有關公司合同模板匯編六篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的公司合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

公司合同 篇1

　　甲方：遵義開云投資咨詢有限公司

　　乙方：xxxxxxxxxx

　　身份證號碼：

　　電話號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就甲方代理乙方在設立公司的各項登記手續。根據法律、法規等有關規定一致同意簽訂本合同：

　　第一條：代理項目、章證清單、期限及費用簽訂合同時乙方預付給甲方人民幣元整。其它費用（包括政府收費、驗資費、刻章、銀行開戶等費，）在本合同所有事項結束后 日 第二條 費用的給付內一次付清給甲方。

　　第三條 委托期限:自 年 月日至上述委托事宜辦理結束時止。

　　第四條 在本代理服務期間，如果由于乙方原因或政策政策性原因導致不

　　能完成本協議，則甲方收取乙方50%的代理服務費。（如有特殊情況，雙方可另行協商），產生的行政費用由乙方自理。

　　第五條甲方的權利和義務

　　1、按照國家法律、行政法規的規定，代理委托方（乙方）的申請；

　　2、按照國家法律、行政法規的規定，獨立、公正的開展代理業務，維護遵義開云投資咨詢有限公司的合法權益。

　　3、從事代理期間和停止代理后，對乙方提供的材料均負有保密責任。

　　第六條 乙方的權利和義務

　　1、工作給予充分的配合并及時提供真實、合法的所有文件資料和手續；

　　2、根據甲方代理的需要，提供有關文件資料和手續，以便甲方行使代理方的工作。

　　第七條 合同的生效與終止

　　1、 同執行期間，雙方均應遵守合同并不得無故終止，否則承擔由此引起的直接損失。

　　2、 雙方對本合同的具體內容負有保密責任，未經一方事先書面同意，另一方不得將本合同的具體內容披露給任何第三方。

　　3、 因履行本合同而發生的爭議雙方友好協商解決，如協商無效，任何一方可向法院提起訴訟。

　　4、 在合同執行期間，合同附件、補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　5、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字后立即生效。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　法定代表人法定代表人

　　或授權代理人： 或授權代理人：

　　簽約日期：年

公司合同 篇2

　　甲方（單位名稱） 乙方（勞動者）

　　身份證號碼： 地址：

　　家庭住址：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條 合同期限

　　合同期限自 年 月 日到 年 月 日，其中試用期為兩個月，至 年 月 日止。試用期內經甲方考核不合格者，甲方有權單方面內向乙方發出書面通知，延長乙方的試用期或解除勞動合同。

　　第二條 工作地點和工作內容

　　（一）根據甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 （工作地點）從事 （崗位、工種）工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經協商同意，可以變更工作地點、崗位、工種。

　　（二）乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作，達到規定的質量標準。

　　第三條 工作時間和休息休假

　　（一）甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時間。

　　1、標準工時制，即每日工作 8 小時（不超過8小時），每周工作 40 小時（不超過40小時），每周至少休息一日。

　　2、不定時工作制，即經勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

　　3、綜合計算工時工作制，即經勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。

　　（二）甲方由于生產經營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執行。

　　（三）乙方依法享有法定節假日、婚假、產假、喪假等假期。

　　（四）乙方的其他休息休假安排 .

　　第四條 勞動報酬

　　（一）乙方試用期的基本工資標準為 元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位相同崗位最低工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標準。

　　（二）乙方試用期滿后，甲方應根據本單位的工資制度，實行計時工資。基本（固定）工資為 元/月，如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。其他工資形式。具體約定如下：

　　（三）甲方每月 10 日發放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資，不得克扣或無故拖欠乙方工資。

　　（四）乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關法律、法規的規定執行。

　　第五條 社會保險和福利待遇

　　（一）甲、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會保險，并按照國家有關規定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

　　（二）乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和省、市的有關規定給予乙方享受醫療期和醫療期待遇。

　　（三）乙方患職業病、因工負傷的，甲方按《職業病防治法》、《工傷保險條例》等有關法律法規的規定執行。

　　（四）乙方的公休假、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產期、哺乳期待遇以及解除（終止）勞動合同時乙方經濟補償金（生活補助費）醫療補助費的發放等，均按國家有關法律、法規、政策以及甲方依法制定的規定執行。

　　第六條 勞動保護和勞動條件和職業危害防護

　　（一）甲方按國家和省、市有關勞動保護規定，提供符合國家安全衛生標準的勞動作業場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。對從事有職業危害作業的，應當定期進行健康檢查。

　　（二）甲方按國家和省、市有關規定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。

　　（三）乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業；對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權要求改正或向有關部門舉報。

　　第七條 勞動紀律和規章制度

　　（一）甲方依法制定的規章制度，應當告知乙方。

　　（二）乙方應遵守國家和省、市有關法律法規和甲方依法制定的規章制度，按時完成工作任務，提高職業技能，遵守安全操作規程和職業道德。

　　（三）乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經濟處罰等，直至解除本合同。

　　第八條 勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　（一）甲乙雙方經協商一致，可以變更合同。變更合同應采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執一份。

　　（二）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。甲方解除勞動合同，應提前30以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同；試用期內提前3日通知乙方，可以解除勞動合同。乙方解除勞動合同，應提前30日以書面形式通知甲方，試用期內提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。甲方在15日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

　　（三） 有下列情形之一的，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動合同手續：

　　1、本合同期滿的；

　　2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的；

　　3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

　　4、甲方被依法宣告破產的；

　　5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的；

　　6、法律、行政法規規定的其他情形。

　　（四）本合同期滿前，甲乙雙方應提前 天協商勞動合同續訂事宜，協商一致的，續訂勞動合同。

　　第九條 勞動爭議的處理

　　甲乙雙方發生勞動爭議的，應先協商解決。協商不成的，可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　第十條 雙方約定其他事項

　　第十一條 其它

　　（一）本合同未盡事宜或合同條款與現行法律法規規定有抵觸的，按現行法律法規執行。

　　（二）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。

　　（三）甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：（簽章） 乙 方：（簽章）

　　時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日

公司合同 篇3

　　首都科技條件平臺合同登記編號：

　　首都科技條件平臺研發實驗服務合同

　　（試行）

　　項目名稱: 項目所屬領域: 項目所屬基地（領域平臺）: 委托方(甲方):國內: (省、市)國外: (蓋章)委托方性質: □企業□高校□院所□其他： 受托方(乙方): 專業服務機構:(合同專用章)

　　簽訂地點：省（市）市、縣（區） 簽訂日期：年 月 日

　　有效期限：年 月 日至 年 月 日

　　填寫說明

　　一、研發實驗服務費用在壹萬元（不含壹萬元）以上的必須簽署本合同。“首都科技條件平臺合同登記編號”由合同登記處填寫。

　　二、本服務合同特指依托條件平臺服務目錄中列出的儀器設備和大型數據庫等科研條件資源，提供研發實驗服務所訂立的合同。

　　三、項目所屬領域從生物醫藥、新材料、電子信息、能源環保、農業、先進制造和其他中選一。

　　四、服務內容、形式和要求

　　主要包括研發實驗服務的具體內容，其中哪些環節能夠用到開放的'儀器設備資源和大型數據資源庫，特定技術問題的難度和范圍，具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。

　　五、工作條件和協作事項

　　主要包括乙方為完成服務所使用的儀器設備和大型數據資源庫等。 六、本合同書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃（/）表示。

　　七、本合同書標有※號的條款按填寫說明填寫。

　　1

　　2

　　3

公司合同 篇4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本勞務協議，共同遵守本協議所列條款。

　　第一條 協議期限

　　因公司業務所需，甲方同意安排乙方在__________崗位工作。本協議有效期為兩個月，于____年____月____日生效，至____年____月____日終止。

　　第二條 勞務報酬

　　甲方將支付乙方勞務費人民幣_________元/月，并依法代為扣繳個人所得稅。

　　第三條 社會保險

　　甲方將不負責乙方相關社會保險金的交納。

　　第四條 乙方須遵守甲方的各項規章制度，并負有保守甲方商業秘密的義務。

　　第五條 協議的終止

　　發生下列情形之一，本協議終止：

　　一、本協議期滿的；

　　二、雙方就解除本協議協商一致的；

　　三、乙方由于健康原因不能履行本協議義務的。

　　第六條 協議的解除

　　甲、乙雙方若單方面解除本協議，僅需提前一周通知另一方即可。

　　第七條 本協議終止、解除后，乙方應在一周內將有關工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應予賠償。

　　第八條 乙方同意醫療費用自理，醫療期內甲方不支付勞務費。

　　第九條 依據本協議第六條、第七條約定終止或解除本協議，雙方互不支付違約金。

　　第十條 因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均提請_______仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十一條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（公章）________________

　　日期：______年______月______日乙方：（簽字）________________

　　日期：______年______月______日

公司合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及國家有關法律法規，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。乙方保證在簽訂本合同時與其它任何單位不存在任何形式的勞動關系。

　　一、勞動合同雙方當事人基本情況

　　第一條 甲方 武漢農立信科技有限公司

　　法定代表人(主要負責人)或委托代理人

　　地址：武漢市東湖新技術開發區長城科技園長城園路8號精工科技園A棟5樓

　　第二條 乙方 性別 聯系方式

　　居民身份證號碼 現居地址 郵政編碼

　　二、勞動合同期限

　　第三條 本合同為固定期限勞動合同。

　　本合同于 年 月 日生效，其中試用期至 年 月 日止。本合同于 年 月 日終止。

　　三、工作內容和工作地點

　　第四條 乙方工作的用工單位名稱： 武漢農立信科技有限公司 。

　　第五條 乙方同意根據甲方工作需要，在 部門，從事 的工作，工作地點為武漢市。經雙方協商一致，甲方可根據工作需要對乙方的工作崗位、工作地點作變更，乙方同意其工資待遇也隨之變動。如果乙方被甲方聘任相應職務的，甲方可依據工作需要或乙方工作表現調整乙方的職務，并應當以書面形式通知乙方。

　　第六條 乙方保證按照本合同約定及甲方規章制度規定按時、保質、保量完成工作任務，并據此接受甲方的業績考核。乙方連續兩個月未達到甲方考核標準的，視為乙方不勝任本合同所約定的工作崗位，甲方可以據此調整乙方的工作崗位。

　　第八條 在合同履行過程中，甲方將為乙方提供晉級提薪的機會，乙方若怠職、瀆職，甲 方將降其薪資或職務。

　　五、規章制度和勞動紀律

　　第九條 甲方根據公司經營需要，依法制定各項規章制度。乙方入職前甲方已經實施的規章制度，在乙方入職后對乙方具有法定約束力，乙方必須嚴格遵守。

　　第十條 乙方應遵守甲方制定的各項規章制度和工作規范，服從管理，按時完成任務;愛護用工單位的財產，執行勞動安全衛生規程，遵守勞動紀律和職業道德;積極參加用工單位組織的培訓，提高自身素質。

　　第十一條 乙方同意甲方對其履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反甲方的規章制度，甲方可給予相應的行政處理、行政處分、經濟處罰等，直至依法解除勞動合同，同時甲方保留依法起訴的權利。

　　六、勞動合同的解除、終止

　　第十二條 依《勞動合同法》的規定，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

　　(一) 在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二) 嚴重違反用人單位的規章制度的;

　　(三) 嚴重失職，營私舞弊，對用人單位造成重大損害的;

　　(四) 乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;

　　(五) 以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意愿的情況下訂立或者變 更勞動合同的。乙方被發現在應聘過程中向甲方提供的材料(包括但不限于離職證明、教育學歷、個人簡歷、婚姻及生育狀況、體檢證明、不良記錄等)與事實不符的，視為乙方欺詐;

　　(六) 被依法追究刑事責任的。

　　第十三條 依《勞動合同法》的規定，有下列情形之一的，甲乙雙方勞動合同終止：

　　(一) 勞動合同期滿的;

　　(二) 乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;

　　(三) 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　(四) 甲方被依法宣告破產的;

　　(五) 甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

　　(六) 法律、行政法規規定的其他情形。

　　第十四條 甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。如果勞動合同到期，甲乙雙方簽訂的專項培訓協議約定的服務期限未到期的，原勞動合同有效期順延至培訓協議約定的服務期限的到期屆滿之日止。

　　七、離職手續

　　第十五條 乙方在終止或解除勞動合同的最后工作日之前，應按甲方規定辦理完畢工作交接手續，包括工作中的未盡事項、文件、數據、各種辦公物品等，須全部清點移交甲方指定人員;

　　第十六條 乙方在終止或解除勞動合同的最后工作日之前，還須按甲方規定填寫辦理《員 工離職申請表》;

　　第十七條 甲方在乙方辦完上述手續后為乙方出具離職證明，并辦理社會保險轉移手續; 第十八條 有下列情形之一的，致使甲方不能及時為乙方辦理相關手續，由此而產生的一切法律責任由乙方承擔：

　　(一) 乙方未按甲方規定辦結離職手續;

　　(二) 乙方未按時領取或簽收離職通知和離職證明的;

　　八、解除合同

　　第十九條 本合同解除或終止時，乙方應當按照甲方的規章制度，辦理離職手續。乙方沒有辦理完離職手續擅自離職或惡意離職，甲方有權按照相關法律扣除乙方月基本工資的30%，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償經濟損失及額外支付相當五個月標準工資的賠償金，并且甲方依法保留起訴的權利。

　　第二十條 甲、乙雙方以完成一定的工作任務為合同期限的，如項目未結束乙方辭職，應賠償對甲方和甲方客戶造成的直接和間接的經濟損失。

　　九、保密承諾

　　第二十一條 乙方明確承諾，乙方在勞動合同期內以及解除或終止勞動合同后絕不泄露本保密承諾第二條“機密范圍”所界定的甲方商業秘密。否則，甲方有權追究乙方相關法律責任。

　　第二十二條 具體細節參照《員工保密協議》。

　　十、勞動爭議處理及其它

　　第二十三條 因本勞動合同在履行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決或依法申請仲裁、

　　提起訴訟。

　　第二十四條 本合同未盡事宜或與今后國家、武漢市有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第二十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力，自乙雙方簽字，甲 方蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇6

　　合同編號：

　　本合同當事人

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于___（省、市)___(區、縣) ；門牌號為___

　　2、出租房屋面積共___平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為___元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。

　　租金總額為___元（大寫___萬___仟___佰 拾___元整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2） 。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計___個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號（或營業執照號）： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

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