鄉鎮個人房屋租賃合同通用

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的鄉鎮個人房屋租賃合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方(出租人)：___，男，住__市__鎮__村__組。

　　乙方(承租人)：___，男，住__市__鎮__村__組。

　　第一條總則

　　1.1甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》，經充分協商，達成。

　　第二條房屋租賃的相關內容

　　2.1房屋概況：房屋位于如皋市__鎮__居委會__組、__公路南側。

　　租賃范圍：前排車間六間，西側生活房屋四間，原辦公樓第三層提供宿舍三間。

　　2.2租賃期限：三年，自20__年2月1日起至20__年1月30日止。

　　2.3租金標準及支付方式：

　　1)租金標準：人民幣15000元/年。其中：車間11000元;生活用房4000元。(不含稅)。

　　2)給付方式：第一租賃年度的房屋租金由乙方在訂立本合同時給付10000元，余款在20__年6月1日前給付;第二、三租賃年度的租金在分別在20__年12月31日和20__年12月31日前全額給付。

　　2.4房屋的用途：用于服裝加工。

　　2.5租賃房屋的修繕：由甲方承擔。

　　2.6在租賃期間，經甲方同意，乙方可對租賃房屋進行適當裝修或增設他物，但須以不改變房屋的主體結構和影響今后對房屋的使用為前提。裝修物或增設物的產權屬乙方所有，租賃期滿，雙方協商處理，協商不成，由乙方及時予以拆除和恢復原狀。

　　2.7在租賃期間，乙方不得轉借或轉租給他人使用。

　　第三條甲方的權利、義務

　　3.1甲方有權在合同約定的時間向乙方收取租金。在租賃期滿時，收回所出租的房屋。

　　3.2乙方遲延給付租金達壹個月以上的，有權解除合同。

　　3.3乙方違反合同約定，擅自對房屋進行裝修、改造或破壞房屋設施，已對甲方造成損失的，甲方有權責令乙方停止侵權行為，有權解除合同，并保留索賠的權利。

　　3.4乙方將房屋擅自出借給他人或轉租他人，甲方有權要求乙方收回房屋，造成損失時，甲方有權解除合同。

　　3.5甲方應及時交付房屋。

　　3.6甲方應保證其出租的房屋無權利爭議。

　　第四條乙方的權利、義務

　　4.1乙方有租賃期間，對租賃房屋享有使用權。

　　4.2乙方應及時繳納租金，遲延支付時，按農村信用社貸款利率標準給付利息。

　　4.3乙方應及時支付出租房屋的水、電費，電話費和其他應由承租人支付的相關費用。

　　4.4在租賃期間，合理使用所承租的房屋，保護好房屋設施，不得造成財產損害。

　　4.5在征得甲方同意后，裝修房屋或增設他物時，應將財產列出清單，供甲方備案。

　　4.6在租賃期滿，如不再續租，應對房屋進行清理，及時退還房屋。如造成遲延，按本合同約定的租金標準支付使用費用，并承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　合同履行期間，雙方均應誠信履行合同規定的義務，一方違約造成守約方經濟損失，除進行賠償外，另支付違約金人民幣1.5萬元。

　　第六條爭議的處理程序

　　出現爭議，雙方努力協商處理，如協商不成，可向如皋市人民法院起訴。

　　第七條其他約定事項

　　7.1甲方因改建房屋在院內進行施工時，在不影響乙方生產、生活的前提下，可對乙方承租的房屋進行適當調整和安排，乙方應予配合，且不得視為違反合同約定的義務。

　　7.2甲方向乙方提供電話一部，號碼為。乙方在使用期間，應合理使用，并及時繳納話費。

　　7.3合同期滿時，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如乙方有續租的意向，可提前一個月與甲方溝通。

　　7.4甲方提前與20__年1月1日交房至20__年1月30日的租金作為乙方按裝衛生、水、電生活設施的費用，到期后以上設施屬甲方所有。

　　第八條合同的簽署與生效

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　住所：__市__鎮__村__組。

　　乙方：

　　住所：__市__鎮__村__組。

　　見證單位：

　　20__年12月30日

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