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商品房退房協(xié)議書

時(shí)間:2021-06-14 20:50:34 協(xié)議書 我要投稿

關(guān)于商品房退房協(xié)議書

  出賣人(甲方):廈門V房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

關(guān)于商品房退房協(xié)議書

  買受人(乙方):柯總,身份證號(hào)碼:

  乙方于20XX年9月29日與甲方就位于***苑室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》(編號(hào)03333),根據(jù)福建省廈門市湖里區(qū)人民法院民事判決書(20XX)湖民初字第3333號(hào)判決確定,雙方簽訂的買賣合同已于20XX年11月11日解除,現(xiàn)雙方就合同解除后的退房手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將伍佰萬元人民幣的款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入以下賬戶,以提前清償乙方按揭購買上述房產(chǎn)的貸款。甲方支付該筆款項(xiàng)系對(duì)(20XX)湖民初字第3333號(hào)民事判決書的履行、為甲方退還乙方的.購房款的一部分:

  戶名:柯總

  開戶行:

  賬號(hào):

  二、在甲方履行本協(xié)議第一條所規(guī)定的義務(wù)后三日內(nèi),乙方應(yīng)積極促成:

  1、按揭銀行提起注銷上述房產(chǎn)按揭抵押登記申請(qǐng),并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理;

  2、廈門市湖里區(qū)人民法院解除本案中涉案全部房產(chǎn)的查封措施,并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理。

  三、在***苑室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的按揭抵押登記注銷后三日內(nèi),乙方協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)買賣預(yù)告登記手續(xù),并促成產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理。

  四、退房申請(qǐng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)受理當(dāng)日,甲方按(20XX)湖民初字第3333號(hào)民事判決書確定的金額向乙方結(jié)清應(yīng)退還的購房款并支付違約金。

  五、乙方逾期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的,應(yīng)根據(jù)甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔(dān)違約金;甲方逾期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的,應(yīng)根據(jù)應(yīng)付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔(dān)違約金。

  六、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心一份。

  甲方(蓋章): 乙方(簽字):

  20XX年月日 20XX年月日

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