房屋委托書

時間：2021-04-15 09:55:27 委托書我要投稿

【推薦】房屋委托書范文集合5篇

　　在被委托人做出違背國家法律的任何權益時，委托人有權終止委托協議。在充滿活力，日益開放的今天，需要在處理事務上使用委托書的次數愈發增多，你寫委托書時總是無從下手？下面是小編為大家收集的房屋委托書5篇，歡迎閱讀與收藏。

【推薦】房屋委托書范文集合5篇

房屋委托書篇1

　　委托人(被代理人)：______________(以下簡稱甲方)

　　受托人(代理人)：________________(以下簡稱乙方)

　　根據國家有關法律、法規規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立如下合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______市________________區_________路(街)_________號_________單元_________室的房產委托乙方代理銷售。

　　1.該房產房屋所有權證號為_________字第_________號、_________字第_________號/使用權證號為_________號，建筑面積/使用面積為_________平方米。

　　2.上述所售房產的基本情況為：

　　房型_________、結構_________、樓層_________ 、附屬設施__________。

　　3.該房產擬售價格為￥_________(大寫) 。

　　二、乙方接受委托后應按照《____市房地產中介行業規則(試行)》的要求提供服務、促成交易。

　　三、在房屋的交易過程中，乙方有義務協助甲方辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

　　四、乙方協助甲方辦理完交易過戶登記手續后，甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%(超過_______萬的部分以_______%累計，低于_________元的按_________元收取)作為代理傭金。

　　五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯系，包括互留聯系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。

　　六、甲方保證該房產權屬清晰，無財務糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應承擔責任并給予補償。

　　七、委托有效期為____________。

　　八、若在委托期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本委托合同自行終止。

　　九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會提出仲裁。

　　十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方：_______(蓋章)

　　住址(單位)：_________ 經辦人：_____________

　　身份證號碼：___________

　　聯系方式：_____________

　　_______年_____月_____日

房屋委托書篇2

　　甲方（委托人）身份證：住所地：

　　乙方（代理人）營業執照號：住所地：

　　經甲、乙雙方平等協商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽西路74號之“金街花園廣場”的酒店公寓（以下簡稱“房屋”）等相關事項達成如下協議：

　　一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

　　二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范陽西路74號，樓層，房號，建筑面積平方米。

　　三、委托代理期限：

　　房屋出租的委托代理期間從年月日起至年月日止。

　　四、房屋出租的條件：

　　4.1租賃的用途：房屋用于承租人經營統一規劃的合法居住、辦公。

　　4.2房屋使用中產生的費用由乙方或承租人負擔，與甲方無關。

　　4.3租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥元/月，（即人民幣大寫：元/月）。

　　五、甲方的權利及義務：

　　5.1在合同期內，甲方將房屋進行抵押或轉讓時，應提前天書面通知乙方。（詳見第七條）

　　5.2甲方允許乙方在租賃期內視使用需要統一對房屋進行重新規劃布局和裝修。

　　六、乙方的權利及義務

　　6.1乙方應按本合同的約定按足額向甲方支付租金。

　　6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有費用。

　　6.3在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時，應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內，應向甲方書面回復乙方是否行使優先購買權。

　　七、房屋產權的轉讓

　　7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。

　　7.2租賃期內在該房屋所有權發生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。

　　八、租金的支付：

　　8.1在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開設領取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。

　　8.2乙方向甲方支付租金的時間：自年月日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的租金。

　　九、乙方的傭金：

　　9.1實際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應得傭金。

　　十、違約責任：

　　10.1甲方違約責任：

　　由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方違約責任：

　　乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

　　10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

　　十一、爭議的解決：

　　因履行本合同發生爭議時，甲乙雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向當地仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、合同的成立及有效期：

　　本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

　　十三、有限公司自愿為乙方提供保證擔保有限公司承擔連帶責任保證。

　　十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經辦人：經辦人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

　　委托人：受托人（蓋章）：

　年月日年月日

房屋委托書篇3

阜陽和德房地產評估咨詢有限公司：

　　因太和縣糖業煙酒有限公司企業改制工作的需要，現委托你單位對該公司的兩處固定資產（原紅蘋果酒樓和中心批發部）進行實地評估。具體事項如下：

　　一、估價對象概況：根據商辦【20xx】10號文件、房產局提供的產權檔案等相關資料，確定兩處房地產概況分別為：1、原紅蘋果酒樓（面向人民中路，店面自北向南第一、二兩間至三層），商業性質，框架結構，建筑面積為272.4㎡（一至三層分別為）；2、中心批發部（面向鏡湖中路，店面自東向西第一間，二層自東向西兩間），商業性質，框架結構，建筑面積為125.82㎡（其中：一層為㎡，二層為㎡）。

　　二、估價目的：因企業改制工作的需要評估估價對象房地產市場價值參考

　　三、估價基準日：xxxx年x月x日

　　四、價值定義：原紅蘋果酒樓一至三樓房產市場價，中心批發部房地產綜合市場價。

　委托單位名稱：

　　受托單位名稱：

　　 xxxx年x月x日

房屋委托書篇4

　　授托方(下稱甲方)：____________

　　委托方(下稱乙方)：____________

　　乙方因個人原因無法有充足時間來出售房子，現委托甲方代理出售，經甲、乙雙方友好協商一致，達成以下協議書：

　　一、甲方授乙方的委托出售位于南寧市____區__________第____棟____單元____層____室的房屋,該房屋建筑面積為________平方米，房屋產權人________，房產權證號：________，房屋共有權人________(以上信息以房產證為準)。

　　二、委托時間：□從________________日止;□無限期。

　　三、委托出售價：￥________元/m2，即￥________萬元，稅費：________

　　四、甲方應通過更多的途徑幫助乙方找到適合的買家。

　　五、甲方如在此期間內未能將房屋賣出，乙方可以繼續委托甲方出售或另找其它公司。

　　六、乙方應預繳________元作為信譽金，在甲方售出房屋后，自動轉為中介服務費;如甲方在委托期間未能售出的，應退還乙方所繳的信譽金。

　　七、在委托期間，乙方不得再委托另家公司辦理其房屋買賣，如有，或甲方已找到適合談好的買家乙方又不愿意出售的，甲方不退還乙方繳納的信譽金。

　　八、乙方應保證上述的信息真實性、有效性，如有虛假，乙方承擔全部責任。

　　九、為能順利開展業務，乙方應積極的配合甲方協調各項事宜。

　　十、本委托書一式兩份，委托方與授托方各持一份。

　　十一、本委托書具有同等法律效力。

　　十二、附加：____________

　　甲方簽名：________ 乙方簽名：________

　　電話：___________ 身份證號：____________

　　代表人：___________ (身份證復印件一份)

　　聯系電話：_____________ 聯系電話：____________

　　簽約日期：____年____月日簽約日期：____年____月____日

房屋委托書篇5

　　委托書，委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。下面是小編為你帶來的房屋安全鑒定委托書范本，歡迎閱讀。

　　甲方：xxx

　　乙方：xx市房屋安全鑒定中心

　　甲、乙雙方經過協商，達成以下協議：

　　一、委托事項

　　甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的.目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

　　二、甲方的權利與責任

　　1、甲方有權要求乙方按委托書內容提出明確的鑒定結論和處理意見;

　　2 、甲方應向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現場勘查和檢測。

　　三、乙方的責任與權利

　　1、乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內完成鑒定工作，并向甲方出據房屋安全鑒定報告。

　　2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑒定費。

　　四、付款方式

　　1、經雙方核算，預計鑒定費用為xx元，大寫：xx萬

　　仟佰拾元整。

　　2、甲方應于本協議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

　　3、余額在領取鑒定報告時付清。

　　五、違約責任

　　1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協議繼續履行。

　　2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。

　　若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

　　六、本協議自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：xxx乙方：xxx

　　簽字蓋章：簽字蓋章：

　　日期：日期：

　　【拓展閱讀】

　　一、房屋安全鑒定的途徑

　　現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

　　總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

　　二、房屋安全鑒定的條件

　　1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

　　2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

　　4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

　　5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

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