【必備】轉讓協議書模板錦集9篇
隨著社會不斷地進步,協議在生活中的使用越來越廣泛,協議對雙方的事務履行起到積極作用。那么寫協議真的很難嗎?以下是小編為大家收集的轉讓協議書9篇,歡迎大家分享。
轉讓協議書 篇1
甲方(轉讓方):__________________ 合同編號:___________________
法定代表人:_____________________ 簽訂地址:___________________
乙方(受讓方):__________________ 簽訂日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
鑒于:
1.雙方于________年____月____日簽訂的《____旅行社所有權轉讓合作意向》;
2.甲方的所有權轉讓行為已于________年____月____日的股東會通過;
3.甲方的所有權轉讓行為已經得到國有資產管理部門的同意。
上列各方就轉讓_____旅行社所有權事宜,經協商一致,達成本協議,以資信守。
第一條 協議各方
1.轉讓方
____賓館(以下簡稱“甲方”)
地址:_____________________。
法定代表人:職務:董事長
2.受讓方
____有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:_____________________。
法定代表人:________職務:董事長
第二條 標的物
1.本協議標的物為_____旅行社(下稱旅行社)的所有權(以下稱“所有權”);
2.所有權系甲方所有;
3.所有權性質為_____資產;
4.轉讓方愿意將_____旅行社所有權進行轉讓,乙方愿意受讓甲方之所有權,但不包括房產及任何有形資產(資產清單見附件一)。
第三條 標的物的地理位置和現狀
1.詳細的地理位置:現有的經營場所為________。
2.占地面積:約________平方米。
3.詳細的資產情況見附件一。
第四條 轉讓價款
1.甲乙雙方商定旅行社作價人民幣____萬元。另外原甲方支付給____市旅游局的旅游質量保證金人民幣____萬元。
2.該價格包含:辦理工商變更手續應繳納的各項稅費。
3.甲方在收到乙方的轉讓款后,必須向乙方開具全額完稅發票。
第五條 轉讓的實現方式:
乙方要求的轉讓是將旅行社的所有權更名為乙方公司,經濟性質變更為有限責任,以體現權屬的完全轉讓,并且這種轉讓符合相關法律的規定。將旅行社的工商登記的法定代表人變更為乙方指定的人擔任。
第六條 各方權利義務
1.甲方權利義務
(1) 保證對所轉讓的資產擁有合法所有權;
(2)保證所轉讓資產無任何負債及其他法律瑕疵;
(3)負責辦理本次產權轉讓的審批及工商變更登記手續;
(4)保證將與旅行社有關的合同中的權利一并轉移給乙方。
2.乙方權利義務
(1) 保證按本協議規定支付轉讓款;
(2)保證按時接收旅行社;
(3)配合甲方辦理本次產權轉讓的工商登記手續。
第七條 轉讓款的支付方式:
1.本協議簽定后3個工作日內乙方向甲方支付________萬元轉讓款(包括在合作意向書中已經支付的定金____萬元)。
2.甲方在辦理完畢工商變更登記手續后3個工作日內,乙方將余款付清。
3.乙方同意在轉讓手續完畢后分3期將旅游質量保證金付清。
4.甲方在收到乙方的全部轉讓款后的____個工作日內必須將全額完稅之發票交給乙方。
第八條 旅行社的移交時間
旅行社的移交時間為甲方收到乙方的首期款后____個工作日內。
第九條 旅行社的移交方式
1.旅行社的移交方式為甲方將原有工作人員全部撤出,乙方派人進駐旅行社進行全方位的資產清理;
2.旅行社移交后,乙方負責旅行社的經營管理,甲方不得擅自進行干預。
第十條 旅行社的移交的手續
旅行社的移交包括全部法律文件原件的移交。
移交時,甲方必須辦理完畢所有的轉讓手續。移交的法律文件和資料原件有:______________________。
第十一條 辦理旅行社過戶手續的時間:
甲方必須在協議簽訂后____個工作日內辦理完畢旅行社所有的轉讓手續。
第十二條 移交前后風險的承擔
旅行社移交前的風險由甲方自行承擔,甲方必須妥善管理,保證按時的移交旅行社。旅行社正式移交給乙方后,風險隨之轉移。
第十三條 旅行社轉讓前債權債務的處理
甲方自行負責原來旅行社的債權債務及一切法律責任。甲方保證對原有債權債務負責(原有的財務狀況要經過注冊會計師事務所的審計)。
第十四條 旅行社原有職工的安排
甲方負責自行處理與原有職工的勞動合同關系。
第十五條 違約責任
1.因甲方原因出現下列情形之一,致使乙方不能合法受讓產權,視為甲方違約,乙方有權解除本協議,甲方要雙倍返還定金。
(1) 甲方轉讓的所有權未經合法的許可和授權;
(2)所有權存在法律上的瑕疵。
2.甲方未按本協議之規定辦理完畢轉讓手續,每延遲1日,須向乙方支付轉讓款總額萬分之____的違約金;延遲辦理超過____日,乙方有權解除本協議,甲方要雙倍返還定金。
3.乙方未按本協議之規定支付轉讓款,每延遲1日,須向甲方支付轉讓款總額萬分之____的違約金;延遲付款超過____日,甲方有權解除本協議,已收取的定金不予退還。
第十六條 不可抗力
1.因不可抗力而使本協議無法開始履行或在履行過程中需要終止的,各方當事人均無須承擔違約責任。
2.本條款所稱“不可抗力”,系指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。
第十七條 協議的變更、解除
協議的變更、解除必須經過雙方的一致同意,并以書面的方式進行,在新的書面協議未達成之前,本協議依然有效。
第十八條 協議附件
協議附件是本協議的構成部分,屆時將作為旅行社的交接依據。
第十九條 協議執行中出現問題的處理
協議執行中如有問題,應該書面知會對方,尋求雙方認同的解決辦法。
第二十條 本協議未盡事宜,雙方另行協商。補充協議的效力同于本協議。
第二十一條 協議的生效條件
本協議的生效條件是:甲方的產權轉讓得到當地國有資產管理部門的同意并經過股東會通過產權轉讓的決議。
第二十二條 爭議的解決
1.本協議雙方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
2.如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第二十三條 附則
本協議一式_____份,雙方各執正本及副本各一份。協議在雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________
授權代理人:(簽字)______________ 授權代理人:(簽字)______________
單位地址:________________________ 單位地址:________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯系電話:________________________ 聯系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號:____________________________ 賬號:____________________________
轉讓協議書 篇2
轉讓人:_________(以下簡稱甲方)
受讓人:_________(以下簡稱乙方)
鑒于本協議甲方為本協議所指地塊土地使用權之合法擁有者,并同意轉讓該地塊的土地使用權;本協議乙方同意受讓本協議所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本協議所指地塊土地使用權事宜,經友好協商,特訂立本協議。
1.總則
1.1 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_________》及其它有關規定,參照國內和_________市各開發區的通行慣例,由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,用于乙方興辦_________。
1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓協議”(以下簡稱“出讓協議”)。
2.雙方法律地位及有關文件
2.1 甲方系經國家批準成立,負責_________土地開發和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批準成立,從事生產經營_________的經濟實體,具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列文件:
工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。
乙方應向甲方提供下列文件:
(1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認并保證,甲方有權轉讓本協議所定地塊,并具有與乙方簽署本協議的完全能力。
3.2 甲方確認并保證,在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1 本協議第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內,除本協議另有規定外,甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元,_________平方米合計為_________美元(usd_________)。
前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準,并實行多退少補。
6.2 本協議雙方簽字后,乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金: 本協議雙方簽字日后_________天內,即_________年_________月_________日前支付_________%,計_________美元(usd_________);
本協議簽字日后_________日內,即_________年_________月_________日前付清余額_________%,計_________美元(usd_________)。
乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號:_________
7.場地交接
7.1 甲方應于乙方按本協議第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內,將本協議第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時,甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,以示場地交接完畢。
7.2 甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,逾期超過_________天的,視作乙方認可本協議第4.1條所定場地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金,甲方交付用地,乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后,由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證,甲方將積極協助乙方領取土地使用權證,并向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外,本協議所稱基礎設施包括以下部分:
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
本協議所稱基礎設施管線的接口的含義如下:
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經專業管線單位確認的本協議第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.2 本協議第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地。
8.3 乙方項目建成投產時,甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
乙方在受讓地塊內建設施工時,場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件,同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續,從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造,并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的,由甲方負責。
8.4 基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,并承擔全部費用。
乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施,應向有關公用事業單位申請辦理,甲方應提供必要協助,貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.5 乙方在本協議第4.1條所定場地內進行建設時,不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的,應負責恢復原樣,并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.6 未經權利人許可,乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本協議第4.1條所定場地以外的任何土地,如需臨時占用本協議第4.1條所定場地以外的土地和道路,須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.7 在轉讓期限內,乙方同意甲方在本協議第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線,并向甲方提供施工方便,但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前,完成不少于總建安工程量的_________%,并須在_________年_________月_________日前竣工。
9.2 在轉讓期限內,乙方對依據本協議所取得使用權的土地,有權連同建筑物依法自行處置,包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生,應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理,并不得與土地使用權出讓協議和本協議的有關規定相抵觸。上述事實發生時,乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者、受讓者,都是本協議所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3 乙方在本協議第4.1條所定場地內興建的一切建筑和設施,包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的,由乙方報請政府有關主管部門批準后實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批準的_________區的有關規劃、_________建設單位規劃、建筑管理公約及各類管理要求。
9.4 乙方依據本協議9.1條所定內容轉讓、出租本協議第4.1條所定場地時,再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產業導向和整體規劃等要求。
9.5 本協議第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔,乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.6 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟協議、契約、憑證等必須進行登記的文件,均應按有關法規的規定辦理登記。
9.7 轉讓期限內,乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
10.續期與協議終止
10.1 本協議第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,乙方欲繼續使用協議所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的,乙方可以申請續期。
乙方申請續期的,應符合下列各項條件:
(1)續期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續期申請后,甲方在轉讓期限屆滿前不得就本協議第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3 土地使用權轉讓期滿后不續期的,乙方應將本協議第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4 本協議第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,乙方欲繼續使用協議所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的,乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿后,乙方不續期的,地面建筑物及附著物的處置按國家有關規定辦理。
11.違約責任
11.1 除本協議另有規定外,甲乙雙方有下列情況之一的,構成違約:
(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后,甲方未按本協議第7.1條規定的時間提供場地的;
(2)乙方對本協議第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓協議”、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本協議的有關規定相抵觸的;
(3)乙方未按本協議第10.3條規定將本協議第4.1條所定場地交還甲方的;
(4)雙方違反本協議其它條款的(逾期付款不適用本條款,按照11.4、11.5條處理)。 甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的,違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算,方法如下:
(1)日違約金為_________美元;
(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日歷天數;
(3)違約金金額=日違約金×違約天數。
11.2 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的,違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算,共同核定,也可以由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。
11.3 違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的,違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.4 符合下列情況之一的,應視為逾期付款,每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.5 乙方逾期付款,除依本協議第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,若出現下述情況,同時應以下列方式承擔責任:
(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,甲方有權單方面終止本協議,并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時,經乙方書面要求,甲方書面同意可給予乙方寬限期,寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月,寬限期內,乙方仍應根據本協議第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
(2)寬限期內,乙方任何一期付款逾期的,自逾期之日起,甲方就有權單方面終止本協議,并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為:甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除協議總額的30%及本協議規定的滯納金、違約金后余額退還;同時,甲方有權向乙方追究違約賠償。
11.6 如果乙方不能按本協議第9.1條之規定的期限完成建設工程量的,乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月,向甲方提出延建書面申請,且延期不得超過_________年。
除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準),自9.1條規定的建設期限屆滿之日起,超出_________個月以內的,罰以本協議轉讓金總額的_________%,超出_________個月不到_________年的,罰以本協議轉讓金總額的_________%,超出一年不到二年的,罰以本協議轉讓金總額的_________%,超出_________年未完成的,由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
11.7 違約事實發生后,守約方有權選擇終止或繼續履行本協議。守約方要求繼續履行本協議的,無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金,違約方均應繼續履行本協議。
12.不可抗力
本協議的任何一方,由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故,致使不能按約定的條件履行本協議時,遇有不可抗力的一方,應立即通知另一方,并應在_________天內,提供不可抗力詳情及協議不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行協議影響的程度,協商決定是否解除協議,或者部分免除履行協議的責任,或者延期履行協議。
前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害。
13.適用法律及爭議的解決
13.1 本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 13.2 凡因履行本協議所產生的或與本協議有關的一切爭議,甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的,本協議任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。
14.保密 事先未經本協議對方的書面同意,本協議任何一方不得向第三方披露本協議的全部或部分條款,一經查實,披露方應承擔相應的賠償責任。
15.以往協議 本協議的效力超過甲乙雙方以往就本協議第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的'事宜所達成的協議,上述協議從本協議生效之日起失效。
16.其它
16.1 本協議如有未盡事宜,經雙方協商一致,可另行達成書面協議作為本協議的組成部分,與本協議具有同等效力。經雙方協商一致,可對本協議進行修改。在修改文件生效前,雙方仍應按本協議規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效。
16.2 本協議(包括協議正本、附件及補充協議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效,公證費用由雙方各自承擔。
16.3 本協議生效后,國家或_________市修改本協議所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本協議有追溯力的,雙方應及時修訂本協議,以確保雙方的合法權益不受損害。
16.4 下列文件為本協議不可分割的組成部分,與協議正文具有同等效力:
(1)_________區建設單位規劃、建筑管理公約;
(2)場地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
(5)“出讓協議”(復印件)。
16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本協議6.1條所定土地使用權轉讓金,該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易,則以付款前上一個交易日的中間價計算。
本協議履行過程中若發生其它費用的,與前款同。
16.6 本協議用中文和_________文書寫,兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時,以中文本為準。
16.7 本協議雙方用電報、電傳和傳真發送通知時,凡涉及各方權利、義務的,應自用上述方式發送通知之日起_________天內,隨之以書面信件通知。本協議中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本協議一方或雙方改變其通訊地址的,應于改變之日起_________天內通知協議的另一方)。
16.7 本協議正本一式_________份,甲乙雙方各執_________份。
轉讓協議書 篇3
甲方:___
乙方:___
甲方現有(---),現在轉讓給乙方50%的股份,(折合人民幣--------整),經雙方協商達成如下:
一、經營年限及規定均按與車屬單位所訂合同為主,甲、乙雙方都無權私立。
二、本車輛由甲方負責經營(包括辦事、車輛維護等一切),車輛每月的經營收入按50%的股份分攤給乙方。
三、轉讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方,自某某年某月某日起乙方享有-----車輛50%的股份營收款,以后該車的營收,利潤及風險都按股份承擔,其他未盡事宜雙方另行協商,此協議經雙方簽字后生效。
甲方:___乙方:___
日期
轉讓協議書 篇4
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方共同出資購買了一臺挖機,型號為:神剛75。現丙方將持有的股份轉讓給甲、乙雙方。股份轉讓金額為玖萬玖仟元整(小寫:99000元),甲、乙雙方于20X年8月18日付清陸萬元整(小寫:60000元),其余叁萬玖仟元(小寫:39000元)按2分的利息于20X年10月18日連本帶利全部付清給丙方,如不付清,挖機由丙方處理。
丙方股份轉讓給甲、乙雙方后,挖機歸甲、乙所有。挖機與丙方無關。丙方不得干涉挖機的一切事物。
本協議一式三份,均具有同等法律效力,本協議簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年月 日
轉讓協議書 篇5
轉讓方:(甲方)
地址:
法定代表人:
受讓方:(乙方)
地址:
法定代表人:
鑒于甲方在______________公司(以下簡稱公司)合法擁有_______%股權,現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權,并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有_______%股權。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的_______%股權。
甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利、協商一致的原則,就股權轉讓事宜達成如下協議:
第一條股權轉讓
1、甲方同意將其在公司所持股權,即公司注冊資本的%轉讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權,包括該股權項下所有的附帶權益及權利,且上述股權未設定任何(包括但不限于)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。
3、協議生效之后,甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。
第二條股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式
1、甲方占有合營公司_______%的股權,根據原合營公司合同書規定,甲方應出資幣萬元,實際出資_______幣_______萬元。現甲方將其占合營公司_______%的股權以_______幣_______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協議書生效之日起_______天內按前款規定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉賬方式分次(或一次)支付給甲方。
第三條甲方保證與聲明
1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人;
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務;
3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;
4、保證轉讓的股權完整,未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益;
5、保證其主體資格合法,有出讓股權的權利能力與行為能力;
6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。
第四條乙方聲明
1、乙方以出資額為限對公司承擔責任;
2、乙方承認并履行公司修改后的章程;
3、乙方保證按本合同所規定的方式支付價款。
第五條有關公司盈虧(含債權債務)的分擔
本協議生效后,出讓方享有和分擔轉讓前該公司所有的債權債務。受讓方分享轉讓后該公司的利潤和分擔風險及虧損。
第六條稅費負擔
因履行本合同所產生的一切稅費根據甲乙雙方各自的責任和義務分擔。股權轉讓登記完成后,受讓方于支付轉讓款之同時,一并向出讓方支付人民幣__________元。
第七條合同的變更與解除
發生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發生變化,經過雙方協商同意變更或解除合同。
第八條違約責任
1、本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付股權轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之_______的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實際損失的,乙方必須另予以補償。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償。
第九條爭議解決
凡因履行本協議所發生的爭議,甲、乙雙方應友好協商解決,如協商不成,則任何一方均可向公司所在地人民法院提起訴訟或者提交_______仲裁委員會仲裁。
第十條其他
本合同一式_______份,雙方各持_______份,_______存檔_______份,交有關機關備案一份,均具有同等法律效力。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
轉讓協議書 篇6
賣方:__________________
身份證號碼:____________
聯系電話:______________
買方:__________________
身份證號碼:____________
聯系電話:______________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就房屋買賣一事達成協議,訂立本協議。
第一條交易房產情況。
賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),房地產證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。
第二條成交價格。
該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(¥_______)。
第三條付款方式。
1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(¥_______)作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):
(1)一次性付款
①上述第二部分樓款民幣____________元(¥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》時或之前全部付清,且該協議須于_______年_______月_______日或之前簽署。
②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《房地產買賣協議(現售)》,且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后,監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
(2)銀行按揭付款
①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(¥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等,買方不得借故推托,否則視為違約。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內,買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》并且辦理過戶手續。
③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后,銀行將監管的房款付清給賣方。
第四條繳納相關稅費
按政府有關規定,買賣雙方需付稅費:
①營業稅;
②增值稅;
③印花稅;
④城建維護稅;
⑤產權登記稅;
⑥契稅;
⑦所得稅;
⑧公證費;
⑨查證費;
⑩其它:______________。
其中買方支付上述_______項費用,賣方支付上述_______項費用。
第五條交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條該物業是以現狀售予買方,買方也認可該物業之現狀,故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。
第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。
第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權,能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜,賣方應在轉讓完成前處理完畢,并保證轉讓后買方無須負責,否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
第九條違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方沒收,而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容,如有與本合約不相符的,以本合約為準。
第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件,附件須經雙方簽章。
第十二條本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。
第十三條本合約產生爭議,雙方協商無法解決時,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
賣方:__________
買方:______________
日期:__________
轉讓協議書 篇7
出讓方:_________________身份證:
__________________ (以下簡稱為"甲方")
受讓方:__________________身份證:
__________________ (以下簡稱為"乙方")
一、****有限公司(以下稱"目標公司")是一家依據《中華人民共和國公司法》于_________年_________月_________日設立并有效存續的有限責任公司。工商注冊號為:___________________________;公司注冊資本為人民幣_________萬元,實收資本為_______________萬元;公司法定代表人:__________________________。登記住所地:___________________________。公司經營范圍:__________________________。
二、本協議甲方自然人_________持有_________有限公司_________%的股權,認繳出資人民幣_________萬元;
三、公司資產、負債情況
1、目標公司資產合計_________元*;
2、目標公司負債合計_________元;
3、目標公司所有者權益合計_________元;
4、上述資產、負債及明細詳見甲方提供的目標公司_________年_________月份資產負債表及明細。(該目標公司_________年_________月份資產負債表及明細為本協議之必要附件,是本協議組成部分)。
四、甲、乙一致同意,目標公司_________作價為人民幣_________萬元進行股權重組。該作價是各方基于目標公司****年**月資產負債表及明細的真實性,并充分考慮到目標公司的無形資產、各項損益、市場環境等各種因素協商的結果,各方不得以作價與報表不符,或以顯失公平、重大誤解、市場行情變化、宏觀政策影響等理由反悔。
五、重組方式以目標公司_________%股權作價人民幣_________萬元,甲方出讓_____________________%股權的方式進行承債式重組。
六、應付賬款已列明的部分由新股東承擔,附件中未列明的由原股東承擔,_________有限公司股權變更前對外擔保及未列明事項均由甲方、乙方承擔,同時乙方以股權做擔保。
七、考慮到目標公司為_________年成立的公司,在此次股權轉讓之前發生過多次轉讓,因股權轉讓問題引發的糾紛,所引發目標公司的損失將由甲方承擔全部責任。
據此,甲乙雙方經充分友好協商,達成以下協議條款,并共同嚴格遵守執行。
第一條 股權轉讓
1、甲方同意以人民幣_________元作價向乙方轉讓其持有的_________有限公司_________%的股權 ,乙方同意受讓。
第二條 股權轉讓金的支付方式及支付時間
經雙方協商,一致同意各方支付給甲方的協議股權轉讓金 按以下的約定支付方式及支付時間向甲方支付。
1、在工商股權變更完成后三個工作日內,乙方向甲方以貨幣方式支付股權轉讓金人民幣_________萬元;
第三條 交割程序
1、在本協議簽訂當日,為股權交割基準日,基準日之后的目標公司的經營收益或虧損按股權轉讓后的股權比例承擔或享有;交割基準日之前的本協議及附件未披露列明的債務或責任由出讓方承擔。
2、在本協議簽訂后,丙丁_________己方派員立即進駐目標公司與甲乙方人員辦理資產、資料核實交接。
3、在交接完成后,甲乙方立即著手辦理股權轉讓變更批準、登記手續。包括但不限于提供股權轉讓協議、股東會決議、其他股東放棄優先受讓權的書面確認、目標公司法定代表人變更的相關文件、目標公司章程的修改等一系列工作。
4、甲乙雙方須在本協議簽署后60日內辦妥股權變更登記手續及法定代表人變更登記手續。
第四條 責任與義務
一、出讓方的責任與義務
1、出讓方必須按本協議書規定出讓其持有的協議股權。
2、出讓方必須提供為完成協議股權轉讓所需要的應由甲方、乙方提供的各種資料和文件,以及出具為完成股權轉讓所必須簽署的各項文件。
3、出讓方必須協助受讓方辦理本協議約定股權轉讓即_________有限公司的股權變更為乙方持有_________%的工商登記手續和*****有限公司法定代表人變更為乙方的手續。
4、在協議簽訂當天向乙方移交_________有限公司的全部資產包括但不限于辦公設備、車輛、庫存產品、銀行存款等。
5、出讓方保證本協議及附件所披露的資產、債務的真實性,交接后發現資產缺失或未披露的債務(包括擔保責任)出現,受讓方有權在后續的應付股權轉讓款中予以相應扣除。如剩余股權轉讓款不足以彌補上述損失,受讓方有權要求出讓方賠償,并有權選擇解除本合同。
二、受讓方的責任與義務
1、按本協議書規定向甲方支付協議股權轉讓金。
2、提供為完成協議股權轉讓所需要的應由乙方提供的各種資料和文件,并出具為完成協議股權轉讓所必需的各項文件。
3、及時辦理協議股權轉讓批準、變更登記手續。
4、在甲方乙方交接后及時簽署交接確認單。
第五條 稅費承擔
1、股權轉讓變更手續所需支付的法定費用由受讓方承擔。
2、股權轉讓所涉及的全部稅收由出讓方承擔。
第六條 違約責任
1、本協議任何一方不履行或不適當履行本協議項下的任何條款即構成違約,違約方給對方造成損失的應該足額賠償。
2、如乙未能按本協議第二條規定的期限支付股權轉讓金,則從逾期之日起,乙應向甲方支付應付股權轉讓金每日千分之五 的違約金,如逾期90天,則甲方有權單方解除本協議,乙方應當及時辦理股權轉讓回轉的工商登記變更手續。
3、如果甲方違反本協議拖延配合乙方辦理相關的變更、過戶手續,如甲方拒絕辦理或拖延時間超出90天,則受讓方有權單方解除本協議,并要求甲方賠償相應損失。
第七條 不可抗力
由于不可抗力(包括地震、臺風、水災、火災、戰爭)的影響,致使本協議書不能履行或不能完全履行時,遇有上述不可抗力事故的一方,應立即將事故情況以書面形式通知對方,并應在 7 天內提供事故詳情及協議不能履行或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明。按照事故對履行協議的影響程度,由各方協商決定是否解除協議,或者部分免除履行協議的責任,或者延期履行協議。
第八條 爭議的解決
凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,由各方協商解決.協商不成時,任何一方都有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條 生效條件
本協議經甲乙丙丁_________己六方簽字后生效。
第十條 其他
1、本協議未盡事宜,甲、乙雙方可友好協商,簽訂補充協議,補充協議具有同等的法律效力,補充協議對本協議內容的覆蓋、變更以補充協議為準。
2、本協議附件一、_________年_________月份《資產負債表》、附件二、《固定資產表》、《其他存款清單》、《應收帳款清單》、《庫存清單》、《應付帳款清單》等明細表是本協議的不可缺少的組成部分,具有同等法律效力。
3、基于本協議雙方簽署供工商行政機關變更登記之用的相關協議、文件等與本合同不一致的部分,以本協議為準。
4、本協議規定之貨幣單位統一為人民幣。
5、本協議規定之履行日均指日歷日,并非工作日,履行日期均指公歷。
6、本協議一式七份,各方各執一份,目標公司留存一份,均具同等法律效力。
(以下無正文)
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
丁方:__________________
戊方:__________________
己方:__________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
轉讓協議書 篇8
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于臺江縣信用合作社對面的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為323 平方米;并保證乙方享有房屋使用的權利與義務。
二、店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲每月交納水電費等各項費用。
三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后如不進行續約,不動產歸甲方所有,動產無償歸乙方。
四、 乙方在20xx 年10 月 12日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 89000元,上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該店鋪的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方在接手經營后,可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:日期:
乙方簽字:日期:
轉讓協議書 篇9
甲方:_________(以下稱甲方)
住所地:_________
乙方:_________(以下稱乙方)
住所地:_________
甲乙雙方經過慎重考慮和友好協商,確認為了相互的利益,就預定轉讓甲方在《中外合作_________合同》(以下稱《中外合作_________合同》)中的全部權利及相關事宜訂立本合同,以資共同遵守履行其責任。
第一條 定義
預定轉讓甲方在《中外合作_________合同》中的全部權利,是指在本合同生效之日,乙方即以本合同約定的價款預購甲方在《中外合作 _________合同》約定分得的全部樓宇,待乙方認為時機成就時,雙方即依照《中外合作經營企業法》第十條及其《實施細則》第二十三條規定,簽訂《中外合作企業合同權利轉讓合同》,報中外合作_________公司原審批機關審查批準,使乙方承繼甲方成為_________公司的合作者一方。
第二條 _________有限公司
一、_________公司是甲方與_________公司共同提供合作條件設立的中外合作經營企業,注冊資金為人民幣_________元,經營范圍和規模為:在_________地段開發、建設、銷售_________層的_________,設計總建筑面積_________平方米(以 _________城市規劃局最后批準的面積為準)。
二、雙方提供的合作條件為:甲方提供本條一項所列地段_________平方米土地使用權,_________公司提供_________元人民幣注冊資金及_________的全部建設資金。
三、_________有限公司已取得的批文有:國有土地使用證、建設用地批準書、國有土地使用權出讓合同、建設工程規劃許可證、建設工程報建審核書、建筑工程施工許可證等。
第三條 甲方確認和承諾如下:
一、本合同第二條二項所列甲方提供的土地使用權及_________有限公司提供的注冊資金,已在公司設立注冊、登記時全部投入到位,并經_________注冊會計師驗資確認。
二、甲方在《中外合作_________合同》中的權利為_________%,即按_________總建筑面積的_________%分配所得樓宇。
三、本條二項所列甲方在《中外合作_________合同》中_________%的權利為甲方合法完全擁有,沒有被查封或設定質押,并保證免遭第三人追索。
四、本合同確定的乙方預購甲方《中外合作_________合同》中_________%權利,即預購甲方按_________總建筑面積的 _________%分配所得的樓宇。甲方已依照相關法律、法規和行政規章的規定,報經國有資產管理部門批準,并獲充分授權簽署及履行本合同。
五、甲方保證在本合同所述之事宜及提供的文件、資料完全真實有效。
第四條 預購甲方在《中外合作_________合同》中_________%權利雙方同意,乙方預購甲方按_________總建筑面積的_________%分配所得的樓宇,依照以下約定執行:
一、甲方在《中外合作_________合同》中_________%權利,即按_________總建筑面積的_________%分配所得的樓宇,由乙方以人民幣_________元之價款預購。
二、本條一項所列之預購價款_________元,乙方應于簽訂本合同之日起_________個工作日內一次性清付給甲方,甲方應于收到前述款項之日起_________個工作日內開具可作成本入帳的稅務發票給乙方。
三、本條一、二項所列之價款,將來正式辦理交易、登記過戶,所需之增值稅、契稅等,由甲方以納稅義務人繳納后,乙方應于_________個工作日內按全額補償給甲方。
四、本合同簽訂后,若由于_________有限公司的原因導致提前終止《中外合作_________合同》,則乙方依然享有前述合同規定甲方擁有的權利,甲方則對此不承擔任何責任。
第五條 《中外合作_________合同》權利轉讓
一、甲方承諾:在乙方認為時機成就時,甲方即依照《中外合作經營企業法》第十條及其《實施細則》第二十三條規定,與乙方簽訂以甲方為出讓方,乙方為受讓方的《中外合作企業合同權利轉讓合同》,報中外合作_________公司原審批機關審查批準,并向工商行政管理機關辦理相關變更登記,乙方即承繼甲方原在《中外合作_________合同》之權利、義務,成為_________有限公司的合作者一方。
二、簽訂本條一項所列《中外合作企業合同權利轉讓合同》之權利轉讓價款,即為本合同第四條所列之價款,相互不退不補。即簽訂本條一項所列《中外合作企業合同權利轉讓合同》,只為依法定程序辦妥各項法律手續,成為合法、有效的合同權利轉讓文件。
三、簽訂本條一項所列《中外合作企業合同權利轉讓合同》生效之日,本合同第四條約定的權利義務即時終止。
第六條 授權委托
一、簽訂本合同之后,且在乙方向甲方付清本合同第四條二項所列款項之日,甲方即簽署授權委托書,授權乙方指派的人員行使《中外合作_________合同》第六章和第七章規定甲方享有的權力。
二、本條一項所列之授權委托期限為:
1.若按本合同第五條一項約定,甲乙雙方簽訂《中外合作企業合同權利轉讓合同》,報_________公司原審批機關審查批準之日。
2.若甲乙雙方無法按本合同第五條一項約定,簽訂依法生效的《中外合作企業合同權利轉讓合同》,則本條一項所列授權委托直至中外合作_________公司經營期限終止而終止。
第七條 雙方責任
一、甲方應于簽訂本合同之后,且乙方向甲方清付本合同第四條二項所列款項之日,將_________有限公司開發、建設項目的有關批文、證件、資料交付給乙方。
二、甲方應全力支持授權乙方指派的人員行使《中外合作_________合同》規定甲方享有的權利及相關工作。
三、甲方應隨時簽署_________有限公司為建設、開發_________所需的各項文件。
四、甲方應全力配合乙方取得《中外合作_________合同》約定甲方享有的利益。
五、乙方必須依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項。
第八條 違約責任
一、乙方如不依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項,每遲延一日,則按乙方應付款項總額的每日萬分之_________計付違約金給甲方。
二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五條一項所列之承諾,導致造成乙方損失,甲方應承擔損失之賠償。
三、甲方如不依照本合同第二條規定的期限簽署該條項規定的授權委托文件,每遲延一日,甲方則按乙方已付清本合同第四條二項所列款項總額的每日萬分之_________計付違約金給乙方。
四、任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務,即為違約,由此而造成對方損失的,違約方應承擔賠償責任。
第九條 附則
一、本合同未盡事宜,雙方可通過協商簽訂補充協議。
二、本合同之打印文字與手書文字具有同等效力。
三、本合同自各方簽字蓋章之日起生效。
四、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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