農村私人房屋轉讓合同

時間：2024-03-08 08:53:27 轉讓合同我要投稿

相關推薦

農村私人房屋轉讓合同

　　隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的農村私人房屋轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

農村私人房屋轉讓合同

農村私人房屋轉讓合同1

　　售房方(甲方):________

　　身份證號碼:________________

　　購房方(乙方):________

　　身份證號碼:________________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:

　　一、甲方將其擁有產權位于____小區(qū)____棟____號的毛坯房一套、號一個，合計幣(大寫):____________元(￥:____元)出售給乙方。

　　注:上述購房總價不包括房屋過戶所產生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產權證、土地使用證的過戶費用，在辦理上述各種手續(xù)時相關費用均由乙方另行繳納。

　　二、甲方權利和義務:

　　1、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有產權，提供的權證均為真實有效憑證，如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;

　　2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權債務糾紛，如因出租或抵押所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　3、在乙方一次清購房款后，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關原始購房票椐(包括、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等)。

　　4、乙方認為可以辦理過戶時，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶各項相關手續(xù)。

　　三、乙方的權利和義務:

　　1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有產權，無租賃、無抵押、無擔保，如若有此類問題而導致的'一切責任由甲方承擔。

　　2、乙方購買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責任由乙方承擔;

　　四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關法律法規(guī)約定。

　　五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房產所在地起訴。本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方:____________

　　乙方:____________

　　住址:____________

　　聯(lián)系電話:____________

　　_______年_______月_______日

農村私人房屋轉讓合同2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據(jù)《民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況，甲方房屋位于翠華鎮(zhèn)，框架結構，建筑面積為__________平方米，經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米__________元，總金額大寫：__________元整，小寫：__________元。

　　第二條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：__________元整，小寫：__________元。并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　第三條交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。

　　第四條乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規(guī)定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。

　　第五條甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的.購房款。

　　第六條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。

　　第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

　　第九條本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行

　　第十條本合同之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　__________年__________月__________日

【農村私人房屋轉讓合同】相關文章：