商鋪轉讓標準合同

時間：2024-03-07 10:30:33 轉讓合同我要投稿

商鋪轉讓標準合同范本

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的商鋪轉讓標準合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商鋪轉讓標準合同范本

商鋪轉讓標準合同范本1

　　轉讓方(甲方)：________

　　身份證號碼：________________

　　住址：____________

　　受讓方(乙方)：________

　　身份證號碼：________________

　　住址：________________

　　出租方(丙方)：_____

　　身份證號碼：________________

　　住址：____________

　　根據我國《民法典》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面轉讓門面位于，建筑面積平方米; 　丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為________年，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后____日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元，(大寫____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的'處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于________年____月____日正式交接。

　　門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

　　并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數元天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。

　　乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數元天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　轉讓方(甲方)：________

　　身份證號碼：________________

　　住址：____________

　　受讓方(乙方)：________

　　身份證號碼：________________

　　住址：____________

　　出租方(丙方)：________

　　身份證號碼：________________

　　住址：____________

商鋪轉讓標準合同范本2

　　甲方：（轉讓方）身份證號碼：

　　乙方：（受讓方）身份證號碼：

　　丙方：（商鋪出租方）身份證號碼：

　　根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪（面積平方米）轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年____月____日，月租為人民幣大寫整，（小寫：元整）。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由甲方領回交納的`押金，押金歸甲方所有。

　　第三條，付款方式分兩次付款，

　　第一次付款時間為________年____月____日，金額

　　第二次付款時間為________年____月____日，金額。

　　第四條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第五條乙方在前一次性向甲方支付轉讓費人民幣大寫元整，（小寫：元整）上述費用不包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，

　　第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第六條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營范圍為：租用期內由乙方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第七條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。

　　第八條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日