房貸結清證明范本

　　銀行貸款的結清證明是銀行出具的',下面是小編為大家整理了房貸結清證明范本，希望能幫到大家！

　　房貸結清證明范本一

　　借款人_________(身份證號碼為_______________________)在我行的×××貸款_________元,貸款賬號______________________,貸款發放日期_______年____月___日,已于_______年____月____日,結清貸款本息。特此證明。

　　銀行蓋章:

　　年 月 日

　　房貸結清證明范本二

　　借款人_______（單位__________）配偶_______ （單位 __________），于_______年_______月_______ 日向我行辦理_______貸款_______萬元，期限_______年，現已結清全部本息，合計本息_______元。請____________________辦理相關手續。

　　經辦人：_______

　　審核人：_______

　　銀行（蓋章）

　　_____年_____月_____日

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　　購房貸款還清后需要辦理哪些證明及手續?

　　張先生的房屋抵押貸款早在兩年前就已經全部還清，本以為恢復“自由身”的房產，可以隨時上市進行買賣交易，但未曾想正當與客戶辦理過戶手續之時，被告知交易無法順利進行，這讓張先生恍然大悟，更讓他感到匪夷所思的是，房屋目前還處在抵押狀態中。

　　經過一番打探，張先生了解到貸款雖已結清，但由于尚未辦理抵押注銷登記手續，所以房屋他項權利目前仍歸為銀行所有，而這也成為影響房屋正常交易的一大攔路虎。得知事情的真相后，張先生隨即趕忙帶齊相關材料，前往房管局辦理了注銷登記手續，這才使得房屋買賣順利進行。

　　貸款還清后需辦理的證明

　　貸款結清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。此后，便可前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。

　　貸款還清后續辦理的手續

　　辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，另外您還需要提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》。當上述材料準備齊全后，即可到房產局辦理抵押注銷手續。

　　通過以上案例，可以看出購房貸款還清后有些證件及手續是必須要辦理的。較后小編再次提醒購房者們，切勿忘記在貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》，帶齊兩項材料及《房屋所有權證》和本人有效證件，才能到房管局順利辦理解除抵押登記手續。

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