昆明市房屋租賃合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的昆明市房屋租賃合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　產(chǎn)權(quán)方：_____________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條使用地點

　　甲方將坐落在______________的房屋一套，使用面積______平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。

　　在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金__________元，履約保證金________元，水電保證金_________元，甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元，________月共計：________元。以上全部一并共計：__________________元。

　　第二條使用期限

　　提供使用期為共________月，甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的

　　利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的

　　拖欠租金_______月或空關(guān)________月的。

　　變更房屋使用性質(zhì)。

　　第三條使用期間房租費和各項費用交納方式

　　乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元、富余人員安置費__________元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據(jù)后一周內(nèi)交清。

　　第四條使用期間的房屋裝飾

　　乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下，可以對使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。

　　乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關(guān)復(fù)印峻。

　　乙方在裝飾施工時，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　乙方在裝飾施工時，必須認(rèn)真做好各項安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條使用期的變更

　　甲方將負(fù)責(zé)于__________年_________月________日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明____公司名下。

　　甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠_________元的裝修補償金及履約保證金________元，水電保證金_________元，乙方后期進(jìn)場裝修的費用_________元。

　　甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同________年租金不超過_________元，富余人員安置費不超過__________元。

　　第七條違約責(zé)任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___________元。

　　乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權(quán)拒付。

　　乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第八條理賠事宜

　　如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議______，因政府行為的征地，拆遷甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補償金。一直補償?shù)剿�簽協(xié)議的所有時間段完為止。

　　本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期，自_________年_________月________日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動失效。

　　第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　甲方：______________乙方：______________

　　電話：_______________________電話：_______________________

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