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商品房產購銷合同

時間:2022-09-07 17:23:36 購銷合同 我要投稿

商品房產購銷合同通用版

  隨著人們法律意識的建立,合同出現的次數越來越多,合同的.簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的商品房產購銷合同通用版,希望對大家有所幫助。

商品房產購銷合同通用版

  甲方:______

  乙方:______

  甲乙雙方為購銷_________商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購買座落在組團內_________樓_________房_________棟。建筑面積為_____平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規則》為準。

  二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

  三、付款辦法:

  預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_________元,(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時間:

  甲方應于________年________月將驗收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

  七、違約責任:

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

  2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

  十三、本合同附件:

  1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

  2、別墅暫行管理方法(略)

  甲方:_________(蓋章)乙方:_________(蓋章)

  代表:______代表:______

  地址及電話:______地址及電話:______

  開戶銀行:______開戶銀行:______

  帳號:______帳號:______

  ________年_______月______日________年______月______日

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