二手房屋租賃合同書(shū)

時(shí)間：2024-03-02 07:08:23 租賃合同我要投稿

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二手房屋租賃合同書(shū)

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的二手房屋租賃合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

二手房屋租賃合同書(shū)

二手房屋租賃合同書(shū)1

　　出租方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　承租方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方必須共同遵守。

　　1、甲方將位于積___________平方米出租給乙方居住使用。

　　2、租賃期從

　　3、月租金月交租一次，以人民幣現(xiàn)金結(jié)算。

　　4、乙方應(yīng)向甲方交納交費(fèi)用后，甲方應(yīng)把上述押金無(wú)息退回給乙方。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按期繳交水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視天線費(fèi)等，同時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國(guó)家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則與甲方無(wú)關(guān)，其后果自負(fù)。

　　6、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。如果裝修，事前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。合同期滿后，裝修固定在該房屋的.物體，包括開(kāi)關(guān)、燈具等不得拆除。

　　7、出租時(shí)，房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開(kāi)關(guān)、門(mén)窗等均完好正常。退租時(shí)，乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù)。

　　8、乙方應(yīng)在當(dāng)月______%扣罰，逾期仍不交租，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。

　　9、在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必須提前告知對(duì)方；如果提出時(shí)已達(dá)到或超過(guò)租賃期時(shí)間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個(gè)月租金作為對(duì)方的損失；如提出退租時(shí)，未達(dá)到租賃時(shí)間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償________月租金作為對(duì)方的損失。

　　10、甲方有義務(wù)為乙方辦理臨時(shí)住戶卡或出入證。

　　11、在簽訂本合同后，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向人民法院起訴，由法院裁決。

　　備注：租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　出租方簽名：___________

　　承租方簽名：___________

　　日期：____年____月____日

二手房屋租賃合同書(shū)2

　　出租方：_________ (簡(jiǎn)稱：甲方)

　　地址：___________

　　電話：___________

　　承租方：(簡(jiǎn)稱：乙方)

　　地址：___________

　　電話：___________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在市區(qū) 路(村) 街(坊) 號(hào)的房屋，建筑面積，( 房廳或間)出租給乙方，作使用，區(qū)房屋租賃合同書(shū)。甲方將座落在市區(qū) 住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積，( 房廳__或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從一九年______月______日起至一九年______月______日止(即：__年______月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民____元整，并于當(dāng)月(季)____天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付個(gè)月房____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金____%加收滯納金；如拖欠租金達(dá) 個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的`毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：_________ (簽名蓋章)

　　承租人：_________ (簽名蓋章)

　　______年______月______日簽訂于深圳

　　經(jīng)辦單位：________ (簽名蓋章)

　　經(jīng)辦人：__________

　　______年______月______日

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