租賃個人住房合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的租賃個人住房合同，希望對大家有所幫助。

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___，位于________。

　　第二條：房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條：租金。

　　該房屋月租金為(人民幣________)________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條：付款方式。

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條：交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條：甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條：維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條：關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　第十條：租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條：違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十二條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條：其他約定。

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪二個、(2)桌子一張

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：______度；

　　(2)電表現為：______度；

　　(3)煤氣表現為：______度。

　　第十五條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　日期：_______________

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