抵押合同的樣本

　　合同編號(hào)：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號(hào)

　　抵押人名稱(chēng)＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負(fù)責(zé)人＿＿＿＿＿，開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)＿＿＿＿＿，帳號(hào)＿＿＿＿＿，電話(huà)＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿

　　抵押權(quán)人名稱(chēng)＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負(fù)責(zé)人＿＿＿＿＿，電話(huà)＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿

　　合同簽訂日期：＿＿＿＿＿

　　合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿

　　抵押人（以下稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿

　　抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿

　　為確保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）；

　　第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）人民幣＿＿＿＿＿萬(wàn)元整，抵押率為＿＿＿＿＿％，實(shí)際抵押額為＿＿＿＿＿萬(wàn)元整。

　　第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的＿＿＿＿＿必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

　　第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

　　第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

　　第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的`機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　Ａ．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還借款本息。

　　Ｂ．借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　Ｃ．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同

　　處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條 主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。

　　第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。

　　第十三條 違約責(zé)任：

　　（１）因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　（２）甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額＿＿＿＿＿％的違約金。

　　（３）甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有，爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

　　（４）甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額＿＿＿＿＿％的違約金。

　　（５）本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條 爭(zhēng)議解決方式：

　　因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭(zhēng)議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：（簽章）

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　乙方：（公章）

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

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