買房協議書（熱門）

　　隨著社會一步步向前發展，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編整理的買房協議書，希望對大家有所幫助。

買房協議書1

　　甲方：_____________身份證：____________________________________

　　乙方：_____________身份證：____________________________________

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內部設施為_____。權屬為_____私有房產一事，達成如下協議：

　　一、由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由__方承擔。產權證辦好后由乙方保管。

　　二、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協助乙方落戶。

　　七、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方保證將與該房產附隨的'水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金_________________元。

　　三、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_________________元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金_________________元。

　　四、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。

　　五、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

　　甲（簽字）：_________________________乙（簽字）：_________________________

　　______________年_________月______日______________年_________月______日

買房協議書2

　　男方：王某某，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：____

　　女方：劉某某，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：____

　　雙方于____年__月認識，于____年__月__日在____登記結婚，婚后于____年__月__日生育一兒子(女兒)，名____。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　兒子(女兒)____由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應于____年__月__日前一次性支付 ____元給女方作為女兒的撫養費(男方每月支付撫養費__元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的××銀行帳號：)。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　(1)存款：雙方名下現有銀行存款共____元，雙方各分一半，為______元。此時分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。

　　(2)房屋：夫妻共同所有的位于×××的`房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于____年__月__日前一次性補償房屋差價____元給男方。

　　(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

　　四、債權與債務的處理：雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(__方于____年__月__日向×××所借債務由__方自行承擔……)

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前__二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　六、經濟幫助及精神賠償：因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金__元給女方。此時鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費__元。上述男方應支付的款項，均應于____年__月__日前支付完畢。

　　七、違約責任的約定：任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金__元給對方(按____支付違約金)。

　　八、協議生效時間的約定：本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，此時自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效。

　　男方：(簽名) 女方：(簽名)

　　____年__月__日 ____年__月__日

買房協議書3

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲、乙兩方為了組建新的家庭，經商議決定共同出資購買____________開發有限公司開發位于________________________之房屋，現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協議：

　　一、協議房屋房價共計________________________元。協議兩方已于________年_______月份各出資_________________元(大寫：____________元整)共計________________________元(大寫：____________元整)繳付了協議房屋的'全部房款。

　　二、兩方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有，每人享有____________的權屬。

　　三、未經甲、乙兩方協商一致書面同意，甲方不得私自處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。

　　四、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

　　五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

　　六、本協議經各方簽署后生效，一式倆份，各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽名)：____________

　　乙方(簽名)：____________

　　簽約時間：________年_______月________日

買房協議書4

　　甲方：________________________

　　姓名：________________________

　　身份證/護照號碼：________________

　　地址：________________________

　　乙方：________________________

　　公司名稱：________________公司

　　地址：________________________號

　　經友好協商，甲乙雙方達成以下條款：

　　一、甲方委托乙方購買________________市________區________________花園/大廈棟/閣/座單位房（以下簡稱該物業）建筑面積為________________平方米（以房產證面積為準）。

　　二、甲方購買該物業之意向價格為________幣________元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方（業主）承擔。若今后該物業買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣________________元。

　　三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣________元整。作為購買該物業之誠意金。

　　四、乙方應于________日內（自簽訂本合同當日起）即________年________月________日前。積極為甲方聯系、洽談上述物業的購樓價，并按上述要求價格與其它約定條件（見備注），聯系好該物業。

　　五、乙方在約定期限內按上述條件聯系好該物業。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約（居間）合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的`義務。

　　六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約（居間）合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業業主將該物業售與他人，甲方不得有異議。

　　七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯系好該物業，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。

　　八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。

　　九、其它事項：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

買房協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙

　　方：

　　甲乙丙三方經平等、充分協商，就三方共同投資購買房屋之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一．甲乙丙三方共同出資購買位于，小區 棟 單元層 號單元房一套，房產總價款。

　　二．出資金額 ：房屋價款元，由甲方丙三方共同出資，出資比例為1：1：1。所有資金三方均應按比例以銀行轉賬的形式轉入 方的賬戶內。以 方的名義支付，當時發生當時支付。

　　三．產權比例：甲乙丙三方各享有此房屋產權的1/3。

　　四．物業考察購買：甲乙丙三方共同對所購房屋進行了實地考察并達成共同購買協議。

　　五．購買房屋的法律文件的簽署，款項支付，購房手續辦理及委托授權:（甲乙丙）方委托（甲乙丙）方全權辦理購房定金、購房手續及款項的支付；《房屋預售合同》 等相法律關文件的簽署；房產交接、房屋所有權證辦理；水、電、煤氣開通入戶等所有相關手續。

　　六．房屋產權證的簽名、辦理、保管：房屋產權證署名方“”，由方依法辦理，并由方妥善保管。

　　七．物業費、裝修裝飾等由此房屋所產生的'費用由甲乙丙三方共同辦理共同承擔即各1/3。

　　八．物業管理，出租、出售及收益分配比例：由甲乙丙三方共同負責所購房屋管理、維護、出租、出賣等事宜；出租價格、出售價格及出售時間由三方共同商定，任何一方不得擅自做主，收益比例按出資比例進行分配。

　　九．購置物業稅費承擔：購房、產權登記所支付的公證費、保險費、房產交易稅費，產權登記稅費、律師費、維修基金物業管理費、中介費等相關費用由甲乙丙三方各承擔1/3。十．物權行使：甲乙丙三方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處置等權利。如有一方依法書面授權，另兩方可代為行使。但房產買賣、抵押、擔保必須有三方書面同意。

　　十一.如甲乙丙三方共同決定出售所購房產，應依法辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙丙三方享受或承擔 1/3。在同等條件下（市場價或經雙方認可的評估價），甲乙丙三方任何一方有優先購買權，但交易價格按市場價，買方承擔各項過戶的費用。特別說明：此房屋經甲乙丙三方根據市場或其他特殊情況共同約定繼續持有或出售，限售時間為5年，若市場發生較大的不利情況，三方共同討論可不受5年限售的約束。

　　十二.爭議解決辦法：凡涉及本協議的生效，履行，解釋而產生的爭議，先由三方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交本轄區仲裁委員會裁決。

　　十三.本協議適用中華人民共和國法律。

　　十四.違約責任：甲乙丙三方均應遵守本協議不得違約，如有違約，違約方應向另兩方賠償因違約而遭受的一切經濟損失。

　　十五.本協議未盡事宜由甲乙丙三方另行協商并簽訂書面協議。

　　十六.本協議正本一式三份甲乙丙三方各壹份，具有同等法律效力。

　　十七.本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　年 月 日

買房協議書6

　　出賣人（以下簡稱甲方）：_____________，身份證號碼：_____________，地址：_______________________________，電話：_____________

　　買受人（以下簡稱乙方）：_____________，身份證號碼：_____________，地址：_______________________________，電話：_____________

　　經甲乙雙方協商，甲方將位于____________________________________________________________________________________售給乙方，現就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料：

　　一、房屋位置、面積、價格：

　　1，房屋位置：_____________；

　　2，房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方米（含公攤面積），一樓門面建筑面積30平方米；

　　3，房屋價格：壹拾伍萬元整。

　　二、房屋質量及裝修要求：

　　1，房屋建筑質量為合格等級，除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外如有房屋非人為質量問題甲方負責維修。

　　2，甲方負責所有塑鋼窗戶、進門防盜門、室內三套玻璃門、門面轉閘門、室內地板磚（客廳80x80mm，其他60x60mm）及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時負責水過戶手續到位。

　　三、付款方式：

　　首付捌萬元，第二次在年內付二萬，乙方付款時甲方另帶給房產證、土地使用證副本各一份。

　　四、其他：

　　1，房屋交付時實際面積如正負在2%以內房屋價格不變，如實際面積少于2%以上的甲方按單位價格找款給乙方；

　　2，該房屋相應的土地使用權取得方式為自購，甲方負責給乙方辦理土地證，房產證辦理由乙方出費用甲方協助；

　　3，甲方保證所售房屋沒有產權糾紛，否則一切職責由甲方承擔；

　　4，該房屋的.所有稅費含在房屋價格中。

　　五、其他：

　　1、本合同未盡事宜由雙方協商解決并簽訂補充協議，補充協議與本合同具備同等的法律效力，協商不成時由當地法院判決。

　　2、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報主管部門備案。

　　3、本合同雙方簽字之日起生效。

　　出賣方：（簽章）_____________

　　買受方：（簽章）_____________

　　_____________年_____________月_____________日

買房協議書7

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：____________________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________________

　　企業資質證書號：____________________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________________________

　　委托代理機構：______________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________________

　　資質證書號：________________________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________________

　　甲方(出租人)：__

　　乙方(承租人)：__

　　甲方位于城關鎮人民北路原百貨大樓的`六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。

　　1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

　　2、租用期限4年，即：從______年______月____日起到______年______月____日止，收費年限從______年______月____日起。只交三年的。

　　3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次xxx清。

　　4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年元，或再行協商。

　　5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。

　　7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

買房協議書8

　　甲方(買房方)： 身份證號碼：

　　住址： 聯系電話：

　　乙方(中介方)：

　　一、經甲乙雙方協商同意，甲方委托乙方為其提供購買房屋的具體信息，甲方履行登記手續后，乙方有義務帶甲方參觀其介紹待售房屋。

　　二、甲方有權另行購買房屋，但不得同經乙方中介的賣方達成任何形式的買賣協議或形成事實上的`買賣關系，如有違反，甲方應支付給乙方違約金 元。

　　三、乙方按甲方提供的 元的參考價位為甲方提供信息，交易成功后乙方按實際成交額的1%收取甲方中介費。

　　四、甲方不得將乙方提供的待售房屋信息透露給他人(包括親朋)如有違反，甲方應支付違約金 元。

　　五、甲方未通過乙方中介另行買好房屋，或甲方取消買房屋意愿，甲方應及時通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及時，造成乙方損失的，由甲方負責賠償乙方經濟損失(按此協議第三條中的參考價2%支付)。

　　六、本協議一式二份，經雙方簽字后即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買房協議書9

　　甲方(賣方)：_____________

　　乙方(買方)：_____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積平方米，地下室平方米，并將與所出賣該房產的相關的土地

　　使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫小寫（￥：元）。

　　三、乙方在日期：簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫￥：元。(后續款以收據為準)

　　四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，無轉讓，無抵押。

　　五、辦理房產證手續所產生的.有關稅費由甲方承擔,乙方提供有關資料。

　　六、甲方應在年月交房給乙方，并將甲方房產過戶到乙方名下，辦理相關手續后乙方付清全部房款。

　　七、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構，地面和墻壁及移動的物體，如有改變，由乙方全權負責。

　　八、屋內所帶的物品及廚房設施（油煙機、爐盤），衛生間（太陽能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。

　　九、20xx年7月1日前，該房屋所產生的一切費用（物業費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等）由甲方負責。

　　十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：_____________(印)身份證號：_____________

　　住址：_____________電話：_____________

　　日期：_____________

　　乙方(買方)：_____________(印)身份證號：_____________

　　住址：_____________電話：_____________

　　日期：_____________

　　證明人:_____________

買房協議書10

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號“ 號”，房屋土地使用權證號為“ 號”;

　　2、甲方所售房屋位于 區 路(街) 號，為 結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積 平方米;

　　4、甲方售房屋附屬設施為 。

　　第二條 房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

　　 拾 萬 仟 佰元整(含附屬設施費用)。

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費各承擔一半。

　　第三條 付款方式：

　　等房產證下來，一次性付清。

　　第四條 房屋交付：

　　乙方在付款后 日內，甲方將房屋交付乙方，逾期不交，甲方承擔賠償責任。

　　第五條 甲方逾期交房的.違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的 2% 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方承擔此交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10% 的違約金。

　　第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條 水電移交落戶，所有的費用當日付清。

　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　 年 月 日

買房協議書11

　　協議人：________，男，20____年____月____日出生，漢族，住________________。

　　協議人：________，女，20____年____月____日出生，漢族，住________________。

　　協議人雙方于20____年____月____日登記結婚，20____年____月____日生育一子，取名________。現協議雙方夫妻感情確已完全破裂，經雙方協商一致，自愿離婚、財產分割及子女撫養事宜達成如下協議：

　　一、________與________自愿離婚。

　　二、兒子________由________撫養，由________每月給付撫養費500元，在每月1號前付清；直至付到8周歲止，8周歲之后的'有關費用雙方日后重新協商。

　　三、夫妻有座落在________路________號的________樓房一套，價值人民幣________萬元，現協商歸男方所有，由________一次性給付女方現金____萬元。房內的家用電器及家俱等等，雙方同意作價____萬元，歸男方所有，男方向女方支付____萬元。

　　四、夫妻無共同債權及債務。

　　五、女方可在接兒子到其居住地，于送回男方居住地；如臨時探望，可提前天與男方協商，達成一致后可按協商的辦法進行探望。

　　本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

　　協議人：________

　　協議人：________

　　20____年____月____日

買房協議書12

　甲方(賣方)： 房地產開發有限公司。 住所： 法定代表人： 委托代理機構：

　　乙方(認購方)： 住所： 證件名稱： 證號： 聯系電話： 委托代理人：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方認購甲方預售商品房事宜，經充分協商，達成協議如下：

　　1、乙方認購甲方預售的 號樓 號房屋，該商品房的用途為 ，屬框剪結構，層高為 米。該商品房預測建筑面積為 平方米(產權登記面積以政府部門核定面積為準)。

　　2、甲、乙雙方約定房價為建筑面積每平方米單價 元， 總金額 元。購房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習慣在《商品房買賣合同》中約定。

　　3、該房屋的交付條件為：符合規劃批準的施工圖(包括裝修)要求，并經驗收合格。

　　4、交付期限為年月日前。

　　5、乙方在訂立本協議時，支付定金人民幣 元，作為乙方購買認購房屋的擔保。簽訂《商品房買賣合同》時，乙方支付的定金轉為購房款。

　　6、甲、乙雙方商定，認購期為 天，乙方于年月日前到 售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》( 省建設廳、省工商行政管理局監制格式合同)。

　　7、在本協議約定的認購期內，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應當雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，無權要求返還定金。

　　8、乙方未在本協議約定期限內與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權另行處分本協議所涉房產。

　　9、甲方聲明：本協議項下房屋的國有土地使用權現抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產權屬登記手續;本項目的.地下車位(庫)不作為公共分攤面積，因此所有權不屬于業主，甲方有權對車位(庫)進行處分。

　　10、本協議未盡的商品房買賣合同條款，按下列先后順序確定：

　　(1)甲、乙雙方另有的約定;

　　(2)法律、行政法規的規定;

　　(3)行政主管部門批準的施工圖及文件;

　　(4)格式合同確定的條款; (5)商品房買賣交易習慣。

　　11、因本協議所發生的糾紛，由 仲裁委員會裁決。

　　12、本協議經甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

買房協議書13

　　甲方：________________房地產公司____________法定代表人：__________________

　　乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號碼_______________

　　甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：

　　1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

　　2、上述位置的土地等全部的房地產（住宅）開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的.許可；

　　3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施；

　　4、房屋的銷售價格為：_________________________________________支付辦法為：_______________________________________________

　　5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；

　　6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔；

　　7、本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

買房協議書14

　　甲方：張x

　　乙方：王x

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號xxx室，（以下簡稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證）；另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室（以下簡稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續）

　　二、甲乙雙方經過協商約定：辦理xx路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經與開發商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。

　　四、產權比例

　　xx路房屋的所有權益實際由甲方享有。

　　xx路房屋的所有權益實際由乙方享有。

　　五、甲方授權乙方辦理xx路房屋的'出售手續以及還貸手續（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產權證保管

　　xx路房屋產權證等證件由甲方保管；xx路房屋產權證等證件由乙方保管。

　　七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

　　全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的

　　公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）房屋租金稅費等。

　　八、物權行使

　　xx路房屋物權由甲方行使，xx路房屋物權由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、xx路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息；

　　2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

　　十一、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十二、 本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；

　　十三、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十四、 本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　xxxx年 月 日 xxxx年 月 日

買房協議書15

　　甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：

　　鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　第一條 甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于 的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為 平方米，總價款 元（大寫： ）。

　　第二條 甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下：甲方 %，乙方 %。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金） 元（大寫： ），由甲、乙雙方分別支付 %即 元（大寫： ）；余款 （大寫： ）。

　　雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和 %的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。

　　購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

　　第三條 物業管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

　　甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協商。

　　第四條 甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：

　　（一）合伙房屋的轉讓； （二）合伙房屋的經營事項； （三）合伙房屋的抵押、擔保事項；

　　（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

　　因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的.，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

　　若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執行：

　　（一）雙方可另行書面約定各自產權份額的區域，并依照約定各自獨立經營； （二）雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔），各自獨立經營；

　　（三）雙方解除本協議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔）。

　　第五條 房屋所有物權出賣及優先購買權

　　如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

　　本協議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優先受讓權利。 若甲乙一方決定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

　　第六條 本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

　　第七條 本協議生效、履行等發生的一切爭議，由雙方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

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