物業(yè)整改通知書

　　在學(xué)習(xí)、工作生活中，我們可以使用通知的機會越來越多，上級單位向下級單位對某一項工作的布置、要求、意見等往往用通知的形式傳達(dá)。相信寫通知是一個讓許多人都頭痛的問題，下面是小編整理的物業(yè)整改通知書，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)整改通知書1

尊敬的xxx：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性；

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性；

　　□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用；

　　□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用；

　　□影響相鄰業(yè)戶的`采光、通風(fēng)、通行等；

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌；

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水；

　　□其他后果

　　請貴方在年月日前對上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　上海物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　廣場物業(yè)管理服務(wù)中心

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書2

愛家物業(yè)：

　　根據(jù)1月19日市房管局對淄江北一區(qū)的檢查，存在以下問題：

　　1、無專門檔案管理室；

　　2、綠化帶內(nèi)亂放花草；

　　3、小區(qū)內(nèi)非機動車隨意停放；

　　4、危險部位無警示標(biāo)志；

　　5、小區(qū)內(nèi)公示欄未清潔；

　　6、小區(qū)內(nèi)一樓窗臺下亂放花盆。請在十日內(nèi)對以上問題加以整改，市房管局將隨后進(jìn)行復(fù)查。同時，要查缺補漏，嚴(yán)格按照四星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。

稷下街道辦事處

　　20xx年1月20日

物業(yè)整改通知書3

美嘉麗物業(yè)管理有限公司：

　　小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知。現(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>

　　一、安全管理問題

　　1.保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹�區(qū)。

　　2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。

　　3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)。

　　4.滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。

　　5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。

　　二、車輛管理問題

　　1.未清點小區(qū)業(yè)主車輛。

　　2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。

　　3.外來車輛進(jìn)入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。

　　4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4.小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　三、保潔問題

　　1.生活，水池垃圾不能及時打掃。

　　2.樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時清潔。

　　四、綠化問題

　　1.業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的.景觀，綠化檔次。

　　五、小區(qū)財務(wù)問題

　　1.物業(yè)應(yīng)公示各項收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.小區(qū)的共有財務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財務(wù)公開制度。公示小區(qū)財務(wù)收支情況。財務(wù)公開、透明。

　　上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。

　　特此通知。

　　限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費；以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　20xx年xx月xx日

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