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租賃轉(zhuǎn)讓三方合同（通用10篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的租賃轉(zhuǎn)讓三方合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃轉(zhuǎn)讓三方合同 1
甲方：____________身份證號(hào)碼：____________
乙方：____________身份證號(hào)碼：____________
丙方：____________身份證號(hào)碼：____________
在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于__年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：
一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受
1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。
三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的`《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。
四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
丙方簽字：____________
_____年___月___日
租賃轉(zhuǎn)讓三方合同 2
甲方：________________(受讓方)
身份證號(hào)碼：____________
乙方：________________(受讓方)
身份證號(hào)碼：____________
丙方：________________(出租方)
身份證號(hào)碼：____________
本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已簽訂房屋租賃合同。現(xiàn)就甲、丙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承擔(dān)雙方原合同權(quán)利和義務(wù)
1.自本協(xié)議簽署之日起，除甲方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方及本協(xié)議約定的其他條款外，本合同其他條款保持不變，對(duì)乙方和丙方均具有約束力
2.如果在本協(xié)議生效前，甲方已經(jīng)按照甲方與丙方之間的原合同向丙方支付了租金，則該金額自本協(xié)議生效之日起視為乙方的付款，丙方不得要求乙方另行支付。
3.甲方在本協(xié)議生效日期前應(yīng)履行的義務(wù)或責(zé)任，自本協(xié)議生效之日起由乙方承擔(dān)，無(wú)論甲方是否已完全履行。本協(xié)議生效后，丙方不得根據(jù)甲、丙方之間的.原合同向甲方提出任何索賠。
二.本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地法院提起訴訟。
三.本轉(zhuǎn)讓協(xié)議與雙方簽訂的原《房屋租賃協(xié)議》構(gòu)成有效的合同文件，兩者缺一不可。
四.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：________________
乙方簽字(蓋章)：________________
丙方簽字(蓋章)：________________
日期：_____年_____月_____日
租賃轉(zhuǎn)讓三方合同 3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
頂讓方（乙方）：
房東（丙方）：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_________街_________（路） 號(hào)的店鋪(原為：_________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) ____元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的'與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
租賃轉(zhuǎn)讓三方合同 4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____身份證號(hào)碼：
受讓方(乙方)：____身份證號(hào)碼：
出租房(丙方)：____身份證號(hào)碼：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于________ ，建筑面積____ 平方米； 丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為 ____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為_(kāi)___________ 。租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金____元(大寫(xiě)：____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě)：____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的`裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、補(bǔ)充協(xié)議：_________________________________
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
甲方簽字：____ 乙方簽字：____ 丙方簽字：____
日期：________ 日期：________ 日期：________
租賃轉(zhuǎn)讓三方合同 5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面
轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于 ____，建筑面積 ____平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 ____年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為 ____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后 日內(nèi)支付給甲方。
門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的'租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____ 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫(xiě)：____ )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于____年____月____日正式交接。
門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)× ____元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7 天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)× ____元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)；乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)的雙倍。
如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。
八、合同爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可向住所地法院提起訴訟。
九、其他規(guī)定
原《門(mén)面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
租賃轉(zhuǎn)讓三方合同 6
甲方（出租方）：___________
地址：___________
電話(huà)：___________
乙方（承租方）：___________
地址：___________
電話(huà)：___________
丙方（轉(zhuǎn)讓方）：___________
地址：___________
電話(huà)：___________
第一條 合同背景
因乙方與甲方簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)因乙方需要將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，三方協(xié)商一致達(dá)成如下約定。
第二條 租賃物概述
租賃物名稱(chēng)：___________
租賃物地址：___________
租賃面積：___________㎡
租賃期限：自 ________年____月____日至 ________年____月____日。
第三條 轉(zhuǎn)讓條款
乙方同意將其在租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。
丙方同意接受該轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊袚?dān)乙方在租賃合同生效期間的全部條件、責(zé)任和義務(wù)。
第四條 租金及支付方式
租金總額為 ___________ 元（￥__________），由丙方支付給甲方。
租金支付方式：___________（例如：按月、季度或年度支付）。
丙方應(yīng)在合同簽署后 ____ 天內(nèi)支付租金的 ____% 作為預(yù)付款。
第五條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
丙方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) ___________ 元（￥__________）。
該轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在本合同簽署之日起 ____ 天內(nèi)支付。
第六條 各方權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù):
甲方同意本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)?yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
甲方可要求丙方提供租賃物相關(guān)的身份證明和信用證明。
乙方的權(quán)利與義務(wù):
乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。
乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成相關(guān)的交接手續(xù)。
丙方的權(quán)利與義務(wù):
丙方在轉(zhuǎn)讓后享有該租賃合同的一切權(quán)利。
丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的`所有義務(wù)與費(fèi)用，并應(yīng)按照合同約定支付租金。
第七條 違約責(zé)任
如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對(duì)方造成的損失。
若甲方拒絕協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。
第八條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向__________（所在地）人民法院提起訴訟。
第九條 附則
本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商解決。
甲方（簽字/蓋章）：___________
日期：______年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：___________
日期：______年____月____日
丙方（簽字/蓋章）：___________
日期：______年____月____日
租賃轉(zhuǎn)讓三方合同 7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________
身份證號(hào)：______________________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________
身份證號(hào)：______________________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：______________________
身份證號(hào)：______________________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
鑒于甲方與乙方已就位于______________________（租賃物業(yè)地址）的物業(yè)簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就該租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃物業(yè)基本情況
租賃物業(yè)位置：______________________
租賃物業(yè)面積：______________________平方米
租賃物業(yè)用途：______________________
二、租賃轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓。自本合同生效之日起，丙方取代甲方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中承租方的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
原租賃合同的租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件等其他條款保持不變，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方履行義務(wù)。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理
本合同簽訂后，三方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)（如物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)管理部門(mén)等）辦理租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)（可約定具體承擔(dān)方或按一定比例分擔(dān)）。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果由三方按照本合同約定承擔(dān)。
甲方應(yīng)協(xié)助丙方與乙方進(jìn)行租賃物業(yè)的交接工作，包括但不限于交付物業(yè)鑰匙、提供原租賃合同原件及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的清單等資料。交接時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日，交接地點(diǎn)為租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。
四、各方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
權(quán)利
有權(quán)按照本合同約定獲得丙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有約定）。
義務(wù)
保證對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，且原租賃合同真實(shí)有效，不存在任何糾紛或法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е卤皆谧赓U期間遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
在租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理及物業(yè)交接過(guò)程中，提供必要的協(xié)助與配合，不得故意拖延或設(shè)置障礙。
按照原租賃合同約定，結(jié)清轉(zhuǎn)讓前與租賃物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），如有未結(jié)清費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
權(quán)利
有權(quán)要求丙方按照原租賃合同約定履行承租方的義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、合理使用租賃物業(yè)等。如丙方違約，乙方有權(quán)按照原租賃合同及本合同約定追究丙方的違約責(zé)任。
對(duì)租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程符合法律法規(guī)及原租賃合同的約定。
義務(wù)
認(rèn)可甲方與丙方之間的租賃轉(zhuǎn)讓行為，不得無(wú)故拒絕或阻撓。
在丙方按照原租賃合同約定履行義務(wù)的前提下，保障丙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)的合法使用權(quán)，不得擅自干擾或侵犯。
（三）丙方權(quán)利與義務(wù)
權(quán)利
自本合同生效且完成交接后，享有原租賃合同中承租方的權(quán)利，包括但不限于使用租賃物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如符合租賃用途約定）、要求乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)等。
義務(wù)
按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有約定），金額為人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____（如一次性支付至甲方指定賬戶(hù)或分期支付等），支付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。
按照原租賃合同約定向乙方支付租金及其他費(fèi)用，租金支付時(shí)間為每月 / 季度 / 年度的______日，支付至乙方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：；銀行賬號(hào)：；開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：）。如逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的.% 向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除原租賃合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠的租金及違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。
合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，不得損壞租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因丙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，丙方應(yīng)按照原租賃合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還乙方，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、違約責(zé)任
若甲方違反本合同約定，未能保證租賃物業(yè)的合法出租權(quán)或原租賃合同的真實(shí)性、有效性，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用租賃物業(yè)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還丙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有），并賠償丙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用損失、經(jīng)營(yíng)損失等。
若乙方違反本合同約定，無(wú)故拒絕或阻撓租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理或在丙方正常履行義務(wù)的情況下干擾丙方對(duì)租賃物業(yè)的使用，乙方應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償丙方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е略赓U合同解除，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定向丙方退還押金及已支付但未使用的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
若丙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有）或租金及其他費(fèi)用，未合理使用租賃物業(yè)或未按照約定交還租賃物業(yè)等，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金外，如給甲方或乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。
七、其他條款
本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方（簽字 / 蓋章）：______________________
日期：______年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：______________________
日期：______年____月____日
丙方（簽字 / 蓋章）：______________________
日期：______年____月____日
租賃轉(zhuǎn)讓三方合同 8
甲方（出租方）：_____________
地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
乙方（承租方）：_____________
地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
丙方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________
地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
第一條 合同背景
甲方是_____________（物業(yè)名稱(chēng)或地址）的合法出租方，乙方是租賃該物業(yè)的承租方。因丙方需要轉(zhuǎn)讓其在乙方處的租賃權(quán)，現(xiàn)三方達(dá)成協(xié)議，進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓。
第二條 租賃物及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓
租賃物：乙方租賃的物業(yè)為_(kāi)____________________（詳細(xì)描述租賃物），租賃期限為_(kāi)_______年，自____年____月____日始至____年____月____日止。
丙方同意將其在上述租賃合同中享有的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接收該租賃權(quán)。
第三條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)___________元（￥__________）。
乙方應(yīng)在本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給丙方。
第四條 各方的權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù)：
甲方應(yīng)保證所出租物業(yè)的合法性及適用性，確保乙方正常使用。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間支付租金。
乙方的權(quán)利與義務(wù)：
乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有合同賦予的其他相關(guān)權(quán)利。
乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。
丙方的權(quán)利與義務(wù)：
丙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格和時(shí)間將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
丙方需對(duì)轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)及合同的合法性負(fù)責(zé)。
第五條 租賃合同的繼續(xù)有效性
本合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效，乙方接受并承接原租賃合同的`一切權(quán)利與義務(wù)。
未經(jīng)甲方同意，丙方不得單方面解除原租賃合同。
第六條 違約責(zé)任
任何一方未履行本合同的約定義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因本合同的履行引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向____________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟。
第七條 附則
本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（簽字/蓋章）：_____________
日期：______年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________
日期：______年____月____日
丙方（簽字/蓋章）：_____________
日期：______年____月____日
租賃轉(zhuǎn)讓三方合同 9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________
身份證號(hào)：______________________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________
身份證號(hào)：______________________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：______________________
身份證號(hào)：______________________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
鑒于甲方與乙方已就位于______________________（租賃物業(yè)詳細(xì)地址）的物業(yè)簽訂了租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就該租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃物業(yè)基本情況
租賃物業(yè)名稱(chēng)：______________________
租賃物業(yè)位置：______________________
租賃物業(yè)面積：__________平方米
租賃物業(yè)用途：______________________
二、原租賃合同主要條款
租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：______元整）。
租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。
押金：乙方已向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：______元整）。
三、租賃轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
甲方同意將原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓。自本合同生效之日起，丙方取代乙方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中乙方的權(quán)利并承擔(dān)乙方的義務(wù)。
乙方同意在本合同生效后，將租賃物業(yè)交付給丙方使用，并協(xié)助丙方與甲方辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)。
四、三方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
權(quán)利
按照本合同約定，向丙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
監(jiān)督丙方對(duì)租賃物業(yè)的使用情況，確保丙方遵守原租賃合同及本合同的約定。
義務(wù)
保證對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，且租賃物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的一切損失。
在本合同生效后，配合丙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)變更（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等繳費(fèi)主體變更手續(xù)），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
按照原租賃合同約定的條件，向丙方提供租賃物業(yè)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其在交付時(shí)處于正常可使用狀態(tài)（正常損耗除外）。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
權(quán)利
要求丙方按照本合同約定支付乙方已向甲方支付的押金及其他未結(jié)清費(fèi)用（如有）。
義務(wù)
在本合同生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)內(nèi)屬于乙方的物品清理完畢，并將租賃物業(yè)交付給丙方。交付時(shí)應(yīng)保證租賃物業(yè)的原狀及附屬設(shè)施設(shè)備的完好（正常損耗除外），如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
協(xié)助丙方與甲方辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)，提供原租賃合同及相關(guān)資料，并向丙方如實(shí)告知租賃物業(yè)的使用情況、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況以及其他與租賃相關(guān)的重要信息。
對(duì)本合同簽訂前乙方在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)（如拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）承擔(dān)全部責(zé)任，與丙方無(wú)關(guān)。如因乙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三）丙方權(quán)利義務(wù)
權(quán)利
享有原租賃合同中乙方的權(quán)利，包括但不限于按照約定使用租賃物業(yè)、要求甲方提供符合約定的租賃條件等。
要求乙方按照本合同約定交付租賃物業(yè)及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。
義務(wù)
按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間，向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
承擔(dān)本合同簽訂后因使用租賃物業(yè)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。
遵守原租賃合同及本合同的約定，合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，不得損壞租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備，如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，在租賃期滿(mǎn)或本合同終止時(shí)，應(yīng)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。
向乙方支付乙方已向甲方支付的押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：______元整），在本合同生效后的______個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。
五、費(fèi)用結(jié)算
乙方已向甲方支付的租金截至本合同生效日的剩余部分，由甲方退還給乙方。計(jì)算方式為：乙方已支付租金總額 ÷ 原租賃合同約定的租賃期限（月數(shù)）×（原租賃合同約定的租賃期限剩余月數(shù) - 自本合同生效日至當(dāng)月月底的天數(shù) ÷ 當(dāng)月總天數(shù)）。甲方應(yīng)在本合同生效后的______個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)退租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。
乙方已向甲方支付的押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：______元整），由丙方在本合同生效后的______個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。
本合同簽訂前乙方拖欠甲方的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用（如有），由乙方在本合同生效后的______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)向乙方追償，并要求丙方協(xié)助提供相關(guān)證據(jù)。
六、合同的變更與解除
本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在變更或補(bǔ)充協(xié)議生效前，原合同仍然有效。
如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，三方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的`履行或變更合同內(nèi)容。
如丙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用達(dá)______日以上，或丙方違反原租賃合同及本合同約定的其他義務(wù)且在甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
如乙方未按照本合同約定交付租賃物業(yè)或相關(guān)資料，或乙方違反本合同約定的其他義務(wù)且在丙方書(shū)面通知后______日內(nèi)未改正的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的損失。
七、違約責(zé)任
若甲方違反本合同約定，未能保證租賃物業(yè)的合法出租權(quán)或租賃物業(yè)存在產(chǎn)權(quán)糾紛等法律瑕疵，導(dǎo)致乙方或丙方無(wú)法正常使用租賃物業(yè)或遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方和丙方賠償全部損失。
若乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物業(yè)、未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或未如實(shí)告知租賃物業(yè)相關(guān)信息等，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用租賃物業(yè)或遭受損失的，乙方應(yīng)向丙方賠償全部損失；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)向甲方賠償損失。
若丙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，未合理使用租賃物業(yè)或損壞租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備等，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求丙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的______% 支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；如因丙方違約給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方（簽字 / 蓋章）：______________________
日期：______年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：______________________
日期：______年____月____日
丙方（簽字 / 蓋章）：______________________
日期：______年____月____日
租賃轉(zhuǎn)讓三方合同 10
甲方（原出租方）：__________________________
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
乙方（承租方/轉(zhuǎn)讓受讓方）：__________________________
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
丙方（新出租方/轉(zhuǎn)讓方）：__________________________
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
鑒于：
甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），甲方將位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）出租給乙方使用。
現(xiàn)甲方擬將該物業(yè)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，乙方同意繼續(xù)承租該物業(yè)，并與丙方建立新的租賃關(guān)系。
為此，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
甲方同意將其在原合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，乙方對(duì)此表示同意。
丙方同意接受甲方在原合同中的全部權(quán)利和義務(wù)，并承諾按照原合同的約定繼續(xù)履行出租人的義務(wù)。
二、租賃條件
租賃期限：原合同剩余的租賃期限繼續(xù)有效，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原合同的約定執(zhí)行，但由丙方作為新的出租方收取租金。
物業(yè)使用：乙方應(yīng)按照原合同的約定合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方與丙方之間的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________________________），由______方承擔(dān)。
支付方式與時(shí)間：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)于______年______月______日前以______方式支付完畢。
四、各方聲明與保證
甲方聲明與保證：甲方保證其對(duì)該物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。
乙方聲明與保證：乙方保證已充分了解并接受原合同的'內(nèi)容，并承諾繼續(xù)按照原合同的約定履行承租人的義務(wù)。
丙方聲明與保證：丙方保證已充分了解并接受原合同的內(nèi)容，并承諾按照原合同的約定履行出租人的義務(wù)。
五、違約責(zé)任
如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
如因甲方或丙方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用該物業(yè)，甲方或丙方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：__________________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字/蓋章）：__________________________
日期：______年______月______日
丙方（簽字/蓋章）：__________________________
日期：______年______月______日
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