集體土地使用權轉讓合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的集體土地使用權轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　轉讓方（以下稱甲方）：_________

　　受讓方（以下稱乙方）：_________

　　甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　一，甲方轉讓給已方的土地位于至，總面積_________平方米/畝。（以下稱該土地）

　　二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

　　三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

　　四，雙方協(xié)商確定此土地的`轉讓價格為_________元人民幣/平方米（畝），共_________元人民幣，大寫人民幣_________，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

　　五，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補償款_________元人民幣一次性支付給甲方。

　　六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

　　七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

　　八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款%的違約金。

　　九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

　　十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_____年____月____日

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