三舊改造工作個人總結(jié)范文

　　20XX年一季度，我市“三舊”改造工作在市委市政府高度重視和市直各有關(guān)部門的大力支持下，各重點項目進(jìn)展順利，取得了重要進(jìn)展。現(xiàn)將一季度我市“三舊”改造工作情況報告如下：

　　一、一季度工作總結(jié)

　　（一）重點項目進(jìn)展情況

　　20XX年伊始，市委、市政府繼續(xù)加大我市“三舊”改造工作力度，特別是加大“三舊”改造重點項目的建設(shè)。今年，確定了9個重點改造項目計劃投資額25億元。目前，一季度已投資68200萬元，9個重點項目按照年初制定的目標(biāo)和計劃順利實施中。

　　（二）加快條件成熟項目的報批工作。

　　20XX年以來，我辦積極協(xié)調(diào)各項目投資方，加快改造方案編制和申報工作。目前，芙蓉北路城市綜合體項目、武江區(qū)工業(yè)東路原西河汽車站項目、萬匯廣場旁汽修廠項目等三個項目獲市政府常務(wù)會議審議通過，改造面積約10.7公頃。

　　二、存在問題

　　我市“三舊”改造工作主要存在以下亟待解決的問題。

　　（一）拆遷問題，直接影響項目進(jìn)展。我市為“三舊”改造項目大部分涉及拆遷安置，沒有統(tǒng)一的征收補(bǔ)償管理辦法和標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償工作難以進(jìn)行，影響了“三舊”改造項目的順利實施。

　　（二）項目準(zhǔn)入和退出機(jī)制有待健全。項目推進(jìn)慢在很大程度上是因為前期項目準(zhǔn)入條件寬松，并且缺乏計劃和退出的機(jī)制，導(dǎo)致項目在無法歸宗無法改造的情況下，沒有有效的.退出機(jī)制。需進(jìn)一步完善容積率等控制指標(biāo)制定的技術(shù)規(guī)范，以更好的平衡協(xié)調(diào)市場主體經(jīng)濟(jì)利益和城市整體社會利益。

　　（三）受房地產(chǎn)市場影響的問題。我市“三舊”改造項目大多為房地產(chǎn)項目，前段時間國家一直對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控，直接影響項目主體積極性，影響一批項目的實施。

　　三、下階段工作計劃

　　一是進(jìn)一步完善配套政策和簡化辦事流程。待省“三舊”改造新政策出臺后，盡快完善我市“三舊”改造政策，簡化辦事流程，制定項目的準(zhǔn)入和退出機(jī)制，防止造成爛尾工程及半拉子工程。

　　二是繼續(xù)加強(qiáng)重點項目跟蹤督辦。繼續(xù)采取有效措施，加強(qiáng)重點項目、重點改造區(qū)域跟蹤督辦制度。特別是落實20XX年重點項目完成投資，規(guī)定改造時限，倒逼工作進(jìn)度，實行責(zé)任目標(biāo)考核。采取定期召開協(xié)調(diào)會、現(xiàn)場會等方式，解決改造過程中遇到的問題，推動工作落實。

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