土建勞務分包的合同范本（精選14篇）

　　在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的土建勞務分包的合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　土建勞務分包的合同 1

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規定，雙方本著平等互利，公平競爭，誠實信用的原則，就本工程勞務事宜，協商一致，特簽訂本合同，甲乙雙方遵照執行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍及工作內容：工程圖紙及設計變更、簽證及會審中所有瓦工作業工程。

　　1、地下部分：土方清理、平整、回填及清挖基槽、承臺、墊層、承臺磚模、基礎梁磚模、承臺抹灰、基礎梁抹灰、土方夯平后墊層、防水保護層、主體砌體、砼澆筑全部圖紙內容。

　　2、主體工程

　　（1）主體結構混凝土工程：混凝土的入模、振搗、找平、收面、養護、鑿毛、樓層清理、堵縫、地泵及泵管的安裝拆除清理、發生堵管的處理、樓層水平運輸、垂直運輸、所有機械配電用具按項目部指定的地點擺放整齊。（甲方只提供塔機、施工電梯及砂、水泥等原材料；其他一切輔助工具、用具、用品由乙方負責；所有砼工的工作量由乙方負責）。

　　（2）砌筑工程：施工圖范圍內的全部砌筑工程。包括基礎磚胎膜的砌筑、圖紙范圍內的所有砌筑工程的放線、確定皮數桿、砌筑、砌體材料的運輸

　　四、施工工期：

　　開始工作日期：具體開工日期以甲方批準的開工日期為準。

　　五、承包形式：本工程承包內容為以上工程內全部工程造價、質量、工期、安全、文明施工實行全承包。安全事故的處理：勞務分包單位承擔工傷保險賠償之后5000元以內的經濟損失，5000元以上的經濟損失除工傷保險賠償后，項目部與勞務分包公司各承擔50%的經濟損失。甲方必須投入安全設施。

　　六、食宿由乙方自行安排（住宿由項目部提供住房后，費用在結算時扣除），乙方自備瓦工作業所需的`一切機具及設備，高處作業時需系好安全帶，不準穿帶釘、易滑鞋、拖鞋或赤腳。操作時不準嬉戲打鬧。

　　七、嚴禁酒后作業，違者每人每次罰款200元。乙方負責施工現場的安全保衛、臨時設施，三級配電以后的施工、照明等設施包含在承包單價內，由承包人自行完成和承擔。

　　八、乙方必須保證施工人員人數滿足工程進度需要，確保按期或提前完成施工任務，已經確定的施工計劃不能按期完成時做如下處罰：

　　1、每個工期段達不到進度要求的罰款l000元；

　　2、總工期達不到要求的除按每個工期段處罰外，所承包的總工程量單價下調10%。

　　3、乙方連續兩個工期段不能按期完成的，甲方有權單方面解除合同，

　　九、承包單價及付款方式：

　　1、承包單價：

　　（1）砌筑實心磚（120）___元/m3。

　　（2）砌筑實心磚（240以上）___元//m3。

　　（3）砌筑加氣砼塊（120及120以下）___元//m3。

　　（4）砌筑加氣砼塊（120以上）___元//m3。

　　（5）砌筑空心磚（120及120以下）___元//m3。

　　（6）砌筑空心磚（120以上）___元/m3。

　　（7）內墻抹灰（梁板柱墻）___元/m2。

　　（8）天棚刮水泥漿（達到驗收標準）___元//m2。

　　（9）外墻抹灰（含雨棚線條等）___元//m2。

　　（10）磚地模及無標準抹灰___元//m2。

　　（11）基礎至主體商砼澆筑___元/m3。

　　（12）人工清基及平整夯實___元/m2。

　　（13）屋面找坡、保護層、面層___元/m2。

　　（14）衛生間防水、保護層填充等___元/間。

　　（15）廚房防水及保護層等___元/間。

　　（16）樓梯踏步抹灰___元/m2。

　　（17）臨時工棚砌筑___元/m3。

　　（18）臨時墻面地面抹灰/m2。

　　2、結算方式

　　（1）乙方須根據實際完成的工程量先自行結算，工程主體結構封頂后向項目部提出結算申請。由項目部各級管理人員及項目經理確認審核。

　　（2）主體結構封頂發包人對單項工程進行驗收，驗收達到質量標準后，甲方根據雙方認可的已完成工程量支付70%，剩余工程款工程全部完工驗收合格后甲方除留5%作為質保金外一次性付清。

　　（3）乙方承包人須將職工工資分配清單造冊上交甲方財務，由甲方財務審核后發放到每位職工，領取工資時隨帶身份證核查，否則甲方財務可以拒絕支付工資。

　　（4）乙方應按月提供考勤情況。

　　十、稅費管理費用：勞務公司承包價中包含企業管理費、人工費、措施費、住宿費、工完場清費、文明施工費等，只不含稅金。未盡事宜甲、乙雙協商解決。

　　十一、本合同一式叁份，由甲方執貳份、乙方執壹份，簽字蓋章后生效。工程完工，款項結清后失效。

　　甲方（蓋章）：負責人（簽字）：

　　負責人（簽字）：乙方（蓋章）：

　　___年___月___日

　　土建勞務分包的合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協議，共同遵守執行。

　　一、工程項目地點：

　　該工程項目地點位于______路___巷___號“萬福莊園”。

　　二、建筑面積：

　　工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數13層(含地下室兩層)。

　　三、承包方式：

　　包工包料。

　　四、承包內容：

　　土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。

　　五、結算方式：

　　1、土建工程結算方式：按_年定額和___市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;

　　2、水電工程按___年__水電定額結算后下浮8%;

　　3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價+3%采購配套費+稅+20%的采購配套管理費)不打入總結算之中;

　　4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認進行結算;

　　5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。

　　六、工期：

　　本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。

　　七、發包條件：

　　1、合同簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。

　　2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至______年___月___日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。

　　八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。

　　九、本項目甲方約在___年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。

　　十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方。

　　十一、當乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的.90%給乙方，余款結算扣除3%保修金外，十個月內全部付清(保修金按國家有關規定執行)。

　　十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。

　　十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。

　　十四、違約責任：

　　本合同簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個工作日內付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。

　　十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。

　　十六、未盡事宜雙方協商解決。

　　十七、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土建勞務分包的合同 3

　　甲方名稱：

　　乙方名稱：

　　依照《中華人民共和國勞動法》和國家有關規定，甲乙雙方遵循平等自愿協商一致的原則訂立本合同。

　　一、勞動合同期限

　　甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定勞動合同期限：

　　1、有固定期限：自 ___年___月___日起至 ___年___月___日止。

　　2、無固定期限：自 ___年___月___日起至 止。

　　3、以完成一定的工作任務為期限：自 ___年___月___日起至 完成時止。

　　二、工作內容和工作時間

　　1、根據甲方工作需要和用工要求，乙方同意在 進行工序項目勞務分包。

　　2、乙方應按照甲方的需求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　3、乙方自覺遵守有關勞動法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成施工任務。

　　三、甲方的權利、義務

　　1、組建與工程相適應的現場管理機構，組織實施施工管理的各項工作。

　　2、及時向乙方進行技術交底和安全、質量交底并提供相關技術資料。

　　3、提供施工現場附近的電源、水源接點。

　　4、負責對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、試驗化驗、技術測量、隱蔽工程檢查、物資采購、現場計量、作業進度等進行全面管理、控制、監督、檢查和驗收。

　　5、審核乙方提交的驗工計價資料，按本合同約定，辦理勞務結算手續，向乙方支付勞務費。

　　6、制定確保工程質量、環境保護、職業健康安全的措施。

　　7、當乙方不能按時按質按量完成合同約定工作內容，甲方有權決定調減乙方的工作量，或直接解除本合同，并有權追究乙方的相關責任。

　　8、負責與業主、監理、設計單位及有關部門進行聯系協調。

　　9、施工過程中，末次支付前，乙方與他人發生的租費、購貨款等一切付款義務的，甲方有權暫不支付剩余款項，且不承擔相關責任。

　　10、甲方應對乙方人員進行上崗前的安全、質量、環保培訓和教育。在施工現場，采取必要的安全措施。

　　11、甲方應當依法參加工傷保險，應當預防現場安全事故發生，避免和減少職業病危害。

　　四、乙方的權利、義務

　　1、嚴格按照甲方提供的作業指導書和相關技術資料、施工規范進行施工作業。

　　2、出具身體健康證明及具有相應資格證書，能滿足施工的需要。

　　3、嚴格按照設計圖紙、施工規范、驗收標準、有關技術交底進行施工，確保工程質量達到約定的標準;加強自身安全學習，增強自我防范意識，認真執行安全技術規范和交底，嚴格遵守安全管理制度，落實各項安全措施，確保施工安全;嚴格執行國家有關部門對施工現場環保、消防、衛生的管理規定;承擔由于自身責任造成的質量返修、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。

　　4、乙方不得將本合同項的作業內容轉包或再分包給他人，否則甲方有權解除合同。

　　5、做好施工場地周邊建筑物、構筑物的道路、地上附著物和地下文物、管道、電路、線路等保護和防護工作。

　　6、乙方與第三人簽訂的勞動、租賃、買賣等一切合同，與甲方無關。乙方在施工工地發生的合同債務、侵權責任一律由乙方履行和承擔責任。

　　7、由乙方對進場工人進行造冊登記報甲方備案，所有工人工資按工資單由甲方直接發放。不允許代領和委托，以免發生不必要的經濟糾紛。

　　8、按甲方要求提交各類報表，完整的原始技術資料，配合甲方辦理交工驗收。

　　9、負責已完工程部分成品及半成品的保護工作。

　　10、嚴格服從甲方指令。如在現場發生爭議，乙方應通過正常和正確的途徑向甲方負責人反映情況，決不充許帶著情緒工作，消極怠工，故意拖延和制造質量、安全隱患，或串連集體罷工、上訪。如出現類似情況，給甲方工程造成的經濟損失政治影響，甲方將追究其經濟和法律責任，并清退出場。

　　11、乙方在工休時，要自我約束，不允許隨意流串，更不允許在外留宿，酗酒鬧市，打架斗歐，杜絕監守自盜，偷賣工程材料。對于因個人原因出現的`治安、刑事案件，責任自負。

　　12、對于自然災害造成乙方人員人身傷亡，甲方不承擔任何責任。如在施工現場發生的安全事故，應分清事故責任，根據責任比例比照國家及山西省工傷事故處理相關條例辦理。

　　五、工費結費方式

　　1、本合同工作內容無預付款。

　　2、甲方對乙方的所有支付，包括扣減或沖帳方式。

　　3、甲方應付款總和，不得超過合同總額。

　　4、雙方約定在每月應支付乙方款額中，甲方扣留 %作為質量保證金。乙方完成規定任務本合同終止對一次性無息付清。

　　5、如業主未將工程款按約支付給甲方，根據風險分擔原則，雙方約定，甲方應支付給乙方的款項期限作相應順延，并不承擔順延期間的利息和違約責任。

　　6、根據所在項目統一的工序分包單價。工序分包單價中已包含完成該工序的全部附屬工作內容。

　　7、乙方在所承擔勞務項目全部完工之日起7天內，根據實際完成的實物工程量和工序分包單價向甲方提交勞務費結算書，逾期不提交，結算延期責任自負。

　　8、甲方接到乙方結算書后28天內進行審查核定，給予確認或者提出修改意見。最終結算書由甲方統一編制。

　　六、違約責任

　　1、 當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任。

　　1.1 不按約定向乙方支付合同款額時，但本合同三項9和五項5條款的約定除外。

　　1.2 甲方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。

　　2、 當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任。

　　2.1 乙方未按合同約定工期完成任務，工期每延誤一日，按工序勞務費總價的 1 %承擔違約責任。

　　2.2 因乙方責任造成質量事故，材料、重作、返修、返工等一切損失由乙方承擔，賠償數額據實結算。

　　2.3 未經甲方同意，乙方擅自退場，應賠償甲方由此造成的一切損失。

　　2.4 其他違約，依據《合同法》規定承擔相應責任。

　　2.5 因乙方不服從甲方管理，不服從甲方指令，不遵守甲方根據業主要求所作的合理調整，影響了工期和質量，甲方有權視情況對乙方清退出場。

　　3.甲方對乙方的清退出場的處理。

　　3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪結算，并扣留質量保證金，質量保證金待工程驗收合格后支付。

　　3.2乙方出場前應保證所使用甲方機械和工具的完好性并按領用時數量歸還，損壞丟失部分從乙方工程款中扣留。

　　七、合同變更和解除

　　1、除法定和本合同另有約定外，未經雙方協商，不得變更、解除本合同。協商未達成書面協議前，仍執行本合同。

　　2、乙方將本合同轉包或再分包給他人時，或乙方的工作能力，技術水平滿足不了合同要求時，甲方有權單方解除合同。

　　八、補充條款

　　本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

　　九、合同生效、終止

　　本合同自簽字蓋章之時起生效，自雙方履行完全合同全部義務、工程結束驗收合格、質保期滿且無質量問題后終止。

　　十、本合同附件與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土建勞務分包的合同 4

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理條例及有關規定，結合本工程具體情況，平等互惠的條件下，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽訂本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、施工工期：

　　根據甲方與業主的總承包合同確定。乙方進場日期由合同簽訂一個月內甲方通知，乙方在接到甲方通知后一周內進場。終止日期根據工程進展由甲乙雙方討論，甲方確定。

　　四、承包范圍

　　1、工程范圍：

　　土方清基及回填工程：清基、墊層、平整、夯實。

　　砼工程：接管、放料、振搗、刮平、養護、清理

　　模板工程：工地場內運輸、制作、安裝、配合施工人員測量放線、澆水濕潤、清理、加固、接縫處理、拆模。

　　鋼筋工程∶工地場內運輸、鋼筋下料、配料、綁扎、對焊、電渣壓力焊(直徑16mm以上的豎向鋼筋連接)，鋼筋墊塊安放、配合驗收。砌體工程：拉結筋的安放、砂漿的調配、運輸、砌磚、構造柱、過梁、圈梁、壓頂、濕潤養護砌體驗收配合。

　　腳手架工程：搭拆外架，搭拆內外砌筑架，砼澆灌架，搭拆卸料平臺，搭拆懸挑架，安全通道，鋼筋、木工加工棚，材料運輸道，改架、架料保養、掛安全網，拆除的材料分類堆放。水電安裝工程：強、弱電，給排水、避雷、水電及設備維護。強、弱電：不包括高低壓配電瓶的制作與安裝，自備電源的設備安裝，消防、空調、電梯電源、所有電纜溝的制作。

　　給排水：不包括二次加壓設備的安裝與調試，不包括熱水系統中熱水設備的安裝與調試，只負責管道安裝與保溫，不包括空調、消防的管道安裝。不負責支管的暗埋工程。

　　內外墻抹灰工程：包含砂灰的調制、工地場內運輸、安放鋼絲網片或玻璃纖維布、陽角處護角抹灰、打灰餅、沖筋、墻面抹灰、刮平、養護(保溫、防水內外墻裝飾不負責)。

　　屋面工程：找平層、剛性層、蓋瓦。樓地面工程：按照設計要求的樓地面材料施工。砼樓面一次性成型。不包括任何附屬工程。現場安全文明施工：“四口、五臨邊”的安全圍護，落手清理工作、工程結束后清理材料按指定的地點整齊堆放到位

　　2、承包方式：包工、包輔助材料

　　(1)乙方自理的材料和器具包括：振動棒、鐵鍬、泥桶、鐵抹子、木抹子、鋤頭、簪子、錘子、砌刀、灰桶、燈架、垂線球、小卷尺、角尺、麻線、鐵絲、扎絲、鐵釘、步步緊、穿墻螺桿、吊繩(提吊泥桶使用)、人字梯、電鉆、手據等。

　　五、人員配備：

　　乙方應配備人員：各工種的操作工人(配備數量應滿足進度要求)、班組長4~7名、主體工程應配備技術負責人一名。

　　六、承包方式：

　　包工、包工期、包質量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標如下：

　　1、工期目標：乙方必須甲方與業主總包合同的工期進度要求，因乙方原因造成工期的施工進度不能滿足業主要求，應承擔相應違約損失。

　　2、安全文明施工目標：文明施工工作內容要求保證施工工作面及生活區清潔衛生。

　　3、質量目標：確保一次交驗合格。

　　七、承包費用

　　<一>、甲方在簽約前三天收取乙方___元/m2_圖紙設計建筑面積的履約保證金，主體工程竣工驗收合格后，一次性無息退還。

　　<二>、在合同承包范圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質量達到驗收合格標準，工期、安全及文明施工等達到甲方要求，勞務承包費用按建筑面積包干。

　　1、建筑面積按圖紙及現行國家規定的預算建筑面積計算方法計算，每平方米單價為___元。

　　2、此包干價包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶等施工用所需的輔材及全部木工機械所發生的費用。

　　3、此包干價包括鋼筋制做綁扎過程中的綁扎絲、粉筆等發生的全部費用。

　　4、此包干價包括了除砼攪拌機、塔吊、施工電梯、和灰機、斗車、砼輸送泵等機械及設備操作人員外的砼工程施工過程中的全部機具及工具的費用。

　　5、本包干價包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具的費用。

　　6、本包干價包括了現場安全、文明施工的用工費。

　　7、合同規定整體清包部分不存在計時工。

　　8、本合同中由于設計圖紙變更、合同外工作導致無法按建筑面積計算的工作量按實簽證并雙方現場協商計價。

　　9、本包干價中包括乙方用于現場管理的全部費用。

　　八、結算及付款方式

　　1、結算：本工程勞務費用按形象進度結算。

　　每月支付―次，主體部分按完成實際面積總造價的60%。內粉刷按10%，外粉刷按10%，工程竣工驗收后付款達97%。按量提供申請單，由甲方施工員、質安員、材料員、按照施工部位的.質量、安全、進度、文明施工、資料評定和材料節約，符合要求后，再上報項目經理簽字后進行結算。〈如施工方案有變，按施工進度情況酌情解決〉

　　2、結算付款時，嚴格兌現本合同規定的其它獎罰條款。

　　3、付款方式：主體工程驗收合格后7天內付款達到總造價的70%，工程竣工驗收合格并經質監站驗收后1個月內付97%，余款在1年內付清。如甲方不按時付足乙方工程款，甲方付給乙方3%的利息，乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場或被勒令退場，結算預留的工程款及履約保證金不予支付。

　　九、施工質量

　　1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的合格等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令乙方返工，返工的所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權令其他隊伍協助其返工，返工費用由乙方承擔，并罰款___元/次。

　　2、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款___元。如發現乙方在施工過程中質量差距較大，或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現象，甲方有權勒令其退場，并且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費用。

　　3、試用期一個月，試用不合格甲方無條件清退乙方。

　　4、項目質檢員按照《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》進行驗收，要求所有分項工程必須達到國家規定標準。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日___年___月___日

　　土建勞務分包的合同 5

　　雇傭方（以下簡稱甲方）：

　　被雇傭方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方經過充分協商，現就__工程項目的具體施工事宜達成如下協議：

　　一、施工內容：

　　1、基礎的施工內容從墊層開始，按建筑面積為層，每平方米___元，增加另計，以基礎圖紙設計工作內容為準。不包括回填、抹灰。

　　2、主體施工內容以該工程設計圖紙的全部工作內容為準。文明工地甲方負責，不包括預制構件，乙方負責安裝。施工內容包工計算方法為：車庫（儲藏室）為一層每平方米___元。閣樓按標準面積計算為層，每平方米___元。不包括掛瓦。

　　二、施工人員管理

　　1、乙方人員要服從甲方管理，若違章作業發生人身傷亡事故由責任方處理，意外事故甲乙雙方協商解決。

　　2、乙方在施工過程中嚴格按施工規范和操作規程施工，若違犯而發生的質量事故，由乙方承擔相關責任。

　　三、勞務費用的結算

　　在施工過程中，甲方必須保證乙方人員的基本生活費用，并按完成每層結算付款支付，工程主體驗收合格，應支付全部費用的，其余費用在主體驗收合格日起1個月內結清。

　　四、施工材料的'承擔

　　本合同項目所需的一切材料、設備由甲方承擔，乙方嚴格按操作規程操作，在確保安全條件下使用和維護，乙方做到文明施工，工完料凈，不浪費材料。

　　五、甲方負責抄平放線、乙方配合甲方。

　　六、零工及隱蔽

　　隱蔽挖土方每立方___元，打灰土每立方___元，沙石墊層每立方___元。甲方用乙方零工，木工每工日___元、瓦工每工日___元、鋼筋工每工日___元、壯工每工日假期期間每工日增加___元。

　　七、本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章生效，未盡事宜，應另定協議。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________

　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

　　土建勞務分包的合同 6

　　發包人(全稱)：____(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：____(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律，行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____美林湖水鎮G區

　　工程地點：____美林湖國際社區

　　二、承包方式

　　乙方包工、包輔材、包機械、包工期、包質量、包操作面文明施工、包治安、包風險、包驗收、包缺陷修復、包限額領用料、包設計變更(因設計變更引起的返工除外)、包與其他承包單位的配合。負責組織人員施工。

　　三、承包價格

　　以實際施工圖為準，(正負零以下和正負零以上)所有模板工程按展開面積計算，每平方米___元包干，大寫：____每平方米(____)元包干.其中：____文明施工、安全、質量各____元/㎡，(若乙方達不到甲方的工期、質量、安全、文明施工要求，則按上述標準從合同總價中扣除,因乙方原因中途退場按合同價的____%辦理結算)。

　　以上價格已包括人工費、輔材及機械費、成品保護費、材料二次轉運費、趕工費、勞動保護費、(工人工傷保險由甲方統一辦理)、安全措施費、文明施工費、管理費及利潤、(不含稅費、乙方只提供工人工資發放表)。

　　四、承包范圍

　　所有模板制作安裝、拆除、支模架搭(含構造柱、圈梁、壓頂、線條、窗臺，施工縫及小型構件、板縫吊模等一切模板工程)、現場運輸、自用材料上、下車，止水鏍桿切割、爆模砼剃打、漏漿砼清理、天棚模板拼縫、陰角打磨、拆除模板時樓層衛生及材料清理、工程完工材料的清理、堆碼、所有模板工程的文明施工、并提供以下輔材及機具、園盤鋸、鋸片、刨木機、手提鋸、電鉆、鉆頭、鐵絲、釘子、封口膠布、絲桿、套管、蝴蝶扣、步步緊、(止水螺桿和混凝土內撐由甲方提供)電纜線、加班燈、線及所有小型用具。

　　五、勞務報酬支付方式、

　　1、第一次支付地下室頂板面混凝土完畢

　　2、第二次支付____層頂板混凝土完畢

　　3、第三次支付屋面封頂

　　4、支付比例為已完成工程量的____%

　　5、二次結構完畢主體封頂驗收后____個工作日內付至____%，余款竣工驗收____個工作日內支付____%

　　六、甲、乙雙方的責任

　　1、甲方責任

　　A、甲方委派現場負責人。

　　B、負責將所需水電接至乙方指定位置。

　　C、及時提供乙方所需材料。

　　D、負責協調機械設備。

　　E、負責分線(乙方派人協助)。

　　F、負責購買統一工作服、安全帽，費用由乙方支付(工作服兩套、安全帽一頂)。

　　G、負責工人的住宿及水電費用。

　　2、乙方責任

　　A、乙方委派現場負責人。

　　B、進場時向甲方提供班組所有成員的身份證復印件，健康證明書。

　　C、每日加班乙方必須指派現場負責人，負責施工安全，進度及質量管理。

　　D、澆注砼時乙方必須指派專人值班，負責模板的質量處理，如發現乙方值班人員脫離崗位，罰款500____元。

　　E、及時提供材料計劃表。

　　F、甲方指定的工作乙方不及時完成，甲方有權另行安排工人完成，所產生的工程費用從乙方工程進度款中扣除(注：____技工按____元/天，付工按____元/天扣除)。

　　G、乙方進入施工現場機械必須符合施工現場機械安全管理規定，所有設備電纜均采用五芯電纜，輔材質量達到國家規范要求。如因違反本合同約定造成總承包對甲方罰款由乙方承擔。

　　七、工程工期

　　開工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　厲行總工期共天(其中陣雨、停料、停水、停電、機電設備檢修以小時以上工期順延，并辦理簽證)、若因乙方原因超過進度計劃和合同工期時、每延誤一天、除扣工期價____元/㎡外并處罰違約金____元/天。

　　八、勞動紀律

　　1、甲方根據《勞動法》有關規定，制定本單位、本項目規章制度和紀律，并通過進場三級教育、技術交底等方式明示乙方。

　　2、乙方應嚴格遵守國家法律、法規和甲方規章制度和紀律，服從甲方的管理和教育，具體內容如下：____

　　1）、嚴格遵守國家法律、法規;

　　2）、嚴格遵守甲方的規章制度和紀律;

　　3)、嚴格遵守技術操作規程，按規范作業;

　　4)、服從甲方安排、管理和教育;

　　5)、文明作業、保護環境;

　　九、勞動保護和勞動條件

　　甲方根據國家和省的`有關安全生產、勞動保護、衛生保健等規定為乙方提供必要的生產、工作條件和勞動保護措施，具體內容如下：____

　　1、提供必要的勞動場所和設備;

　　2、完善必要的安全防護措施;

　　3、不違章指揮;

　　乙方必須嚴格遵守安全生產操作規程，按規定佩戴、使用勞動防護用品，注意保護生產、安全設備設施和生產環境衛生。乙方對危及人生安全的違章指揮可予拒絕。

　　十、工程質量

　　乙方在施工過程中必須嚴格按照國家驗收規范及標準進行施工，指派專業技術人員進行檢查、并上報甲方技術人復查后方可進行下道工序、保證一次驗收合格，因乙方原因在施工中造成的返工，其一切經濟損失由乙方負責。(并罰款500____元作為處罰)

　　十一、安全責任

　　乙方必須確保施工工期內無任何重大安全事故，并達到安全生產、文明施工樣板工地。乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，隨時接受行業安全人員的監督檢查。____萬元以下含一萬元工傷自行負責，保險公司賠付后所差費用，甲方____%乙方____%。

　　十二、文明施工

　　乙方必須按照平方的整體規劃搞好現場文明施工、接甲方要求每天下班前材料堆碼規范、將作業層的垃圾運至工地指定地點、做到工完場清、否則甲方將對乙方進行____元/次一____元/次的處罰。

　　十三、違約責任和爭議處理

　　1、甲乙雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損害和經濟損失的，由違約方承擔賠償責任。

　　2、甲乙雙方因履約發生爭議時，由雙方協商解決，協商不成的，遞請國家勞動仲裁機構仲裁。

　　十四、履約保證

　　乙方簽訂合同前須繳納(無)___元每平方米的履約保證金.主體封頂后____個工作日內無息返還乙方履約保證金、若施工過程中、乙方達不到甲方要求的進度、安全、質量要求、甲方有權沒收乙方所繳納的履約保證金、同時乙方應承擔甲方因此遭受的處罰和一切經濟損失。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　土建勞務分包的合同 7

　　甲方：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_____________

　　乙方：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_____________

　　現甲方有樣板房三間，位于中山市東升鎮__________花園第五期內，承包給乙方裝修，經甲方雙方協商一致，特簽定協議如下：_________________

　　一、承包裝修工程的內容范圍、方式、時間和質量

　　1、內容范圍：該工程的內容范圍包括：

　　_________________室內天花板、地面泥水鋪貼、復合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內配套設施等。(詳細見室內裝修預算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負。

　　3、工程完成時間：

　　_________年____月____日。

　　4、工程質量：按國家規定建筑裝修標準執行。

　　二、乙方責任：

　　1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在

　　__________年6月10日前必須完成全部工程。

　　2、工程峻工后經雙方實地驗收，如不符合工程要求的.，一切不合格工程的材料及費用由乙方負責并返工。

　　3、乙方在安裝、裝修期間施工所發生的一切安全責任事故，由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　三、本合同工程總值人民幣：_________________元，大寫：_________________元整。(包開發票) 其中：_________________

　　1、29號樓b座204房室內裝修費用：_________________元

　　2、29號樓b座201房室內裝修費用：_________________元

　　3、29號樓a座203房室內裝修費用：_________________元

　　四、合同結算使用稅局統一發票。

　　五、付款方式：_________________ 本工程經甲方驗收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業主驗收后付清工程款。

　　六、保修服務：_________________ 乙方向甲方、業主提供保修服務，保修期限為三年。(由甲方售出、業主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業管理部門聯系乙方。

　　七、本協議一式兩份，雙方簽字后生效。本協議在執行過程中，如有未盡事宜可協商解決。

　　甲方：_________________ (蓋章)

　　乙方：_________________ (蓋章) ________年____月____日

　　土建勞務分包的合同 8

　　甲方：（以下簡稱甲方）________________

　　乙方：（以下簡稱乙方）________________

　　經甲、乙雙方協商，甲方將防水部分委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________________

　　2、工程地點：________________

　　3、工程內容：聚乙烯丙綸復合防水卷材鋪設及伸縮縫處防水卷材施工。

　　二、承包方式：

　　乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、文明施工。

　　三、工程造價：

　　聚乙烯丙綸防水卷材________________元；防水卷材___元；水泥基滲晶防水__________元；（工程量按實際發生工程量計算，附加層按實際發生工程量另行計算，單價執行聚乙烯丙綸防水卷材單價，此單價包括但不限于材料進場復試、清理基層、刷基層處理劑、鋪涂復合卷材、檢驗施工質量等一切圖紙中有關防水施工所有費用。

　　四、質量要求、技術標準：

　　1、質量要求：合格

　　2、技術標準：嚴格參照《地下工程防水技術規范》（50108—20__）、《地下防水工程質量驗收規范》（50208—20__），達到設計厚度等質量要求。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　（1）提供施工現場，保證施工條件。

　　（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　　（3）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

　　2、乙方責任：

　　（1）施工質量必須按現行國家施工規范規定的強制性質量標準執行。

　　（2）材料的購進必須符合圖紙規定，并附產品合格證和檢測報告，無證者不準進場，不得擅自更改和以假亂真、以次充優，不得減少施工程序。

　　（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　（4）應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時解決，確保工程質量達到合格標準。

　　（5）乙方人員進入甲方施工現場，嚴格按照甲方規定的送貨時間、地點、路線等執行。乙方應對其進入現場的人員進行安全教育，注意人身安全。如因乙方原因，在施工現場發生安全事故，責任由乙方自負。

　　（6）在施工過程中，對施工現場周圍其它鄰近的建設物和管線不得破壞，否則將承擔有關費用。

　　（7）乙方及其工人在施工過程中，要嚴格遵守安全生產施工操作程序，嚴禁高空拋物，嚴禁違章作業，若因違反安全生產操作程序，違章作業的相關規定，造成的人身傷害及財產損失，均由乙方自行處理并承擔全部經濟和法律責任。

　　（8）乙方在工程施工過程中，對環境或第三人造成損害時，應當承擔損害賠償責任，與甲方無關。

　　（9）乙方的所有貨物（包括包裝）必須為無污染的環保產品，甲方將拒絕任何有污染和危險的物品進入施工現場。

　　（10）乙方在防水材料檢測過程中，無論是按照國家規定對材料每一個批次進行檢測，還是乙方所供材料的抽檢，只要檢測不合格，必須進行復檢，復檢不合格，甲方除將此次貨物全部清場并終止合同外，乙方必須承擔甲方造成的一切經濟損失。

　　（11）乙方必須嚴格按照圖紙及技術交底進行施工，否則出現質量問題，乙方承擔一切損失，并承擔由此給甲方帶來的一切經濟損失。

　　（12）竣工驗收之前乙方退場時，必須清理現場，否則，甲方有權委托其他單位清理，由此產生的費用由乙方承擔。

　　六、付款方式：

　　1、本工程無預付工程款，付款方式同建設單位撥工程款進度按比例支付工程進度款。

　　2、質保金為合同總金額的5%。

　　3、在工程質保期內出現防水質量問題，由乙方承擔一切后果。

　　4、質保期（指甲方與業主所簽訂合同的'質保期）過后，經業主和監理單位檢驗合格無任何質量問題的，質保期結束后1個月內付清余款。

　　七、其他

　　1、因設計變更發生的工程增減，乙方需無條件接納。

　　2、本合同附《安全生產合同書》一份，與本合同具有相同的法律效力。

　　3、本合同附相關圖紙及技術交底各一份，由乙方簽字確認。

　　4、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　5、甲乙雙方發生爭議時，可以通過協商或申請施工合同管理機構會同有關部門調解。

　　不愿通過協商或調解不成的，以第（2）種方式處理：

　　（1）向仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）建筑物所在地法院訴訟。

　　6、甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進行。

　　本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　___年___月___日

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　土建勞務分包的合同 9

　　發包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》甲方將武警重慶總隊第五支隊一、三中隊及大隊部營房項目的鋼筋勞務單包項目（包工包輔料）分包給乙方完成。為了保質保量地完成工程任務，明確雙方責、權、利，經甲、乙雙方共同協商，特簽訂以下條款共同遵守執行。

　　一、工程名稱：武警重慶總隊第五支隊一、三中隊及大隊部營房工程

　　二、工程地點：黔江區

　　三、建筑面積：5419m2

　　四、承包方式：人工費+機械費、生產性輔、耗材費。

　　五、承包范圍：

　　本工程承包范圍為甲方提供的土建施工圖、招標文件、圖紙答疑中的全部鋼筋工作內容。

　　六、承包工期

　　3、總工期：從地梁開始計算主體45天，二次結構25天。

　　七、費用標準

　　1、承包單價按合同建筑面積 元/m2計價支付，其費用包括直接人工費、施工管理費、工具用具、勞保用品、現場材料上、下車費、材料管理費、現場轉運費等全部費用。

　　2、基礎人工費單獨計算，鋼筋工 元/噸。

　　3、工程上一律不考慮計日工，所有費用包括在合同總價范圍內。

　　八、乙方承擔的細則范圍

　　甲方提供材料的抽復檢的試件制作，鋼材焊接、電渣壓力焊接頭、費料焊接。

　　九、結算及付款辦法

　　乙方承接任務后，必須按圖紙和設計變更完成工作量，如留有小量未完，甲方有權在決算時按工程量的三倍進行扣減。

　　十、工期獎罰

　　1、工程工期：主體框架施工期限：地梁完成后45個日歷天；主體驗收施工期限：地梁完成后90個日歷天；乙方必須按甲方的施工計劃要求，編制分包項目的施工計劃，經甲方核定后，按工期計劃執行。

　　2、因不可抗拒的自然災害和甲方材料供應不上造成工程停工時或一周內非乙方原因停電、停水造成停工累計超過8小時，經項目部簽字認可，工期可按實順延。（為不影響總工期，甲方可在總工期范圍內，對順延工期予以合理調整。）

　　3、甲方按主體框架、主體驗收兩個階段進行工期考核。每延誤工期一天罰款1000元；每提前一天獎勵1000元。若不能保證工程進度，甲方有權單方解除合同。

　　十一、材料管理

　　1、乙方對進入現場的各種材料應嚴格管理，按規定控制使用，節約有獎，超耗賠償。

　　2、現場鋼筋制作加工損耗為___%，其余的材料損耗按項目材料部

　　門的規定執行，若超規定標準甲方將按鋼材同期市場價格要求乙方賠償。

　　十二、工程質量、施工安全

　　1、工程質量

　　⑴若乙方未按施工組織設計或施工方案（含專項方案）、施工技術交底、設計更改、施工規范、規范操作，所造成的全部損失由乙方負責。

　　⑵ 乙方因施工質量不符合要求造成返工，自行承擔人工費和材料費。給后期內外裝修造成的工料損失從乙方的履約保證金或勞務費用中扣除。若不能保證工程質量，甲方有權終止合同，乙方并賠償甲方相應的損失費用。

　　(3)若乙方所完部分工程質量經建設單位、監理單位、甲方驗收未能達到質量要求所造成的返工損失，乙方承擔100%。

　　2、安全施工

　　（1）勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的2000元以內的費用，由勞務分包人承擔；超過2000元的由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

　　（2）工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規定進行施工。因工程承包人原因導致的`安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發生的費用。

　　3、安全防護

　　（1）勞務分包人在動力設備、輸電線路附近施工時，施工開始前應向

　　工程承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔。

　　（2）勞務分包人在施工現場內作業時使用的安全保護用品由勞務分包人自行采購使用，但數量和質量必須滿足安全要求，否則承包人有權要求勞務分包人整改。

　　十三、其他約定

　　1、本合同簽訂后，乙方向甲方繳納___萬元質量、安全保證金，待工程完工后退還，若乙方違約，甲方將不退還保證金。解除方向對方賠償違約金壹拾萬元整。若乙方借故中途退出施工，甲方拒付工程人工費，其損失由乙方自負。如嚴重影響甲方施工進度或現場管理，乙方要承擔經濟責任和法律責任。

　　2、乙方所需工具均由乙方自行負責，乙方如有困難，可向甲方租賃或由甲方撥價給乙方，但甲方收取3%管理費。

　　3、乙方如因工人素質等原因達不到質量、工期要求以及由違法亂紀等行為，甲方有權單方面中止本合同。

　　4、乙方在施工過程中必須密切與甲方施工、技術、材料、質安等相關部門配合，仔細閱讀圖紙，發現問題事先提出，乙方在施工過程中要隨時同甲方聯系，未經甲方書面同意或未經甲方簽認分項質量，乙方不得擅自施工，否則，所造成的責任損失全部由乙方負責。

　　5、如因甲方材料、設備停電延誤的工期一個月在3天內（含3天），不予賠償乙方損失，由上述因素造成3天以上的工程停工、窩工，乙方用材、機具租賃等乙方可以辦理簽證，由甲方承擔損失費用。除此之外，甲方概不負責，若乙方保質保量完成工作而甲方不履行合同造成的損失及影響由甲方全部承擔。

　　6、乙方必須具備本項目建設人工費周轉能力，以及相關的協調能力。

　　7、乙方在施工過程中嚴禁轉包，一經查出，立即無條件退場并賠償甲方的損失。

　　8、技術交底、安全交底、現場管理制度等作為合同附件，具有同等法律效力。

　　9、乙方在工程施工中超出規定損耗的材料用量（本合同未規定的按合理的損耗計），均由乙方負責。

　　10、甲方負責為乙方免費提供辦公室1間。

　　11、乙方應嚴格執行國務院（91）81號文（禁止使用兒童工規定），違章者按勞力字（92）27號文（使用兒童工罰款標準的規定）執行。施工人員進入施工現場，必須持有四證一卡。

　　12、乙方凡有不適應高處作業或繁重體力勞動者（心臟病，高血壓、癲癇病、貧血病等）和女工以及18周歲以下50歲以上者不準進場上班。如有發生，甲方有權清退。并按照渝勞發（1992）23號文件規定，給予罰款處理，一切責任由乙方負責。

　　13、本合同簽訂后，由于政策變化，不可抗力及業主與甲方以外原因導致停工或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程的保護和移交工作；若需繼續施工到安全部位的，乙方應按甲方指令將工程施工到安全部位；按甲方要求自帶工具和人員撤出施工現場。但甲方必須為乙方撤出提供條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付經質量驗收合格的已完工程量的勞務費和賠償費用。

　　14、本合同簽訂后，甲方派 周自林 同志，乙方派同志為甲乙雙方現場代表，負責履行本合同。

　　15、乙方必須執行國家質量管理體系相關要求，并保證實現。

　　16、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　17、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。經甲乙雙方簽字后生效，工程完工、結清帳務后自行失效。

　　甲方：

　　負責人：

　　電話：

　　乙方： 負責人： 電話： ___年___月___日

　　土建勞務分包的合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的及行業主部門的規定，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就青菱城市花園409#、410#樓泥工裝修工程勞務項目分包給乙方，現就有關事項，協商一致訂立本合同。

　　一、承包工程內容：

　　1、青菱城市花園409#、410#樓設計圖紙上所有屋面、樓、地面、內外墻面、室外散水、臺階及陽臺、樓梯欄水線、煙道補洞等裝飾工程（具體標準見施工圖紙）（一、二層室內梁柱除個別砼質量較差的進行抹灰外，其余梁、柱不進行抹灰）

　　2、本班組用建筑機械的安裝及下車工作。

　　3、以上內容施工的所有施工工具及輔材都由乙方自備。

　　二、承包工程方式：

　　包工

　　三、合同工期：

　　開工日期：20_年12月28日

　　外墻完工日期：20_年3月28日

　　竣工日期：20_年5月18日

　　四、本工程施工質量為優質工程。質量標準見《建筑工程質量驗收統一標準》

　　五、承包價格：

　　1、按圖紙建筑面積伍拾壹元/M2。

　　六、工程款支付

　　平時每人每月支付生活費1000元（含餐票），其余部分按實際完成工程量年底結清，如跨年度工程，按年實際完成工程量付至80%，其余部分待第二年工程完工后一次結清。

　　七、甲方責任：

　　1、負責施工現場的“三通一平”工程，保證施工期間現場的施工用水、施工用電。

　　2、負責處理圖紙技術交底，指導施工。

　　3、按照雙方約定的方式和程序及時支付工程款。

　　4、對工程質量、安全、進度、文明施工進行監督檢查。

　　5、負責按時組織所需材料進場。

　　八、乙方責任：

　　1、服從甲方的監督及檢查，聽從甲方管理人員的指揮，施工期間每天必須保證55人在施工現場。并要滿足施工進度要求，甲方隨時進行抽查。如實際人數達不到要求，將按每人每天罰款50元進行處罰。

　　2、嚴格按照合同約定的工期完成所有的施工任務，向甲方交付優質的工程。嚴格按甲方下達的施工進度，按時完成施工任務，如每延誤一天，罰款1000元，每提前一天獎勵1000元。

　　3、工程質量嚴格執行國家和湖北省、武漢市的有關標準、法規及武漢城開房地產開發有限公司和武漢鴻城監理有限責任公司的質量要求，精心施工，確保施工質量達到合格工程。

　　4、加強現場施工管理，指派為班組長，負責合同的履行，按照甲方要求組織施工、保質、保量按期完成施工任務，并每天住在施工現場。

　　5、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定和《城開青菱城市花園南區工程項目管理制度》要求，嚴格按照圖紙和做法說明施工。

　　6、遵守國家和地方政府及項目部施工現場的規定，提前五天向甲方提供材料計劃，以便甲方及時組織材料。

　　7、施工現場做到工完場清，嚴格按項目部要求進行施工，抹灰不能出現空鼓、裂縫、脫落等現象，做到在保證質量的前提下節約材料。如發現有不符合質量要求的每發現一處，罰款200元。因不合格處重新返工所需要的材料及人工費用由乙方負責。

　　8、落地灰每天必須清理回籠，樓面、地面及外架上所有的建筑垃圾，必須每天及時派人清理，如每天不及時清理每發現一處罰款100元。

　　9、加強現場施工管理對施工現場和施工人員的`人身安全負全責，施工過程中如因乙方原因發生的安全生產事故、火災事故和人身傷亡等事故由乙方負全責。乙方施工人員進入工地必須佩帶安全帽，施工期間禁止喝酒、嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、短褲背心上班，如每發現一次罰款50元。住宿區每天必須有人打掃，保證室內清潔。

　　10、乙方應加強對自有工人的管理，遵紀守法，杜絕打架斗毆、賭博、偷竊等行為發生。如有類似情況發生，每發現一次罰款20_—5000元。

　　11、乙方不能雇請未滿16周歲人員進入現場施工，所有進場人員應向甲方提供身份證復印件一份及施工人員名單一份。現場嚴禁開私火，嚴禁用熱得快、電飯煲等電器工具，如發現一次罰款300元。乙方對與其確定勞動關系的人員必須認真審查，保證不雇用負案在逃人員。所雇用人員身體素質和技術水平必須滿足工程需要，乙方必須按國家規定及時支付工人工資。

　　12、末經甲方書面同意，乙方不得以任何形式擅自轉包、分包工程。

　　13、工程完工后所有剩余材料應按規格分類歸堆。

　　14、承包人確保現場文明施工達到甲方與總合同的要求。

　　15、因承包人文明施工未達到相關要求，自行承擔責任和相關損失，同時發包人有權給承包人予以3000元處罰。

　　16、乙方現場人員必須服從甲方現場人員管理，如不服從甲方有權對該工人予以辭退。

　　九、違約責任：

　　1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金200元。由于甲方材料不及時到位，造成乙方休息的，甲方向乙方自愿支付違約金200元。

　　2、乙方應妥善保護施工現場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。

　　3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　4、因乙方勞動力不足或管理不善，一個月內累計影響工程進度達三天以上，甲方有權更換承包方，責令期退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。

　　十、其它：

　　1、本合同自雙方簽字之日生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3、本合同未盡事宜或根據工程進展情況，需要另定補充協議的，雙方可另定補充協議。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土建勞務分包的合同 11

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　因工程建設需要，甲方將________及附屬工程的模板制作，安裝分項發包給乙方，為了明確雙方的權利、責任、義務，根據《中華人民共和國建筑法》《民法典》及有關規定，結合本工程的實際情況，為了明確雙方在施工過程中有關權利、義務和經濟責任，本著平等互利的原則，經雙方協商簽訂如下條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程情況：全框架，剪力墻結構，以實際面積為準。

　　二、承包范圍、方式、內容

　　(一)承包范圍：本工程施工圖(建施、結施)及設計變更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墻基礎，標準架管按施工規范的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。

　　(二)承包方式：本單項工程采用大包干式，即包工、包料、包質量、包工期、包安裝、包造價等，具體是：

　　包工：乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對本工種承包范圍內的用工總承包，同時必須保證工程質量，進度要求。

　　包料：甲方提供模板的安裝主要材料，其余耗材如(鐵絲、__、打磨用的機具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承擔。

　　包質量：本工程主體為優質結構，同時在施工中必須滿足建設方、監理方、施工方、甲方的相關要求，必須對梁、柱、模板的爆模移位，垂直度進行修補、打磨。

　　包工期：乙方滿足進度要求，滿足建設方、監理方、甲方要求。

　　包安全：乙方負責安全教育、安全檢查、安全督促，如不按國家安全相關規范施工，乙方承擔全部經濟責任和法律責任。

　　(三)承包內容：

　　1、對該工程所使用模板的維護保養、質量由施工方和甲方現場驗收。

　　2、對自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。

　　3、負責開工進場到竣工撤場期間所有材料的掉運，同時在施工方指定地點進行堆碼，如不按甲方要求，一切費用由乙方負責。

　　4、乙方不按甲方所說的`規范去做，后果由乙方全部承擔。

　　5、乙方必須設自己套房的梁、柱、斷頭線。

　　6、乙方承擔元絲、__、__、墨汁、廣線等全部工具。

　　(四)其它約定

　　1、每樓層完工后材料必須按要求堆碼。

　　2、在樓層掉運完后不準有木工的任何雜物。

　　3、各樓層澆混凝土時，必須派人護模，如發現沒有人護模，每一次按100元計算。

　　4、不準亂鋸門條、木板，如被施工方發現，造成金額由乙方承擔。

　　5、無條件配合施工現場的質量、安全的文明施工，若產生的損失由乙方全部承擔。

　　6、模板拼縫密實，梁_節點不允許凹凸不平現象，若發現必須立即修改，梁、柱、板、雨棚、空調板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5內，梁_節點(含內外墻面)不能出現流漿。

　　7、支模過程中造成安全網損壞必須全額賠償，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷。

　　8、工地上嚴禁酒后上班，不準穿拖鞋，不準打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節嚴重送公安機關。

　　(五)工程單價和付款方式：

　　1、工程單價

　　根據以上乙方承擔的工程范圍和要求，結合甲方的實際情況，本單項工程模板制作安裝，單價定為模板接觸面積為___元2計算)。2計算，安全按

　　2、付款方式：采用乙方先墊支做完所有樓層，甲方階段性的付生活費，乙方不得故意，以工資原因停工和其它原因停工和在中途離去，給甲方帶來一切困難和經濟損失，甲方按工程款余付給乙方工資，撤出現場和撤出合同。其作為違約金。

　　三、如上述不違規，甲方在全體完工后一個月內付清所有工資。

　　四、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 代表：

　　簽計地址：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　土建勞務分包的合同 12

　　工程承包人：____(以下簡稱甲方)

　　勞務分包人：____(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、公正和誠實、守信用的原則，鑒于已經簽訂施工總承包合同，雙方就勞務分包事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　一、勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　工程名稱：____

　　工程地點：____

　　分包范圍：____施工圖范圍內的清包工。

　　二、分包工期：

　　____開工，竣工，總工期___天，每推遲一天罰款壹百元(雨天順延)，提前一天獎勵壹佰元，獎懲兌現。

　　三、工程質量標準及進度要求

　　乙方必須嚴格按照施工圖紙及現場規范施工，執行現行建筑安裝工程施工質量驗收規范，工程質量必須達到合格等級。

　　乙方必須保證充足的勞動力并按照甲方進度計劃施工，確保工期。

　　四、承包價格及結算方式、付款方式

　　土建部分人工、機械、工具、鐵絲、釘、扎絲、腳手架、電碴壓力焊對接、植筋錨固、抽排水、基槽開挖及回填夯實(不含電費、外運土及土源)，按每平方米 元計算，建筑面積為___平方米，總價___元。場地內的所有材料裝卸、堆放、轉運、模板、支撐、方木、施工機械的租用、進退場、安裝、拆卸、維修和文明施工、安全施工等(安裝、裝飾另附分包價款)。結算方式：____首付工程款 萬元，第一層頂柱梁板砼澆筑完畢付 萬元;第二層頂柱梁板砼澆筑完畢付 萬元;余下的 萬元經竣工驗收合格后，一月內付清(如拖欠工程款除按超過銀行存款利息付款外，乙方有權投訴)。

　　五、獎懲措施

　　乙方在施工過程中，工程質量必須達到合格，否則處以工程承包價格____%的罰款。乙方必須按照甲方的施工進度計劃施工，在施工過程中進行節點考核，不按時完成，每推遲一天，罰款____元。工程滯后三天或者進度節點工期滯后一周的，甲方有權無條件更換施工隊伍，并不再支付本期的人工費(節點工期另附，見施工進度橫道圖)。因乙方施工管理不善或者造成因工程質量返工事故處理等導致工期延誤時，施工工期不順延。施工過程中間驗收及隱蔽工程驗收;因乙方所做工程質量達不到合格要求，造成的費用及工期延誤由乙方自行負責。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、提供相應的施工圖紙一套，編寫詳細的施工組織設計，完成各項報表。

　　2、檢查驗收工程質量、安全生產、文明施工、施工進度。

　　3、按時提供施工材料。

　　4、甲方在檢查工程質量時如發現達不到驗收標準時，有權加以制止，并責令其整改，嚴重者令返工重做，由此發生的材料浪費及人工費用全部由乙方承擔。

　　5、乙方在施工過程中不服從甲方管理、指揮及文明施工方面違反操作規程的，甲方管理人員有權對乙方處以____元的罰款，并從本月支付工程款中扣除。

　　6、甲方應根據工程進度及時將材料采購到位，保證乙方不出現窩工現象，如發現因材料不到位所造成誤工，經甲方確認給予誤工補助。同時，乙方應提前____小時通知甲方供應材料，否則不予補助。

　　7、甲方要對各主要工序進行安全技術交底。

　　8、甲方人員經常深入工地，加強對安全、質量、材料及施工過程的監督檢查和控制，指導施工工作。

　　9、完成竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續和竣工決算。

　　七、乙方的`權利和義務

　　1、必須嚴格執行國家現行有關工程質量評定標準、規范。

　　2、施工時必須做到“工完料盡場地清”，落地材料及時回收利用，不另計人工費，杜絕材料浪費，如材料用量超過定額用量時，超出部分材料自負，費用從工程款中扣除。

　　3、現場施工員和班組長必須現場負責，如遇特殊情況，須經項目負責人同意，并委托他人負責，否則處罰____元/人次。

　　4、不得無故停工，如發現無故停工現象，甲方有權對乙方處以____元的罰款，情節嚴重者清退出場，并拒付已完成的工程量款。

　　5、乙方要保持與甲方的良好溝通，發現問題及時反饋，積極配合甲方。

　　6、必須保證現場施工人員遵守項目部各項規章制度。

　　7、乙方自備手頭工具，如鍬、銑、瓦刀、灰斗、棉線等。

　　八、其它

　　1、甲方有權對乙方的工作做臨時性調整，乙方應積極配合。

　　2、圍墻以內的安全文明施工，必須遵照要求作到活盡場清，不另計人工。

　　3、返工：____由甲方原因造成的返工，甲方根據實際情況給予一定補償。

　　4、變更部分按照原承包價格中的定額預算有關相應子目計算(增加或減少)。

　　5、現場質量、安全管理、材料管理有相應的懲罰措施。

　　6、施工單位的各項制度、質量、安全條例均與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各二份，雙方簽字后生效，工程款付清后自行失效。

　　甲方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________

　　____年____月____日

　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________

　　____年____月____日

　　土建勞務分包的合同 13

　　勞務分包單位：(個人)(以下簡稱甲方)

　　勞務承包單位：(個人)(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 工程內的 勞務，分包事項經甲乙雙方友好協商一致，達成如下協議，共同執行并簽訂本合同書。

　　一、 工程概況：

　　(1) 工程名稱：

　　(2) 工程地點：

　　(3) 結構形式：

　　(4) 承包方式：

　　協議工期： ___年___月___日

　　開工日期： ___年___月___日

　　竣工日期： ___年___月___日

　　協議工期總日歷天數

　　二 、包干單價及付款方式

　　混凝土澆筑(不包含二次結構)：在承包范圍內按 元/立方米進行單價包干(采用地泵輸送);未達到一次性驗收合格按 元/立方米進行單價包干;上述包干單價施工方已充分考慮了漲價風險等因素，結算時包干單價不作任何調整(甲方要求及設計變更除外)。單價包干包括：工程所需的所有人工 、輔助材料費、低值易耗品、工具機具費、管理費、利潤、勞動保護費等。

　　1、 乙方達到本工程質量、進度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程進度款。(在之前甲方不支付任何費用)

　　2、 每棟樓主體結構三層完工(三層屋面混凝土澆筑完成)后年15天內甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結構六層完工后15天內甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。

　　3、 每棟主體全部結束交甲方監理驗收合格后7天內甲方支付乙方至已完工程量的90%。

　　4、 工程竣工驗收合格后，雙方在15天內辦理完本工程承包范圍內工程的人工費結算，結算完后7天內甲方支付清所有人工費。

　　三、 分包內容和范圍：

　　1、 工程范圍內的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養護和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場地清潔、文明。零星現場預制構件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。

　　2、 乙方需自備混凝土振搗機具(振動器、振動棒和平板振動器、布料機等)，壓尺、水管、廣線、斗車、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護用品(安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線電纜和雨天施工用雨具)。

　　3、 本工程竣工時乙方承包的全部工程質量必須達到合格標準，乙方要嚴格控制好結構結合尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細部尺寸，驗收要求均按現行有關的國家規范及地方標準執行，不得超過合格標準等級的允許誤差范圍。混凝土內實外光無蜂窩麻面，結構如出現蜂窩麻面比較嚴重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質量通病，樓地面在混凝土澆筑時，應在振搗密實的基礎上表面壓實、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時應用帶水平尺的壓尺壓平，樓層地面標高誤差控制在0.5~10cm，不需要再作找平層。平整度不超過5cm,不漏漿。上述要求如發現一處則對其進行經濟處罰。并由乙方負責處理達到質量要求為止，所發生的工料費用由乙方承擔。

　　4、 混凝土的養護和拆模須嚴格按項目現場技術人員的安全技術交底操作，違反規定，甲方將視情況給予處罰。

　　5、 乙方自備安全防護用品，如安全帽、安全繩、安全帶。

　　四、 工程安全及質量標準：

　　嚴格按照國家質量驗收規范和分戶驗收規定，及甲方、業主、監理的要求和大合同內條款為質量標準。

　　五、 安全文明施工：

　　乙方必須服從甲方管理人員的.管理和安排，必須強制性按照國家規范和大合同內及甲方的要求執行，必須做到人走場清、做好成品保護，材料及工具碼放整齊有序，如出現有違章和不按以上條款執行的，視情節輕重，甲方有權對乙方進行經濟處罰，同時乙方需及時進行整改，對拒不整改的，甲方將對乙方立即清理出場，并追究其責任。(包括生活區、宿舍的衛生等必須達到甲方要求);如乙方被監理及項目部、業主罰款的，甲方將對乙方進行雙倍處罰，如因違章作業、不服從管理所造成人員傷亡及經濟損失的全部由乙方負責。

　　六、安全質量保證：

　　為了確保本工程能保質保量的順利完成，甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方向甲方交付 萬元人民幣作為質量保證金。此保證金在本工程 施工至 ，無質量和安全問題，甲方一次性無息退還給乙方。如出現有大的質量和安全問題，此保證金甲方不予退還，對造成重大經濟損失和安全事故的，除保證金不退還外海追究其責任。

　　七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　雙方簽字后生效，并產生法律效力，以上條款希雙方共同遵守，如有違約，違約方將負責賠償守約方工程總造價2%的違約金。此合同在本工程全部結束后自動失效。(未盡事宜雙方共同協商，與本合同具有同等法律效力)

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　___年___月___日

　　土建勞務分包的合同 14

　　發包方：（簡稱甲方）

　　分包方：（簡稱乙方）

　　依照（中華人民共和國合同法）及有關規定，甲方將承建的錦上華庭住宅小區一期一標段工程11＃、12＃、13＃、14號樓及1號人防工程項目，模板工程外的全部勞務工作分包給乙方（按建筑面積一次性包干）。為了明確甲、乙雙方的權利、義務、責任，結合本工程的實際情況，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：錦上華庭住宅小區一期一標段工程11、12、13、14號住宅樓及1號人防工程；

　　2、建筑面積：以中標通知書建筑面積28367m2；

　　3、工程地址：___市北部新區高新園l9、l11、l12號地塊（___市委老干中心斜對面-新址）

　　4、工程總工期：150天（含法定節假日、雨雪天，停電停水三天及三天以內。具體開工時間以甲方進場通知書為起點）。因甲方停缺材料五天以上（不含五天）的，工期順延。

　　5、質量等級：以施工驗收規范標準評定為“優質結構工程”。

　　6、文明施工：市級文明工地。

　　第二條：具體分包內容及相關約定

　　1、材料及用具提供約定：

　　（1）甲方提供塔機；鋼材、商品混凝土、外架鋼管、扣件、模板（模板鋼架支撐及模板做工）、地磚、內外墻磚、砌筑磚、水泥、河砂、碎石、門窗、玻璃欄桿、油漆、涂料、防水涂料；施工場地、排水溝、給排水、強、弱電、消防工程和施工用水電源（乙方所需照明和動力用電由甲方接至每棟每層樓的中心點二級配電箱），其余屬乙方承包范圍。

　　（2）乙方負責提供（除甲方提供外的機械設備）機械設備、工具用具、輔助材料，包括：安全花桿使用的分色油漆、該工程所需用的全部輔助材料（釘子、元絲、扎絲、電焊條、雙面膠、化雜、五金、沙漿外加劑、石灰精、內外墻粉飾用粘接劑等）等；安全帶、安全帽等；收縮縫使用的泡沫板；除甲方提供施工用水電二級配水電中心點管線以外的作業面用水、用電材料；植筋膠、鋼筋機械連接材料、鋼筋豎焊劑、脫模劑、塑料墊塊和大理石墊塊、外墻面磚勾縫劑、主體結構與圍護結構連接使用的鋼絲網、空調預留管等。

　　2、乙方負責按___大學設計研究院設計的錦上華庭住宅小區11＃、12＃、13＃、14＃施工圖紙和___市人防建筑設計研究院設計的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關圖紙審查意見書、設計變更及相關技術文件要求等均屬乙方承包工作內容范圍：

　　（1）鋼筋制作、綁扎；內外安全防護搭拆；砼澆筑；磚砌體；制作安裝預制砼構件；制作非預應力砼構件；自拌砼；泵送砼；人工鋼筋制安（含扎絲、焊條、焊劑、連接）；鋼筋對焊、豎焊。砼墊層、瓜米石樓地面及梯踏步（含踢腳線）；散水1.5m以內灰、瓦工扒精的全部內容等；水泥砂漿樓地面（含踢腳線）；廚房夯實；砂漿找平層；爐渣找坡層；鋼性層（分格縫）；內外墻面、天棚、女兒墻等抹灰貼磚石面（含裝飾線及腳手架、找平層、掛網和砼表面拉毛）所單、雙排鋼管外架、圍欄、裝御料平臺等搭拆；乙方派3人配合甲方施工人員放線、抄平等所有工程內容。

　　（2）材料、設備、成品及半成品在該施工區域周邊距100米范圍內的場內轉運、預留、預埋、廢料回收及堆放、按規范規定的砂漿及混凝土試件制作和養護、鋼材和鋼材焊接送檢、鋼筋綁扎成型的腳手架和安全防護外架及所需設施等；屋面排氣孔、避雷針、落水管底口的施工；外墻表面最后一次清潔；水電、消防、弱電、安裝等所產生的孔洞、溝槽抹灰墻的修補；

　　（3）場內外回填清理、涉及土建設計中專項安裝所留下的二次后塞口和二次補爛等；

　　（4）全部紅線區域的安全防護，包括生產區域、生活區域、成品及半成品加工區域、辦公區域的“四口五臨邊”、安全通道等全部安全防護的建立、維護等工作。

　　（5）所有出入場材料及建筑垃圾所必的上下車、二次轉運等。

　　（6）考核標準為：掃地出門直至該工程交給各購房用戶和業主，按標準能夠滿意使用為準。乙方按___大學設計研究院設計的錦上華庭住宅小區11＃、12＃、13＃、14＃施工圖紙和___市人防建筑設計研究院設計的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關圖紙審查意見書、設計變更及相關技術文件等要求除人防工程基礎地梁以下項目和約定作工程量增減調整的外，乙方在交房綜合驗收前，不產生任何計時工工資和輔助材料費用。

　　3、該工程結構調整時不作工程量增減調整；但內墻、外墻、頂棚、樓地面抹灰（面）貼磚、墻體改變大于10立方米部分、建筑面積調整、外墻用材改變等工程量，均按___99基礎定額人工直接費加機械直接費計價下浮7％作增減調整（調整時間在本合同簽定生效后執行）。

　　第三條：承包費用及結算支付

　　1、乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、輔助材料費、個人所得稅、安全費、停窩工費、公司管理費及其他所有支出費等費用。

　　2、包干單價包括：除甲方提供的塔吊（指塔吊操作工工資和塔吊維修費用）以外的全部其它機具設備、防護架和操作外架、卸料平臺的防護、架料及搭拆等。

　　3、分部分項包干單價約定

　　（1）主體綜合單價：按中標通知書建筑面積（錦上華庭住宅小區一期一標段11、12、13、14號樓及人防工程的中標通知書）計價，單價以每平方米75.00元計算；

　　（2）按現行施工驗收標準達到優質結構工程，按中標通知書建筑面積每平方米單價5.00元計算；

　　（3）按___市現行驗收標準達到市級文明工地，按中標通知書建筑面積每平方米單價4.00元計算；

　　（4）該工程未出現安全事故，按中標通知書建筑面積每平方米單價4.00元計算；

　　4、結算及支付：該工程按人防工程基礎梁以上至住宅第六層完工后付已完工程量的60％承包費；在房屋主體工程封頂（屋面防水墊層、找平層完工），經相關部門驗收合格后10天內付已完工程量的80％承包費；室內外裝飾裝修全部竣工，經相關部門初驗為優質結構后10天內支付已完工程量的85％承包費；其余工程款經綜合驗收，符合雙方約定達到“市級文明工地”、“優質結構”和無安全事故的標準，雙方在30日內結算完畢，在留足2％質量保修金后付清余款。

　　第四條：擔保條款

　　1、乙方交納保證金共30萬元。

　　2、保證金在簽署本合同時一次性交納。

　　3、保證金保證范圍：質量保證金7萬元，進度保證金7萬元，安全文明施工保證金10萬元，違章處罰保證金6萬元。

　　4、保證金退還：竣工驗收合格后十日內退還除質量保證金以外所有保證金余額；

　　5、保修時間：竣工驗收合格之日起兩年；質量保證金退還時間為竣工驗收合格之日起兩年之后退還給乙方。

　　第五條：甲方權利義務

　　1、編制工程施工的質量、安全、文明等技術文件（施工組織設計、施工方案、施工措施、安全交底、技術交底和解決工程有關問題）；

　　2、對工程進行定位放線，并負責項目業主、監理及相關部門協調工作；

　　3、負責施工過程中的工程質量監督、安全檢查督促和驗收工作；

　　4、按約定提供材料和機器設備；

　　5、按約定支付乙方承包費和退還保證金。

　　6、甲方負責文明施工中所采用的廣告、標語、標識、警示牌制作。乙方必須按甲方要求認真安裝、保管。

　　第六條：乙方權利義務

　　1、按合同要求完成工程承包內容范圍內的.工作。有權自行組織招用技術工及普工完成該勞務；

　　2、服從甲方指揮，接受甲方監管，遵紀守法，精心組織，文明施工，按質按量完成約定范圍內的全部工作內容；

　　3、乙方及其民工在施工區域內的工作時間或非工作時間，發生的任何傷亡事故和任何財產損失、損害的，乙方應承擔全部責任。一旦發生任何事故，乙方應立即采取一切合理必要的措施保護現場，搶救傷員，防止損失的擴大，并立即向甲方報告事故詳情；

　　4、在施工過程中必須厲行節約材料，所有材料和周轉材料的損耗必須控制在約定范圍內；

　　5、乙方必須嚴格依據圖紙要求施工，若因乙方施工失誤造成損失和財產損壞的，乙方應承擔賠償損失責任。

　　6、乙方必須服從質監部門、業主單位及監理、甲方技術人員的技術安排、管理指揮，對甲方技術人員的技術要求必須執行。若前述部門及人員認為乙方的質量技術和工期不能保證時，甲方有權單方終止協議，具體按本協議第六條第7款約定結算給乙方。

　　7、乙方必須指定專人使用和管理現場財物，毀損、滅失、污染或被盜則由乙方負責賠償。在工地現場的專業技術人員和其它工作人員均須持證上崗，并交證件、證件復印件和身份證及身份證復印件給甲方備案；

　　8、乙方必須嚴格按照（勞動法）和建設部關于（建設領域農民民工工資支付暫行辦法）等法律、法規的規定和勞動用工合同約定的時間按月支付民工工資，不得拖欠或克扣工資（不低于___市最低工資標準）；工資發放應編制工資表，并將簽字發放后的工資表復印件交甲方財務部備案。甲方發現乙方拖欠民工工資的，甲方有權用乙方的承包費代付民工工資，該費用在結算時沖銷，乙方不得提出任何異議。

　　9、乙方提供的輔助材料質量保證書、合格證等按規范要求收集后交甲方存檔。

　　10、澆砼時若發生堵管，乙方無條件進行配合處理，不另計費。

　　11、乙方不得以任何理由擅自停工，否則乙方承擔因此給甲方帶來的一切直接和間接損失，且無權要求甲方支付承包費。若情節嚴重，甲方可將其直接清理出常

　　12、所有甲、乙雙方的入場材料（凡用于乙方承包范圍的甲方入場材料）乙方必須在第一時間組織下車并按甲方指定地點堆碼整齊，保證先入場先使用原則。

　　13、乙方提供18-50歲之間合格足額的勞務人員，保證甲方工程所需，無論農忙和節假日，均不得影響甲方的施工需要。

　　第七條：其他約定

　　1、嚴格執行質量、環境和職業健康安全管理體系標準。堅持“珍愛生命，保員工健康；改善環境，為人類造福；注重信譽，向顧客負責”的管理理念，杜絕人員傷亡、機械設備等事故的發生。乙方應無條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門對工程的各類檢查工作。

　　2、乙方在施工過程中必須達到特殊工種持證率100％；技工持證率85％；平工持證率60％；勞務分包務工人員必須持健康證達100％。

　　3、甲方提供的施工圖有預留洞、溝槽時，乙方留錯、留掉的，由乙方負責剔打、修補，不另計費用，且材料費由乙方承擔。

　　4、本工程為特定的優質結構工程，混凝土（梁、板、柱或其它部位）必須是幾何尺寸準確，樓層內空尺寸標準，杜絕蜂窩麻面、漏棒狗洞現象和暴模等現象。表面光潔（層層清模、刷隔離劑）、角邊垂直、平整且無漏漿現象。相關分項全部工程的質量要求：按（___市建筑工程質量協會文件渝建質協[____］10號）和（___創優質結構工程的基本要求）執行和辦理，并作為本合同附件同時進入承包合同全面實施和執行。

　　5、若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工重做至符合驗收標準為止，一切損失（材料費、誤工費、勞務費）由乙方承擔。

　　6、乙方無條件聽從甲方管理人員的指揮和安排，若甲方個別分項分部安排不合理，可采取建議、舉證、協商的方式與甲方達成共識并實施。

　　7、若乙方提供的專業工人的職業素質不滿足甲方及專項要求，甲方提出撤換，乙方應無條件配合。若乙方在總體工程質量方面無完整的質量控制措施，出現明顯質量下滑，經甲方書面通知無效后，甲方有權將乙方整體清除出場，清理出場時乙方只能按本合同中主體綜合單價計算已完工程量60％計算承包費，該費在本工程全部竣工驗收合格，業主撥付完工程款后支付給乙方。

　　8、民工食堂由甲方提供有償服務，食堂臨時設施、水、電設施由甲方負責提供。

　　9、乙方需自行施工，嚴禁轉包；甲方發現轉包，有權單方解除合同，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

　　10、若因甲方（或建設方）資金出現困難時，乙方應共同分擔由此產生的資金壓力，免除甲方延遲付款30天的責任，且確保因此原因發生后30天內不得停工。甲方資金到位后及時解決乙方因此產生的困難。

　　11、鋼管損耗不超過租賃量1‰，超過1‰部分按照租賃合同約定賠償；扣件損耗不超過租賃量3％，超過3％部分按照租賃合同約定賠償；鋼筋加工損耗不超過圖紙計算量1.5％，超過1.5％部分按工程結算期市場價格賠償；混凝土澆筑量損耗不超過圖紙計算量1％，超過1％部分按混凝土合同約定原價賠償。

　　12、作業面和非作業面（通道、樓梯間、生活區域）隨時做到整潔、干凈，定人定員每天打掃，生產和生活用水有序排放。民工宿舍的生產工具和生活用具擱置合理、統一，隨時保持清潔衛生。生產和生活區域在未經過甲方許可的情況下亂拉、亂接水電，并對此而產生的浪費、安全事故責任等，由乙方全部承擔。

　　13、乙方所有人員自覺遵守國家及地方法律、法規，服從甲方、業主、監理的指揮和有關施工現場制度。決不允許有頂撞甲方管理人員、業主代表、監理人員的行為和言語，否則發生一次，對乙方處罰1000元。若遇勞務及其他糾紛，乙方可選派人員與甲方商議，嚴禁出現圍攻、上訪及消極怠工事件，否則對乙方處以1000元-5000元/次罰款，乙方并承擔相應的一切經濟和社會影響后果。

　　14、乙方在簽合同時將項目負責人、三大組長（鋼筋組、磚瓦抹灰工組、混凝土工組）到項目部面試，并帶本人簡歷、身份證原件及復印件。簽定勞務合同時必須簽上已經面試合格的項目負責人和三大組長姓名，在簽定合同后不得變更以上人員。否則每變更一人/次，乙方承擔違約金1萬元，甲方要求變更的除外。

　　15、乙方在現場的項目負責人必須由乙方書面委托交甲方，被委托內容必須是人、財、物全面負責；項目負責人每月在現場工作日不少于28天，外出必須給甲方項目經理請假。

　　16、凡乙方在施工過程中發生任何安全事故，除及時向甲方書面報告外，還必須無條件配合相關人員對事故進行調查和取證工作。

　　17、在工程施工過程中，乙方必須指派一名持證電工為乙方施工用水電服務。否則，由甲方安排電工，乙方按照1500元/月承擔工資。

　　18、乙方內部人員之間絕不允許出現打架、斗毆現象。一旦發生，不管任何原因，甲方有權對乙方處以____元-10000元的罰款，情節嚴重，移交相關管理部門處理。

　　第八條：違約責任

　　1、乙方拖欠民工工資，一次承擔違約金一萬元人民幣；

　　2、若因乙方直接質量原因，主體結構未能獲得優質結構，承擔違約金10萬元。若因甲方模板和資料問題或不配合有關方面驗收而造成未達標，由甲方自行負責。

　　3、因乙方原因使甲方及項目部受到監理、建設單位的質量、安全、文明施工（乙方實施區域）處罰的，乙方將承擔處罰金額的1-2倍違約金。

　　4、甲方按通用常規標準要求及管理、監督工程質量、進度時，若乙方對甲方提出的意見不配合、不徹底，甲方將按實際情況要求乙方承擔違約責任。

　　5、若非甲方或第三方原因造成的工期延誤（含主體和總工期），乙方按1000元/天承擔違約金（除甲方供材原因停工5天以上的）。

　　6、在不缺乏材料的情況下，若因乙方原因導致模板組停工超過一天的，乙方承擔違約金按照1000元/天計算；累計三次導致模板組停工的，甲方有權責令乙方停工，在兩日內無條件退場，所造成的相關損失由乙方承擔；乙方在本工程全部竣工驗收合格交付使用后可獲得已完工程量60％的承包費。

　　7、如有其他違約行為，按合同中承包費總額的5％支付違約金。

　　第九條：爭議解決

　　本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則簽署補充協議，作為本合同附件；如履行合同過程中發生爭議，應當協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十條：合同有效期

　　1、本合同一式肆份，經雙方簽字、蓋章后生效。甲方叁份，乙方壹份，肆份合同具有同等法律效力。

　　2、工程完工，工程款支付完畢，保修期屆滿，此合同自然失效。

　　甲方：乙方：

　　項目經理：項目經理：

　　日期：

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