賣房委托書

時間：2023-02-11 09:41:35 委托書我要投稿

賣房委托書10篇

　　在被委托人做出違背國家法律的任何權益時，委托人有權終止委托協議。在辦理事務和工作生活中，委托書應用范圍愈來愈廣泛，那么一般委托書是怎么寫的呢？下面是小編幫大家整理的賣房委托書，希望對大家有所幫助。

賣房委托書10篇

賣房委托書1

　　委托人：________，性別：____，日出生：____________;公民身份證號碼：____________;

　　受托人：________，性別：____，日出生：____________;公民身份證號碼：____________。

　　委托原因：我因有事(工作忙)，不能親自前去辦理。

　　委托事項：辦理出售坐落于_______________房屋的`有關事宜。

　　委托權限：

　　辦理簽訂存量房買賣合同手續(包含但不限于網簽及撤銷網簽手續)，接收房款，償還銀行貸款，解除抵押登記，領取他項權證;辦理房地產產權的過戶登記，辦理水電，電話，有線電視，管道煤氣過戶，交房，公證申請，辦理查檔，代付稅款及一切相關手續。代為辦理該房屋出售的相關一切手續。受托人在上述權限內簽署的有關文件，委托人均予承認。

　　委托期限：自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　有無轉委托權：無。

　　委托人（簽字）：xxx

　　20xx年xx月xx日

賣房委托書2

　　客戶(以下簡稱甲方):__________________

　　中介(以下簡稱乙方):__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方經友好協商，就委托乙方從事甲方委托的房地產代理達成協議，并達成如下協議:

　　第一條甲方委托乙方作為中介出售位于建始縣的房產。房產證號，建筑面積平方米(以房產證上寫的面積為準)，產權性質。

　　第二條本委托協議期限為_年_月_日至_年_月_日(不包括買賣雙方協商辦理產權轉讓的時間)；

　　第三條甲方確認以人民幣(大寫)元的價格出售該房產。

　　乙方應提供中介服務，以不低于該價格為甲方尋找客戶，并提供簽訂合同的機會。

　　第四條乙方為甲方提供的中介服務項目及甲方向乙方支付服務費的標準和方法

　　1.乙方中介服務項目:

　　1.1通過乙方自己的信息庫和媒體廣告為甲方搜索買家信息；

　　1.2代理甲方與潛在客戶洽談交易，帶領潛在客戶看房，協助買賣雙方促成交易；

　　1.3代理甲方向購房客戶收取押金，為客戶開具收據；

　　1.4交易完成后，為甲方和買受人辦理中介保險，辦理房屋過戶手續和房屋交接手續；

　　1.5妥善保管房屋鑰匙及甲方提供的各種證件和資料，并為甲方保守所有信息的秘密..

　　2.乙方中介服務的收費標準為:

　　2.1房屋銷售信息服務費:成交價的2%；

　　2.2該房產產權轉讓手續費:1000元整/筆；

　　2.3如甲方提前辦理貸款還款手續需要乙方協助，則為人民幣3500元整/筆(貸款金額超過25萬元的部分，加收超出部分的2%)。

　　3.甲方應向乙方支付的中介服務費應在簽訂中介合同之日支付。

　　第五條甲方確認委托乙方以__方式代理銷售該房屋

　　1.獨家委托

　　1.1甲方確認乙方是上述房產銷售的唯一受托人，具體如下:

　　1.2乙方可提前向甲方支付首付款。如果乙方向甲方支付首付款，首付款最終可能會抵消房價款，乙方可以從買受人支付的房價款中扣除。

　　1.3甲方不得自行或通過第三方代理終止委托銷售或出售該物業，否則，甲方應賠償乙方人員宣傳、廣告等經濟損失，以及由此給乙方帶來的經濟損失；同時，如果乙方支付首付款，甲方應向乙方雙倍支付首付款..

　　1.4甲方不得與乙方提供的客戶私下進行任何交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費并退還保證金；

　　1.5乙方應通過經紀人、自有店面、互聯網、展覽、房屋宣傳冊、媒體廣告等渠道宣傳推廣甲方房地產；甲方與乙方提供的客戶簽訂《中介服務合同》和《建始縣房屋買賣合同》..如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

　　2.非排他性委托

　　2.1甲方確認乙方是出售該房產的受托人之一，但甲方有權同時委托其他渠道出售該房產；

　　2.2如有可能，乙方應為甲方做廣告，并承擔銷售費用；

　　第六條甲方應確認以下事項

　　1.甲方同意乙方帶領潛在客戶檢查物業；

　　2.甲方同意將該房產的鑰匙交給乙方查看；

　　3.甲方委托乙方在該物業上發布促銷廣告；

　　4.甲方委托乙方代表甲方與潛在客戶簽訂預定協議并收取保證金。

　　第七條甲方應按以下規則為乙方完成中介服務提供條件

　　1.甲方保證其擁有處分該房產的合法權利；甲方委托代理人辦理銷售的，應出具合法有效的`授權委托書，授權委托書原件應送達乙方，并出具甲方和代理人的身份證明及復印件。

　　2.甲方保證向乙方提交真實、合法、有效的《房屋所有權證》或其復印件、業主身份證、代理人身份證、物業供暖結算憑證、上市申請審批表及相關文件。

　　3.甲方保證該房產產權清晰，無爭議。如發生權屬糾紛和債務糾紛，由甲方承擔責任，并賠償給乙方和購房人造成的經濟損失。

　　4.如甲方為已婚夫婦，甲方應保證出示配偶同意出售的證明；共有房屋出售，需出示共有人同意出售的證明；房屋出租的，承租人應當出具放棄優先購買權的聲明。上述資料應保存在乙方處，以備辦理產權過戶手續時使用。

　　5.甲方應積極協助和配合乙方的工作，認真接待乙方帶領潛在客戶對物業進行檢查。

　　6.乙方與買方協商達成協議后，甲方保證及時到乙方營業場所，與買方簽訂《北京市房屋買賣合同》和《居間保險合同》。

　　7.甲方的聯系電話和地址以本合同為準。如果甲方的地址和電話號碼發生變化，應及時通知乙方；如甲方未及時通知乙方，給乙方和買方造成損失，甲方應承擔賠償責任。

　　第八條經甲方同意，乙方可在委托期內免費提供以下服務

　　1、為了讓潛在買家對物業滿意，方便交易，對房屋進行清潔消毒；

　　2.為了滿足潛在買家，方便交易，物業按要求簡單免費裝修；

　　3.根據該物業的具體情況，通過廣告、展覽、網站和媒體對該物業進行專項推廣。

　　第九條違約責任

　　1.如乙方因過錯未能在本協議期限內找到買家，乙方不收取服務費，已付定金不要求返還。如果甲方將房屋鑰匙交給乙方保管，乙方僅有權使用鑰匙向客戶展示房屋。乙方擅自在甲方房屋內居住的，按照該房屋在該區域內的平均租金賠償甲方損失。

　　2.甲方終止委托，拒絕簽訂房屋買賣合同，或自行出售該房屋或交給第三方出售的，應承擔違約責任，并雙倍返還定金。

　　3.甲方不得與乙方提供的客戶進行私下交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費并退還保證金。

　　第十條合同的終止和解除

　　甲乙雙方同意，本協議在下列情況下自動終止。甲乙雙方互不負責。甲方應在本協議終止后3個工作日內全額退還定金和房款，乙方應在收到定金和房款后退還甲方提供的所有文件和資料。

　　1.在本協議履行期間，由于不可抗力，本協議無法履行。

　　2.如果購房人必須申請購房貸款，銀行不予貸款；

　　第11條其他

　　1.甲乙雙方在本協議履行過程中發生的任何爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

　　2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議；

　　3.在本協議履行期間，雙方為履行本協議而簽署的補充協議、附件及其他書面文件是本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　4.本協議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　物主

　　身份證號碼:_____________

　　郵寄地址:_____________

　　郵政編碼:_____________

　　電話:_____________

　　乙方:_____________

　　營業地址:_____________

　　處理人:_____________

　　電話:______________

　　_年_月_日

賣房委托書3

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

　　委托原因、事項、權限：

　　委托人崔成德是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：xx, 建筑面積xx平方米）。現我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托_ 崔曉玲為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

　　3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;

　　4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;

　　5、代為收取相關售房款;

　　受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的`一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。委托人：年月日

　　委托人;張三，男，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx。

　　委托人;李四，女，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx 。

　　受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx 。

　　委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在xx房產一套（房屋所有權證編號：xx,建筑面積xx平方米），我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的出售、簽訂買賣協議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件我們均予以承認。受托人王五有轉委托權。

　　委托期限：自年月日至年月日止

　　委托人（簽字）：xxx

　　20xx年xx月xx日

賣房委托書4

　　委托人：________，性別____，身份證號碼：____________

　　受托人：________，性別____，身份證號碼：____________

　　委托原因及事項：

　　委托人_______名下擁有坐落于______________(房屋所有權證編號：______________號)的房產，現擬出售，因委托人工作繁忙，特委托_______作為我們的合法代理人，并全權代表我們辦理如下事項：

　　1、代為辦理銀行的提前還款手續，領取還款證明，領取房產證及土地使用權證;

　　2、領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續，領取解除抵押登記后的房產證及土地使用權證;

　　3、到房管局查閱與該房產相關的一切檔案資料;

　　4、房屋的立契過戶、權屬登記相關一切手續;

　　5、代辦上市申請(可選項)、產權過戶、稅務登記等一切手續;

　　6、轉讓房產過程中，有權代為接受詢問并簽署文件;

　　7、協助買方辦理貸款手續;

　　8、代收房款并簽署相關文件;

　　9、代為辦理房產交易資金監管手續并簽署資金監管協議及相關文件;

　　10、代為辦理房產交易涉及的監管資金解凍手續;

　　11、代為辦理房產交易資金從解凍賬戶中的.轉出并簽署相關文件;

　　12、代為辦理交易過程中的其他事項并簽署與轉讓上述房地產相關文件。

　　代理人在其權限范圍內所簽署的一切文件，我們均予以承認并承擔相應的法律責任。

　　委托期限：自簽字之日上述事項辦完為止。受托人有轉委托權

　　委托人：_______

賣房委托書5

　　委托人：姓名xxx，性別x，身份證號碼：xxxxx

　　受托人：姓名xxx，性別x，身份證號碼：xxxxx

　　委托人與受托人系夫妻關系，共同擁有位于（房產證號）的房產，其中，委托人占有%產權。

　　委托人特委托受托人為委托人的.代理人，受托人可以單獨以委托人的名義代理如下事項：

　　一、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，并在有關文件上簽字。

　　二、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。

　　三、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。

　　四、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續。受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，委托人均予認可。

　　受托人無轉委托權。

　　委托期限：自簽字之日上述事項辦完為止。

xxx

　　20xx年xx月xx日

賣房委托書6

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，住址：_____________________，編號：_____________________。

　　受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，住址：_____________________，編號：_____________________。

　　位于_______市_______區_______路_______號_______幢_______單元_______樓_______號（權_______）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）。現準備出售上述房屋，因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續，特委托受托人辦理如下事項：

　　一、到銀行辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權。

　　二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續，開具地址變更。

　　三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。

　　四、協助買方辦理上述房屋的過戶手續，領取產權，辦理國有土地使用權的轉移登記手續，辦理并領取國土。

　　五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業稅，辦理退稅手續領取購房補貼。

　　六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協助買方辦理按揭貸款的`相關手續，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設立和修改密碼），收取按揭款。

　　受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

賣房委托書7

　　委托書是委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。下面是特意準備的賣房公證委托書樣本，希望能滿足大家的閱讀需求，看完后有所收獲和啟示。

　　委托人：XXX，男，19XX年04月XX日出生，公民身份證號碼：22X0319XX042821X

　　委托人：XXX ，女，1955年03月XX日出生，公民身份證號碼：220X03195XX315X29

　　受托人：XXX ，男， 1988年09年XX日出生，公民身份證號碼：41X105198X092X01X7

　　委托事項：

　　我們，李強、楊玉環夫妻擁有一套坐落在北京市海淀區泉宗路2號萬柳XX家園X號樓XXX號的房屋，該房屋建筑面積137平方米，該房屋房產證號碼為：京房權證海私成字第XXXXX號。現就出售該房屋事宜，我們夫婦委托XXX為我們的合法代理人代表本人辦理以下事項：

　　一、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協議;

　　二、代為支付一切上述房屋應支付的費用;

　　三、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、資金監管，交易過程所涉及的`一切相關手續;

　　四、購房人如貸款購房，代為協助買方辦理銀行貸款手續;代為收取售房款等、簽署一切相關文件;

　　五、代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續;

　　六、代為在物業管理處辦理相關物業更名手續;

　　七、代為辦理該房屋出售的其它相關的一切事宜。

　　受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我們均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。

　　本授權委托書自簽發之日起至上述事宜辦完為止。

　　委托人：

　　20xx年X月X日

賣房委托書8

　　委托人：

　　姓名：性別：身份證號碼：

　　受托人：

　　姓名：：性別：身份證號碼：

　　我(委托人)占100 %份額，擁有位于的房產，房產證號為，現就出售該房產事宜，本人在此委托上述受托人為我的`代理人，在代理期限：年月日至年月日內，受托人均可單獨以我的名義辦理如下事項：

　　1.代為收取與上述房產有關的款項，包括但不限于：購買方貸款款項、售樓款項和購買方的銀行按揭貸款等等;指定按揭貸款及抵押貸款收款賬戶;并將上述款項存入業主

　　指定賬戶(賬戶名：開戶行：銀行賬號：);簽署銀行《按揭貸款存入帳戶確認書》等明確收款帳戶的文件;代為簽署銀行抵押物價值確認函。

　　2.代為到房地產權登記中心及相關部門辦理打印產權資料查詢表;到房地產權登記中心或產權登記部門辦理數據變更、產權年限變更、姓名身份證號碼變更、調檔、領取修改記錄單、領取變更后的房地產證等相關手續;到深圳市房地產權登記中心或地稅局等相關部門簽署《房地產交易環節個人所得稅免征申報表》及辦理減免個人所得稅等一切相關手續。

　　3.代為到銀行辦理上述房產的資金監管手續，收取或者指定帳戶收取監管資金，簽署辦理及解除資金監管手續所需要簽署的申請、資金監管協議及相關文件資料。

　　4.代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等，包括但不限于簽署《房地產買賣合同》等辦理房產轉讓。

　　委托人：

　　年月日