個人樓房租賃合同怎么寫

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的個人樓房租賃合同怎么寫，希望對大家有所幫助。

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________

　　身份證：_____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________

　　身份證：__________________

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：_________________

　　一，租賃地點及設施：_________________

　　1、租賃地址：______________路_____________弄_____________號________________室；房型規(guī)格_____________；居住面積平方_____________米；

　　2、室內附屬設施：_________________

　　a：_________________電器：_________________電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

　　b：_________________家俱：_________________

　　二，租用期限及其約定：_________________

　　1、租用期限：_________________甲方同意乙方租用_______________年；自_______________年______月______日起至___________年______月______日；

　　2、房屋租金：_________________每月_____________元人民幣；

　　3、付款方式：_________________按________________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_________________元人民幣；

　　4、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的'；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達_______________天；

　　（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三，雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五，其它說明：_________________

　　（如：_________________入住時的水電煤字數。）

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　簽約日期：______________年_______________月_______________日

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