經典茶樓承包合同通用

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的經典茶樓承包合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

經典茶樓承包合同通用1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方決定將賓館茶樓、超市交付乙方經營，為明確雙方的權利和義務，在合法自愿的基礎上特簽定如下合同條款并共同遵守。

　　一、承包內容：

　　綜合樓一樓茶樓、超市。

　　二、承包期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日，其租金付款方式：

　　第一年從 年 月 日起至 年 月 日止，付 租金 萬元;

　　第二年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬元;

　　第三年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬元。

　　時間為三年。合同到期后如乙方繼續承包，在同等條件下可優先乙方，承包費另行協商。

　　三、 承包費：

　　每年上交賓館 萬元，每年進場前一次付清，三年共計 萬元。

　　四、茶樓、超市經營方式：

　　實行自主經營、獨立核算和自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

　　五、承包期間的費用計算：

　　1、乙方在經營期間，水(冷、熱水)、電、中央空調費，按計量表計量數由乙方全部承擔(每月抄表一次)，但是甲方不能單獨為乙方開啟中央空調。所開通的外線電話費由乙方承擔。

　　2、乙方的各種稅收由乙方承擔，由乙方繳納;如果稅務部門稽查其他收入，其稅費和責任均由乙方承擔;

　　3、乙方必須承擔公共費用，如：排污費、物價調節基金、垃圾清運費、治安費等，此項費用憑相關部門收費數額分攤，分攤方式：收取各相關費用的15%;

　　4、乙方員工住宿的水電費由乙方承擔;

　　5、乙方衛生監督費、員工體檢費和疾控監測費由乙方承擔;

　　6、以上費用必須按月繳納，否則甲方有權從乙方押金中扣回。如果連續二個月不繳納，甲方有權停水、停電，如果連續三個月不繳納，則合同自行終止。所余押金不退還。如果押金扣除后還不能結清，甲方有權依法追繳。

　　六、押金：

　　合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納2萬元押金(現金)(不計息)，押金和承包金到賬后，方可進場營業。合同期滿后乙方沒有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費用沒有拖欠的情況下，押金如數退還。

　　七、甲方的權利和義務：

　　1、為乙方提供所需的營業執照和茶樓、超市所使用的財產清單(附表);

　　2、有權對乙方的衛生、食物、安全和設備進行定期和不定期的檢查與監督;

　　3、對移交給乙方的設備、設施財產等資產享有法定所有權和有監督權;

　　4、有權監督乙方合法經營;

　　5、為乙方員工免費提供一定數量的宿舍場地(僅限一樓茶樓);

　　6、協助乙方做好對外協調、突發事件和重大事故處置工作;

　　7、甲方來[客消費享受8折優惠;

　　8、甲方茶樓、超市原有的債權債務與乙方無關，如因甲方債權債務或其他事項影響乙方經營，其造成的損失由甲方承擔;

　　9、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災害除外，則必須提前一個月通知乙方，并退出乙方合同時間后按月計算的承包金。

　　八、乙方的權利和義務：

　　1、擁有在合同規定范圍內的自主經營權、收益權、分配權;

　　2、乙方必須合法經營，不得有欺詐行為，不得聚眾賭博和超范圍營業，(尤其是不得經營與餐飲部相同的內容)否則乙方后果自負;

　　3、因乙方不愿承擔保安人員費用，故其財產、人員安全由茶樓自行負責，所發生的安全事故責任及損失與賓館無任何關系;

　　4、乙方所有人員必須按賓館規章制度辦事，如有違反，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀行為，一切后果和責任由乙方負責。乙方必須遵守《勞動合同法》的相關規定，為所雇用的勞動力辦好各種保險，保護勞動者合法權益，不得拖欠員工工資，其勞動者利益與賓館無關;

　　5、乙方必須參加甲方的相關會議和學習，并為做好賓館工作共同努力; 6、 乙方在經營期必須嚴把食品衛生關，以防中毒事故發生，如經營超市，其食品和飲料必須嚴格把關，嚴防過期、霉變和"三無"食品上柜，一經相關部門查處，其責任和處罰由超市負責與賓館無關。如有此類事件發生以及連帶事故責任和民事糾紛均由乙方負責;

　　8、 如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災害除外，則必須提前一個月通知甲方。

　　9、如遇賓館有大型會議或活動，需要抽調乙方人員時，乙方必須支持與配合;

　　10、未經甲方同意，乙方在合同經營期間和合同期滿后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉讓給第三方使用，一經發現，甲方將依法追究乙方全部責任。且在合同期滿后，煙草證歸還甲方所有，不得向甲方提出任何索賠要求。

　　九、其他事項：

　　1、 乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭，一經查處，每次罰款5000元，對未按要求私自操作所造成生命、財產損失，由乙方負全部責任;

　　2、 乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始結構;如乙方經營期間對其裝修，合同期滿后，則采取"來修去丟"的原則，不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產，甲方可以受理，如甲方不能受理則由乙方自行處理。

　　3、 乙方全體人員必須高度樹立安全意識，如因烤火或其他原因引起火災事故，則乙方必須承擔由此引起的全部經濟損失和法律責任;

　　4、 如衛生防疫部門要對乙方員工進行健康抽查體檢，乙方必須配合并承擔全部費用;

　　5、 乙方經營期間一旦把關不嚴，如有假冒偽劣產品經銷遇到有關部門查處所造成的后果由乙方負責;

　　6、乙方經營期間的儀表、管道、給排水系統的維修，原材料由乙方負責，人工由甲方負責;

　　7、 承包期間如因房屋出現漏水，由甲方負責維修并承擔費用，如因乙方人為原因損壞，則由乙方負責維修并承擔費用;

　　8、 乙方經營期間和合同終止時，所發生的債權債務和司法糾紛與甲方無關，一切由乙方負責，乙方必須按甲方提供的財產移交表移交財產，如有損壞和遺失，照價賠償，否則從押金中扣回;

　　9、乙方承包期間，如遇人力不可抗拒的自然災害而影響經營，則承包費酌情減少。

　　10、合同簽定，交了租金和押金后，如乙方兩個月內不營業，則視為自動放棄，押金不退，甲方有權收回，并可以對外重新發包。

　　十、未盡事宜：

　　本合同未盡事宜，按《合同法》有關規定協商補充，其補充協議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方代表簽字生效。合同期滿，合同自動終止。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　蓋 章： 蓋 章：

　　電 話： 電 話：

　　地 址： 地 址：

　　______年______月_______日 ______年______月_______日

經典茶樓承包合同通用2

　　發包方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　承包方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　茲有甲方將南嘎村茶樓鋼結構工程承包乙方承建，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規、本著平等互利的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程名稱：南嘎村茶樓鋼結構建設工程

　　二、工程地點：南嘎村

　　三、承包范圍及內容：工程面積為560平方米，長為40米，寬為14米，高度整體為6米，中間部分為7米。

　　四、工程造價及承包方式：甲方采用包工包料方式將工程承包給乙方，工程造價為(大寫： )。

　　五、工程要求及材料說明

　　1、鋼架梁為：HM350×175×7×9

　　2、 鋼柱為：HW300×300×10×5

　　3、墻面連接梁為：HM300×200×8×12

　　4、檁條為：100×50×3.5矩形管

　　5、墻面玻璃為12mm鋼化玻璃，羅布絲金5mm鋼化玻璃單玻璃窗

　　6、房屋內部及大廳布局從圖紙為準。

　　六、工程期限

　　1、工期為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、不屬于承包范圍內的設計變更或甲方原因影響進度時工期相應順延。

　　3、在施工過程中連續或間歇性(每次連續4小時上以)影響施工進度的相應順延。

　　4、人為不可抗拒的因素影響施工進度的相應順延。

　　七、工程質量

　　1、本工程質量經雙方研究要求達到。

　　2、承包方必須嚴格按照甲方的施工圖紙，說明要求進行施工，并接受甲方的監督和檢查。

　　3、乙方必須保證所提供的原材料及配件符合甲方規定的標準方可使用于工程。

　　4、若乙方工作執行不當，工程質量受到損害或可能會受到損害時，甲方在不減輕乙方責任的情況下，有權制止并要求乙方糾正以滿足工程質量上的要求。

　　5、工程施工要求一切以甲方提供的圖紙為準。

　　八、安全文明施工

　　1、乙方在施工過程中遵循安全第一，預防為主的指導方針，全員重視，確保工程順利進行。

　　2、乙方在施工過程中保證施工人員或設備的操作安全，確保不發生因施工造成第三方人或物的安全事故。

　　3、此工程為高空作業，乙方要為所有進廠施工人員購買保險。

　　4、確保無關人員進入施工現場，以免發生事故。

　　5、在施工過程中發生的責任事故由乙方負責。

　　九、工程款結算方式

　　工程款分為三期付款的方式給乙方。

　　第一期：乙方材料進入施工現場后甲方向乙方支付總工程款的 %即 元。

　　第二期：在施工過程中，工程進行過半時甲方向乙方支付總工程款的 %即 元。

　　第三期：工程施工結束后5日內甲方向乙方總工程款的剩余部分，即元。

　　十、工程質保金為總工程款的 %即為 元，質保期為一年，工程驗收一年后甲方將質保金一次性退還與乙方。

　　十一、糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下方式解決。

　　1、向經濟合同仲裁機關申請仲裁。

　　2、向當地人民法院起訴。

　　十二 、附則

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后即生效。

　　2、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽訂日期： 年 月 日

經典茶樓承包合同通用3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方決定將_賓館茶樓、超市交付乙方經營，為明確雙方的權利和義務，在合法自愿的基礎上特簽定如下合同條款并共同遵守。

　　一、承包內容：

　　綜合樓一樓茶樓、超市。

　　二、承包期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日，其租金付款方式：

　　第一年從 年 月 日起至 年 月 日止，付 租金 萬元;

　　第二年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬元;

　　第三年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬元。

　　時間為三年。合同到期后如乙方繼續承包，在同等條件下可優先乙方，承包費另行協商。

　　三、 承包費：

　　每年上交賓館 萬元，每年進場前一次付清，三年共計 萬元。

　　四、茶樓、超市經營方式：

　　實行自主經營、獨立核算和自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的'經濟、安全和法律責任。

　　五、承包期間的費用計算：

　　1、乙方在經營期間，水(冷、熱水)、電、中央空調費，按計量表計量數由乙方全部承擔(每月抄表一次)，但是甲方不能單獨為乙方開啟中央空調。所開通的外線電話費由乙方承擔。

　　2、乙方的各種稅收由乙方承擔，由乙方繳納;如果稅務部門稽查其他收入，其稅費和責任均由乙方承擔;

　　3、乙方必須承擔公共費用，如：排污費、物價調節基金、垃圾清運費、治安費等，此項費用憑相關部門收費數額分攤，分攤方式：收取各相關費用的15%;

　　4、乙方員工住宿的水電費由乙方承擔;

　　5、乙方衛生監督費、員工體檢費和疾控監測費由乙方承擔;

　　6、以上費用必須按月繳納，否則甲方有權從乙方押金中扣回。如果連續二個月不繳納，甲方有權停水、停電，如果連續三個月不繳納，則合同自行終止。所余押金不退還。如果押金扣除后還不能結清，甲方有權依法追繳。

　　六、押金：

　　合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納2萬元押金(現金)(不計息)，押金和承包金到賬后，方可進場營業。合同期滿后乙方沒有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費用沒有拖欠的情況下，押金如數退還。

　　七、甲方的權利和義務：

　　1、為乙方提供所需的營業執照和茶樓、超市所使用的財產清單(附表);

　　2、有權對乙方的衛生、食物、安全和設備進行定期和不定期的檢查與監督;

　　3、對移交給乙方的設備、設施財產等資產享有法定所有權和有監督權;

　　4、有權監督乙方合法經營;

　　5、為乙方員工免費提供一定數量的宿舍場地(僅限一樓茶樓);

　　6、協助乙方做好對外協調、突發事件和重大事故處置工作;

　　7、甲方來[客消費享受8折優惠;

　　8、甲方茶樓、超市原有的債權債務與乙方無關，如因甲方債權債務或其他事項影響乙方經營，其造成的損失由甲方承擔;

　　9、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災害除外，則必須提前一個月通知乙方，并退出乙方合同時間后按月計算的承包金。

　　八、乙方的權利和義務：

　　1、擁有在合同規定范圍內的自主經營權、收益權、分配權;

　　2、乙方必須合法經營，不得有欺詐行為，不得聚眾賭博和超范圍營業，(尤其是不得經營與餐飲部相同的內容)否則乙方后果自負;

　　3、因乙方不愿承擔保安人員費用，故其財產、人員安全由茶樓自行負責，所發生的安全事故責任及損失與賓館無任何關系;

　　4、乙方所有人員必須按賓館規章制度辦事，如有違反，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀行為，一切后果和責任由乙方負責。乙方必須遵守《勞動合同法》的相關規定，為所雇用的勞動力辦好各種保險，保護勞動者合法權益，不得拖欠員工工資，其勞動者利益與賓館無關;

　　5、乙方必須參加甲方的相關會議和學習，并為做好賓館工作共同努力; 6、乙方在經營期必須嚴把食品衛生關，以防中毒事故發生，如經營超市，其食品和飲料必須嚴格把關，嚴防過期、霉變和“三無”食品上柜，一經相關部門查處，其責任和處罰由超市負責與賓館無關。如有此類事件發生以及連帶事故責任和民事糾紛均由乙方負責;

　　8、 如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災害除外，則必須提前一個月通知甲方。

　　9、如遇賓館有大型會議或活動，需要抽調乙方人員時，乙方必須支持與配合;

　　10、未經甲方同意，乙方在合同經營期間和合同期滿后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉讓給第三方使用，一經發現，甲方將依法追究乙方全部責任。且在合同期滿后，煙草證歸還甲方所有，不得向甲方提出任何索賠要求。

　　九、其他事項：

　　1、 乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭，一經查處，每次罰款5000元，對未按要求私自操作所造成生命、財產損失，由乙方負全部責任;

　　2、乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始結構;如乙方經營期間對其裝修，合同期滿后，則采取“來修去丟”的原則，不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產，甲方可以受理，如甲方不能受理則由乙方自行處理。

　　3、 乙方全體人員必須高度樹立安全意識，如因烤火或其他原因引起火災事故，則乙方必須承擔由此引起的全部經濟損失和法律責任;

　　4、 如衛生防疫部門要對乙方員工進行健康抽查體檢，乙方必須配合并承擔全部費用;

　　5、 乙方經營期間一旦把關不嚴，如有假冒偽劣產品經銷遇到有關部門查處所造成的后果由乙方負責;

　　6、乙方經營期間的儀表、管道、給排水系統的維修，原材料由乙方負責，人工由甲方負責;

　　7、 承包期間如因房屋出現漏水，由甲方負責維修并承擔費用，如因乙方人為原因損壞，則由乙方負責維修并承擔費用;

　　8、乙方經營期間和合同終止時，所發生的債權債務和司法糾紛與甲方無關，一切由乙方負責，乙方必須按甲方提供的財產移交表移交財產，如有損壞和遺失，照價賠償，否則從押金中扣回;

　　9、乙方承包期間，如遇人力不可抗拒的自然災害而影響經營，則承包費酌情減少。

　　10、合同簽定，交了租金和押金后，如乙方兩個月內不營業，則視為自動放棄，押金不退，甲方有權收回，并可以對外重新發包。

　　十、未盡事宜：

　　本合同未盡事宜，按《合同法》有關規定協商補充，其補充協議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方代表簽字生效。合同期滿，合同自動終止。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　蓋 章： 蓋 章：

　　電 話： 電 話：

　　地 址： 地 址：

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