

　　物業(yè)費(fèi)催繳函1

　　致：XXXXXX 棟 房

　　尊敬的 先生/女士

　　您好!在廣大業(yè)主的支持、理解和大力配合下，XXXX物業(yè)服務(wù)各項工作開展順利，并使物業(yè)最大程度得到保值增值。按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是每位業(yè)主的義務(wù)，也是XXXX小區(qū)維持日常運(yùn)營的'基本保障，如您不能按時繳交，將會給小區(qū)物業(yè)服務(wù)各項工作帶來嚴(yán)重影響，小區(qū)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、公共維護(hù)保養(yǎng)以及電梯、配電、消防、公共照明、綠化等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行將得不到有效的保障，并可能給君臨海岸小區(qū)造成貶值。同時也侵害了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益。

　　經(jīng)核查，您自 年 月至 年 月已累計拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)及公攤費(fèi)用 元(不含滯納金)，滯納金從逾期之內(nèi)起按每天千分之三計算。請您在 年 月 日前，主動到我司繳交拖欠費(fèi)用并辦理物業(yè)服務(wù)費(fèi)托收手續(xù)(請攜帶工商銀行卡或存折)。如逾期不繳交，我司將依照《物業(yè)管理條例》、《物權(quán)法》及《XXXX前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等相關(guān)規(guī)定，對貴戶停止物業(yè)服務(wù)并通過法律途徑追繳相關(guān)費(fèi)用，請您慎重考慮訴訟可能給您帶來的不利影響，及時繳交物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　若有不明之處，請致電XXXX岸物業(yè)中心咨詢：xxxxxxxxX、3132XXX(財務(wù)上班時間，8：30~18：00)。

　　我司將隨時接受業(yè)主監(jiān)督，不斷改進(jìn)工作方法，提升服務(wù)品質(zhì)，竭誠為廣大業(yè)主服務(wù)。感謝您的支持與理解!

　　特此函至。

　　XXXXXXXXX物業(yè)服務(wù)有限公司

　　xxx年 月 日

　　物業(yè)費(fèi)催繳函2

　　尊敬的XX國際XG101XX業(yè)主:李XX女士：

　　您好!

　　首先，感謝您一直以來對XX國際物業(yè)管理工作的理解!近期我司一直就貴宅物管費(fèi)未繳納一事與您進(jìn)行溝通，現(xiàn)將我司的想法和建議與您作如下交流：

　　就您所反映XX國際寫字樓租售情況不好的問題，我們正在做出更積極地協(xié)調(diào)處理,并已在近期收到一定的'成效，僅二月XX國際就新增入住8戶。就您的物業(yè)而言我客戶中心前臺也在積極地幫您推薦。

　　在我司積極協(xié)助您解決問題的過程中，您多次提到“人在外地不便繳納物管費(fèi)”,對此我司與您幾次交流了意見：考慮到您身處外地，無法親自前往繳款，我司曾提出可采用轉(zhuǎn)賬或代扣等方式，但您均以“工作忙沒時間春節(jié)回來再繳”為由拒絕。現(xiàn)春節(jié)已過而您一直未如當(dāng)初所言前往客戶中心繳納相關(guān)費(fèi)用。節(jié)后，我司負(fù)責(zé)人曾于2月20日、3月18日多次嘗試與您聯(lián)系，但電話均為拒接或無人接聽。而根據(jù)您購房時與我司簽定的《XXX•XX國際前期物業(yè)服務(wù)合同》中第五條3.1.2中“乙方應(yīng)在當(dāng)月15日之前將費(fèi)用金額繳清，逾期每天將按應(yīng)交納金額的3‰向甲方繳納滯納金……”故作為業(yè)主，您有按時繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)的責(zé)任。作為從事服務(wù)工作的企業(yè)，我司愿意為業(yè)主做更多的工作，也非常樂意給您提供力所能及的幫助，但同時也希望業(yè)主能站在客觀理性的立場上,理解、支持和配合我們的工作。

　　提醒您貴宅從2008年11月截止至xxxx年3月15日，已有6個月的物管費(fèi)計6965.10元及滯納金計1273.34元共計8238.44元未繳納，希望您接到此函后盡快到物管公司西城天街管理處結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,也避免產(chǎn)生更多的滯納金, 造成您經(jīng)濟(jì)上不必要的損失。

　　感謝您的理解和支持!

　　我們希望隨時與您保持溝通，若您有好的建議，也非常歡迎您給我們提出。

　　物業(yè)聯(lián)系人：劉XX 聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

　　順頌秋安!

　　XXX物業(yè)服務(wù)有限公司

　　服務(wù)中心

　　xxxx年03月18日

　　物業(yè)費(fèi)催繳函3

　　尊敬的 業(yè)主：

　　您好，本所受濱海市XX置業(yè)物業(yè)管理有限公司的委托，依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就您拖欠物業(yè)事費(fèi)事宜，特向您致函如下：

　　根據(jù)濱海市XX物業(yè)管理有限公司提供的材料顯示，截止xxxx年10月28日，您無故拖欠濱海市XX物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi) 元。依照法律規(guī)定和合同的'約定，按時交納物業(yè)費(fèi)是每位業(yè)主的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常運(yùn)營的基本保證。您的上述行為已構(gòu)成違約，故除交納上述物業(yè)費(fèi)之外還應(yīng)承擔(dān)《物業(yè)服務(wù)合同》約定的從逾期之日起按每天應(yīng)交物業(yè)費(fèi)的千分之三累計的違約金 元，二者合計共 元。

　　本所鄭重地向您告知，請您于收到本函后十日內(nèi)及時履行支付義務(wù)，否則，本所將按照市XX置業(yè)物業(yè)管理有限公司的委托訴諸法律，采取訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等方式，通過法律手段來追究您的法律責(zé)任。屆時，您不但要全額支付拖欠的物業(yè)費(fèi)本金和違約金，還要按照訴訟風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)以及一切與此相關(guān)的費(fèi)用，請您慎重考慮訴訟可能帶來的不利法律后果，及時支付拖欠的物業(yè)費(fèi)。

　　特此函告

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