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住宅質量保證書怎么寫

時間:2021-02-13 17:00:00 保證書 我要投稿

住宅質量保證書怎么寫

  為維護住房消費者的權益,加強商品住宅質量管理,確保商品住宅售后服務質量和水平, 開發公司,對我單位開發建設的 住宅樓工程,承諾如下:

住宅質量保證書怎么寫

  一、 工程質量保修等級 合 格 。

  二、 工程質量保修范圍、保修期限。

  在正常使用條件下,房屋建筑工程的保修期限為:

  (一) 地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的.合理使用年限。

  (二) 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。

  (三) 供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期。

  (四) 電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。

  (五) 裝修工程為2年。

  (六) 門窗為1年。

  (七) 地面、樓面空鼓開裂、大面積起砂2年。

  (八) 衛生潔具、配件、給水閥門、水嘴1年。

  (九) 燈具、開關、插座1年。

  (十) 其他部位、部件的保修期限,由房地產開發企業與用戶自行約定。

  三、 質量保修責任。

  (一) 本公司承諾保修的項目和內容,在接到用戶保修通知后,七天內進行保修。

  (二) 發生須緊急搶修事故(如上水跑水,暖氣漏氣漏水、燃氣泄露、電器、設備故障造成停電等),本公司接到通知后,立即到達事故現場組織承包方或物業管理部門進行搶修。非施工質量引起的事故,搶修費用由本公司或造成事故者承擔。

  (三) 在國家規定的工程合理使用期限內或保修期內,應確保地基基礎和主體結構的質量,因質量問題造成人身和財產損害的,本公司承擔損害賠償責任。

  (四) 因保修不及時,造成新的人身、財產損害,由造成拖延的責任方負責賠償。

  (五) 《住宅質量保證書》未盡事項,執行國家有關的法律、法規規定。

  (六) 下列情況不屬于質量保證范圍:

  1. 因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。

  2. 不可抗力造成的質量缺陷。

  3. 用戶自行添置、改動的結構、設施、管道、線路設備及其他裝飾裝修項目。

  住宅質量保證書每戶(套)一份。

  公司或物業維修負責人 ,維修電話

  建設(開發)單位(章):

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

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