租房正式合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的租房正式合同，希望對大家有所幫助。

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________身份證號碼：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________身份證號碼：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的.權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將坐落在的房屋，出租給乙方使用。裝修及設備情況：簡裝修。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共_____年，甲方從_____年_____月_____日起將此房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日止。

　　第三條：租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣（大寫：_____），交納方式為一次性支付_____年的租金：_____元，計人民幣（大寫：_____）。由乙方在日交納給甲方全部租金。

　　第四條：賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條：租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，、本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條：乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電

　　第七條：甲方收乙方押金叁仟元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金叁仟元。

　　第八條：房屋的轉租權

　　乙方在合同有效期內，有對房屋的轉租權，甲方不得干涉阻攔。如因甲方的原因，乙方不能成功轉租房屋，甲方必須承擔違約責任。

　　第九條：違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金30000元，大寫叁萬元整。

　　第十條：免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴，訴訟費、仲裁費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

　　第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效益。

　　第十三條：本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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