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共有房屋分管契約書

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共有房屋分管契約書(必備2篇)

共有房屋分管契約書1

  甲方:_________

  乙方:_________

  茲為共有建物各自分管使用,同意訂立條款如下:_________

  第一條雙方同意依第二條所定,各自分管使用收益所持部分。

  第二條甲乙雙方間所均等,共有人坐落________市__________路________號,加強磚造,二層樓房一棟。一樓面積__________平方米,二樓面積__________平方米。依下列條款分管使用。

  (一)甲方分管部分:_________

  本建物一樓包括附屬建物全部。

  (二)乙方分管部分:_________

  本建物二樓部分。

  第三條雙方同意嗣后,就共有土地分割時,愿依本分管契約所訂定為準,申辦分割登記各取得分管土地的所有權。

  第四條本約訂定后,雙方依約分管,使用收益,不得逾越所應分管范圍而侵害他方。

  第五條關于本件物的保存行為及其所需費用,除各分管部分的`簡易修繕,由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。

  第六條本共有建物的改變或重大修繕,應經雙方協議同意后,始得為之,且其費用除同意時另有約定外,均應分擔。而所改良物亦為共有物。

  第七條本共有建物房屋稅由甲方負擔三分之二,乙方負擔三分之一。地價稅各自分擔二分之一。水電費依各人實際使用分擔。

  第八條雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時,雙方同負履行本約的責任。若因而導致損害,出讓人亦同意對方的優先承購權。

  本契約一式兩份,雙方各執一份為憑。

  甲方:_________

  乙方:_________

  __________年__________月__________日

  __________年__________月__________日

共有房屋分管契約書2

  立契約書人xxx(以下簡稱甲方)xxx(以下簡稱乙方)。茲為共有建物各自分管使用,同意訂立條款如下:

  第一條雙方同意依第二條所定,各自分管使用收益所持部分。

  第二條甲乙雙方間所均等,共有人坐落xx市x路x號,加強磚造,二層樓房一棟。一樓面積xx平方米,二樓面積xx平方米。依下列條款分管使用。

  (一)甲方分管部分:

  本建物一樓包括附屬建物全部。

  (二)乙方分管部分:

  本建物二樓部分。

  第三條雙方同意嗣后,就共有土地分割時,愿依本分管契約所訂定為準,申辦分割登記各取得分管土地的所有權。

  第四條本約訂定后,雙方依約分管,使用收益,不得逾越所應分管范圍而侵害他方。

  第五條關于本件物的保存行為及其所需費用,除各分管部分的.簡易修繕,由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。

  第六條本共有建物的改變或重大修繕,應經雙方協議同意后,始得為之,且其費用除同意時另有約定外,均應分擔。而所改良物亦為共有物。

  第七條本共有建物房屋稅由甲方負擔三分之二,乙方負擔三分之一。地價稅各自分擔二分之一。水電費依各人實際使用分擔。

  第八條雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時,雙方同負履行本約的責任。若因而導致損害,出讓人亦同意對方的優先承購權。

  本契約一式兩份,雙方各執一份為憑。

  甲方:xxx

  乙方:xxx

  xxxx年x月x日

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