非機動車庫租賃協議

　　在當今社會生活中，各種協議頻頻出現，協議具有法律效力，確立某種法律關系。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編整理的非機動車庫租賃協議，希望對大家有所幫助。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就車庫租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及物業管理單位

　　______市____________小區___號樓______室;該車庫由______市____________物業負責物業管理。

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;

　　2、車庫租金：每月租金為元人民幣。

　　3、乙方交納車庫租賃押金元給甲方，租賃合同期滿由甲方全額退還乙方。押金項目為：車庫內設施、電費、電動鑰匙等費用。

　　4、付款方式：車庫租金每年支付一次，于協議簽定的.5日內交納;電費、物業管理費均按物業公司要求按時繳納，扣款單據交甲方。

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車庫使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將車庫轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租車庫進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方拖欠車庫租金達10天;

　　(4)不能按期支付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時足額交納電、物業管理費等費用。由____________物業公司收取的該車庫的所有費用由乙方按時交納。

　　2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的車庫轉租(賣)給任何第三者;

　　3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據情況，在同等條件可優先租用;

　　4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　5.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火、防盜、防水工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　7.乙方如進行車庫裝修，裝修方案需與甲方進行協商，對已裝修部分，如乙方在租賃期內進行人為破壞，甲方有權要求乙方恢復車庫原貌。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　六、其它說明：________________

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

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