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商業(yè)用房租房協議書

時間:2022-09-08 16:13:50 協議書 我要投稿

商業(yè)用房租房協議書

  現如今,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。我們該怎么擬定協議呢?下面是小編收集整理的商業(yè)用房租房協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

商業(yè)用房租房協議書

  甲方:______________________(出租方)

  身份證號碼:______________________

  聯系電話:______________________

  手機:______________________

  乙方:______________________(承租方)

  身份證號碼:______________________

  聯系電話:______________________

  手機:______________________

  甲方將位于________(房產證地址________________________)商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用,經雙方充分協商,特簽訂協議如下:

  1、本房租期為5年。自____年____月____日____年____月____日,租金如下:

  租金每年的付款時間是每年的月號前,超過30天不付租金,合同自動解約,甲方有權將房屋租給其他人

  2、乙方租用甲方房屋用途為____________,若乙方需作其他用途或轉讓給他人,必須得到甲方認可,否則轉讓無效。

  3、在承租期內,乙方須愛護房屋內現有設施,不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償,如需添置設施,費用由乙方自理。

  4、在租房過程中,乙方應遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的'各項規(guī)章制度,合法經營,否則產生的責任后果與甲方無關。

  5、在承租期內,水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納,與甲方無關。如有拖欠,由乙方承擔責任。

  6、乙方在租房過程中,甲方不得無故干涉乙方的經營,但有權查看房屋使用情況。

  7、租房期限從____年____月____日________年____月____日。租房期滿,如雙方續(xù)約,則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約,則房屋和房屋固著物歸甲方,乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

  8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方,違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。

  9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營,不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則,甲方有權與乙方解除本協議。

  10、本協議一式三份,甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協議未盡事宜,由雙方協調解決。

  11、收取承租人水電保證金20xx年元,如承租人在承租結束結清水電,并將房屋恢復至原樣時,本出租人才退還保證金。

  甲方(簽字)______________________乙方(簽字)______________________

  見證人(簽字)______________________聯系電話:______________________

  日期:______________________

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