推薦協議書
隨著社會不斷地進步,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那么相關的協議到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的推薦協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
推薦協議書1
店鋪經營轉讓協議書
合同甲方:_______________
身份證號:_______________
居住地址:_______________
乙方:_______________
身份證號:_______________
居住地址:_______________
店鋪于______年______月______日在位于______處,甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣______元,其中,合同甲方投入______元,乙方投入______元。
現在合同甲方愿意將經營權、店面租憑合同以及相關手續等全部有償轉讓給乙方,乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,經友好協商一致,就轉讓事宜,達成如下協議:
一、店面轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、合同甲方將其所持店面50%股份以及相關手續,以共計人民幣元的價格轉讓給乙方。
2、乙方支付合同甲方轉讓款的方式:
1)在轉讓該店以前合同甲方已經收有外邊客戶欠款共計______元,現折算給合同甲方以沖抵其轉讓款的一部份;
2)在轉讓該店以前官店處的欠款是合同甲方負責賖出,現折算給合同甲方負責收回,以沖抵其轉讓款的一部份;
3)現雙方在簽定本協議之后,立即支付余下的'所有轉讓款共元給合同甲方。
3、該店轉讓以前,除______處的欠款由合同甲方收歸已有以外,所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。
二、合同甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權
保證該股份沒有設定質押,保證股份未被查封,并免遭第三人追索,否則合同甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、有關店面盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協議書生效后,乙方全部享有該店后期經營的利潤,承擔全部后期的風險及虧損。
2、如因合同甲方在簽訂本協議書時,未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務,致使乙方在成為該店老板后遭受損失的,乙方有權向合同甲方追償。
四、違約責任:
1、本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2、如由于合同甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,合同甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因合同甲方違約給乙方造成損失,合同甲方支付的違約金金額低于實際損失的,合同甲方必須另予以補償;
3、如乙方未按本協議第一條規定,在規定時間內未能全部付清給合同甲方,每逾期一天,則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關費用的負擔:
在本次股份轉讓過程中發生的有關費用,由乙方承擔。
七、爭議解決方式:
因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,可按相關法律法規向所在地人民提起訴訟。
八、生效條件:
本協議書經甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
九、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
轉讓方:____________受讓方:____________
簽定日期______年______月______日
推薦協議書2
甲方: 乙方: 丙方:
經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議, 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔保的范圍與 甲方承擔的'責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份,三方各執兩份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
丙方(蓋章):
代表:
年 月 日
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