【精品】轉讓合同模板九篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的轉讓合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

轉讓合同 篇1

　　合同類型：專利權轉讓合同 合同編號： 科技合字（１９ ）第 號

　　項目名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　技術受讓方： （公章）

　　（甲方）

　　技術轉讓方： （公章）

　　（乙方）

　　中 介 方： （公章）

　　合同登記機關： （公章）

　　簽訂日期： 年 月 日

　　合同

　　履行期限： 年 月 日至 年 月 日 ┌──────────┬──────────────────────┐

　　│ 研制單位（個人） │ │

　　├──────────┼──────┬─────────┬─────┤

　　│研制完成時間 │ 年 月 日│ 主要研制人員 │ │

　　├──────────┼──────┼─────────┼─────┤

　　│專利申請號 │ │ 專利批準號 │ │

　　├──────────┼──────┼─────────┼─────┤

　　│專利申請時間 │ 年 月 日│ 專利批準時間 │年 月 日│

　　├──────────┼──────┴─────────┴─────┤

　　│專利權的有效期限 │ 年 月 日至 年 月 日 │

　　└──────────┴──────────────────────┘

　　一、發明創造名稱和內容： 二、專利實施和實施許可的情況： 三、專利權轉讓方、受讓方的義務： 四、技術情報和資料的清單： 五、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方式： 六、驗收的標準和方法： 七、成交金額與付款時間、付款方式： 一次總付：

　　分次支付：

　　按利潤或銷售額提成 ％ 時間： 其它方式： 八、中介方的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式： 九、違約責任： 十、爭議的解決辦法： 十一、名詞和術語的解釋： 十二、其它有關事項： ┌─┬──────────┬───────┬────────────┐

　　│ │ │ 地 址 │ │

　　│技│ （公章） ├───────┼────────────┤

　　│術│ │ 電 話 │ │

　　│受│ ├───────┼────────────┤

　　│讓│法定代表人： │ 帳 號 │ │

　　│方│ ├───────┼────────────┤

　　│ │ │ 開戶銀行 │ │

　　├─┼──────────┼───────┼────────────┤

　　│ │ │ 地 址 │ │

　　│技│ （公章） ├───────┼────────────┤

　　│術│ │ 電 話 │ │

　　│轉│ ├───────┼────────────┤

　　│讓│法定代表人： │ 帳 號 │ │

　　│方│ ├───────┼────────────┤

　　│ │ │ 開戶銀行 │ │

　　├─┼──────────┼───────┼────────────┤

　　│ │ │ 地 址 │ │

　　│中│ （公章） ├───────┼────────────┤

　　│ │ │ 電 話 │ │

　　│介│ ├───────┼────────────┤

　　│ │法定代表人： │ 帳 號 │ │

　　│方│ ├───────┼────────────┤

　　│ │ │ 開戶銀行 │ │

　　├─┼──────────┴───────┴────────────┤

　　│鑒│ 意見: │

　　│證│ 經辦人： │

　　│單│ （公章） │

　　│位│ 年 月 日 │

　　├─┼───────────────────────────────┤

　　│公│ 意見： │

　　│證│ 經辦人： │

　　│機│ （公章） │

　　│關│ 年 月 日 │

　　└─┴───────────────────────────────┘

　　〔說明〕

　　１．當事人可以約定專利申請文件和有關技術背景材料為合同附件，屬于合同的組成部分。

　　２．在“合同類型”一項注明專利權轉讓合同。根據專利法的規定，一切單位和個人轉讓專利權應經專利局登記并公告。其中，全民所有制單位轉讓專利權必須事先經過上級主管機關批準。因此，在“合同類型”一項中，應注明批準日期、登記號和公告日期。

　　３．有些專利權轉讓合同是在轉讓方已經實施專利，或者已經與第三方訂立專利實施許可合同以后轉讓專利權的。在這種情況下，當事人應當在“專利實施許可情況”一項中明確轉讓方是否繼續實施，或者已訂立的專利實施許可合同的債權債務關系如何轉移。在專利權轉讓合同成立后，轉讓方如果需要繼續實施專利，可以約定轉讓方在已經實施或者已經準備實施的規模上繼續實施專利并免交專利使用費，也可以約定轉讓方繼續實施專利應向受讓方即新的專利權人支付使用費。至于在專利權轉讓合同應立之日前已經訂立的并正在履行的專利實施許可合同，轉讓方與第三方之間就該專利實施許可合同所發生的權利與義務關系應由受讓方承擔。這種權利義務的轉移宜告知第三方。

轉讓合同 篇2

　　受讓方： 黃 斌 (以下簡稱乙方)

　　本合同由甲方與乙方就貴州砼榮伸新型材料有限公司的股份轉讓事宜，于20xx年3月5日在重慶市訂立。

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

　　第一條 股權轉讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將持有貴州砼榮伸新型材料有限公司的股份共 400 萬元出資額，?以 400 萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。

　　2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股份。

　　第二條 保證

　　1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方貴州砼榮伸新型材料有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　2、甲方轉讓其股份后，其在貴州砼榮伸新型材料有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。

　　3、乙方承認貴州砼榮伸新型材料有限公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。

　　第三條 盈虧分擔

　　本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為貴州砼榮伸新型材料有限公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

　　第四條 費用負擔

　　本公司規定的股份轉讓有關費用，包括：全部費用，由(雙方)承擔。

　　第五條 合同的變更與解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

　　2、一方當事人喪失實際履約能力。

　　3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

　　4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

　　第六條 爭議的解決

　　1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

　　第七條 合同生效的條件和日期

　　本合同經貴州砼榮伸新型材料有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。

　　第八條

　　;本合同正本一式4份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，貴州砼榮伸新型材料有限公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

　　年月 日

轉讓合同 篇3

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　甲乙雙方本著真誠合作，互惠互利，共同發展的原則，雙方共同投資、共同合作經營，經協商一致決定合作開辦_______幼兒園（以下簡稱幼兒園），為明確雙方的權利和義務及相關利益特制訂本協議。

　　一、辦學的目的

　　1、堅持國家教育方針，深化教育體制改革，探索新的連鎖幼兒園教育模式和方法。

　　2、提高幼兒園的辦學質量，辦成一所促進幼兒全面發展的綜合性幼兒園，并以此幼兒園成功經驗向其他幼兒園推廣。

　　二、合作內容

　　1、雙方共同出資總額為人民幣壹佰萬元（100萬元）。

　　其中甲方出資伍拾萬元（50萬元） ，占出資總額的 50 % 。 乙方出資伍拾萬元（50萬元）， 占出資總額的 50 % 。 投資方式均為現金投資。

　　2、合伙期限為_____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。如公司正常經營，雙方無意退出，則合同期限自動延續。

　　3、合作期三年內，雙方不得未經對方同意私自處理自己股份；三年期限后如遇入伙、退伙、轉讓及其他情勢變更的，須經雙方或對方同意。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、本協議自雙方簽訂之日起，乙方須將出資全額轉入甲方指定的獨立的用于開設幼兒園的銀行賬戶上，賬號：___________________，同時甲方也應將出資全額轉入該賬戶，作為該幼兒園項目的啟動資金，待幼兒園注冊成立之起___日內將剩余資金轉入幼兒園賬戶。

　　2、甲方應本著雙方利益妥善、合理的使用資金，不得挪作他用，因不當使用，給乙方帶來任何損失的，甲方應雙倍賠償。

　　3、由甲方負責對幼兒園（選址即南寧市興寧區望州路88號原佳美有限公司）的項目改造，乙方有義務全力配合。

　　4、由甲方負責幼兒園籌備開設及后期經營管理工作，乙方有義務全力配合。在幼兒園籌備開設和后期經營管理過程中，如遇重大難題和關系乙方利益的重大事項，須由雙方共同研究同意后方可執行，如幼兒園支出達____（含）元以上的及其他重大事項。

　　5、乙方有權監督甲方對該幼兒園項目的執行情況及資金使用狀況，如發現有損害乙方利益行為的，乙方有權停止該行為，并要求甲方雙倍賠償乙方的損失。甲方應配合乙方的監督檢查。

　　6、在幼兒園日常運營過程中甲乙雙方不得做出損害幼兒園利益的行為，如有發現，雙方都有提出異議的權利，經協商共同解決。

　　四、 甲乙雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，承擔共同投資的虧損及風險。 每個學期開學_____內由幼兒園財務人員估算本學期的開支，在預算資金有保障的前提下雙方可按所占股份分配上學期利潤，剩余資金交財務人員作園內日常運營用，包括償還相關幼兒園債務。如遇幼兒園經營中資金短缺時，由財務人員提前兩周通知，雙方按所占股份在通知后約定時間內注入資金。

　　五、事務執行

　　1、甲乙雙方委托受聘園長執行幼兒園的日常事務；委托受聘財務人員管理幼兒園的日常開支。

　　2、甲乙雙方均有權檢查日常事務的執行情況，共同投資的經營狀況和財務狀況；

　　3、幼兒園經營產生的收益歸甲乙雙方，所產生的虧損或者民事責任，由甲乙雙方共同承擔；

　　六、投資的轉讓及禁止事項

　　1、甲乙雙方不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

　　2、甲乙雙方依法轉讓其股份，在同等條件下，投資人另一方有優先受讓的權利。

　　3、嚴禁挪用幼兒園資金、借貸給他人或作其他盈利活動，利用職務在收支中提取回扣，虛報支出，少報收入，構成貪污的行為。

　　4、嚴禁在以幼兒園為中心，直徑3公里范圍內，不得自營或者與他人合辦同檔次的幼兒園。

　　5、嚴禁用幼兒園資產為他人債務提供擔保。

　　6、嚴禁借用幼兒園名譽從事個人經營或做有損幼兒園名譽的事情。

　　七、違約責任

　　為保證本協議的實際履行，甲乙雙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以個人財產向其他共同投資人承擔違約責任。違約金為 元。

　　八、其他

　　1、本協議未盡事宜可由甲乙雙方協商一致后，另行簽訂補充協議，補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　2、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　_____年____月____日______年____月____日

轉讓合同 篇4

　　承包方（甲方）：

　　住址：

　　受讓方（乙方）：

　　住址：

　　根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以_________（出租、轉包、互換、轉讓、入股）形式將座落_________，等級_______等，面積_______畝的承包地（其中：水田______畝；旱田______畝）流轉給乙方從事農業生產，流轉期限_______年（自____年____月____日至____年____月____日），流轉費用每年（人民幣大寫）_________元整，包括_______、_______、_______，付款時間每年__月__日前。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的權利，并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_______，_______，等義務。

　　第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

　　第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

　　第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款。

　　第八條：違約責任。

　　第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。

　　第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　承包方（甲方）： （簽字） 代表人： （簽字）

　　受讓方（乙方）： （簽字） 代表人： （簽字）

　　年 月 日

　　鑒證機關： （公章）

　　承辦人： （鑒章）

　　年 月 日

轉讓合同 篇5

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　1、甲、乙雙方是依法享有民事權利能力和民事行為能力、承擔民事責任的自然人。

　　2、甲、乙雙方所同意，由甲方向乙方轉讓的貸款是甲方向信用社承借的'個人貸款，轉讓成立后，即由乙方承擔償還本金及利息。

　　3、轉讓貸款額為：人民幣叁萬元整。

　　4、轉讓期限為：自20xx年8月1日始，至20xx年7月31日止。

　　5、乙方自轉讓成立之日(20xx年8月1日)開始，承擔此筆叁萬元貸款的利息支付責任，以及到期后的本金償還。

　　6、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　簽訂時間：______年_____月_____日

　　甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

轉讓合同 篇6

　　出讓方：（以下簡稱甲方）：

　　買受方：（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為

　　平方米，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年（自年 月 日起至 年 月 日止）。

　　第二條：甲方同意以 元／建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。

　　第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

　　第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第七條：甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

　　第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

　　第九條：本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。

　　如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）。

　　第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

轉讓合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方在自愿、平等、公正、誠信的原則下協商達成如下協議：

　　一、甲乙雙方自愿合伙經營 嘉沃德 臺球廳(陽光家園北門二樓)，形式經營：股份制。

　　二、合作時間：自 20xx 年 6 月 6 日起

　　三、出資方式：甲方按球廳原有資產60萬元，乙方出資30萬元與甲方合作，各占股份50%，合伙經營期間各合伙人的出資仍為共同財產（詳見各項費用清單）。

　　四、合作宗旨：互惠互利。共同勞動，共同經營、盈利按股份比例分配，虧損仍按股份比例分攤。

　　五、雙方的權利和義務，共同勞動發展維護臺球廳的正常經營和利益，遵紀守法，不得有危害臺球廳發展和共同利益的行為，因經營需要增加設備，維護費用，各項稅費及租賃續費均按各自股份分攤按時交納，任何一方不得以任何借口拖欠，否則視為違約。

　　六、違約責任，任何一方因違法行為，未履行本合同造成經營無法正常運行的均視為違約，違約方應按合同法有關規定支付對方經濟賠償，如拒不支付或拖欠則按放棄經營收入作為滯納金。

　　七、甲乙共同經營的臺球廳，在經營中如有一方提出轉讓或置換，由雙方共同協商 經雙方同意，方可進行轉讓或置換。

　　（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　（2）本合同中未盡事宜雙方協商解決并另簽補充合同。

　　（3）本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方： 身份證號： 日期： 乙方：

　　身份證號：日期：

轉讓合同 篇8

　　商標權轉讓方：(甲方)______________

　　商標權受讓方：(乙方)__________

　　甲、乙雙方經協商一致，對商標權的轉讓達成如下協議：

　　一、轉讓的商標名稱：_____ ________

　　二、商標圖樣：(貼商標圖樣，并由轉讓方蓋騎縫章)

　　三、商標注冊號： __________________ 國別：__________________

　　四、該商標下次應續展的時間：_____________

　　五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：

　　六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。 在本合同簽訂前，該商標曾與 簽訂過非獨占(或獨占)的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起，原與 簽訂的商標使用許可合同轉由受讓方為合同當事人，原合同所規定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告 方。

　　七、商標權轉讓后，受讓方的權限：

　　1.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱)：_____________

　　2.可以使用該商標的地域范圍：_____________

　　八、商標權轉讓的性質：(可在下列項目中作出選擇)

　　九、商標權轉讓的時間： 自本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更注冊手續后，該商標權正式轉歸受讓方。 屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為__年，自__年__月__日至___年__月__日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。

　　十、商標轉讓合同生效后的變更手續： 由甲方(或乙方)在商標權轉讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續，變更注冊人所需費用由___方承擔。

　　十一、商品質量的保證： 商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品質量不低于轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類商品的技術指導或技術訣竅(可另外簽訂技術轉讓合同);還可提供商品說明書、商品包裝、商品維修法，在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。 屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監督受讓方的生產，并有權檢查受讓方生產情況和產品質量。

　　十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在合同期內及合同期后，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業秘密。

　　十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，并保證沒有第三方擁有該商標所有權。

　　十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：

　　1.轉讓費按轉讓的權限計算共___萬元;

　　2.付款方式：

　　3.付款時間：

　　十五、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。 十六、雙方的違約責任：

　　1. 轉讓方在本合同生效后，違反合同規定，仍在生產的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任。

　　2. 受讓方在合同約定的時間內，未交付商標轉讓費的，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，并可以通知受讓方解除合同;

　　3. 其他：

　　______________________________________________________________________.

　　十七、其他條款或雙方商定的其他事項：

　　十八、合同糾紛的解決方式：凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，提交中國國際經濟貿易仲裁委員會在深圳進行仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方均有約束力。

　　十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的，本合同自然失效;責任由雙方自負。

　　轉讓方：(章)

　　受讓方：(章)

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　地 址：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　電 話：

　　電 話：

　　傳 真：

　　傳 真：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　銀行帳號：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間：___年___月___日

轉讓合同 篇9

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　根據國家、省有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在營業房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自20 年月 日至20 年月 日止。

　　三、該房屋年租金為（大寫） 元整，小寫： 元。 四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款方式為按年繳付。

　　五、該房押金為 元 ，小寫： 元。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權為經營 使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的同意，未按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

　　十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十一、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　1、利用該房屋進行違法違章活動的；

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的，且經甲方通知在限定時間內，仍未糾正并修復的；

　　3、拖欠租金累計個月以上的；

　　十二、租賃期內，甲方無正當理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經乙

　　方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按年租金的30%向甲方支付違約金。

　　十三、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用，應提前叁個月向甲方提出意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十四、租賃期間，乙方如將房屋轉租給第三方，必須征得甲方書面同意，并簽訂第三方協議，第三方無條件遵守本合同有效期內的條款。

　　十五、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應向甲方支付原日租金的 倍的違約金。

　　十六、租賃期間產生的物業費、水費、電費、有線電視費、暖氣費、稅費等由乙方使用造成的由乙方承擔。

　　十七、甲方租賃的房屋需繼續出租或出買房產，乙方享有優先權。

　　十八、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可簽訂補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

　　十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。正文與附件具有同等法律效應。

　　二十、補充協議：

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　身份證號：身份證號：

　　年月 日

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