房屋產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書

時間：2021-04-08 09:22:46 協(xié)議書我要投稿

　　房屋買賣的整體流程繁冗復雜,其中有許多關(guān)于產(chǎn)權(quán)的相關(guān)問題。房屋產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書有哪些？以下是小編為您整理的相關(guān)資料，歡迎閱讀！

房屋產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書

　　房屋產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書【一】

　　甲方：乙方：

　　一、依據(jù) 精神，特制定本協(xié)議。

　　二、本協(xié)議所稱資產(chǎn)，是指行政事業(yè)單位對其占有、使用的國有資產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)注銷所涉及的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、調(diào)撥、捐贈、報廢，呆壞帳損失和非正常損失的報損及其他涉及國有資產(chǎn)處置所涉及的資產(chǎn)。本協(xié)議所稱固定資產(chǎn)，是指根據(jù)《事業(yè)單位財務(wù)規(guī)則》列入固定資產(chǎn)科目且單位價值在以上(含元)的固定資產(chǎn)。

　　三、乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)總額共計元，其中：固定資產(chǎn) 元，股權(quán) 元，債權(quán) 元，其他元。具體分類及數(shù)額見本協(xié)議附件的劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單。

　　與乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的應(yīng)由乙方承擔的'義務(wù)，不屬劃轉(zhuǎn)移交之列，仍由乙方負責處理。

　　四、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的方式和內(nèi)容：根據(jù) 省財政廳對簽署意見后下達的通知書內(nèi)容進行劃轉(zhuǎn)。

　　五、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的移交：應(yīng)根據(jù)文件要求，及資產(chǎn)的不同類別分別明確移交的要求并制定劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單作為本協(xié)議的附件。

　　1.應(yīng)收貨款：要求移交合同、送發(fā)貨憑證、債務(wù)人欠款明細及依據(jù)，催款文件，以及證明雙方往來關(guān)系的函件及其它與此相關(guān)的材料，包括債務(wù)人的企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清算情況等材料。

　　2.其它應(yīng)收款：要求提供證明債權(quán)的文件。如協(xié)議書、支付憑證、催款文件及證明雙方往來關(guān)系的函件及其它與此相關(guān)的材料，包括債務(wù)人的企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清算情況等材料。

　　3.擔保損失類：要求提供判決書，協(xié)議書，代為清償依據(jù)，以及被擔保企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清算情況等材料。

　　4.股權(quán)類：要求提供投資企業(yè)章程，投資憑證及其他股東同意劃轉(zhuǎn)的書面文件，投資企業(yè)的基本情況和現(xiàn)狀等材料。

　　5.實物類：要制訂實物資產(chǎn)清單，說明實物的規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限及使用情況等原始資料。

　　六、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后，資產(chǎn)保全與清收的費用由甲方承擔。

　　七、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)甲方管理后，甲方具有對劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的全部處置權(quán)。

　　八、甲方權(quán)利

　　1.有權(quán)制定及實施劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收方案;

　　2.有權(quán)與債務(wù)人達成并簽署還款協(xié)議、提出及接受調(diào)解方案、執(zhí)行和解方案等;

　　3.有權(quán)要求乙方提供必要的配合。

　　九、甲方義務(wù)

　　1.妥善管理劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，盡最大可能保全與回收劃轉(zhuǎn)資產(chǎn);

　　2.回收的非現(xiàn)金類資產(chǎn)，應(yīng)自取得之日起一年內(nèi)予以變現(xiàn)。變現(xiàn)確有困難的，應(yīng)報財政部門;

　　3.經(jīng)清收后仍無法回收的劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，報財政部門備案。

　　十、乙方權(quán)利

　　1.有權(quán)向甲方了解劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收情況;

　　2.有權(quán)向甲方提出保全與清收的建議。

　　十一、乙方義務(wù)

　　1.協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶等有關(guān)法律手續(xù);

　　2.配合甲方做好劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收，包括提供資料，介紹情況，向債務(wù)人發(fā)出催款通知等，對債務(wù)人的情況不得隱瞞;

　　3.根據(jù)甲方清收方案，需采取訴訟等手段進行清收的，乙方應(yīng)按甲方要求配合訴訟，并出具相關(guān)的法律文件;

　　4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過程中及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)以后，乙方不能繼續(xù)對資產(chǎn)進行任何處置。債權(quán)資產(chǎn)乙方不得擅自接受債務(wù)人的清償，不得作出任何減免債務(wù)人債務(wù)的承諾及簽署任何與此相關(guān)的文件;股權(quán)資產(chǎn)乙方不得擅自進行轉(zhuǎn)讓、抵押、擔保等處置;

　　5.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)移交協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時與甲方共同向債務(wù)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書;通知書應(yīng)包括債務(wù)人名稱，欠款類型及金額，資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的情況，以及要求債務(wù)人向甲方清償?shù)耐ㄖ葍?nèi)容。債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書由乙方負責送達對方單位，并取得對方簽收回執(zhí)。股權(quán)類資產(chǎn)，乙方應(yīng)及時與甲方共同向被投資企業(yè)發(fā)出股權(quán)變更通知書，通知書中應(yīng)包括被投資企業(yè)名稱、投資額以及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的情況，并確認自劃轉(zhuǎn)之日起，原乙方的投資權(quán)益均由甲方享有。股權(quán)變更通知書由乙方負責送達對方單位，并取得對方簽收回執(zhí)。

　　十二、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng) 省財政廳批復同意后生效。

　　十三、爭議的解決：甲乙雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應(yīng)先由財政部門進行協(xié)調(diào)解決。

　　甲方(蓋章)：代表人(簽字)：

　　年月日乙方(蓋章)：代表人(簽字)：

　　年月日