小作坊租賃合同

時間：2024-09-15 08:13:06 租賃合同我要投稿

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小作坊租賃合同模板

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的小作坊租賃合同模板，歡迎閱讀與收藏。

小作坊租賃合同模板

小作坊租賃合同模板1

　　出租方(甲方)：_____________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將___________廠房_________租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_______年______月_____日至_______年______月_____日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_______年______月_____日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣____________元(￥___________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第______個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的.規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前______個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前______個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　聯系電話：____________________聯系電話：___________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

小作坊租賃合同模板2

　　出租方(甲方)：_____________，男/女，身份證號碼_______________________________

　　承租方(乙方)：_____________，男/女，身份證號碼_______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在____________________________________________的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從__________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的.經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

小作坊租賃合同模板3

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________聯系電話：___________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________聯系電話：___________________________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：

　　1、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

　　2、租賃期限。租賃期為______年，從__________年_______月______日至__________年_______月______日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　3、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。

　　4、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　5、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　6、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　(1)在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　(2)在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　7、在合同履行期間，乙方與第三者發生的`一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　8、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　9、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　10、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　11、甲方責任

　　(1)按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　(2)不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　(3)不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的_____%的經濟損失。

　　12、乙方責任

　　(1)不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　(2)不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　(3)不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　(4)合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_____%罰款。

　　13、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　14、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　15、本合同自簽字之日起生效。

　　16、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的_____%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　____________年________月______日____________年________月______日

小作坊租賃合同模板4

　　甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________

　　乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________

　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的`稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：______________________________________________________________________

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________ 乙方：(簽字)：__________ 丙方：(蓋章)__________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　簽約日期：__________年__________月__________日