用房產(chǎn)抵借款合同

　　在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的用房產(chǎn)抵借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　抵押人(以下簡稱甲方)：________________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：________________

　　甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：_________________

　　1、抵押物事項：_________________

　　1)、房屋所有權證：_________________潭房權字第號房屋共有權證：_________________潭房共字第號土地使用權證：_________________潭字第號

　　2)、名稱：_________________

　　3)、座落：_________________

　　4)、建筑面積：_________________m2;用地面積：_________________m2

　　5)、抵押房地產(chǎn)價值：_________________

　　2、抵押范圍：_________________

　　3、借款金額：_________________元人民幣(￥)。

　　4、借款期限：_________________自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　5、借款種類：_________________

　　6、借款用途：_________________

　　7、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：_________________

　　9、還款方式：_________________

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

　　12、違約責任

　　1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

　　2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　13、雙方認為需要約定的其他事項。

　　14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約時間：_________________年__________月__________日

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