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房屋租賃變更協議書

時間:2023-07-16 02:29:40 協議書 我要投稿
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房屋租賃變更協議書(通用5篇)

  在不斷進步的時代,男女老少都可能需要用到協議書,協議書協調著人與人,人與事之間的關系。那么協議書的格式,你掌握了嗎以下是小編幫大家整理的房屋租賃變更協議書(通用5篇),歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃變更協議書(通用5篇)

  房屋租賃變更協議書1

  出租方(以下簡稱甲方):_________身份證號碼:__________________

  承租方(以下簡稱乙方):_________身份證號碼:__________________

  甲、乙雙方根據城市有關房地產管理的規定,通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  一、租賃地點及房型、面積

  1.租賃地址:

  2.房型規格:

  3.建筑面積:

  二、租用期限及其約定

  1.租用期限:自___年___月___日至___年___月___日,共個月。

  2.房屋租金:人民幣每月仟佰拾元整(小寫¥元)。

  3.房屋押金:人民幣一個月租金;租房終止,甲方驗收無誤后,將押金全額退還乙方。

  4.付款方式:房租按年支付,押金和首期房租在簽訂合同時支付。

  5.租賃期內的水、電、天然氣、電話、物業管理、有線電視和網絡等費用由乙方支付。正常的房屋大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修(電源插座、水龍頭、門鎖等)費用由乙方承擔。

  6.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金15天。

  三、雙方責任及義務:

  1.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

  2.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構,如有改動應經甲方同意,損壞部分應給予修復。

  3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常使用,不得將乙方租用的`房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內提高房租;凡自然災害、不可抗力損壞,不追究雙方任何責任。

  4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先。

  5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議。

  6.乙方使用該房屋應做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負相應責任。

  7.未盡事宜由雙方協商解決。

  8.本協議在雙方自愿的基礎上簽定,從簽字日起生效。

  甲方:_________乙方:_________

  ___年___月___日 ___年___月___日

  房屋租賃變更協議書2

  出租方(甲方) :____________身份證號:________________________

  承租方(乙方) :____________身份證號:________________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本協議。

  一、甲方將位于______________市______________街道______________小區____________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日,計_______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內,乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,協議終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間,任何一方要求終止協議,須提前________月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  九、乙方違約的處理規定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止協議,收回該房屋,乙方應向甲方支付協議總租金20%的違約金,若支付的`違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

  (3) 擅自改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

  十、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  十一、就本協議發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十二、本協議連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):______________

  電話:______________________電話:_______________________

  _________年______月______日_________年______月______日

  房屋租賃變更協議書3

  出租人姓名:_____________________(以下簡稱甲方)

  承租人姓名:_____________________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上,就甲方將位于市路號

  1、房屋租金人民幣_______整(小寫:¥_______元),乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

  2、交付租金同時,乙方應另付房內物品押金人民幣_______整(小寫:¥_______元)。

  其他費用

  1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。

  2、有線電視、有線電話、網絡的.開通、使用費用由乙方自行承擔。

  3、租賃結束時,乙方應繳清以上各項費用欠款。

  其它約定

  1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護,妥善使用,造房屋結構。

  2、因乙方措施不當造成的損失,由乙方自行承擔;失,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

  出租人:______________承租人:_______

  身份證號:______________身份證號:______________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  房屋租賃變更協議書4

  出租方(甲方):________,男/女,身份證號碼:___________________________

  承租方(乙方):________,男/女,身份證號碼:___________________________

  根據《中華人民共和國協議法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區_________棟_________號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從_________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應于本協議生效之日起______日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃協議。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  第八條:提前終止協議

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止協議,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止協議書,在終止協議書簽訂前,本協議仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止協議時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本協議的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的`______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

  第十條:發生爭議時,甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成,提請由當地人民法院仲裁

  第十一條:本協議頁數,一式______份,甲、乙雙方各執______份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):______________

  電話:______________________電話:_______________________

  _________年______月______日_________年______月______日

  房屋租賃變更協議書5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  雙方于xx年x月x日簽訂的現已履行了三年,根據合同約定后兩年的'租金需雙方另行協商,現雙方經協商一致,就房屋租賃價格等續租事宜,達成補充協議如下:

  一、房屋租期及租金

  1、乙方繼續租賃甲方房屋五年,自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。

  2、租金:xx年x月x日起至xx年x月x日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20XX年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。

  二、租金支付期限

  乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。

  三、 乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止合同,有權收回房屋并追究乙方。

  四、其他事項本協議自雙方簽字之日起生效。 本協議生效之日起為不可分割的組成部分與具有同等法律效力。除本協議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續有效。

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  年 月 日

  年 月 日

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