房屋分割協議書

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房屋分割協議書范本（通用10篇）

　　在日新月異的現代社會中，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂了協議書就有了法律依靠。一起來參考協議書是怎么寫的吧，以下是小編整理的房屋分割協議書范本，希望能夠幫助到大家。

房屋分割協議書范本（通用10篇）

　　房屋分割協議書 1

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產事宜約定如下：

　　一、該房產的基本情況

　　1、該房產位于、建筑面積為平方米、《房地產權證》號為。

　　2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付元，乙方支付元；該房產的貸款人及實際還款人均為甲方。

　　二、該房產權利分割

　　1、乙方自愿放棄該房產的所有權、居住權、增值利益等所有權利，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、該房產在本協議簽訂前或簽訂后的增值利益等所有權利均歸屬甲方個人所有。

　　2、甲方應退還乙方已支付的元首付款，鑒于本協議簽訂前甲方已支付給乙方禮金元、給付鉆戒一枚和鉑金手鐲一個（折價款合計9700元），故相互抵扣后，甲方實際上僅須退還給乙方元。

　　對于該元房款，甲方將以轉賬方式退還給乙方。甲方將在本協議簽訂之日起日內退還元；在該房產過戶登記至甲方或第三方名下之日起日內退還余款元。甲方還款前，乙方應提供轉入賬號。

　　3、甲方還清上述元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項。

　　三、房產過戶手續

　　1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過戶登記，但乙方無權處分該房產（包括但不限于擅自在該房產上設定抵押、擔保或其他第三方權益等），否則乙方應賠償甲方由此造成的一切損失。

　　2、該房產符合過戶條件時，乙方應根據甲方要求協助辦理房產過戶登記至甲方名下（若甲方將該房產轉讓給第三方，乙方無權干涉，且應積極配合甲方辦理房產過戶登記至第三方名下）的有關手續。

　　3、該房產過戶登記涉及的稅費由方承擔。

　　四、房產貸款償還

　　1、該房產貸款尚未清償部分由甲方個人承擔，與乙方無關。

　　2、本協議簽訂后，非乙方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由甲方自行處理和承擔。

　　五、違約責任

　　1、本協議簽訂后，若由于乙方原因（包括但不限于乙方反悔、不配合甲方辦理房產過戶手續等）導致房產無法過戶的，乙方應向甲方支付違約金元，并且甲方將不再退還剩余的房款。

　　2、不論何種原因導致房產最終無法過戶的，乙方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的共有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則甲方將不再退還剩余的'房款，且有權追究乙方的違約責任；若乙方對該房產無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，甲方仍須退還剩余的房款。

　　3、乙方未根據甲方要求及時配合辦理過戶手續的，應賠償甲方所造成的經濟損失，同時甲方有權順延剩余房款退還時間。

　　4、若甲方未按本協議要求按時退還有關款項的，應向乙方承擔違約責任。

　　六、其他

　　1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

　　2、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

　　3、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由甲方保管），具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋分割協議書 2

　　甲方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業），_________人，現住________。系下列立約人之_________。

　　乙方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業），籍貫、住址同上，系甲之_______。

　　丙方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業），籍貫、住址同上，系甲之_______。

　　丁方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業），籍貫、住址同上，系甲之_______。

　　甲方之_________于_________年病故，遺有樓房_________棟共_________間，存款_________元及家具衣物等。_________均己結婚，共同一起生活。現在_________均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請_________作證人，根據每個子女的人口和經濟狀況，達成分產契約如下：

　　一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。農村房產分割協議書農村房產分割協議書。丁方分得_________。

　　二、走廊過道共用。

　　三、各人原居室衣物歸個人所有。

　　四、甲方之_________所遺衣物已分清。

　　五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。

　　六、以上所立各項各立約人完全同意，并有證人在場，今后各自分居單過，永無爭執。

　　甲方（簽字）：_______年____月____日

　　乙方（簽字）：_______年____月____日

　　丙方（簽字）：_______年____月____日

　　丁方（簽字）：_______年____月____日

　　證人（簽字）：_______年____月____日

　　房屋分割協議書 3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　兄弟二人均已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親，妹妹余逸敏見證特立此分家協議書，以及父母今后贍養義務。協議書條款如下：

　　一、房產分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用于父母的養老。

　　二、三樓歸余達所有;二樓歸余朋所有。

　　三、父母所有的.兩層房百年后由父母支配。

　　四、父母的贍養協議：

　　1、口糧由甲、乙共同承擔。

　　2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)，

　　3、當父母臥床不能自理時，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。

　　五、本協議共1頁一式三份，父和母、甲、乙各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋分割協議書 4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方(以下簡稱甲方),乙方(以下簡稱乙方),經協商自愿離婚，現對婚后所購房產物業的'分割達成以下協議。

　　一、所購房產物業詳細情況

　　1、甲乙雙方于___________年___________月購進位于地理位置：_________________(地址)(以下簡稱該房屋)一套。

　　2、該房屋在購買時由乙方出資人民幣：_________________元(大寫人民幣：_________________元)作首期及其他費用部分支出，其次由甲乙雙方向(銀行)營業部按揭貨款購買，貸款金額為人民幣：________________元正(大寫人民幣：_____________元);截止至__年______月，甲乙雙方尚欠(銀行)分行營業部貸款金額為人民幣：_______________元(大寫人民幣：________________元)。

　　二、房產分割詳情

　　1、經甲乙雙方協商，該房產物業所有權歸乙方所有，由乙方于_____年_____月_____日負責償還(銀行)人民幣：_________________元(大寫人民幣：_________________元)貸款。

　　2、自_____年_____月_____日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據乙方的要求無條件主動配合乙方辦理產權變更手續。

　　三、經甲乙雙方協商，乙方就該房屋一事，在甲方協助乙方辦理產權變更手續后日內給予甲方人民幣：_________________元(大寫人民幣：_________________元)的補償金。

　　四、經甲乙雙方協商，自辦理完成該房屋的產權變更手續后辦理離婚手續。

　　五、其他

　　1、甲乙雙方必須自覺遵守本協議規定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：_________________元(大寫人民幣：_________________元)的首期費用及乙方已還貸款金額人民幣_____元(大寫人民幣：_________________元),合共人民幣：_________________元(大寫人民幣：_________________元)。

　　2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協商解決，其他補充協議與本協議具同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　見證方：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　房屋分割協議書 5

　　男方：

　　女方：

　　男女雙方自愿將共同共有的位于區小區單元樓戶的房屋所有權重新分配，達成如下協議：

　　1、位于區小區單元樓戶的房屋的70%歸所有30% 歸所有。

　　2、區小區單元樓戶的.房屋的貸款的70%歸所支付，30%的歸所支付。

　　3、雙方任何一方將自己所持有的位于區小區單元樓戶的房屋的產權出售，另一方有優先購買權。

　　4、雙方未盡事宜可協商解決，所達成協議與本協議具有同等法律效力。

　　5、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。

　　男方：女方：

　　年月日

　　房屋分割協議書 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方系親哥妹關系，雙方共同母親為，現年58歲，父親已經過世。甲、乙雙方于年月日分戶。分戶以來，現乙方已經長大成人，但沒有自己的房子，為解決乙方的住房問題，經雙方友好協調，決定就分割家庭共有的宅居地一事達成如下協議：

　　1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財產的位于市鎮社區寨號土地證號為的宅居地分割出50平方米給乙方，作為乙方的建房用地。

　　2、宅居地分割后，甲方要協助乙方辦理土地證等事宜。

　　3、宅基地分割后，建房由乙方自主決定，甲方不得干涉，甲方在乙方建蓋房屋時應該提供必要的'方便義務。

　　4、家庭其它財產暫時不予約定。

　　5、以上協議是甲乙雙本著平等、自愿原則進行的，自雙方簽字之日起生效，雙方不得反悔。

　　6、本家庭財產分割協議書一式三份，男女雙方各執一份，甲乙雙方母親執一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

　　房屋分割協議書 7

　　甲方：_______，身份證號：_______

　　乙方：_______，身份證號：_______

　　甲乙雙方本著自愿、平等的原則，對雙方共同共有的`房屋分割達成一致，特訂立本協議。

　　甲乙雙方于___年___月____日經_______人民法院調解離婚，并由案號為民事調解書確定在案。現雙方就登記在甲方名下的共同共有的房屋進行分割。

　　一、該房屋坐落于_______ ，房屋產權編號為_______ ，建筑面積為_______。

　　二、分割方式：雙方確認該房屋歸甲方所有，甲方須向乙方支付人民幣_______萬元。該房屋所有的銀行按揭還款均由甲方承擔，與乙方無涉。

　　三、付款方式：甲方須按本協議約定向乙方指定收款賬戶付款，乙方指定收款賬戶為：戶名：_______，開戶行：_______ ，賬號： _______。

　　四、付款期限：甲方須在_______年_______月_______日前向乙方支付人民幣_______萬元（大寫_______萬元）；于_______年_______月_______日前向乙方支付人民幣_______萬元（大寫_______萬元）；于_______年_______月_______日前向乙方支付人民幣_______萬元（大寫萬元）；于_______年_______月_______日前向乙方支付人民幣_______萬元（大寫_______萬元）。逾期支付或未向乙方指定收款賬戶支付的均屬違約。

　　五、違約責任：如甲方出現違約行為，須按照本協議下甲方支付給乙方總金額的20%即人民幣_______元（大寫_______元）作為違約金支付給乙方，并承擔乙方為維權所支出的律師費、訴訟費、保全費、執行費等一切必要費用。

　　六、爭議解決：關于本協議產生的任何爭議由雙方協商解決，協商不成，雙方均可向乙方所在地人民法院起訴。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______

　　簽訂日期：___年___月____日簽訂日期：___年___月____日

　　房屋分割協議書 8

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方共同在_______________受讓土地一宗，為明確各方宗地面積及使用中的權利義務，特簽訂本協議，并愿共同遵照執行：

　　1、甲乙雙方方一致確認，雙方共同受讓的位于____________的土地一宗，面積共計____________畝，四至分別為：

　　東至：_____________

　　西至：_____________

　　南至：_____________

　　北至：_____________

　　雙方一致同意現將上述土地登記于甲方名下，現已取得了由 ____________頒發的____________號《土地使用權證》。

　　2、雙方一致同意該宗土地屬甲乙雙方按份共有，享有比例分別為：甲方占_________畝，乙方占_________畝。雙方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉讓費用。各方占地的.具體方位按如下方式劃分：

　　甲方：從_________至_________

　　乙方：從_________至_________

　　3、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建設、轉讓等使用和收益事項，雙方應共同討論一致作出決議。如對土地的使用和收益方案無法達成一致，持反對意見的一方有權將土地按市價他人，同等條件下本協議另兩方有優先購買權。如雙方意見均不一致，可協議由其中一方全部收購，擁有份額的各方各自辦理獨立土地使用權證。但給另兩方的收益帶來損失的，應予補償。

　　4、雙方應誠實諾守本協議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決，協商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區人民法院解決。

　　5、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，自各方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　房屋分割協議書 9

　　被繼承人：__________，原身份證號碼：__________

　　繼承人：__________，身份證號碼：__________

　　_________，身份證號碼：__________

　　__________，身份證號碼：__________

　　被繼承人已于____________年_____月_____日去世，留下遺產尚未分割，亦未留下任何遺囑，現繼承人在平等自愿的基礎上協商一致，達成如下遺產分割協議，以資共同遵照執行：

　　一、各繼承人承諾合理處分被繼承人遺產，不得侵吞、奪占其他繼承人的繼承份額。

　　二、各繼承人確認，被繼承人留下的遺產為：位于__________面積為_____平方米的房屋(暫未辦理房屋產權證)(下稱：該房屋);__________村合作社的股權共10股(下稱：該股權)。

　　三、各繼承人一致確認，該房屋的所有權歸各繼承人共有。各繼承人同意由繼承人______________、______________在該房屋中繼續居住至____________年_____月_____日。自_____月_____日起，由繼承人_________業居住。若該房屋被拆遷，則拆遷補償款由繼承人各占25%。

　　四、該股權中的由繼承人______________占4股，_________占2股，_________占2股，_________占2股。

　　五、若被繼承人留下債務，則由各繼承人共同承擔。

　　六、若有繼承人實施侵害其他繼承人合法繼承權的'行為，則取消其繼承份額，該份額由其他繼承人依法繼承。

　　七、本協議自各繼承人簽字之日起生效，未盡事宜由各方簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　八、因本協議產生的糾紛可通過協商處理，協商不成的，各繼承人有權起訴至遺產所在地有管轄權的人民法院。

　　九、本協議一式四份，各繼承人各執一份，具有同等法律效力。

　　繼承人：_____繼承人：_____

　　簽約地點：__________

　　簽約時間：__________