業主籌備委員會演講稿范文（通用11篇）

　　使用正確的寫作思路書寫演講稿會更加事半功倍。在生活中，演講稿對我們的作用越來越大，那要怎么寫好演講稿呢？下面是小編收集整理的業主籌備委員會演講稿范文，歡迎閱讀與收藏。

　　業主籌備委員會演講稿 1

各位鄰居、各位領導：

　　大家晚上好。我是我們九潤公寓5幢1單元的鄰居xx，平時大家都喊我老詹。

　　我們九潤公寓，從各方面來看，都算的上是一個很不錯的小區。從硬件來看，我們小區的建筑質量、外立面、層高和樓間距、小區環境、綠化，還有地段什么的都不差。軟件上看，我們小區所在的社區，和華社區也是對我們小區很關心很重視，為小區建設和發展提供了各種幫助和支持；小區現在的物業，大家物業，也是很不錯的物業，雖然說不是頂級的物業公司，也有好多地方需要改進，但總體來說還是不錯的，也基本附合我們小區的定位，與小區的層次還是相附的。還有，我們小區的鄰居很好，年青人多，陽光有活力，友善，小區的鄰里氣氛非常融洽。

　　給力的小區，還需要一個給力的業委會。現在，社區就是在幫助我們成立第二屆業委會的，在此我感謝社區！在我們中國，有三個部門一直在挨罵：一個是中國足協，第二個是證監會，第三個就是業委會了。足協和證監會是不是該罵你們都懂，但是，說實在話，除去極個別本身目的不純，進業委會就是為自己謀私利的人，業委會實在是不應該被罵的。業委會之所以挨罵，很大原因是因為業主們對我們業委會的不了解。那么，業委會是什么呢？業委會不是一級行政組織，不是政府衙門，也不是什么第三方服務機構。業委會是一個無償奉獻的，有公益心，有熱情，不怕各種艱難困苦的業主自治組織。我們的小區是我們全體業主的，小區的事情就是每一位業主的事情。但是如果小區所有的大事小事都要讓每一位業主親自來做處理，那顯然是不現實的。所以，我們業主們就需要推選出那么幾位信的過的鄰居來組成業委會，委托他們來幫我們處理小區的相關事務。這個性質就象你委托你的對門鄰居上菜場時幫你帶個兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說業委會其實是準公益、準志愿者性質的，吃力不討好。但小區建設還是需要有人站出來的。如果大家都事不關己高高掛起，那這個小區將什么事情也辦不了，結果只會越來越爛，最終影響到的是你的家。你把家門關起來都沒用，最起碼你的房價肯定不會漲，或者漲的沒有別人快。所以說我們不為別人也要為自己，為了自己住的小區更加舒適美好，我們要站出來接受鄰居們的委托，為小區的事情出把力。當下社會，事不關己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來參選業委會幫你處理小區事務的人可真的不多。我認為，不為謀私利而來報名參選業委會的鄰居，都是有熱心有擔當的中國好鄰居！感謝今天在座的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區熱心付出的中國好鄰居！另外，我也在此特別感謝一下第一屆業委會的（絕大多數）成員，除去極個別以權謀私的，其他的成員都是沒有私心、以自己的熱情為小區建設和發展做出重大貢獻的中國好鄰居！謝謝你們！

　　我們的小區，雖然各方面都不錯，但并不是完美的小區，還存在好多需要改善的地方。我們的小區，需要有人為小區的建設和發展制定一個合理的目標，做一個科學合理的規劃。這就需要有能力有時間有熱心的業主多參與進來，為我們小區美好的明天添磚加瓦。我認為，這不光光是業委會成員的事情，更是全體業主的事情。希望大家多為小區出力！

　　小區的業委會首先自己就是業主，然后還受鄰居業主們的委托，幫助大家處理與小區相關的事務。我個人認為，我們業委會的基本工作，就是為小區解決各種問題。在此我建議新的業委會成立之后，先要摸清我們小區還存在哪些問題，比如大家最關心的電梯老是罷工的問題，亂停車的`問題，地下車庫單元門的問題，樓頂安裝晾衣架的問題；還有，如果某個業委會成員不給力，業主想要罷免他卻發現很難做到的問題，等等。這些問題有的.是娘胎里帶出來的開發商設計問題，有的是物業的工作做的不到位造成的，有的是其他原因引起的。問題找出來以后我們還要分分類，先易后難，看看哪些問題是可以解決的。之后發動群眾，集思廣益，提出解決方案并付諸實施。多解決掉一個問題，我們的小區就更美好一分。

　　業委會雖然是一個民間組織，但它肩負著小區的興盛與衰敗。一個不作為的腐敗的業委會對小區的傷害是巨大的，是難以彌補的。業委會的行動指南一定要以小區的利益為中心。在不違反法律的前提下，怎么干對小區有利，那就怎么干；如果對小區不利，那說什么也不能干！同時，我認為業委會的行動都應走群眾路線，多依靠業主們的力量來開展工作，并且還要把工作放在陽光下，向小區的主人（也就是全體業主）公開。

　　在今天這個場合，按理說應該吹吹牛，表揚與自我表揚一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個油膩大叔，特么滴就沒發現自己身上有值的表揚的地方！人長的不帥也就算了，關鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費！唯一還說的過去的地方就是人還是比較熱心的。可能底下有人在說了，你這種三無產品怎么也好意思來報名啊？不瞞您說，我是讓之前那家伙給搞怕了。我來參選業委會，雖說幫不了鄰居們的什么大忙，但是我認為我可以改變一下之前那種什么事情都不公開的作風，為鄰居們做好業委會的監督工作，負責向大家公開信息。我想這個工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持！

　　業主籌備委員會演講稿 2

尊敬的各位業主、各位來賓：

　　晚上好，我是xx花園業委會主任xxx。今天很榮幸以業主身份參加xx承辦的20xx年業主大會。

　　20xx年10月，我們小區用了一年多時間成立業委會，伴隨酸甜苦辣一路走過來，我們總結很多經驗，給其他小區成立業委會帶來幫助；我們也提出一些改善業委會生存現狀的意見，其初衷希望海南的業委會能夠越走越遠。今天，我借助這個平臺做一個簡單分享，主題是《業委會的成長需要更多權力和義務》，不足之處請大家指正。

　　和大多數小區一樣，我們成立業委會目的很簡單，就是發現物業服務有很多地方不盡人意，我們首先想到就是成立業委會來維護廣大業主的利益。我們集結了小區各方面最優秀的人才，統籌干這一件事情，這才發現困難重重，我們往前走三步往后退一步，這里面有開發商和物業的各種不配合，也有相關政府部門指導意見思路不夠清晰，缺乏強有力的配合。

　　經過我們堅持不懈的努力，我們笑到了最后。我們成立業委會之后，物業公司其實也非常重視，有“一笑泯恩仇”的'味道。我們每月與物業公司保持一次溝通，已經有效解決了物業前期管理欠下的“爛賬”，例如小區地燈、垃圾打掃、安裝減震帶等等比較容易解決的問題。

　　現在回頭一看，當初物業和開發商的阻攔理由非常可笑。業委會成立之后，只是監督物業的服務，倒逼他們提高服務水準。業委會對于物業來說，它不是洪水猛獸。事實也證明，業委會的成立，為業主搭建了一個溝通平臺，甚至緩沖了物業和業主之間的矛盾。現在，物業甚至把業主反映的問題直接拋給業委會。

　　目前我們遭遇很多困境，深刻感受到我們承受的壓力與我們擁有的權力不對等，例如公共車位的管理，小區維修基金的管理，業委會經費的使用等等，這些具體的問題上面，我們感到很棘手，在《業委會指導意見書》和《海南物業管理條例》相關條文當中找不到具體的執行條款，很多都是法律模糊地帶，我們確實還處于摸索階段。目前我們運作業委會，都是業主自掏腰包，這些給小區業委會和物業提出更多課題，也需要政府部門更明確的法律規范。否則，一個只有義務，沒有權力的業委會，未來的路會越走越窄。

　　20xx年，業主與物業發生糾紛的小區很多，影響也很大，例如現代花園被盜，海島陽光物業打人。業主的訴求其實很簡單，就是安居樂業，這也是他們為什么只在小區拉拉橫幅，不走上街頭的原因。如果給予業主自治的權利，制衡物業過大的權利，這樣的矛盾可以迎難而解。

　　20xx年，媒體對業委會的關注度比較高。海南擁有業委會的小區不到30%，未來兩年之內，這一比例要到達80%。成立業委會不是一個空架子，也不是數字繁榮。讓業委會能夠獨立自主運作下去，不倚靠物業，又能完美監督物業。這需要相關政府部門提高服務水準，健全海南物權法，共同關愛業委會的成長。我建議，首先就應該給予海南成立的業委會發一張機構證明，讓海南的物業都有獨立的銀行賬戶，將落下其他省份的功課先補上。

　　不可否認，海南的業主在權利意識在覺醒，海南的物業管理水平低于全國很多省份，海南的相關部門也越發重視業委會的發展，這對當前業委會發展是一個良機。我們只有共同參與到業委會工作中來，才會發現其中的不足，才會團結起來一起去推動。xx網重視重視業主的訴求，重視業委會的發展、不定期舉辦一些相關的業主茶話會，召集一些成立業委會的小區與一些未成立業委會的小區相互溝通，解決很多人的困惑，維護了業委會的權利。在此，表示感謝。

　　業主需要一個平臺，業委會也需要一個平臺，大家只有齊心協力，我們的家園才會更加和諧。

　　謝謝大家。

　　業主籌備委員會演講稿 3

尊敬的xxx：

　　大家好！我叫xxx，就是xx地蠶桑村的人，今年55歲，從20xx年開始到一直在xx派出所做了10年的和事老，調解過很多事情，看到過很多的人情冷暖，平時工作也很忙。看到xx公寓這幾年的發展，也看到了小區遇到的困難，既然今天來選這個業委會就想為全體業主做一點事情。

　　簡單說就是“建設美好家園，為全體業主服務”，這是成立業委會的目的，也是業主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內涵，是要靠業委會帶領廣大業主來一項項的實現、一項項的落實。xx公寓廣大業主只有團結起來，支持業委會的工作，就沒有什么事情可以做不到。我覺得業委會能夠以大多數業主的利益作為業委會工作的原則，以監督物業服務作為工作的切入點，以廣大業主關切的熱點問題，如小區安全、小區衛生、小區綠化、小區環境、停車問題等作為業委會工作的重點。希望xx公寓業委會依法依規、輕重緩急、循序漸進、先易后難、擱置分歧、平等協商的工作方式開展工作，服務于xx公寓全體業主。

　　在這里，我想對成立的xx公寓業主委員會提幾點意見和建議：

　　一是和諧從溝通開始。

　　xx公寓是全體業主居住生活的主陣地，為此，業主委員會要努力提高物業公司和廣大居民“小區是我家，管理是大家”的意識，形成思想共識。業主委員會和物業公司有義務與業主一起從每日生活抓起，堅決摒棄一切不文明行為，大力倡導健康向上的.生活方式，愛護公共環境，尊老愛幼，助人為樂。

　　二是進一步細化工作措施。

　　每戶家庭都是社區的細胞，家庭和諧是社區和諧的基礎，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為xx公寓的業委會，要同小區居民一道，加大小區宣傳手段。作為xx公寓業委會成員，我可以發揮自己善于做居民工作的特點，做好xx業主與業委會。社區、物業和業主之間的溝通橋梁。以“建溫馨家園”為目標，通過與社區開展各種為民服務活動，努力營造起健康向上、和睦團結的和諧氛圍。一定會協調好多方關系，使業委會監督得力，使物業服務實惠居民。

　　三是進一步調動各方力量。

　　構建和諧社區、溫馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是扎實推進和諧社區建設，努力構建和諧社會的重要基礎。為此，業委會將做好與全體業主及社區、政府相關部門的溝通協調，不斷提高社區文化活動的質量，用高品味，高層次的文化活動，搭建起業委會、物業公司和業主之間的溝通平臺，密切業主與業主之間關系。

　　最后希望，xx公寓全體業主與業委會、物業公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區。

　　最后，祝全體業主身體健康、萬事如意！

　　業主籌備委員會演講稿 4

各位領導、鄰居們：

　　晚上好！

　　我是蔣永新，是浙江同濟科技職業學院的一名教師。

　　我是20xx年12月買的房。個人覺得九堡就像一個有缺點的孩子，有一些負面評價，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區融入主城區的橋頭堡。所以我對九堡的評價是：未來可期、物美價廉。

　　九潤公寓也是個很不錯的小區：干掛石材，小區面積大，建筑質量也不錯。因此，我相信自己的選擇，熱愛九潤公寓。

　　在街道、社區的關心下，在第一屆業委會的努力下，小區面貌有了較大的改善，大家物業也是個好物業，九潤正在變的越來越好。老實說，內心對第二屆業委會還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實事。正是因為這個初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業委會委員的競選，希望能為小區出一份力，讓生活的小區變得更加安定、舒適。相信九堡的未來是美好的，九潤人更是有機會、有能力讓家園變得更加和諧、文明。

　　雖然入住不到一年，但對小區的事務一直十分關注，積極參與。比如第一屆業委會成立時幫忙做一些事；新一屆業委會籌備前期積極去街道、社區溝通等。

　　對新一屆業委會的工作，我以為必須堅持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開、公平、公正”是方法。下一步可以側重幾個方面來做：

　　1.以業主需求為導向，比如通過一定的信息化平臺，定期收集、整理業主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標。當前迫切需要解決的主要問題有：電梯的維保、地下車庫管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；

　　2.進一步健全相關條約、章程，制定高效透明的辦事流程。

　　比如：被占車位了是在群里喊、打電話還是什么途徑？物業又應該怎么應對？需要一套完整簡潔、穩定的'應對反饋流程。另外，要及時向業主公開信息，讓業主了解各項工作的進度，促進互相理解；

　　3.加強對物業的考核，制訂一些獎懲措施，細化物業服務內容。比如：物業公司超出規定標準提供服務，進行一定的獎勵，反之，對投訴率集中的問題進行適當處罰；

　　4.開源節流，為小區的軟硬件建設提供經費保障等等

　　公益性是業委會最突出的特點，業委會成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的牛”，權力等于零，責任超級大。業委會是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準確定位，以開放包容的態度看待業委會工作。小區是大家的小區，需要大家來愛護，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。

　　最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當選，我也將一如既往的積極參與小區的各項公益工作。

　　感謝各位鄰居給我這個匯報的機會，祝各位領導、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。

　　業主籌備委員會演講稿 5

各位鄰居、各位領導:

　　大家晚上好。我是我們xx公寓5幢1單元的鄰居詹禮琛，平時大家都喊我老詹。

　　我們xx公寓，從各方面來看，都算的上是一個很不錯的小區。從硬件來看，我們小區的建筑質量、外立面、層高和樓間距、小區環境、綠化，還有地段甚么的都不差。軟件上看，我們小區所在的社區，和華社區也是對我們小區很關心很重視，為小區建設和發展提供了各種幫助和支持;小區現在的物業，大家物業，也是很不錯的物業，雖然說不是頂級的物業公司，也有好多地方需要改進，但整體來講還是不錯的，也基本附合我們小區的定位，與小區的層次還是相附的。還有，我們小區的鄰居很好，年輕人多，陽光有活力，友善，小區的鄰里氣氛非常和諧。

　　給力的小區，還需要一個給力的業委會。現在，社區就是在幫助我們成立第二屆業委會的，在此我感謝社區!在我們中國，有三個部門一直在挨罵:一個是中國足協，第二個是證監會，第三個就是業委會了。足協和證監會是否是該罵你們都懂，但是，說實在話，除去極個別本身目的不純，進業委會就是為自己謀私利的人，業委會實在是不應當被罵的。業委會之所以挨罵，很大緣由是由于業主們對我們業委會的不了解。那末，業委會是甚么呢?業委會不是一級行政組織，不是政府衙門，也不是甚么第三方服務機構。業委會是一個無償奉獻的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱巨困苦的業主自治組織。我們的小區是我們全部業主的，小區的事情就是每位業主的事情。但是如果小區所有的大事小事都要讓每位業主親身來做處理，那明顯是不現實的。所以，我們業主們就需要推選出那末幾位信的過的鄰居來組成業委會，拜托他們來幫我們處理小區的相干事務。這個性質就象你拜托你的對門鄰居上菜場時幫你帶個兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說業委會實際上是準公益、準志愿者性質的，費勁不討好。但小區建設還是需要有人站出來的。如果大家都事不關己高高掛起，那這個小區將甚么事情也辦不了，結果只會愈來愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門關起來都沒用，最最少你的房價肯定不會漲，或漲的沒有他人快。所以說我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區更加舒適美好，我們要站出來接受鄰居們的拜托，為小區的事情出把力。當下社會，事不關己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來參選業委會幫你處理小區事務的人可真的不多。我認為，不為謀私利而來報名參選業委會的鄰居，都是有熱情有擔當的中國好鄰居!感謝今天在坐的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區熱情付出的中國好鄰居!另外，我也在此特別感謝一下第一屆業委會的(絕大多數)成員，除去極個別以權謀私的，其他的成員都是沒有私心、以自己的熱忱為小區建設和發展做出重大貢獻的中國好鄰居!謝謝你們!

　　我們的小區，雖然各方面都不錯，但其實不是完善的小區，還存在好多需要改良的地方。我們的小區，需要有人為小區的建設和發展制定一個公道的目標，做一個科學公道的計劃。這就需要有能力有時間有熱情的業主多參與進來，為我們小區美好的明天添磚加瓦。我認為，這不光光是業委會成員的事情，更是全部業主的事情。希望大家多為小區出力!

　　小區的業委會首先自己就是業主，然后還受鄰居業主們的拜托，幫助大家處理與小區相干的事務。我個人認為，我們業委會的基本工作，就是為小區解決各種問題。在此我建議新的業委會成立以后，先要摸清我們小區還存在哪些問題，比如大家最關心的電梯總是罷工的問題，亂停車的問題，地下車庫單元門的問題，樓頂安裝晾衣架的問題;還有，如果某個業委會成員不給力，業主想要免職他卻發現很難做到的問題，等等。這些問題有的.是娘胎里帶出來的開發商設計問題，有的是物業的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發的。問題找出來以后我們還要分分類，先易后難，看看哪些問題是可以解決的。以后發動大眾，群策群力，提出解決方案并付諸實行。多解決掉一個問題，我們的小區就更美好一分。

　　業委會雖然是一個民間組織，但它肩負著小區的昌盛與衰落。一個不作為的腐敗的業委會對小區的傷害是巨大的，是難以彌補的。業委會的行動指南一定要以小區的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣干對小區有益，那就怎樣干;如果對小區不利，那說甚么也不能干!同時，我認為業委會的行動都應走大眾線路，多依托業主們的氣力來展開工作，并且還要把工作放在陽光下，向小區的主人(也就是全部業主)公然。

　　在今天這個場合，按理說應當吹吹牛，表揚與自我表揚一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個油膩大叔，特么滴就沒發現自己身上有值的表揚的地方!人長的不帥也就算了，關鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費!唯一還說的過去的地方就是人還是比較熱情的。可能底下有人在說了，你這類三無產品怎樣也好意思來報名啊?不瞞您說，我是讓之前那家伙給弄怕了。我來參選業委會，雖然說幫不了鄰居們的甚么大忙，但是我認為我可以改變一下之前那種甚么事情都不公然的風格，為鄰居們做好業委會的監督工作，負責向大家公然信息。我想這個工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持!

　　再次感謝大家!

　　業主籌備委員會演講稿 6

各位業主：

　　大家好！今天天氣很熱，大家冒著酷暑，利用寶貴的休息時間，來參加這次大會，我謹代表我們這個集體向各位表示衷心的感謝。

　　今天這次大會，是海棠新都B區成立業主委員會以來的第一次業主大會。我相信，這次大會將為小區今后的工作奠定堅實的基礎。

　　首先，我想用兩句話表達我們這個集體的心聲：第一句：有緣千里來相會，無緣對面不相識。第二句：遠親不如近鄰。不是因為住在主這兒，我們很多人這一輩子可能都素不相識，因此我們都應該對別人多寬容一點，多一些理解和包容，不要斤斤計較。我們這個小區就是一個大家庭，每個人都是小區的主人，都有權利和義務管理小區、服務小區。奉獻精神在這個金錢至上的時代已經變成了稀有珍寶，就是年近古稀的老太婆也好心的勸我們說，你們都有工資何必來自找麻煩。但是面對一些業主的合理權益得不到保證，該解決的問題得不到解決。雷羽老師挺身而出積極籌備，一些業主也為本屆業主委員會的成立大力支持，她們一層樓一層樓的去找大家簽字。最后在社區馮主任的參與下進行了現場舉手表決，推選出了六位小區代表，組成了海棠新都B區第x屆業主委員會，得到了社區及縣物管部門的認可。為了解決物業管理用房業主呂繼軍、周方秀就自己開著私家小車送委員會成員到縣物業科去詢問，尋找解決辦法。這些都讓我感動萬分！

　　第二，小區業主委員會實行的是民主管理，義務服務。若管理不到位，小區只要有80%以上的業主不信任，就可以進行罷免。

　　第三，小區建設目標：干凈整潔、鄰里和睦、平安無賊、團結協作。

　　第四，齊心協力共同維護小區的清潔和安寧。小區的清潔衛生好不好直接關系到大家的身體健康，每個人都應當愛清潔、講衛生，不隨地亂扔垃圾，更不能在家里往下面丟垃圾，煙頭等雜物，如果這樣做只能說明你修養不高，情節嚴重的.高空墜物傷害到下面的行人，還會承擔相應的法律責任。總之不僅自己要做到，還要教育自己的家人也要做到，不要有我是拿了物業管理費的，我就可以隨心所欲，我們都應當尊惜別人的勞動成果。小區的安寧除了門衛要盡職盡責，我們業主也要提高警惕，發現有不三不四的人員也要進行詢問或及時報告，只有這樣才能確保小區的平安。

　　本次業主大會就象是海棠新都B區業主們在自己的處女地第一次孕育的種子，她能否發芽；能否茁壯成長、開花結果，還要靠全體業主的共同培育、澆灌、修剪。

　　小區的明天是美麗的，愿全體業主共同努力，共建自己美好的家園，讓我們的生活更加和諧幸福！

　　存在的問題：

　　1、大修資金上交到縣物業科的總戶數才66戶。

　　2、物業用房有3戶，面積大約在100平方米。

　　業主籌備委員會演講稿 7

尊敬的各位領導，各位業主：

　　大家上午好！

　　今天對瑞豐錦尚的全體業主來講是一個非常值得紀念的日子，也是一個值得為之高興的日子。因為，瑞豐錦尚首次業主大會順利召開，成功來自大家的`共同努力，在此表示熱烈祝賀。

　　業主，什么是業主？我個人理解是小區物業的主人，簡稱業主。那么業主通過什么路徑來行使主人的權利呢？20xx年1月1號河南省新版《物業管理條例》 實施，給與河南業主召開業主大會，成立業主委員會來行使業主權利提供了強有力的法律保障。業主委員會會的成立彌補了業主甲方權利主體的缺失，（經過業主大會授權，可以代表業主對外簽訂合同）；業主委員會可以更好的維護業主的合法權益，（可以作為法律主體，行使合法權利）；業主委員會可以更好的監督物業服務，（和物業，社區一道共同提升小區品質）。

　　業主委員會作為業主大會的權利執行機構，一切權利來自業主大會。期望業主委員會成立后，緊緊圍繞"業主權益"這一中心，在各級部門的指導下，不斷學習法律法規，磨合團隊，把小區安全放在第一位，穩步推動各項工作。

　　物業公司尊重業主權益，業主亦應尊重物業服務。社區營造，小區自治需要全體業主和所選聘物業服務者的共同努力。（一個好的'小區是一個好的物業公司和一群好的業主共同努力的結果）。業主大會的召開，才是社區善治的剛剛開始，期望大家繼續努力進行社區信任再造，社區文化再造，社區自治體再造……

　　最后，再次祝賀本次業主大會的勝利召開。

　　業主籌備委員會演講稿 8

尊敬的各位領導、各位業主、各位來賓：

　　今天對我們明發濱江新城三期（南片）全體業主來講是一個非常值得紀念的日子，也是一個值得為之高興，為之歡呼的日子。因為我們首次業主大會順利召開了。可喜可賀，成功著實來之不易。

　　在此，請允許我代表明發濱江新城三期（南片）全體業主向為業委會的成立傾注大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細致而繁雜工作的業主委員會籌備組的全體工作人員，以及廣大熱心的業主，致以最崇高的敬意！向為業委會成立給予無私指導和真誠支持的浦口區住建局、泰山街道、社區領導及其工作人員致以深深的謝意！你們為業委會的成立所做的貢獻，我們所有的業主是不會忘記的，必將載入我們小區發展的歷史史冊。

　　“建設美好家園，為全體業主服務”是我們成立業委會的目的，也是我們全體業主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內涵，是要靠我們的業委會帶領廣大業主來一項項的實現，一項項的落實。只要我們廣大業主團結起來，支持業委會的工作，就沒有什么事情可以難倒我們。在此，我們全體業主希望業委會能夠以大多數業主的利益作為業委會工作的原則，以監督物業服務作為工作的.切入點，以目前廣大業主關切的熱點問題，如小區安全、小區衛生、小區綠化、小區環境、路燈不亮、停車問題等作為業委會工作的重點。我們希望業委會依法依規、輕重緩急、循序漸進、先易后難、擱置分歧、平等協商的工作方式開展工作，服務于小區和小區全體業主。

　　最后我們希望業委會在浦口區住建局、泰山街道辦事處及社區居委會的領導下，能夠緊緊依靠廣大業主并在廣大業主的支持和配合下，克服一切困難，把明發濱江新城三期（南片）建設成為一個“生活環境優雅，秩序管理井然，功能配套齊全，溫馨和睦和諧的高尚社區。”

　　本次結束了，謝謝大家！

　　業主籌備委員會演講稿 9

尊敬的各位領導、各位業主：

　　下午好！

　　今天對新潭故里小區的全體業主來講，是一個非常有記念意義的日子，也是一個值得為之高興的日子。首次業主大會在此順利召開，來之不易，我僅代表業委會的成員說幾句心里話：

　　在近半年的時間里，我們小區的許多業主傾注了大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細致而繁雜的協助工作，所以，我們要向這些優秀的業主們致以最崇高的敬意！同時也為業委會成立給予無私指導的領導、以及小區的開發商致以深深的謝意！你們為業委會成立所做的貢獻，我們業主是不會忘記的，必將載入新潭故里小區發展的歷史史冊。“建設美好家園，為全體業主服務”是成立業委會的目的，也是業主們的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內涵。廣大業主只有團結起來，支持業委會的工作，就沒有什么事情可以做不到的。因此，業委會也希望能夠以大多數業主的利益作為業委會工作的原則，以監督物業服務作為工作的切入點，以廣大業主關切的熱點問題，如小區安全、衛生、綠化、環境、停車等一系列問題，作為業委會工作的'重點。業委會也會依法依規、輕重緩急、循序漸進、先易后難、平等協商的工作方式開展工作，服務小區全體業主。在這里，我想對剛成立的業委會提幾點要求：

　　一、是和諧從溝通開始。新潭故里小區是全體業主居住生活的主陣地，也是幸福和諧安全的主力軍。為此，業主委員會要努力提高物業公司和廣大居民“小區是我家，管理是大家”的意識，形成思想上的`共識。業主委員會和物業公司有義務與業主一起從每日生活抓起，從樹文明新風做起，從講文明禮貌說起，自覺遵守小區的居民文明公約和社會公德，大力倡導健康向上的生活方式，愛護公共環境，尊老愛幼，助人為樂，鄰里團結和睦，努力把我們小區建設成安全、文明、優美、和諧、歡樂的大家庭。

　　二、是進一步細化工作措施。每戶家庭都是小區的細胞，家庭和諧是小區和諧的基礎，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為小區業委會成員，要以“建溫馨家園”為平臺，通過與物業公司開展各種為民服務活動，努力營造健康向上、和睦團結的和諧氛圍。作為業主委員會，一定要與物業公司搞好工作關系，使業委會監督得力，使物業服務實惠居民。

　　三、是進一步調動各方力量。家庭雖小，但它卻涉及本小區生活的方方面面，構建和諧溫馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是扎實推進和諧小區建設，努力構建和諧社會的重要基礎。為此，業委會將做好與物業公司和業主之間的溝通平臺，加強物業公司處與業主之間的感情，維系業主與業主之間關系，倡導家庭和睦、鄰里團結，全面推動小區精神文明建設的健康發展。

　　四、是安全保障是和諧的基礎。新潭故里小區有住戶691戶，目前，新潭故里小區業主有一半入住者，還沒有全部住滿，流動人口也較多。為此，我們業主每一個人都是小區安全的巡邏員、監督員。只有安全了，我們才能夠生活得平安，工作得安心。

　　真誠的希望，新潭故里全體業主與業委會和物業公司共同努力，打造和諧、平安、幸福溫馨的小區。

　　最后，祝身體健康、萬事如意。

　　謝謝大家！

　　業主籌備委員會演講稿 10

各位業主，各位領導：

　　大家上午好!

　　今天，是一個很重要的日子，我們在這里召開新源小區第一屆業主委員會選舉大會，這對于新源小區的規范化管理，對于提高小區的管理水平有著積極的'促進作用。為此，我謹代表新源房地產公司，向各位領導、各位同志、各位代表表示衷心的感謝。自業主委員會籌備以來，廣大業主一直給予了積極的參予，付出了辛勤的努力，更得到縣房管局、社區居委會的幫助和指導。

　　業主委員會的成立，標志著我們小區物業管理的完善和成熟；標志著各位業主參與、監督物業管理工作有了合法的途徑；標志著我們小區物業管理進入了正規化、規范化的一個新的階段！

　　最后，希望各位業主積極參與、監督和支持我們的工作，把自己對物業管理中存在的問題與看法及時反映給我們，切實維護自己的合法權益。我們將和全體業主一起，監督、配合物業管理公司，共同提高小區的物業管理質量，搞好小區各方面的建設，美化、凈化我們小區，使我們能夠在小區內安居樂業，使我們的房產物業能夠因小區管理完善而保值升值。

　　業主籌備委員會演講稿 11

各位業主：

　　大家晚上好！

　　根據會議議程安排，我代表改選后的業主委員會委員作個表態發言。

　　第一是感謝。我代表新當選的全體委員向為我們小區建設和維權默默奉獻，無私付出的上一屆業主委員會各位委員，向熱心小區公益事業、為小區建設無私奉獻的各位業主表示衷心的感謝和崇高的敬意。正是因為你們的付出和努力，小區維權工作才取得了良好的開局。

　　第二是責任。當前小區存在的問題，劉老師剛才說了，我不再重復。我們新當選的全體委員和候補委員，是在維護自身合法權益的`過程中互相認識的，我們志同道合，都是本著一顆為公共利益的心，想為小區的維權、發展和建設盡一份微薄之力。大家無私奉獻，沒有任何索取，犧牲大量的休息時間，奔波在維權的路上，就是圖小區能平安和諧。雖然目前遇到了重重的阻力，但是我們始終沒有放棄。因為有全體業主是我們堅強的后盾，我們業主委員會今天又增加了大量新鮮血液，我們會把全體業主的重托扛在肩上，一項一項地把小區的問題處理好，把全體業主的權利維護好。

　　第三是維權。從業主委員會了解到的`信息來看，我們全

　　體業主的利益是被嚴重侵犯的，消防、監控、車位、容積率等等問題都需要我們一步一步地處理，所以我們也希望得到全體業主的大力支持，在我們發放征求意見表上填寫您真實的意見，共同為小區的維權作出我們的努力。

　　第四是管理。我們了解到，當前小區部分業主還存在這樣那樣的問題沒有得到及時解決，部分業主對新舊物業移交帶來的問題有意見，部分業主對車輛停放問題有意見，部分業主對現在物業公司的管理有看法。對此，我代表改選后的業主委員會表過態，我們會把今天會議上收集到的業主意見建議和今后向我們反映的問題認真研究，依照相關法律法規，提出處理意見并與提出問題的業主進行溝通反饋，涉及到全體業主的重大事項及時向全體業主通報。我們會把全體業主的聯系方式進行公布，方便大家聯系。我們會嚴格執行今天通過的業主委員會章程，加強業主委員會自身的建設，認真履行應盡的義務，把業主委員會打造成全體業主維權的核心。

　　最后，誠懇地希望廣大業主們一如繼往地支持我們，你們的支持是我們前進的動力，你們支持的力度越大，我們前進的步伐就越快。讓我們并肩攜手，打造我們小區美好燦爛的明天！謝謝大家！

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