店面租賃合同精選15篇

　　在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的店面租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

店面租賃合同1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 商鋪基本情況

　　甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落于：______________

　　第二條 房屋用途

　　乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進

　　行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

　　第三條 租賃期限及租金

　　租賃期限為年，自日至 年 月

　　第四條租金

　　該房屋租金為（人民幣）2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。

　　第五條付款方式

　　第六條 維修養護、裝修及責任

　　（1）、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。

　　（2）、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。

　　（3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

　　第七條合同中止及續租

　　（1）、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。

　　（2）、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

　　第八條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

　　第十一條 本協議自簽訂之日起生效。

　　第十二條 本合同一式有法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　甲方代理人：

　　聯系電話：

　　乙方（簽章）：

　　乙方代理人：

　　聯系電話：

店面租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止(即：年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同3

　　轉讓方(甲方)： 身份證號：

　　頂讓方(乙方)： 身份證號：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、 甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

　　二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　四、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

店面租賃合同4

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　乙方需租用甲方鈐山東路南側327號店面，經雙方同意達成以下協議：

　　1、乙方租用甲方兩間店面經營房屋裝飾品等無污染、噪音行業。

　　2、租用期為5年（20xx年4月1日至20xx年3月31日止）。

　　3、租金：第一年租金為人民幣貳萬伍仟元整以后每年店面租金按照市場租金和鄰近店租金收取。

　　4、付款方式：一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未經甲方同意中途退租，甲方不退還租金給乙方。

　　5、乙方租店面后,在不破壞房屋整體結構的前提下可以進行裝修，裝修費用由乙方負責。裝修后乙方租用期滿不再續租，或者中途退租乙方都不得拆除裝修部分（含門、窗、吊頂、地面等），以免破壞房屋結構。

　　6、乙方租用期間必須按照本協議第一條約定的經營范圍依法經營，不得改營餐飲業、加工業、修理業、廢品收購業、

　　游戲廳等有噪音污染的各種行業。

　　7、乙方在租賃期內若需轉讓，必須經過甲方同意。若未經同意轉租，一經發現，甲方有權收回店面，所造成的一切經濟損失由乙方自己承擔。乙方租賃期滿若需續租，在同等租金條件下乙方優先租用。

　　8、租用期間店面水電設施損壞由乙方負責維修，并按照規定自行交納水電及有關稅費包括店面租賃稅。

　　9、本協議一式兩份。甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，未盡事宜，需經甲、乙雙方協商方可施行。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　乙方身份證號：

　　乙方聯系電話:

　　xx年x月x日

店面租賃合同5

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

　　一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個月。

　　月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

　　租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。

　　付款方式

　　四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

　　五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

　　1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

　　5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

　　六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1.依約按時交納租金。

　　2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。

　　3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

　　七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

　　八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

　　九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

　　十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

　　十一、違約責任：

　　1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的 的規定，另一方有權提前解除本契約。

　　2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

　　3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之 收取違約金。

　　4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。

　　十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

　　十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(答章)：

　　代表 代表

　　立約時間： 地點：

店面租賃合同6

　　出租方(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

　　一.雙方協商內容：

　　1.甲方在此自愿租賃_____________________

　　3.甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業用途，其范圍以乙方營業執照為準。

　　2.雙方同意年租金為人民幣壹拾壹萬元整，總租金為人民幣壹拾壹萬元整，由乙方在簽訂本協議時一次性支付。

　　二.雙方的義務和既得權利：

　　1.在租賃期內，乙方應負責支付所有稅費和運營費用(包括稅費、公共安全、衛生、市場物業管理費和水電費等)。)按時付款，因逾期付款而造成的一切罰款及其他損失由乙方承擔。

　　2.租賃期內，甲方應向乙方提供有效的房產證及辦理營業執照的相關手續。

　　3.在租賃和出借期間，店鋪的經營權屬于乙方，甲方不得以任何借口干涉或轉讓、轉租或終止協議等違約行為，否則，甲方應承擔由此造成的經濟損失。

　　4.在租賃和借款期間，因不可抗拒的因素(自然災害)導致本合同不能正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方。

　　5.租賃期內，因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經濟損失。

　　6.在租賃和貸款期間，乙方應對租賃房屋的裝修或改造方案進行監督和審查，并及時提出意見。

　　7.租賃期內，乙方不得擅自將店鋪轉租。店鋪如需轉租，必須與甲方適當討論后才能轉租。并向第三承租人明確說明稅費的繳納情況，以避免第三承租人與甲方發生糾紛。

　　三.其他事項：

　　1.甲方將店鋪出租給乙方經營，乙方應保留所有設施(包括滅火器、電氣開關插座等)，店里的相關證照和付款簿妥善保管。如有損失或損壞，乙方應予以彌補或賠償(自行設計的除外)。

　　2.乙方租賃店鋪的，只能按照市場規定的經營范圍經營，不得利用店鋪進行欺詐等違法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好防火工作。如果乙方造成災難，其所有責任由乙方承擔。

　　4.租賃期內，乙方所欠債權債務與甲方及店鋪無關。

　　5.同等條件下，乙方對下一年的租金和貸款有優先權。

　　四.本協議一式兩份，每份3頁，甲乙雙方各執一份。作為依據，本協議自雙方簽字同意乙方付款后立即生效，雙方均不得違約。任何一方違反本合同，均應按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方(公章)：_______

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽名)：__________

　　在______________

店面租賃合同7

　　出租方________(以下簡稱甲方)

　　承租人________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

　　第一條租賃內容

　　甲方將門面租給乙方。

　　甲方對租賃房屋擁有合法產權。

　　甲方將房屋出租給乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于經營。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自________。

　　第三條租金和保證金

　　店鋪第一年月租人民幣________元，年租金合計人民幣________元。租賃時一次性收取一年(12個月)的租金。未來幾年的租金金額將根據各地的實際情況進行調整。以上租金不含稅，如需相關部門辦理租金查驗手續，所有應繳納的稅費均由乙方承擔..

　　保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________元作為履約保證金。

　　第四條雙方的權利和義務

　　(1)甲方應保證租賃房屋及設施完好，并能正常使用。

　　(2)甲方應對乙方租賃房屋的裝修或改造方案進行監督檢查，并及時提出意見。

　　(3)乙方應在國家法律、法規和政策允許的范圍內經營和工作。

　　(4)在本合同有效期內，乙方擁有使用租賃房屋及設施的合法權利。

　　(5)乙方應繳納租金、電費、房產稅和社會公共費用(公安、衛生、工商、稅務等)。)根據合同內容。

　　第五條續租

　　乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的`租賃合同。

　　第六條其他

　　乙方在有效合同期內如需變更經營性質，必須與甲方保持一致，不得轉讓、轉租或改造房內設施。如果乙方在合同有效期內擅自終止合同，甲方將不退還租金。

　　如果乙方在合同有效期內違法，甲方可以立即解除合同。

　　乙方在經營期間如需臨時占用周邊公共區域，應與周邊業主保持一致。

　　第七條違約

　　任何一方單方面解除或中斷合同時，應至少提前一個月通知對方。

　　如有違約，賠償金額為本合同規定的年租金的20%。

　　第八條合同生效和爭議解決

　　本合同經雙方簽字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。

　　在本合同執行期間，任何爭議應由雙方友好協商解決。協商不成的，可以提交當地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共一頁，共八條。

　　甲方:________乙方:________

　　身份證號碼:________身份證號碼:________

　　電話:________電話:________

　　簽字日期:________年________月________日簽字日期:________年________月________日

店面租賃合同8

　　出租方（下稱甲方）：

　　承租方（下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段（國道321線） 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。

　　2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整。。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整。。若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌。。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1） 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。

　　（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　（4）乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過10天的。

　　（3） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

店面租賃合同9

　　出租方(甲方)：__________

　　法定代表人：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　法定代表人：__________

　　根據中華人民共和國的法律法規，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于____________________的店鋪一事簽訂本合同。

　　第一條租賃店位于____________________。

　　第二條乙方同意租賃店鋪僅作為____________________。

　　第三條租賃期限

　　3.1本合同的正式租賃期限為____________________。

　　3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方要求續租的，應在合同期滿前60天出具書面申請，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿后乙方不再續租(如甲方未書面答復，則視為合同期滿后乙方不同意續租)，合同期滿后甲方有權將本合同項下租賃店鋪出租給他人。

　　3.3本合同期滿后，如店鋪繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條店鋪租金

　　4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣__________。

　　4.2租金及支付方式____________________。

　　甲乙雙方約定租金先付后用，具體如下：乙方租金每半年支付一次。

　　4.3乙方經營涉及的稅費(包括但不限于流轉稅、物業管理費、治安費、垃圾清理費)及其他費用(包括但不限于水、電、通訊網絡)不計入店鋪租金，由乙方承擔。

　　4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負責店鋪裝修。

　　第五條乙方在經營過程中需要對店面進行裝修的，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結構。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運營。

　　第六條甲方的權利和義務

　　6.1甲方有權向乙方收取本合同約定的店鋪租金，以及本合同約定乙方應支付的所有費用。

　　6.2甲方有權在事先通知的情況下，指派人員進入店鋪檢查、抄表、維修和重建設施和設備。在緊急情況下，甲方對店鋪設施設備的維護不受事先通知的限制。

　　6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔的水、電等費用拖欠30天以上。

　　6.4對于乙方在合同履行過程中向甲方支付的租金或各種費用，即使甲方接受乙方應支付的部分租金或費用，也不視為甲方同意放棄乙方應支付的金額，也不影響甲方收回不足應付金額并單方面解除合同的權利。

　　第七條乙方的權利和義務

　　7.1乙方有權使用租賃店鋪獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干涉，但必須依法經營。

　　7.2乙方在租賃店內的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔。

　　7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。如停業或變相停業超過30天，甲方有權單方面解除本合同，單方面進入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。

　　7.4乙方承擔租賃商鋪前后公共區域的清潔衛生、城管、城建、物業管理等費用。

　　7.5乙方應自行為租賃店內的物業購買所有保險。

　　第八條合同的終止或解除

　　8.1合同到期時，合同自動終止。

　　8.2甲乙雙方經協商一致，可以提前解除合同。

　　8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應提前三個月通知另一方，未經另一方書面同意，提前終止本合同。

　　8.4本合同因任何原因終止或解除時，乙方應在10天內自行移動租賃店內的物品。逾期不搬的，甲方有權在乙方不在場的情況下移動物品，并不承擔物品丟失的責任。

　　第九條違約責任

　　9.1甲乙雙方應根據本合同全面、合理地履行各自的義務。任何一方不按合同履行義務，以合同規定的條款為準。本合同履行期間，除法律和本合同規定的情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應賠償守約方的經濟損失。

　　9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計算..

　　9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計算。

　　第十條法律適用爭議的解決

　　10.1本合同的內容、效力、解釋和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律，并受其保護和管轄。

　　10.2因執行本合同而產生的一切爭議，包括與本合同有關的爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，雙方應向合同履行地法院提起訴訟。

　　第十一條其他條款

　　11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時，已仔細閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認為這些條款是公平合理的。

　　11.4甲方發送給乙方的所有通知、信件和文件應送達乙方租賃店鋪，并由乙方負責人或工作人員簽收。如乙方負責人或工作人員拒絕簽收，甲方應說明情況，并要求鄰近第三人簽收作證，即表示已送達乙方；或者當甲方以掛號信的方式將書面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯系方式時(乙方如變更地址或聯系方式，應書面通知甲方)，自郵寄之日起三天后，視為甲方已送達乙方。

　　11.5甲、乙雙方同意的有關本合同的所有通知、信件和文件，當一方按下述另一方的具體地址或聯系方式發送時，應視為合法發送。一方變更地址或者聯系方式的，應當書面通知另一方；否則，當一方按此保留地址或聯系方式發送時，應被視為合法發送。

　　甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

　　代表簽字：__________代表簽字：__________

　　日期：__________日期：__________

店面租賃合同10

　　轉讓方（甲方）：

　　身份證號：

　　頂讓方（乙方）：

　　身份證號：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

　　二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費（含甲方已交房租）共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　四、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同11

　　出租方(以下稱甲方)：_____

　　承租方(以下稱乙方)：身份證號：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條甲方出租的商鋪坐落于______號商鋪，建筑面積____平方米(以現場實際現狀面積為準)。租金為每年_____元(大寫：_____元)。物業費為每年____元(大寫：______元)乙方支付給甲方，由甲方轉交給___物業公司。

　　第二條租期3年，自20_年5月14日至20_年5月13日。

　　第三條支付時間：

　　1、第一年租金于20_年5月14日前支付甲方____元(含物業費);

　　2、第二年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業費);

　　3、第三年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業費);三年租金合計：____元(____元)，物業費由甲方承擔。

　　第四條水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：

　　1、管理費：乙方遵守甲方與____物業管理有限公司所簽訂的物業管理協議規定內容，物業費由甲方承擔;

　　2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應按照使用的數量、數額向有關部門交納;電費由乙方按商業用電標準，交納給____物業(不含稅金);

　　3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質量有關的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內家具、家電設備損毀，維修費由乙方負責。

　　5、稅務、治安等相關部門收取的稅費由乙方承擔。

　　6、如乙方需要正式發票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。

　　第五條乙方的職責：

　　1生活，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業，因停業所

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三人，不得改變經營用途，否則甲方有權解除合同。

　　3、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方沒按本協議約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權解除合同，收回房屋，追繳滯納金。

　　4、乙方承租的房屋內的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。

　　5、每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權單方解除合同。合同解除后乙方必須即時搬遷。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，因此而產生的費用由乙方承擔。

　　6、乙方在承租期間甲方有權出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業主另行簽訂租賃協議，本合同自動解除。

　　7、合同到期后在同等條件下乙方有優先承租權。

　　8、本協議如發生爭執，雙方盡量協商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。

　　本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

店面租賃合同12

　　出租方(下稱“甲方”)：

　　注冊地址/身份證號：

　　承租方(下稱“乙方”)：

　　注冊地址/身份證號：

　　鑒于：

　　1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產權人。

　　2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

　　3、甲、乙雙方經協商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。

　　一、該商鋪的位置、面積和用途

　　1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

　　2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數為本合同項下的租金計取基數。

　　3、乙方租賃該店面經營范圍為 水果類型的物品經營。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目

　　二、租期和開業

　　本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。

　　三、租金

　　1、雙方約定該商鋪租金為：

　　(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(4)______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(5)______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　2、租金支付期限：

　　雙方約定，每____個月為一個計租期;乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。

　　其中第一個計租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。

　　3、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。

　　4、租期結束后，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。

　　本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。

　　四、采暖、水電費用

　　1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的一切費用(含水電費、采暖費、物業費等)。

　　2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用(實行分戶計量)。

　　五、保證金

　　1、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元(大寫：___________________元)。

　　2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內補足租金保證金;逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

　　3、在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續后的10 日內，將租金、物業服務費保證金余額無息返還;

　　4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，后果自負。

　　六、遲延履行違約金

　　乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算，從應付之日至實際全額付清之日。

　　七、商鋪的使用

　　1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

　　2、乙方承諾其于租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。

　　3、乙方應自行為其位于該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。

　　八、該商鋪的交還

　　1、本合同提前解除或終止前的7 日內，乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

　　2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產;由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。

　　九、優先購買權

　　在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內做出答復，并在30日內與甲方達成相關協議，否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本合同內容得到受讓人知曉并繼續適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔。

　　十、稅費

　　甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔并繳納相應稅費。

　　十一、合同終止與解除

　　1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

　　2、本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。如果乙方愿意續租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協議。

　　3、經協商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。

　　4、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經濟損失。乙方應在合同解除后10日內向甲方支付該違約金。

　　5、因甲方違約導致合同解除的，租金按實際發生租期結算，物業服務費、能源費等，據實結算;甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失，甲方應在合同解除后10日內向乙方支付該違約金。

　　6、如乙方在合同期內有終止合同打算，應提前30日告知甲方。

　　7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。

　　(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

　　(2)遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的;雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次(含3次)，則甲方也有權單方解除合同;

　　(3)因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。

　　十二、特別約定

　　1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的，乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》。

　　2、為了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合并經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉并接受此安排。

　　3、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，并承擔相應費用。

　　十三、不可抗力

　　因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。

　　十四、爭議解決

　　甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、通知

　　任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。

　　十七、合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點：

店面租賃合同13

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 鋪位地址

　　甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定鋪位租期為__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

　　三、 租金和租金交納期及條件

　　1、每年租金為人民幣 ，大寫： 。 乙方以現金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。

　　2、房租租金前三年不變，合同期內后兩年房租隨周邊房租漲或者落。

　　四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

　　1、 水電費：電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表底數為______ 度，電表底數為_____ 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿);

　　2、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納;

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責;

　　4、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　四、出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　五、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。

　　六、乙方的職責

　　1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。

　　2、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責。

　　七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

　　八、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產;

　　3、甲、乙雙方協商一致。

　　九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______

　　聯系電話： ______ 聯系電話： ______

　　聯系地址： ______ 聯系地址： ______

　　身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

店面租賃合同14

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　根據國家、自治區、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過協商一致訂立本，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

　　一、甲方同意將坐落在區 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業用途使用，建筑面積 平方米，分攤共同面積 平方米。

　　二、甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：

　　租賃期限

　　月租金額（人民幣）

　　小寫

　　大寫

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　租金按月結算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

　　三 、乙方向甲方交納（人民幣） 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

　　四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。

　　2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產損失的，應由甲方負責賠償。

　　3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前1~3個月書面乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

　　4、租賃期內，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意。

　　五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同，收回商鋪。

　　2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經乙方同意， 單方解除合同，隨時收回商鋪。

　　3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建（含改變間隔），室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

　　4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第 點：

　　（1）不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　（2）同意將商鋪轉租或分租。必須簽定，重新設定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續。

　　5、愛護和正常使用商鋪及其設備，發現商鋪及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。

　　6、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設備時，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　7、注意防火安全，不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品；如因乙方違反本項規定而造成的損失，責任由乙方承擔。

　　8、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前告知并征得甲方同意。

　　9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方；如需繼續承租商鋪，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。

　　10、在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育。

　　六、違約責任：

　　1、 任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

　　3、租賃期內任何一方沒有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃有續期內租金總額的100%收取違約金。

　　七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付全額0。5%支付滯納金。

　　八、在租賃期內，經安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

　　九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　十、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人院起訴解決。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

　　十一、上述商鋪在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、自治區、市有關法律和法規。如與本合同有抵觸且補充協議中不作注明的，以本《租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　十四、雙方約定其他事項：

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

店面租賃合同15

　　轉讓方; (以下簡稱甲方) _________

　　身份證號: _________

　　轉讓方; (以下簡稱甲方) _________

　　身份證號: _________

　　頂讓方; (以下簡稱乙方) _________

　　身份證號: _________

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、經甲方與乙方認真協商，甲方將店鋪，建筑面積為XX平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。

　　二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

　　三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。

　　四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。

　　五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉帳方式：建設銀行張曾建。

　　六、租賃期間所發生的水、電、空調、衛生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的稅費均由乙方承擔繳納。

　　七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

　　八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。

　　九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。

　　十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

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