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標準版房屋租賃合同正式版

時間:2022-02-09 11:31:33 租賃合同 我要投稿

標準版房屋租賃合同正式版模板

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的標準版房屋租賃合同正式版模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

標準版房屋租賃合同正式版模板

  出租方:______________以下簡稱甲方

  承租方:______________以下簡稱乙方

  根據《_____》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在____________市________街________巷____號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________。

  第二條租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用,至____________年_______月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、拖欠租金______個月或空置______月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金_________元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度

  按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水__________噸,電__________度,氣__________方。

  第七條

  甲方收乙方押金__________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條違約責任

  1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償________元。

  2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的.有關條款的,違約方負責賠償對方________元。

  3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_______%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的________%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條免責條款

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  第十條

  爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同_____委員會申請_____,也可向人民法院起訴。

  第十一條其他約定事宜

  1、___________________、2、_____________________。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式___份,甲乙方各執____份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章)__________________乙方(簽字蓋章)__________________

  身份證號碼:____________________身份證號碼:___________________

  聯系電話:______________________聯系電話:______________________

  ______________年______月____日______________年______月____日

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