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資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估》鞏固練習(xí)題

時(shí)間:2022-08-28 22:15:31 試題 我要投稿
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資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估》鞏固練習(xí)題

  1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的(  )內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。

資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估》鞏固練習(xí)題

  A.15天

  B.一個(gè)月

  C.45天

  D.兩個(gè)月

  2. 下列工作中不屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段應(yīng)進(jìn)行的工作的是(  )。

  A.組織選擇監(jiān)理單位

  B.組織準(zhǔn)備、材料訂貨

  C.完成征地拆遷工作

  D.編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

  3. 拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)中,拆遷人必須向每個(gè)被拆遷房屋使用人支付的費(fèi)用為(  )。

  A.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

  B.停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

  C.搬遷補(bǔ)助費(fèi)

  D.拆遷補(bǔ)償費(fèi)

  4. 在鐵路網(wǎng)中起聯(lián)絡(luò)或輔助作用,近期年客貨運(yùn)量小于2000萬噸且大于或等于1000萬噸的鐵路為(  )級鐵路。

  A.I

  B.Ⅱ

  C.Ⅲ

  D.IV

  5. 在設(shè)計(jì)階段完成后,應(yīng)開始的工作為(  )。

  A.生產(chǎn)準(zhǔn)備

  B.施工安裝

  C.可行性研究報(bào)告審批

  D.建設(shè)準(zhǔn)備

  答案:1.B

  2.D

  3.C

  4.B

  5.D

  6.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定,在下列征地補(bǔ)償費(fèi)用中,只能交給國家財(cái)政,不得將其分給被征地單位或個(gè)人的費(fèi)用有( )。

  A.土地補(bǔ)償費(fèi)

  B.耕地占用稅

  C.安置補(bǔ)助費(fèi)

  D.新菜地開發(fā)建設(shè)基金

  E.青苗補(bǔ)償費(fèi)

  『正確答案』BD

  7.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定,人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū),每平方米耕地占用稅為(  )元。

  A.10~50

  B.8~40

  C.6~30

  D.5~25

  『正確答案』B

  『答案解析』記住兩頭的。人均耕地不超過1畝的是A。人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)是C。人均耕地超過3畝的地區(qū)是D。參見教材P478

  8.下列關(guān)于“征收房屋及補(bǔ)償”的說法正確的是(  )。

  A.被征收房屋所有權(quán)人只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換

  B.當(dāng)被征收房屋人沒有在補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷,由建設(shè)單位申請強(qiáng)制執(zhí)行

  C.實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償,后搬遷

  D.建設(shè)單位可以協(xié)助搬遷活動

  『正確答案』C

  『答案解析』被征收房屋所有權(quán)人得到的補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。參見教材P482

  9.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定,以出讓方式取得國有士地使用權(quán)進(jìn)行房屋建設(shè)工程開發(fā)的,其建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓條件之一是按照出讓合同約定完成開發(fā)投資總額的(  )以上。

  A.25%

  B.30%

  C.50%

  D.70%

  『正確答案』A

  10.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定,可以認(rèn)定為閑置土地的情形之一是已動工開發(fā)建設(shè)但已投資額占總投資額不足25%,且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿(  )。

  A.6個(gè)月

  B.1年

  C.2年

  D.3年

  『正確答案』B

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