委托還款協議

　　方案一：保證方式，不能還款交拍賣，甲方從拍得價款中受嘗

　　說明：因為為丙方設定保證責任，企業之間拆借會影響保證合同效力，所以兩個還款協議合并使用把借款轉化成欠款還款。

　　還 款 協 議 書(一)

　　甲方：XX投資公司

　　乙方：XX集團

　　乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬元，該筆借款于XX年X月X日到期。乙方未能于該日期歸還上述款項，因而對甲方形成債務。

　　現就乙方償還甲方X仟萬元債務有關事宜，甲、乙雙方經協商達成如下協議：

　　一、乙方應于XX年X月X日前以現金形式償還甲方欠款X仟萬元。

　　二、如乙方未按本協議第一條約定如期如數向甲方履行還款義務，乙方應就未還款部分，每日按未還款金額的0.03%向甲方支付遲延付款違約金。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

　　還 款 協 議 書(二)

　　甲方：XX投資公司

　　乙方：XX皮貨集團

　　丙方：XX實業公司

　　鑒于：

　　1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬元，但未能于還款到期日將借款歸還甲方。

　　2、乙方在甲、乙雙方于XX年X月X日就乙方債務償還事宜簽訂的《還款協議》規定的期限內仍未能償還上述債務(見附件1)。

　　3、丙方開發建設了位于XX市XX區XX路X號的“XX商場”房地產，并為該房地產實際所有人。

　　4、“XX商場”土地及房屋權屬情況如下(見附件2)：

　　(1)丙方于 年 月 日以劃撥方式取得該地塊土地使用權，使用期限 年，用途為商業 ;

　　(2)該幢房產為混合結構建筑，建筑面積共計 平方米;

　　(3)該幢房產中有XX平方米已取得X房權證X字X號房屋所有權證(見附件3)，所有權人為丙方，并已部分設定抵押，其余部分房屋面積未取得房屋所有權證;

　　(4)說明：保證責任可以不寫第5、6條

　　5 5、乙方為丙方的法人股東，持有丙方X%股權(見附件3)，且乙方、丙方法定代表人均為“XXX”。

　　6 6、丙方已就X仟萬元債務的償還方案召開了股東大會，并形成了股東大會決議(見附件4)

　　甲、乙、丙三方經協商就乙方向甲方償還X仟萬元債務并由丙方對該債務的償還提供擔保事宜，達成如下協議：

　　一、 一、乙方同意于XX年X月X日前履行還款義務，以現金形式償還甲方人

　　民幣X仟萬元。

　　二、丙方對乙方償還人民幣X仟萬元承擔連帶保證責任。

　　三、丙方承擔保證責任的期限為自本協議第一條規定期限開始起2年。

　　(關于第四條的說明：如丙方不能自動履行，通過訴訟程序可能因保證責任不能規定特定履行方式而不被支持。不寫，判決生效后在執行階段仍然會采取如下方式辦理;但寫上，對乙、丙方有督促作用。)

　　四、如乙方到期不能履行還款義務，丙方應在20個工作日內將“XX商場”整幢房產中未取得房屋所有權證部分(不含土地使用權)委托拍賣。甲方有權就人民幣X仟萬元相應款項從拍賣所得價款中優先受償。)

　　五、如乙方、丙方違反本協議規定使甲方債權無法實現，甲方除仍有權要求乙方、丙方承擔連帶還款義務外，還有權要求乙方、丙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

　　簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：

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