房管局綜合股上半年工作總結(jié)范文

　　回顧這半年來的工作，在局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、支持以及各股室之間的配合下，經(jīng)過全股同志的共同努力，綜合股的各項(xiàng)工作初步取得了一定的.成效,現(xiàn)就我股一年來的工作總結(jié)如下：

　　一、截止今日。辦理商品房預(yù)售許可證4份，新增預(yù)售面積42240.24平方米,其中住宅164套、面積20044.87平方米;商業(yè)店面63間、面積6590.98平方米、車庫車位446間、面積15604.39平方米。

　　二、從今年上半年商品房備案數(shù)據(jù)（祥見下表）來看。

　　我縣商品住房銷售與去年相比銷售量與銷售價(jià)格都逞上漲現(xiàn)象。

　　三、聯(lián)合縣工商局對全縣商品房買賣合同簽訂進(jìn)行了一次專項(xiàng)規(guī)范活動(dòng)。

　　聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于對全縣商品房買賣合同進(jìn)行專項(xiàng)規(guī)范的通知》文件，并對全縣房地產(chǎn)市場中，利用格式合同侵害購房消費(fèi)者合法權(quán)益等違法違規(guī)行為進(jìn)行了清理，依法規(guī)范了我縣商品房買賣合同的簽訂，有效減少了合同糾紛，切實(shí)維護(hù)了我縣房地產(chǎn)市場交易秩序。

　　四、依據(jù)《縣開展“規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”主題活動(dòng)實(shí)施方案》。在我縣開展了“規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”主題活動(dòng)，并成立了主題活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。組織全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開了“規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”主題活動(dòng)工作會(huì)議，對該項(xiàng)工作進(jìn)行布署，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)要引起重視，要在物業(yè)管理項(xiàng)目做好主題活動(dòng)宣傳工作，規(guī)范物業(yè)管理行為，提升我縣總體物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。。

　　五、根據(jù)《關(guān)于規(guī)范我縣城市居住小區(qū)共同部位共同設(shè)施設(shè)備的維修基金收繳管理工作的通告》文件精神。我股嚴(yán)格做好維修基金的收繳工作，至今為止今年上半年共繳納維修基金867299.7元,維修基金帳戶共有資金13833538.28元。

　　綜上所述，我股在今年上半年取得了一定的成績，但還是存在很多不足的地方有待加強(qiáng)。下半年我股將著重加強(qiáng)以下幾點(diǎn)工作：

　　1、加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員管理。主要以提高從業(yè)人員素質(zhì)方面著手，要求所有房地產(chǎn)開發(fā)銷售人員與物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員必須持證上崗，全面提高我縣房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)水平。

　　2、建立房地產(chǎn)（含開發(fā)、經(jīng)紀(jì)、物業(yè)）企業(yè)及其從業(yè)人員信用檔案，在發(fā)現(xiàn)企業(yè)或從業(yè)人員不良經(jīng)營行為后，及時(shí)調(diào)查確認(rèn)、記入信用檔案，并通過網(wǎng)站等當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行公布。

　　3、加強(qiáng)股室的管理，制訂相關(guān)措施，提出具體要求，做到分工明確，責(zé)任到人，措施得力。

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