大酒店項目建議書

　　隨著社會不斷地進步，我們需要用到建議書的情形越來越多，在寫作上，建議書有一定的書寫規范。那么，怎么去寫建議書呢？下面是小編為大家收集的大酒店項目建議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　大酒店項目建議書 1

　　一、項目概況

　　1、項目名稱： 酒店項目。

　　2、項目單位：

　　3、建設地點：

　　4、建設規模：總投資千萬元，占地面積2600平方米，酒店5000平方米，酒店配套功能包括餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等內容。

　　5、建設年限：2年(自酒店項目開工之日起計算)。

　　二、項目建設的必要性

　　基于周邊產業園區的拉動與城鎮有機更新的雙重需求，人口與經濟社會將迎來一個跳躍式的發展時期，建成后可容納7-9萬人。再加上園區已有眾多大型企業入駐，距離五家渠核心區高檔酒店較遠，給企業帶來很大不便。

　　目前，團內沒有一座符合星級標準的.綜合型大酒店，接待能力無法滿足城鎮經濟發展的需要。為適應日益頻繁的商務交往，進一步提升城鎮品位，提高對外接待能力，我公司決定在貴團建設一座集住宿、餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等為一體的綜合型酒店。

　　三、建設規模及建設要求

　　(一)建設規模。

　　總投資5千萬元，建筑面積5000平米，酒店建設規模整體規劃為80間客房，住客總容量不低于160人，酒店配套功能包括餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等內容。

　　(二)建設要求

　　1、項目區進行規劃設計須符合城鎮建設總規，經五家渠市建設局審查通過后進場施工。建設容積率按行業規定標準執行。

　　2、按國家規定標準建設酒店內排污設施，保證達標后進入城市污水管網。

　　3、酒店在2年內建成投入使用，并由具有專業的酒店管理公司進行管理，除更新設施或內部裝修等因素外，應常年正常運行。

　　四、項目的經營思路

　　酒店按星級以上標準建設和經營，執行國家旅游局頒布的有關評定星級飯店的規定和標準，即：

　　1、建筑物：建筑物結構優良，內外裝修高于一般飯店水平，協調，布局合理。結構體系規范，外觀獨具風格。

　　2、客房寬敞，擁有獨立的衛生間和空調、彩電、電話、互聯網等設備。

　　3、擁有光纖電視和公共天線系統以及公共廣播系統。

　　4、擁有自動防火報警系統和水消防滅火系統。

　　5、擁有現代化飲食服務設施。

　　6、擁有應急供電設備。

　　7、擁有防盜保安監控系統。

　　五、投資概算及資金籌措

　　(一)酒店投資概算：2千萬元。

　　(1)購地：2600平方米×200元=52萬元;

　　(2)土建：5000平方米×1800元/平方米=900萬元;

　　(3)裝修：5000平方米×1500元/平方米=750萬元;

　　(4)設備：200萬元;

　　(5)其它(如綠化、道路等)：100萬元;

　　(二)資金籌措：企業獨資。

　　六、效益分析及投資回收期

　　(一)經濟效益

　　1、酒店營運收入

　　(1)年客房收入=客房數量×經營月份×30天×開房率×平均房價，即：80×12×30×70%×100=200萬元

　　(2)年餐飲收入=客房數量×開房率×1.8×上座率×餐飲人均消費×30天×經營月份，即：20×70%×1.8×50%×40×30×12=180萬元

　　(3)夜總會、KTV、迪吧、洗浴中心等收入按100萬元/年計算。 酒店年收入=客房收入+餐飲收入+夜總會、KTV、迪吧、洗浴中心等收入=200萬元+180萬元+100萬元=480萬元

　　2、投資回收期：

　　投資回收期=(酒店建設總投入÷酒店年贏利額=(20xx萬元÷480萬元/年=5年

　　(二)社會效益

　　通過本項目的開發將會增加當地居民的就業機會，提高當地群眾生活質量和水平、加快產業結構的升級、利于區域品牌形象的打造。

　　七、結論

　　項目具良好的經濟效益和社會效益，具有鞏固的客源市場，優越的區位優勢，良好的投資環境，開發價值潛力大，是一個見效較快，有發展前景的項目

　　大酒店項目建議書 2

　　一、項目概況

　　該項目位于xx文化旅游區規劃區內，經專業機構勘察設計，預計開采出的熱礦水出口溫度達xx以上，日出水量達xx立方米，礦化度達xx/l，硫酸根離子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氫、鍶等對人體有益的元素含量也較多，其中氟含量可達到國家規定的醫療熱礦泉水標準，具有很好的醫療價值。區域內水、電、交通、通訊等建設條件良好。

　　二、項目背景和政策支持

　　（一）項目提出的背景及依據

　　通過前期相關專業機構勘探及檢測，白馬關溫泉的溫度、出水量以及礦化度極具開發價值，具有很的的醫療價值項目市場前景十分樂觀，極具開發價值，擬引進投資商在xx文化旅游區開發建設溫泉酒店、溫泉渡假村等。

　　（二）國家相關的'政策支持

　　溫泉的合理開發與利用，符合國家相關的產業政策，是當地政策支持的重點項目。

　　（三）合作方式

　　獨資

　　三、項目定位和選址

　　（一）項目定位

　　擬在xx文化旅游區開發建設溫泉酒店、溫泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消費空間和滯留時間，主要面對成德綿的高、中等收入者。

　　（二）項目選址

　　xx省xx縣xx鎮xx文化旅游區內，區域環境良好。

　　（三）項目投資的必要性

　　由于該項目位于旅游區內，本就擁有一定固定的客源，又為于xx經濟帶，面向xx濟帶龐大的客源市場，建設投資十分必要。

　　四、項目開發思路及初步規劃

　　（一）本項目開發的目標及指導思想

　　通過本項目開發，打造一家極具區域特色的`三國文化溫泉主題酒店，從而進一步將xx文化旅游區建設成為四川三國文化旅游精品線路上的主要節點，爭取最大的客源市場吸引力。

　　（二）總體布局與規劃

　　項目規劃用地xx畝。

　　（三）建設周期

　　x年。

　　（四）項目經營思路

　　以xx經濟帶龐大的客源市場為重點

　　五、項目財務估算

　　（一）投資估算

　　總投資xx億元

　　（二）項目收益

　　項目建成后，預計年利潤xxx萬元，投資回收期為x年。

　　（三）項目社會效益

　　通過本項目的開發將會增加當地居民的就業機會，提高當地群眾生活質量和水平、加快產業結構的升級、利于區域品牌形象的打造。

　　（四）資金籌措方式

　　以企業自有資金為主，并積極爭取金融機構信貸。

　　（五）還款計劃

　　按總投資xx億元的億元貸款計算，預計建成開放后，3年內即可完成還款計劃。

　　六、實施單位

　　xx鎮人民政府

　　大酒店項目建議書 3

　　一、對管理人員的培訓

　　“培訓是最好的福利”。培訓是使酒店適應不斷發展變化的市場需求，提高管理人員綜合素質，提高企業競爭力的有效途徑。管理人員是酒店的核心力量，隨著酒店的發展對管理人員的要求越來越高，多樣化的人才是企業所必須的。通過培訓可以使管理人員不斷成長，不斷超越自我發展。在一成不變的固定環境下，人的視野越來越狹窄，酒店可選拔一批人員出外學習，這樣可以產生一種精神振奮、朝氣蓬勃、開拓進取的良好風氣，激發大家的工作熱情。

　　二、情感激勵與精神鼓勵

　　只有滿意的員工，才有滿意的顧客。酒店應成為“員工之家”，對員工進行感情投入，讓員工時刻感受到家的溫馨。所以酒店要時刻關心員工的工作和生活，隨時幫助員工解決各方面的困難，使員工明白他們對于所在的部門和整個酒店的.成功起著至關重要的作用。要讓員工在工作中開心快樂，就必須尋找他們精神上的家園。有時給員工一些榮譽和尊嚴往往比給員工一些金錢物質獎勵的作用更大。所以，我們應充分地掌握員工心理，在員工付出了汗水和智慧取得了成績的時候，適時地給予他們一定的榮譽感和成就感。

　　三、加強溝通參與

　　人與人之間最寶貴的是真誠、信任和尊重，其橋梁就是溝通。可以不定期舉辦員工座談會，關心員工，善于聽取員工的意見和建議，才能集思廣益。溝通參與要從心靈上挖掘員工的內驅力，為其提供施展才華舞臺。要充分發揮總經理信箱的作用，而不僅僅是一個擺設，縮短員工與管理者間的距離，使員工敢于講真話，充分發揮員工的能動性，為酒店發展獲得強大的原動力。

　　四、真正做到微笑服務

　　怎樣真正做到“顧客至上”，能主動為客戶創造“賓至如歸”的溫馨氛圍和一流的服務。微笑給人一種親切、和藹、禮貌的感覺，加上適當的敬語，會使客人感到寬慰。雖然每個部部門要求員工面帶微笑服務，但實際收效卻不大，原因之一就是這是要求員工這樣做的。應該下功夫讓員工懂得，笑要自然，因為客人是“上帝”;笑要甜美，因為客人是“財神”;笑還要親切，因為客人是嘉賓的道理。只有這樣，“微笑+舒適=一流的服務”才有望得以立見成效的實踐，使每一位走進桃李園的顧客都流連忘返，愿當回頭客。

　　五、制作酒店自己的店報

　　為了更好的體現酒店獨特的企業文化，豐富員工業余文化生活，提高員工文化素質，我們酒店可以每半月辦一份自己的店報。讓酒店員工積極參與進來，號召廣大員工積極投稿，廣泛地征求員工的意見，對于采用的稿件和好的建議給予獎勵。這樣可以更好地反映酒店風貌、文化及先進事跡，充分調動員工的積極性、主觀能動性和革新創造性，為酒店不斷增光添彩，更好地對外宣傳酒店形象。

　　六、加強員工社會公德教育

　　酒店是社會中的一個單位，是社會文明的窗口，對酒店員工的基本要求就是要遵守社會公德，不遵守社會公德是不可能遵守職業道德的，因為酒店形象是由社會來確認的。酒店形象的形成是靠全體員工的辛勤勞動、熱情服務并由這種服務造成的社會效益逐漸在人們心中樹立起來的。因此，沒有社會公德，就談不上職業道德;沒有職業道德，怎么能做好酒店的服務工作呢?全體員工要有以店為家的主人翁意識，在干好本職工作的同時，在頭腦中時刻繃緊勤儉節約，反對浪費這根弦。所以要加強對員工這方面的培訓，讓員工從一點一滴做起。如，節約用水、用電，不在公共區域干墻壁上亂寫亂畫，愛護酒店公共財產等。

　　七、注重日常儀容儀表

　　儀表端正，衣冠整潔會給人以朝氣蓬勃、熱情好客、可以信賴的感覺，并使客人增強信任感。一個人的形象代表的不僅僅是自己，是代表了整個酒店。員工只要身著工裝，無論上班前或下班后在酒店公共區域都該儀表端正，衣冠整潔，都必須按上班期間的著裝標準嚴格要求自己。某些員工不注重小節，下班后身著工裝在酒店不注重自我形象，這樣會給客人留下不好的印象。

　　員工參與的層面是多方面的，員工參與滿意度是一個多維結構。酒店的發展與成功離不開員工全方位的參與，酒店的決策、經營方略要想得到員工的支持離不開員工參與。愛我酒店，為酒店的發展貢獻出自己的聰明才智。眾人劃槳開大船，桃李園這艘大船會在市場經濟的大潮中越走越遠。

　　建議人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

　　大酒店項目建議書 4

　　一、項目名稱：

　　蕪湖龍窩湖漁莊

　　二、項目建設的必要性

　　(一)項目背景：

　　1、建設單位概況(項目法人)蕪湖市龍窩湖生態農業綜合開發有限公司是集龍窩湖區域的種植、養殖及環境保護為一體綜合性農業、漁業開發、科研、發展有限公司;建設蕪湖龍窩湖漁莊的目的是充分利用龍窩湖現有的產品和環境優勢，進一步開發龍窩湖漁類水產品的應用和提高龍窩湖水產品的知名度。

　　(二)基本條件

　　擬建地址狀況(建設地點)：

　　利用位于龍窩湖北岸的窩湖生態農業綜合開發有限公司現有辦樓加以改造。

　　(三)項目建設的意義

　　龍窩湖地處長江中下游，原是長江河曲。1960年興修水利，圍墾打壩形成的半封閉湖泊，有控制閘通長江。龍窩湖四周多為沙質土壤農田，主要水源來自繁昌縣的橫山河，由焦灣閘經三山河流入龍窩湖，全長20公里，一般以區域內的自然降雨或長江引水補充。龍窩湖是長江中下游地區水質最好的淡水湖泊之一。湖中有江心島——小水影,周圍灘涂楊柳依依，蘆葦叢生，各種水鳥在此聚集繁延后代。

　　龍窩湖區位優勢明顯，自然條件優越，生態環境甚佳，交通十分便捷，是發展旅游和生態養殖的理想場所。該湖正常水位時面積為10500畝，平均水深4.5米，最深處為12米，PH值8.6，溶解氧8.3mg/L，總磷0.06mg/L，總氮0.87mg/L，透明度140～240cm。龍窩湖漁業資源豐富，生長著50多個魚類品種。其中養殖的品種以河蟹、青魚、草魚、鳙魚、鰱魚、團頭魴為主;自然增殖的以細鱗斜頜鲴(黃條)、中華鱉、鰻魚、鱖魚、魚、鯰魚、黑魚、黃顙魚、鯽魚、鯉魚等品種居多。龍窩湖以盛產細鱗斜頜鲴和河蟹而久負盛名，有“黃條故鄉”之美譽。20xx年，龍窩湖被安徽省漁業局確定為細鱗斜頜鲴種質資源保護區，20xx年5月30日，中央電視臺“長江行動”欄目組對龍窩湖生態養殖給予全面報道。

　　龍窩湖是發展生態旅游的理想場所，具有較高旅游品牌保護價值。本項目的建設是為進一步利用和開發龍窩湖的產品資源和旅游資源的設施之一。可以進一步提高龍窩湖和龍窩湖產品的知名度，為打造蕪湖和綠色三山的生態旅游做出貢獻。

　　三、項目建設內容：

　　(一)項目建設方案：

　　1、以龍窩湖北岸的窩湖生態農業綜合開發有限公司現有辦樓加以改造、添置必要的器具、設備，原建筑物重新加以裝修，外部設置一定的綠化景觀，充分襯托龍窩湖水天一色的`美景，為龍窩湖增加一道靚麗的風景

　　2、本酒莊主要以經營龍窩湖的各類鮮活水產品為主，設備、設施以魚類加工為主;

　　3、環保設施：

　　環保設施也是此次建設的主要議題，酒莊地處龍窩湖中心，為保證酒莊經營不影響龍窩湖的優美環境，酒莊所有的水。氣排放都應達到當地環保部門的排放標準，主要是兩項治理內容：

　　①廢水的治理：

　　針對餐飲和生活廢水含油污及有機物濃度高的特點，廢水的治理采用厭氧、好氧氣浮式的廢水處理工藝，本工藝處理技術已非常成熟，設備簡單，投資相對較小，實施較為可行，其具體要藝是：

　　餐飲及生活廢水經管道排入隔油池，經四道隔油處理，可以濾除90%的油污，再進入厭氧池內消除絕大部分嗜氧菌，再進入好氧池內，消除掉絕大部分好氧菌，再經沉淀、瀝清，進入氣浮反應池，分解掉廢水中的有機物。其流程如下圖：

　　②廢氣的治理：

　　餐飲的廢氣主要是油煙和各種粉塵，采用噴淋除油和活性炭過濾的方式加以治理，具體流程如下圖：

　　(二)項目建設示意圖

　　(三)建設項目內容

　　建設項目內容一覽表：

　　序號

　　項目內容

　　建筑面積：平米

　　投資估算：萬元

　　主要功能

　　原有建筑改造裝飾

　　56012主營業場所。

　　操作間新建及裝飾

　　25010住宿、餐飲服務

　　埋地式厭氧好氧氣浮污水處理設備

　　13處理營業中產生的有機污水使之達到環保排放標準。

　　噴淋式煙塵處理設備

　　灶臺煙塵處理，使之達到環保排放標準。

　　操作間設備

　　12包廂、餐廳用具購置

　　外部景觀設施850KVA

　　箱式電站9

　　其它公用設施

　　合計投資62

　　四、項目實施進度

　　(一)建設工期：

　　預計新建及裝修工期為六個月，可當年對外營業。

　　(二)項目實施進度安排：

　　初步設想20xx年8月開始立項、簽訂房屋租賃合同等事宜，20xx年春節前既可對外營業。

　　五、投資估算及資金籌措

　　(一)投資估算

　　1、投資估算依據

　　依據20xx年蕪湖市政府招標采購交易中心類似建設工程中標平均單位造價測算;

　　2、建設投資估算

　　(二)資金籌措方案

　　本項目投資所須的62萬元資金，擬采用股份合作的形式，引進、吸收社會閑散資金，目前已具有一定的意向;

　　六、效益分析

　　(一)經濟效益：

　　正常營業后每天營業額按6000元計算：每月稅后凈利潤約36000元，年利潤可達43.2萬元;上繳政府稅收約22萬元，18個月左右可收回全部投資。

　　(二)社會效益分析：

　　1、龍窩湖酒莊項目建設后可以利用龍窩湖水產品的資源，提高龍窩湖產品的知名度，進一步增加龍窩湖水產品的產量和銷售;

　　2、符合市政府和三山區政府關于大力發展生態旅游的規劃思路;

　　3、可以為三山地區的在產開發和招商引資提花可借鑒的經驗;

　　4、蕪湖三山區乃至蕪湖市，三產服務行業在國民經濟中所占的比重還較小，屬于市政府近年來鼓勵發展的行業。

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