建造合同

時間：2021-11-15 20:41:56 合同范本我要投稿

建造合同模板匯編五篇

　　隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，它可以保護民事法律關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的建造合同5篇，希望能夠幫助到大家。

建造合同模板匯編五篇

建造合同篇1

　　甲方（雇主）：

　　負責人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方（雇員）：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》和有關規定，就勞務合作一事達成一致，自愿簽訂本勞務合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　甲方聘用乙方的期限為______年。即自______年______月______日起至______年______月______日止。聘用期滿，雙方有意簽訂續聘合同，具體條件由雙方另行商議。

　　二、甲方權利義務

　　1、為乙方提供上崗機會。

　　2、為乙方保管一級建造師執業資格證書、注冊證書、注冊章。

　　3、甲方保證乙方一級建造師注冊證書的年檢及時、有效，保證乙方繼續教育等工作的及時進行。如果完全由于甲方原因發生乙方的一級建造師資格證、注冊證丟失，甲方負責為乙方補辦資格證、注冊證。如果完全由于甲方原因發生乙方的一級建造師資格證、注冊證吊銷，甲方賠償乙方相關損失。如因乙方自身原因導致后果，甲方概不負責。

　　4、本合同未盡事宜發生時，甲方需及時通知乙方，保證乙方的知情權，并經過相互協商共同解決。

　　三、乙方權利義務

　　1、應于合同簽訂后______日內向甲方提供其一、二寸彩色相片、身份證復印件、建造師執業資格證及（或）考試合格證原件、畢業證原件、職稱證書原件、其他執業資格證和注冊證書及原項目經理證書和安全考核合格證原件（如有）、原注冊單位的解聘證明原件等相關的證明材料、以及其它甲方注冊過程中需要的一切材料；乙方對其提供的證書及材料負責。

　　2、配合甲方進行建造師上崗所應參加的各類培訓。

　　3、有項目上崗的，若有要求建造師必須到場的需參加。

　　4、乙方不得在同行業中其他單位崗位任職。

　　四、勞務報酬

　　1、提供勞務期間甲方支付乙方每年基本報酬為人民幣______元整，每月付______元整，年底結清。

　　2、若有項目上崗，按照工程項目規模每月發放補貼，補貼標準結合市面價格面議。

　　3、工資發放時間為每月_______日。

　　五、保密約定

　　乙方在為甲方提供勞務期內應保守甲方商業秘密，不得泄密，并自愿承擔泄密而導致甲方名譽及經濟的一切法律和經濟損失。

　　六、合同的解除

　　1、協議到期后，合同自動解除。

　　2、協議解除后，甲方應對乙方辦理注冊變更手續提供便利條件。

　　3、在下列情況下，乙方有權提前解除協議：

　　（1）甲方不能按期支付工資。

　　（2）甲方有其它違約行為。

　　4、乙方違反本合同約定，經甲方指出后______日內不糾正的甲方有權單方面解除合同。因乙方自己的原因提前解除合同的，乙方應賠償甲方為乙方支付的相關培訓費用。

　　七、違約責任

　　除本合同另有約定以外，任何一方均不得單方終止合同。如有一方單方終止合同的，應向對方償付違約金人民幣______萬元。

　　八、其他

　　1、本合同經甲、乙雙方簽署后生效，一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜及雙方發生糾紛，雙方本著友好互惠態度進行協商補充解決。

　　甲方（簽章）：

　　負責人（簽字）：

　　_______年_______月_______日

　　乙方（簽字）：

　　_______年_______月_______日

建造合同篇2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　電子郵箱：

　　乙方：

　　法人代表：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　電子郵箱：

　　本著平等協商、互惠互利、共同發展的原則，甲、乙雙方簽定本合作協議。甲、乙雙方愿意遵守本協議的各項約定。

　　一、總則

　　1、乙方在區域內和甲方合作成立招生輔導點，從事建造師考前培訓的招生和培訓。

　　2、甲方在xx網上，列明乙方地址和電話，以證明乙方的合作身份。

　　二、利益

　　1、遠程輔導學員（簽約高通過學員除外）：按當前甲方公布的對學員收費價格為指導價格，并以此為乙方折的結算價格的計算依據，。乙方每次結算開通盡量保持課程卡總數不低于10張（保過班除外），以節省費用。匯款手續費用由乙方承擔。

　　a:網絡精講班

　　課程指導價格

　　一級建造師公共課 300 /科

　　一級建造師專業課 500/科

　　一級建造師報4門全科 1200/4科

　　二級建造師公共課 300元/科

　　二級建造師專業課 500元/科

　　二級建造師報3門全科 1000元/3科

　　b:網絡串講班

　　課程輔導時間指導價格

　　一、二級建造師公共課約考試3周前 200元/ 科

　　一、二級建造師專業課約考試3周前 300元/科

　　一級建造師全科約考試3周前 800元/4科

　　二級建造師全科約考試3周前 600元/3科

　　c:模考串講強化班費用：

　　課程輔導時間學費

　　公共課模考串講強化約考試3周前 900元/科

　　專業課模考串講強化約考試3周前 1500元

　　全科模考串講強化約考試3周前 3000元

　　注：①網絡精講和串講不收取資料費，教材由學員自理，可以代購，郵寄費自理，請提前聯系。

　　②一級或二級建造師培訓同時參加網絡精講和串講班的，一級學員合計指導價格1600元/人；二級學員合計指導價格1400元/人。

　　③乙方在一級建造師開始報名以后一個月內結算額低于3000元，本協議自動解除。

　　④乙方精講和串講班的最低結算額度為人民幣15000元，考前20天為計算日期。否則甲方有權不與乙方合作高通過班。

　　對于強化學員按培訓函明確的條款給予單退考試沒有通過課程的強化費，并由甲方、乙方各自全額退出獲得的相應強化費。

　　d:網絡高通過班：

　　按當前甲方公布的對學員收費價格為指導價格，并以此為乙方折結算價格的計算依據。

　　課程指導價格資料費

　　公共課《建設工程法規及相關知識》 1500元/科 150元/科

　　《建設工程經濟》 1500元/科 150元/科

　　《建設工程項目管理》 1500元/科 150元/科

　　《施工管理》 1500元/科 150元/科

　　專業課《建筑工程管理與實務》 20xx元/科 150元/科

　　《機電工程管理與實務》 20xx元/科 150元/科

　　全科一級建造師全科 6000元/人 600元/人

　　二級建造師全科 5000元/人 450元/人

　　注①．資料處理費：每科150元交給甲方，教材由學員自理，可代購，郵費自理，請提前聯系。

　　②．由乙方按照甲方提供的協議樣本以乙方名義和學員簽定培訓協議，對于考試沒有通過的學員按樣本協議的約定處理，并由甲方、乙方各自全額退出獲得的相應培訓費。學員培訓協議的樣本作為本合同的附件。

　　③．網絡高通過班培訓總科目數不得低于20科，提供學員真實資料（姓名、電話、身份證號、學習科目等詳見報名表）。

　　2、面授學員：乙方按照甲方確定的面授學員收費標準的折和甲方結算。

　　3、甲方不承擔開票稅收，乙方在學員報名時負責消化稅收費用。如需甲方開票，乙方按照開票額的5。55%承擔稅收。

　　4、甲方的新項目，乙方可以優先合作，須另行簽定合作協議。

　　5、合同期結束后，可以解約或續約。

　　三、付款

　　1、付款方式：乙方將學員電子報名資料發送給甲方，并把實際的約定結算費用打入甲方指定的帳戶內，甲方收到后必須在4個工作日內把開通的學習卡帳號、密碼給予乙方，不得延誤。

　　匯款指定賬號：，戶名：；銀行卡號：

　　2、遠程培訓是電子虛擬服務產品，學習卡帳號開通后，不辦理退學。

　　四、學員收費

　　乙方直接向終端學員提供服務時，必須按照約定指導價格銷售，優惠幅度不得大于9折，集團報名優惠幅度不得大于8折。

　　五、保密條款

　　1、甲乙雙方均有責任對本協議內容保守秘密，對因一方（含一方員工）對協議內容公開而造成的相對方經濟和名譽損失，由泄露的一方承擔賠償責任。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方均不得違反本協議，被侵權方有權終止本協議并向對方索取由此造成的經濟以及名譽損失的賠償。

　　2、與本協議有關的或因本協議所發生的一切爭執由甲乙雙方友好協商解決，如不能解決當事人則向當地仲裁機構申請進行仲裁。

　　七、協議生效、有效期、續簽、失效

　　1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至20xx年3月20日結束。

　　2、本協議雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、合同期滿，如雙方愿意繼續合作，應在協議到期前30天內續簽協議；如雙方達成共識，結束合作關系之日起，本協議失效。

　　八、其他事項

　　1、本協議未盡事宜，雙方進一步協商解決，并簽訂補充協議。

　　2、補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。如補充協議與本協議相應內容不一致的，以補充協議為準。

　　3、本協議的最終解釋權在甲方。

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　甲方公章：乙方公章：

　　簽字：簽字：

　　日期： 20xx年3月22日日期：

　　附件：

建造合同篇3

　　第一條規格和船級

　　１．說明書：

　　該船應有建造方的船體編號第＿＿＿號，并按本合同的條款，說明書和總布置圖（統稱說明書）建造、裝機和完工，說明書經雙方簽字并附于本合同之后，為本合同不可分割的組成部分。

　　２．主要規格：

　　全長：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿總噸位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　兩柱間長：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿主機：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　型寬：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿航速：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　型深：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿續航力：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　設計吃水：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿定員：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　上述主要規格的詳細說明及定義、檢驗方法和計算均附列說明書中。

　　３．船級和規范：

　　該船包括其機器、設備、儀器應按＿＿＿＿＿規范建造，并由＿＿＿＿＿監造（下稱船級社）應授予船級和＿＿＿＿＿＿＿標志。

　　該船應符合本合同簽字生效后說明書中所指定船級社的規范并達到其標準要求。

　　為入級并符合上述規范和達到要求條件所需的全部費用均由建造方支付。

　　４．分包：

　　建造方可自行決定將該船建造工作中的任何一部分包出去，但責任由建造方承擔。

　　５．登記：

　　根據＿＿＿＿＿法律在＿＿＿＿＿國的港口，按本合同規定的交船和驗收時間，該船應由買方登記，其費用由買方自理。

　　第二條合同價格和支付條件

　　１．合同價格：

　　該船的購買價為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），這是建造方應收的凈價（下稱合同價），此價格不包括本合同第十七條規定的由買方提供的設備，并可按本合同項下的規定，予以上下調整。

　　２．貨幣：

　　本合同項下由買方向建造方支付的各期款項應為可自由兌換的日元。

　　３．付款條件：

　　由買方向建造方分期支付的合同價如下：

　　（１）第一期：

　　＿＿＿＿＿出具該船出口許可證后立即支付金額為＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。

　　（２）第二期：

　　該船鋪龍骨后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。

　　（３）第三期：

　　該船下水后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。

　　（４）第四期：

　　交付該船后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），再加上或減去由于合同價調整而增加或減少的所需的部門金額。

　　４．支付方式：

　　（１）第一期：

　　當收到建造方關于＿＿＿＿＿已出具該船出口許可證的電報通知后，買方應立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行（下稱銀行）建造方的帳戶內。

　　（２）第二期：

　　當收到建造方關于該船已鋪龍骨的電報通知后，買方應立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行建造方的帳戶內。

　　（３）第三期：

　　當收到建造方關于該船已下水的電報通知后，買方應立即將本期金額電匯至＿＿＿銀行建造方的帳戶內。

建造合同篇4

　　【判斷題】

　　“工程施工”科目余額小于“工程結算”科目余額，反映施工企業建造合同未完工部分已辦理了結算的價款總額，在資產負債表上列作一項流動負債，通過在資產負債表“預收款項”項目反映。( )

　　(對、錯)

　　正確答案: 對

　　【判斷題】

　　如果建造合同的預計總成本超過合同總收入，則形成合同預計損失，應提取損失準備，確認為當期費用，該損失準備一經計提，在建造工程期間不得轉回。( )

　　(對、錯)

　　正確答案: 對

　　答案解析 :

　　預計損失不能轉回，只能在完工時，將該損失準備轉銷沖減合同費用。

　　相關知識點：

　　建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用。

　　直接費用是指為完成合同所發生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括四項費用：耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和其他直接費用(指直接可計入合同成本的費用)。

　　間接費用是企業下屬的施工單位或生產單位為組織生產和管理施工生產活動所發生的費用，包括臨時設施攤銷費用和施工、生產單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費等。

　　直接費用在發生時直接計入合同成本;間接費用應在期末按系統、合理的方法分攤計入合同成本。常見的用于間接費用分攤的方法有人工費用比例法和直接費用比例法。

　　合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關的零星收益，應當沖減合同成本。

　　合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用。因訂立合同而發生的有關費用，應當直接計入當期損益。

建造合同篇5

　　摘要：成本管理在我國的建筑企業的內部管理當中一直是個重要的內容，建筑施工企業做好成本管理工作，能夠提高內部管理水平，控制工程成本，提高企業的經濟效益，但現實情況是，仍然有一些建造合同施工企業在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰，因此這些企業要認真研究現代企業的成本管理模式，學習掌握《建造合同準則》的要求，在實際的工作當中解決好施工過程中的人力、物力、財力問題。本文將對合同管理對施工企業成本管理的影響進行闡述，對當前建造合同施工企業在成本管理方面可能面臨的問題進行分析，最后對施工企業的成本管理提出相關建議。

　　關鍵詞：成本管理論文

　　對于建筑企業來說，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業的可持續性發展產生著重要影響，而建筑施工企業做好合同的管理，對于企業的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內，建筑企業才能獲得更大的經濟效益，在激烈的競爭當中站穩腳跟，實現企業的穩定發展。

　　一、加強對合同的管理對施工企業成本管理的影響

　　施工企業進行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設的有關指標、外部市場環境、國家政策環境、企業內部管理環境等，其中對合同的管理是一個貫穿項目全壽命周期管理的動因，加強對合同的管理能夠將工程的成本控制在合理的范圍內，防止因合同有歧義而使施工企業面臨著財務風險和法律風險，因此需要施工企業明確自身的戰略發展目標，并將各項管理指標進行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權責，進行好協調與分工，從而實現全面的、全程的合同管理局面，最終實現施工企業的戰略目標。

　　(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業成本的管理與控制有著重要的影響，其影響主要在于工程項目的招投標環節，這對工程建設的施工范圍要求、施工內容要求、工期要求、工程進度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進行計劃，將其體現在項目合同當中，并且要嚴格制定合同，防止合同內容產生歧義而使后面的工作產生糾紛，甚至是造成財務風險和法律風險。

　　(二)在施工過程中的合同管理一項工程項目的建設是一個綜合全面的過程，特別是目前大力發展的ppp項目，因此在工程施工的過程當中存在著很多的變動因素和不可控因素，一旦在施工過程中產生與合同約定的內容有較大偏差情況，將使施工企業的工程項目成本管理工作失控，將無法保證建設工程項目的平穩運行以及施工企業的戰略目標的實現。例如在工程變更的問題上，應避免過多的工程變更問題，但如果在工程成本方面確實遇到一些需要修訂的情況，則需要及時進行修訂。再如在施工過程當中出現質量問題或者因對合同的管理出現較大偏差而產生索賠的情況，這將增加施工企業的建設成本。又如在施工過程應持續落實業主履約條件，保證合同如期執行，有效過程監控違約風險。

　　(三)在施工后期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿著整個工程的始終，因此在竣工結算階段，對合同的管理依然對施工企業的成本管理產生著影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標合同、竣工圖、合同書、結算書等，對這些內容都需要進行嚴格的審核，一旦發現問題就應該及時提出措施并進行補救。

　　二、施工企業在進行合同管理時可能出現的問題

　　(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進行管理的意識，因此在招投標合同的制定之時，對影響工程項目成本的因素沒有進行科學合理的分析與評估，合同的'制定存在漏洞。同時由于管理意識的淡薄，對施工過程的控制與管理也會缺乏主動性，下面的施工人員就會產生違規行為，而對于這些違規行為又無法進行有效的管理，在最后就可能增加施工企業的成本，增加企業面臨的財務風險。

　　(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著缺陷，對《建造合同準則》、《經濟合同法》等內容的理解不夠全面，導致在實際工作當中對于合同的管理存在著缺陷，缺乏系統性、全面性，因此無法對建設工程項目的成本進行可靠的管理，可能導致建筑工程項目的經濟效益低，無法使施工企業獲得可觀的經濟效益。

　　(三)合同簽訂審批環節不夠嚴謹。由于施工行業特點，每個對于各施工項目簽署合同大多具有專屬條款，審批過程涉及法務、財務、工程等諸多方面，缺乏嚴格的審批程序、對影響重大或法律關系復雜的合同文本缺乏聯簽聯審必要環節，可能會因此導致建筑施工企業在施工過程當中因審批環節出現問題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業面臨法律風險。

　　三、建筑施工企業做好建造合同之下的成本管理的措施

　　(一)加強對招投標的管理，注重對工程項目的內部管理。根據《建造合同準則》《經濟合同法》的有關要求，在施工企業的戰略目標的引導之下，加大對建造合同的管理，加大對有關法律法規的學習與掌握，加大對市場環境因素的考察與分析，設立專門的機構并明確各個崗位及人員的職責，對招標文件、投標書等進行科學的制定。例如在多方參與建造的情況時，合同的編制的時候應注意應明確說明收入的分配標準，在施工過程當中，由于市場環境的變化，需要對合同內容進行變更的，則要及時進行變更。

　　(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計劃實施，再到施工過程的控制，在建造合同的要求之下，嚴格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器設備，工程所需的工具的采購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實際的工作當中，對成本進行可靠地計劃、支出、核算、控制，對于建造合同的履行情況，要加大考核力度，認真分析施工過程中每一個階段的成本耗用情況，從而將工程建設成本控制在合理的范圍之內。同時，在這一體系之下，應該要求業主對此工程進行確認之后，才算工程的完成。

　　(三)建立起完善的內部控制制度，建立風險預警與防范機制，加強對建造合同的控制，主要是對風險進行及時的識別、分許，有針對性地進行風險的控制與處理。例如對合同的內容進行分析，在變化的市場環境和政策環境當中，加上一些建筑施工企業的內部管理還存在著問題，因此在合同的制定與執行的過程當中，不免會有一些貪圖利益之人，因此加強內部控制，對建造合同的控制，通過風險預警與防范機制，能夠避免建筑施工企業面臨巨大的風險，控制好工程的成本，從而實現最大的經濟利益，促進企業的健康穩定發展，最后促進我國經濟的穩定發展。

　　(四)在建造合同下的施工企業的成本管理，涉及到財務、稅務、法務等方面的專業知識與技能，這就需要建筑施工企業加強對財務人員的培訓，提升他們的專業知識與技能，提升他們的綜合素質，使他們在合同的編制時能夠提高合同的質量，避免因合同歧義而產生的法律風險和財務風險，在施工階段時對合同的管理時能夠更加的專業，更好地根據建造合同控制好工程項目的成本，從而能夠進一步地降低建筑施工企業的施工成本以及可能面臨的風險。

　　四、總結

　　在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準則》和《經濟合同法》的要求，要建立起適于本企業發展與符合本企業戰略目標的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來管人，以制度來管事，以確保建筑施工企業的成本管理有關措施能夠具體的落到實處，落到每一個人員身上，使工程項目的開展在制度的約束中之下順利開展，從而使建筑施工企業在合法合規，保證質量的前提之下，提高企業的管理水平，節約成本，實現最大的經濟利益，實現企業的可持續性的發展，同時也能夠促進我國建筑業的健康發展，促進我國建筑業業結構的優化與轉型，最終推動我國經濟的健康發展。

　　參考文獻：

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