【必備】房屋協議書四篇

　　在生活中，男女老少都可能需要用到協議書，簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編整理的房屋協議書4篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋協議書 篇1

　　出租方：xxx，以下簡稱甲方

　　承租方：xxx，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在xxx市xxx街xxx巷xxx號的房屋xxx棟xxx間，建筑面積xxx平方米、使用面積xxx平方米，類型xxx，結構等級xxx，完損等級xxx，主要裝修設備xxx，出租給乙方作xxx使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共xxx個月，甲方從xxx年xxx月xxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxx年xxx月xxx日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金xxx元，由乙方在xxx月xxx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：

　　1、有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第xxx款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的'房租中分xxx次扣除；

　　3、由乙方負責維修；

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由xxx方承擔；所有權屬xxx方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償xxx元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方xxx元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的xxx%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的xxx%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的xxx%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜：

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：xxx（蓋章）承租方：（蓋章）xxx

　　法定代表人：xxx（簽名）法定代表人：（簽名）xxx

　　委托代理人：xxx（簽名）委托代理人：（簽名）xxx

　　合同有效期限：xx至xx年xx月xx日

房屋協議書 篇2

　　出租人(下稱甲方)：(身份證號： 聯系電話： )

　　承租人(下稱乙方)：(身份證號： 聯系電話： )

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為

　　平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____

　　月_____日止。

　　經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為

　　元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計

　　元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　六、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。

　　本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

　　符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

　　乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

　　5、其他：

　　八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　年 月 日

房屋協議書 篇3

　　工程雇主（甲方）：

　　工程承包方（乙方）：

　　依照有關法律規定，為明確雇主與承建方雙方的義務和權利，經雙方協商，訂立本協議供雙方共同遵守執行：

　　1、乙方向甲方承包位于XXXX樓房XXXX棟（XXXX層）土建工程的混凝土、木工、鐵工等工程項目，包工不包料的形式一次性包工。

　　2、工程承包工價：本工程工價按照建筑面積計算（地基算 2）每平方米人民幣XXXX元正（XX百XX拾元正）。

　　3、為確保工程按期、保質、保量完成，在施工過程中，甲乙雙方及現場管理人員應密切配合，保證工程質量為合格標準，同時保證在XXXX年XXXX前竣工交付使用。不能按時交付使用，則需補償甲方損失。

　　4、甲方應及時向乙方提供工程所需要的材料、水、電、外墻竹架等設施，保證工程正常施工。

　　5、在施工過程中，乙方應認真按照甲方提供的圖紙進行施工。合理使用材料（如有意浪費材料者，應由乙方負責賠償）。施工應符合圖紙要求。對每條柱、每層板面及墻體乙方負責澆水，做好保養減少返工。在施工中途如甲方要求改變圖紙或增加新項目及工序應提前通知乙方，有新增項目、工序應給予一定工費補償，工價由雙方協商。

　　6、在施工中的安全設施及安全責任由乙方負責。

　　7、泥工項目

　　A、外墻體批檔及貼馬賽克（如有改變雙方另議）；

　　B、所有各層墻體、砌磚、批檔、天花板批檔、路道、排污、水溝及化糞池。基層開挖、回填、**砌XX米女兒墻，窗臺及陽臺壓頂。

　　C、衛生間要做防水批檔、回填、安裝蹲廁。

　　D、安裝廳門、房門、廁門；（門斗）

　　E、安裝排污、補孔，排污水管應批檔。

　　8、木工、鐵工項目

　　A、制安模板，扎鐵、澆筑混凝土（鐵釘、鐵絲材料由乙方負責）；

　　9、付款方式

　　A、基礎支付（XX萬）；

　　B、釘模板、扎鋼筋、灌注樓板每作一層支付（XX萬）；

　　C、按每層砌磚、批檔、天花板批檔每完成一層支付（XX千）；

　　D、外墻批檔、貼馬賽克完成支付（XX萬）；

　　E、其余工款竣工后付還，留XX萬元XX年后付清。

　　10、除協議規定外所有工種工資雙方另議定。

　　11、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，本協議未盡事宜經雙方協商后作補充，本協議自簽訂之日起生效。工程竣工、款項結清后自行失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

房屋協議書 篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方向乙方提出委托設計邀請及乙方提供相關服務事宜簽訂以下條款：

　　一、甲方的權責

　　1．甲方在簽定協議前認真閱讀并認可乙方的《收費標準及服務條款》。

　　2．甲方向乙方提供有關設計信息-材質要求，色彩要求，布局要求，造價要求。

　　3．甲方負責為乙方提供現場勘測的必要條件，并協調乙方測量工作。甲方負責提供房屋相關的原始電路，水路圖紙以及所在物業的相關管理規定。

　　4．甲方有權參與設計過程的監督，積極配合回答乙方在設計過程中的疑問。

　　5．甲方未通知乙方擅自對設計內容，材料，尺寸進行修改或更換，造成的后果由甲方負責。

　　二、乙方的權責

　　1．乙方接受甲方的邀請，積極配合并為甲方認真提供設計服務。

　　2．乙方要嚴格按照甲方要求進行體貼設計，并遵守物業相關的管理規定。

　　3．乙方繪制的圖紙必須訂裝成冊，圖面清晰，數據詳細，嚴格執行圖紙規范。

　　4．乙方圖紙繪制完畢經甲方許可方可采用，施工過程中乙方有責任對設計內容進行監理。

　　5．乙方未經甲方許可不得對設計內容進行修改。

　　三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決；如不能協商解決，交由有關部門仲裁解決。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________

　　代表（簽字）：________ 代表（簽字）：________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　附件：

　　設計收費標準及服務條款

　　一、普通住宅

　　1．60元／平米（使用面積）（包括后期配飾選擇和主材推薦）。

　　2．45元／平米（使用面積）（包括后期配飾選擇和主材推薦）。

　　3．復式結構：70元／平米。（使用面積）（包括后期配飾選擇和主材推薦）。

　　4．60元／平米（使用面積）（包括后期配飾選擇和主材推薦）。

　　5．別墅住宅：80元／平米（使用面積）（包括后期配飾選擇和主材推薦）。

　　6．70元／平米（使用面積）（包括后期配飾選擇和主材推薦）。

　　7．房地產樣板間設計：300元／平米（贈送宣傳海報版面設計）。

　　8．售樓處設計：室內200元／平米，建筑外觀設計37000元。

　　9．小型工程裝飾設計：按工程總造價6％收取。

　　二、設計工作流程

　　1．甲乙雙方簽定《委托設計協議書》，并交納40％設計定金后，乙方委派設計師對現場進行勘測以及與甲方溝通交流設計風格等問題。

　　2．乙方根據勘測尺寸和對甲方的風格定位進行設計，繪圖工作。

　　3．設計初稿完成后，乙方與甲方再次交流并對設計方案進行修改。

　　4．根據甲方意見和要求乙方對圖紙進行修改，與乙方進行再次交流，如有異議乙方繼續修改。

　　5．甲方對設計方案認可后向乙方提出繪制全部圖紙要求并交納40％中期設計費。

　　6．乙方將圖紙全部繪制完畢并一次提交給甲方，同時甲方交納剩余20％設計費。

　　7．選用我公司推薦施工隊伍，設計完成后甲乙雙方簽定施工協議書，甲方交納的設計定金全部轉入工程款。

　　8．甲方施工過程中乙方提供配飾選擇，主材推薦服務。

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