物業商鋪房屋租賃合同書

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的物業商鋪房屋租賃合同書，希望對大家有所幫助。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、房屋位置：_____

　　二、座落位置：_____

　　三、面積：_____

　　四。乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

　　1、租賃期限租賃期限自__年______月__年______月__年租金為人民幣__元正，計_____元，租金每半年結算次。

　　2、本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第__個月的前__日內交付給甲方。

　　3、物業管理費按每月每平方米建筑面積____元計算，由乙方與租金同交付給甲方。

　　4、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　五、乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

　　1、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

　　5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

　　七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

　　違約責任：任何方未能履行本合同規定的條款，另方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期日，由甲方按年租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　本合同式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　雙方約定的其它事項；

　　甲方：___________

　　乙方：____________

　　代表人：_____

　　代表人：____________

　　地址：___________

　　地址：________

　　日期：_______

　　日期：______

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