樣板房租賃合同（精選15篇）

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的樣板房租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　樣板房租賃合同 1

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________

　　承租人（以下簡稱乙方）：___________地址：___________

　　中介：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，在平等自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協議：

　　第一條甲方房屋坐落于_____，該房屋用途為_____。

　　第二條租賃期限自___起。

　　房子的租金是（貨幣）_____租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。

　　第三條乙方應向甲方支付定金人民幣______租金按_____[月][季][年]結算。

　　第四條甲方保證出租房屋時無產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第五條甲方提供給乙方的物品如下：_______以上項目經雙方核對無誤后移交。如乙方造成甲方財產被盜、下落不明、失火、損壞等，應當按價賠償。

　　第六條乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設置影響房屋結構的設備，應事先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。

　　第七條租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方承擔延期付款的.違約責任：

　　1、水電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話費；

　　4、物業管理費。

　　租賃期內，如政府有關部門收取本合同未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付。

　　第八條租賃期滿后，本合同終止，乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續租的，應提前_____個月以書面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿前_____個月內以書面形式正式答復乙方，同意續租的，續簽租賃合同。

　　第九條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償：

　　1、擅自轉租租賃房屋的；

　　2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；

　　3、拖欠租金累計_____個月；

　　4、利用出租房屋進行違法活動的；

　　第十條租賃期內，任何一方提出解除合同的，應當書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。

　　第十一條租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付年租金的_____%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_____的滯納金。

　　第十二條本合同及其附件共___頁，一式_____份，甲乙雙方各執一份，居間方執一份。本合同經三方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____。

　　中介（簽名）：_____

　　_____年_____月_____日

　　樣板房租賃合同 2

　　出租人:_______，以下簡稱甲方

　　承租人:_______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，為明確雙方的權利和義務，特簽訂本合同。

　　第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為______________________________________________________________。

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

　　1.擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換的；

　　2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.租金拖欠數月或空置數月。

　　合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

　　甲乙雙方約定每月租金___________________________________________________甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。

　　甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產稅，繳納方式按下列第種方式執行:

　　1.相關稅法及鎮法正34(90)號文件規定的比例由甲乙雙方分別承擔；

　　2.甲乙雙方同意。

　　第四條租賃期內房屋的修繕和裝修

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用..

　　修復范圍和標準按城建(87)13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　以下_____________________________________________________________________________:

　　1.根據規定的`維修范圍，由甲方出資組織施工；

　　2.在甲方承諾的維修范圍和項目內，乙方應預付維修費用并組織施工。完工后，維修費用應通過正式發票從乙方應付租金中扣除。

　　3.乙方負責維修；

　　4.雙方同意。

　　乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進行裝修，但其規模、范圍、工藝和材料應經甲方批準后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權問題:

　　工料費由_____方承擔；

　　所有權屬于____

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業主繼續有效，無需另行約定；

　　2.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方

　　一方有優先購買權；

　　3.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應承擔人民幣賠償責任。

　　2.如果一方未能履行第四條約定的相關條款，違約方應負責賠償另一方。

　　3.乙方未支付租金的，應按日租金的____%向甲方支付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權拒絕支付。

　　5.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的____%向甲方支付日違約金。

　　6.本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。

　　上述違約的經濟索賠應在本合同項下簽證機關的監督下進行。

　　第七條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。本補充協議經市房屋租賃管理機關批準并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份。2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租人:(蓋章)_____________承租人:(蓋章)_____________

　　法定代表人:(簽名)_____________法定代表人:(簽名)_____________

　　授權代理人:(簽名)_____________授權代理人:(簽名)_____________

　　地址:__________________________

　　開戶銀行:_____________開戶銀行:_____________

　　賬號:__________________________賬號:__________________________

　　電話:__________________________電話:__________________________

　　簽署地點:_____________簽署時間:_____________

　　樣板房租賃合同 3

　　出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證：_______________________

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證：_______________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將位于_________市_________街道_________小區_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，計_________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月_________月初/每季_________季初/每年_________年初_________日內，乙方向甲方支付_________全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_________的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　九、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　十、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　十一、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十二、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

　　樣板房租賃合同 4

　　訂立合同雙方：

　　出租人：____縣國營酒廠退休職工______（以下簡稱甲方）

　　承租人：____縣____供電責任有限公司______（以下簡稱乙方）

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方的侄女婿___因外出打工愿意將產權屬于自己的房屋出租權利和義務全權交給甲方代理，由甲方將___的房屋出租給乙方，雙方根據____縣有關房產管理規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址：____鎮建設中路54號Ｎ__酒廠集資建房一棟二樓第五層。面積113.52平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期為叁年，從200__年3月1日至20____年3月1日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第三條租金的交納方式

　　乙方將按每年1500元的租金，一次性付給甲方叁年的租賃金，共計人民幣肆仟伍佰元整（4500元），甲方應出具收據。

　　第四條出租人與承租人的變更

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的'權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三人使用，必須征得甲方的同意，取得使用權的第三人即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第五條甲方責任

　　1、租賃期間甲方應保證乙方正常使用水、電、氣、閉路電視及電話，并提供天然氣灶具及熱水器。

　　2、租賃期間，如租賃房發生重大自然損壞，乙方可提出終止合同，甲方應退還乙方剩余租期的租金。

　　3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4、租賃期間，如果甲方的侄女婿___確需收回房屋自住，必須提前1個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的30%計算，并退還乙方剩余租期的租金。

　　5、租賃期間，若戶主___不承認將產權屬于自己的房屋出租權利和義務全權交給甲方代理，此責任全部由甲方負責，并賠償乙方的一切經濟損失，乙方所交的租金甲方應全額退還乙方。

　　第六條乙方的責任

　　1、租賃期間，房屋管理費水、電、氣費及收視費、電話費由乙方負擔。

　　2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租賃房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方，甲方必須協助乙方轉租房屋。

　　4、租賃期間乙方必須做到遵紀守法，防止火災事故發生，若造成損失全權由乙方負責。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。

　　第八條本合同如有未盡事宜，須經過雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方一經簽字，甲方不得將此房再租給他人，現金交訖之日，此合同全部條款即生效。

　　出租人：承租人：

　　地址：地址：

　　200________年____月____日訂

　　樣板房租賃合同 5

　　甲方(出租方)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　甲乙雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規，就洗車房的租賃事宜達成本協議，具體條款如下：

　　一、甲方愿意將盛和物業的洗車房，面積約____平方米租賃給乙方，乙方已對該洗車房做了了解，愿承租該場地。

　　二、租賃期限依照甲方合同，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租金為每年十二萬元，半年付款一次。第一年免租金。

　　三、乙方承租該洗車房需自行進行裝修。

　　四、租賃期間洗車房所需的水、電費事宜由乙方自行負責。

　　五、自乙方承租之日起，盛和天下及盛和世紀的業主在乙方承租的'洗車房洗車時乙方需給其一定的優惠政策。

　　六、乙方負責洗車房的環境衛生，如需對場地進行改裝或曾擴設備時，應征得甲方同意，費用自理。

　　七、在租賃期間，乙方不得違反洗車房租賃合同的各項協議，甲方不得轉讓洗車房給第三方適用。

　　八、租賃期間，乙方不得轉讓洗車房予第三方，洗車房內發生一切事件由乙方自行負責處理，與甲方無關。

　　九、租賃期間，由乙方負責洗車房的安全責任及經營責任。

　　十、洗車房工作人員必須遵守盛和物業的相關規章制度。在租賃期間乙方如有違反國家法律、法規制度的事，甲方有權提前解除本協議。

　　十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　樣板房租賃合同 6

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議。

　　一、甲方將位于深圳市南山區中山園路____號南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用，室內客廳，廚房，洗手間，陽臺為公共空間，租期期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_______年________月_______日元，按月支付，當月____日前付清。本房屋押金_____元，自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、以及天然氣等費用由甲方負擔。乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則甲方有權收回該房屋租賃權，并沒收所有的租賃費及押金。

　　四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪后產生的法律責任，甲方概不負責。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續續租，則須提前_____個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月通知對方，否則支付對方人民幣_____元作為補償金。

　　七、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

　　九、由于甲方與乙方為合租形式，客廳、廚房、洗手間、陽臺等為公共空間，為確保公共空間衛生安全，每周打掃衛生一次，由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　身份證號碼：________________

　　身份證號碼：________________

　　電話號碼：__________________

　　電話號碼：__________________

　　_______年________月_______日

　　_______年________月_______日

　　樣板房租賃合同 7

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　經協商，甲方自愿將位于_________________________自有住宅（房權證第_________號）租給乙方僅作為普通住房，并達成如下協議：

　　一、租期暫定___年，即從___年___月___日至___年___月___日止，年租金：___元，押金___元。租期結束，己方沒有對甲方房屋財產造成人為破壞（正常使用磨損除外），甲方退還乙方押金。付款方式：乙方每兩月一付，3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天內（特殊情況需提前告知）

　　甲方開戶行及銀行卡號：_____________________，收款人姓名：___。

　　二、租房時甲方將于______年____月____日以前水、電、物業費等房屋費用一次結清，租期內、水電費用由乙方自付，按時交納。

　　三、甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，發生房屋糾紛事件，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　四、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前30天通知對方、在同等條件下，乙方有優先續租權、雙方任何一方違約，繳納對方一個月違約金。

　　五、乙方不得損壞房屋結構，登記好房內物品。（沙發：_____套，熱水器：_____臺，燃氣灶：_____臺，床：_____張，衣柜：_____組桌子：_____張椅子：_____把其他：）

　　六、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方負責維修。

　　七、由乙方個人原因給甲方房屋財產造成損失，己方應承擔相應的.賠償。因不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　八、租期內，為保護乙方的財產及人身財產安全，如甲方需進入室內，需告知乙方，乙方知曉確認后，方可進入室內。

　　九、其它未盡事宜，雙方協商解決、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

　　樣板房租賃合同 8

　　出租方(甲方)：___________________________

　　證件號：________________________________

　　承租方(乙方)：___________________________

　　證件號：________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《___市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在__________市__________區_____路_____弄_____號_____室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積____平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產權證號碼。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業管理的`規定。

　　2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、甲方于______年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃期______年___月___日起至自______年___月___日止。為期___年。

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋租賃的月租金為______元整，(大寫____________元整)。

　　4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于______年___月___日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：。

　　五、保證金

　　5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為______元整，(大寫______元整)。

　　5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　6-2、物業管理費由支付。

　　七、甲方義務

　　7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前___天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

　　7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　九、違約責任及處理

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為______元整。(大寫______元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

　　9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交_____仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

　　10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。

　　B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

　　十一、其它條款

　　11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

　　11-3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　11-4、本合同共___頁，一式___份。甲乙雙方各執___份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　出租方(甲方)：_____________________承租方(乙方)：____________________

　　身份證號碼：______________________身份證號碼：______________________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　電話：____________________________電話：____________________________

　　簽約日期：________________________

　　簽約地點：________________________

　　樣板房租賃合同 9

　　甲方名稱(出租人)。

　　乙方名稱(承租人)。

　　經雙方協商一致，甲方將位于

　　一、房屋租賃從開始。

　　二、月租(大寫)，日后提前天支付。

　　三.商定事項

　　1.乙方入住時，應及時更換門鎖。如果發生意外，與甲方無關..因粗心或使用不當造成的`火災、電力、燃氣等非自然災害造成的損失，由乙方負責。

　　2.乙方無權將房屋內的房屋、家具、家電等轉租、出借或轉賣，不得擅自改變房屋結構，并愛護房屋內的設施。如因原因造成他人損壞或丟失，應保持完好，否則按價賠償。并做好防火、防盜、防漏水、陽臺擺放和花盆安全，如有損失自行承擔責任。

　　3.乙方必須按時支付租金，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4.乙方應遵守居住區的各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方應向甲方支付定金甲方應全額退還押金。

　　5.甲方保證不存在產權糾紛。如有拆遷，乙方無條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還。

　　6.備注:

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另外噸水；氣體立方；電度

　　甲方(出租人)乙方(承租人)

　　電話:電話:

　　______年____月____日

　　樣板房租賃合同 10

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間

　　其中北向客臥為出租給乙方房間。

　　第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

　　第三條該房屋租賃期共_____個月。

　　租金為每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。

　　支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

　　該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的`干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方具有續租的優先權。

　　第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　樣板房租賃合同 11

　　甲方：___

　　乙方：___

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于__市___區___路___號___綜合樓租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋坐落于__市___區___路___號，面積___平方米。

　　第二條房屋租賃用途：

　　該房屋租賃用途為網吧、游藝、娛樂

　　第三條租賃期限及租金起算時間：

　　租賃期限自_______年______月______日至_______年______月______日止。其中自_______年______月______日至_______年______月______日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即_______年______月______日起按月交納租金。

　　第四條房屋租金:

　　該房屋按每月每平方米___元收取租金，租金每三年遞增15%，即：

　　_______年______月______日至_______年______月______日，每月租金為人民幣______元

　　_______年______月______日至_______年______月______日，每月租金為人民幣______元

　　_______年______月______日至_______年______月______日，每月租金為人民幣______元

　　第五條付款方式及其他費用：

　　1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣__元及首月租金___元，乙方中途違約協議保證金不退回，協議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方

　　2、租金按月結算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。

　　3、乙方每月向甲方交納停車場維護費___元，停車場共用，乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責；

　　4、合同備案費用及租金發票稅費等概由乙方負責

　　第六條交付房屋：

　　1、甲方于20__年11月1日將該房屋按現有建筑現狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　3、提供共用客梯一臺。客梯年審及維修保養由甲方負責，費用由三至六層經營者按各三分之一比例分攤支付。

　　4、提供水電給乙方使用，電費暫按__元每度向乙方收取，如日后業主水電調價則按相應比例在現時的標準上調整。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　6、乙方確因經營問題或在合同執行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞，無償歸甲方所有。

　　第七條關于經營及證照的約定：

　　1、乙方負責營業執照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付；

　　2、甲方提供現有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續，一至二樓需保留現時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。

　　3、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經營項目的所有稅費、各種規費；不能將甲方的房產抵押。

　　4、乙方在經營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約；并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定：

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用，造成甲方或第三方損失的，由乙方負責賠償。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方；造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。

　　1.擅自將承租的'房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

　　3.拖欠租金累計達壹個月以上；

　　4.利用承租房屋進行違法活動；

　　5.故意損壞承租房屋及相關設備財產；

　　6.從事國家政策法規禁止的經營項目。

　　第十一條提前終止合同：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。

　　第十四條違約責任：

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規定。

　　2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金；逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止。

　　第十二條其它約定：

　　雙方簽訂合同后，甲方向乙方協助提供該房屋現有的相關資料、證件復印件，供乙方辦理相關證照使用。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白云區人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同共肆頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力；本合同自乙方向甲方足繳協議保證金及首月租金之日起生效。

　　本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　甲方：___公司乙方：____

　　法定代表人：___身份證地址：____

　　簽約代表人：____身份證號碼：____

　　電話：_____電話：____

　　簽訂日期：____年__月__日

　　簽訂地點：_______

　　樣板房租賃合同 12

　　甲方:

　　身份證號碼:

　　地址:

　　乙方:

　　身份證號碼:

　　甲方出租其位于__________的自有房屋

　　一、甲方將我的房屋出租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限取決于乙方的實際需要..暫定3個月，即從_________________________________________開始。合同期內，一方不得隨意變更或撕毀合同，也不得將房屋轉讓他人出租。本合同期滿后，乙方如需續約，必須提前一個月向甲方提出。在不違約的.前提下，同等條件下，可以優先考慮下一次租賃。

　　三、月租金為人民幣__________元________簽訂合同時，乙方應向甲方支付人民幣____元的定金，合同到期后，乙方無違約行為，甲方必須無條件將定金退還給乙方。

　　四、租金支付方式:按月支付，每月__日前支付當月租金。逾期不繳納的，每天加收人民幣__元的滯納金。超過___天，合同自動終止，原押金不予退還。

　　五、乙方在租賃期間使用的水電費和閉路電視費由乙方承擔.

　　六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，保持整潔、禮貌，保持良好秩序，不得大聲喧嘩影響他人休息。

　　七、在合同期限內，如因國家政策法規變化或項目實際需要導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方:

　　______年____月____日

　　乙方:

　　______年____月____日

　　樣板房租賃合同 13

　　立約人：

　　出租人：(以下簡稱甲方)姓名：______

　　單位名稱：______

　　地址：______

　　電話：______

　　承租人：______(以下簡稱乙方)姓名：______

　　原籍：______

　　身份證號碼：______

　　甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意將座落在鎮______(村)街號的給乙方(包括乙方之家屬名單)作______使用。

　　房屋使用面積______平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為______元；

　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計______個月。

　　租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

　　四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

　　(一)依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　(二)負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的'正常維修。

　　如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。

　　因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

　　(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

　　(四)租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

　　(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；

　　如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

　　(六)如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

　　五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

　　(二)未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

　　(三)未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

　　(四)要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。

　　因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

　　(五)租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

　　六、違約責任：

　　(一)任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

　　(二)乙方逾期交付租金，應付。

　　(三)租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

　　七、違約金、應在確定日期內付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

　　九、租賃期內因，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

　　十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

　　十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

　　十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

　　十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份；

　　一份送房屋土地管理機關備案。

　　十五、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：______

　　乙方(簽章)：______

　　法定代表人(簽章)：______

　　委托代理人(簽章)：______

　　委托代理人(簽章)：______

　　聯系地址、電話：______

　　聯系地址、電話：______

　　日期：______

　　樣板房租賃合同 14

　　出租方(稱甲方)：

　　承租方(稱乙方)：

　　一、出租之房屋座落于廈門市海滄區水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。

　　二、租賃期限，從20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付；第六年開始租金每年按市場價調整，調整幅度參考傍邊店面。

　　三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內甲方若提出解除合同，應承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。

　　四、在租賃期間：乙方應負責交付□水、電費□煤氣費□有線電視費□小區管理服務費等費用。

　　五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提前解除合同的'一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

　　六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任、甲方概不負責。

　　七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。

　　八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　十、備注：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　樣板房租賃合同 15

　　甲方（出租方）

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）

　　身份證號碼：

　　出租之房屋（店面）座落于____。建筑面積____平方米。室內設備包括。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定____年，從______年____月____日起至______年____月____日止，每月租金為人民幣____元整。（____元）

　　三、付款方式：乙方每應向甲方繳納租金人民幣____元整，每次租金必須提前天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣____元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的____%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的.租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守的暫住例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為，水表底數為，煤氣表底數為。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　______年____月____日

　　______年____月____日

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