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房地產交易委托中介服務合同

時間:2024-04-29 11:13:35 委托合同 我要投稿
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房地產交易委托中介服務合同

  隨著人們法律意識的建立,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的房地產交易委托中介服務合同,歡迎大家分享。

房地產交易委托中介服務合同

  賣方(以下簡稱甲方):____________

  買方(以下簡稱乙方):____________

  中介方(以下簡稱丙方)

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他法律法規,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,就房地產交易委托服務事項,達成如下協議。

  第一條 房屋基本概況

  甲方房屋(以下簡稱)該房屋坐落于__。位于 單元 號房,共 套,為 磚混 結構,建筑面積為 平方米,用途為 住宅 ,房屋所有權證號為 ,土地使用權證號為 / 。

  第二條 記價方式與價款

  甲、乙雙方約定按下述第 2 種方式計算房屋價款:

  1、按該房屋的建筑面積計算,單位為(人民幣)每平方____元,總金額為(大寫) 。

  2、按【套】計算,總價款為人民幣(大寫) 。中介方與乙方約定 打包 方式計算:乙方直接一次性付給金林地產 元,委托金林地產全權代辦,由金林地產代乙方打首付款 給甲方后(不包含押金貳萬元),金林地產為雙方代辦房屋產權過戶,待房屋產權證下來后,乙方向銀行作抵押貸款 元整,銀行打尾款給甲方,乙方按期還銀行本息。

  3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶,其打包費____元整。

  第三條 付款方式及期限

  以銀行按揭方式付款:甲、乙雙方在簽本合同時,____________地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方,結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。

  第四條 交付期限

  甲方收到銀行按揭的尾款后,7日內必須到金林地產公司辦理退房手續,并將鑰匙轉交給乙方。

  第五條 辦理銀行按揭業務

  銀行初審成功時,金林地產代乙方付款 給甲方,同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業務,按揭貸款 。

  第六條 辦理產權證登記

  1、金林地產在簽訂本合同后 15個工作日 內,必須辦理好房屋產權證過戶給乙方,并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業務。

  2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續。

  3、銀行按揭辦理完后,本合同自然終止。

  第七條 違約責任

  1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時,金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶,如任何一方拖延,都必須向另外兩方賠償 每日定金千分之五的違約金 。

  2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時,甲、乙雙方當日必須到場,如某一方未到場,屬于違約,違約方必須向另一方賠償 定金1.5倍的 違約金。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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