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樓房住宅租房合同
在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的樓房住宅租房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
樓房住宅租房合同1
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號 棟 單元 樓 號的房屋 間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 出租給乙方作 使用。裝修及設備情況：
第二條租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金 個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，計人民幣 元。由乙方在 年 月 日交納給甲方。先付后用。以后每個 月付款一次，應在付款期末前 天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、乙方需要與
第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣 方。
第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。
第八條違約責任
1、甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。
2、租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的` %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租 實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的39；方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜 、 、
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
住址：
住址：
年 月 日
年 月 日
樓房住宅租房合同2
甲方（出租方）： 先生小姐
乙方（承租方） 先生小姐
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在 鎮(zhèn)正華苑 座 層 號的房屋（建筑面積 平方米）出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為 人民幣（大寫） 、租賃期限為 年 月 日至 年 月 日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每月 日前交付給甲方。租賃押金 、租滿 年租金每年遞增 元 月。
三、付款方式：
①現(xiàn)金支付。
②轉(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號為 鎮(zhèn) 銀行的帳號
四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水電費由乙方自負，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費 元 月。
五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述物業(yè)符合出租房使用要求。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。
3、如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。
六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：
1、乙方逾期交付房屋，每逾期 日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2、中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3、乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的.原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關義務。
十、乙方在租期內(nèi)有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應由租賃者負責。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
委托代理人：
年 月 日
年 月 日
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