維保授權的委托書

時間：2021-03-28 16:03:06 委托書我要投稿

維保授權的委托書

　　維保授權委托書

維保授權的委托書

　　致：（以下簡稱承包商）（以下簡稱本公司），系根據中華人民共和國法律成立并有效存續的公司。為了優質高效地響應客戶對于工程返修的訴求，理順本公司所開發物業的工程返修程序，根據本公司作出的決定并依據本文件，謹鄭重授權武漢卓爾管理有限公司（以下簡稱卓爾物業公司），辦理如下事宜：

　　以本公司名義，全權負責管理[]范圍內建筑工程項目的質量保修后續工作，并以本公司的'名義具體處理以下工作內容：

　　1、管理總包商/分包商/供應商（以下簡稱“承包商”）的工程維修時限

　　屬于本專業保修范圍與保修期限的項目，承包商應當在接到卓爾物業公司的保修通知之時起，按照該項目規定的維修時限及時安排上門維修，并自行承擔維修費用。

　　2、管理承包商的工程維修效果

　　（1）承包商在報告工程維修完成之后，卓爾物業公司按照合約和國家相關規范負責組織維修效果的驗收，并出具驗收單。若驗收不通過，則承包商須按照驗收單上的整改意見，繼續組織維修，直至驗收通過。

　　（2）對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包商實施保修。

　　（3）質量保修完成后，由本公司組織卓爾物業公司和承包商共同驗收。

　　3、參與管理維修費用

　　（1）若承包商未按規定的時限響應維修通知，或者在規定的時限內未能按照約定和國家相關規范達成維修效果，則卓爾物業公司有權向承包商發出自行組織維修的通知單（經律師簽署意見），并組織維修，其維修費用按實際發生費用編制預算一式三份，分別送達至本公司和承包商，本公司直接從承包商的工程質保金中扣除給卓爾物業公司。

　　（2）參與承包商的工程費用結算環節。在本公司與承包商在質保期滿后進行工程結算時，卓爾物業公司有權參與結算環節，將其在結算前實際發生的工程維修

　　費用從承包商的質保金中扣除。

　　本公司鄭重聲明：對于武漢卓爾物業管理有限公司在本公司上述授權范圍內的一切經營、管理活動所產生的后果，本公司愿承擔法律責任；對于武漢卓爾物業管理有限公司超越上述授權所從事的民事行為，除本公司明確以書面形式確認外，本公司概不承擔任何法律責任。

　　本授權書經本公司法定代表人簽署并加蓋本公司公章后生效，有效期至二〇

　　一 [ ]年[ ]月[ ]日。

　　本公司有權隨時撤銷本委托。

　　（本頁無正文）

　　授權人簽署

　　公司：（蓋章）

　　法定代表人：

　　代理人：

　　簽署日期：二〇一 [ ]年[ ]月[ ]日