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有押金的租賃合同版

時間:2022-02-09 10:31:04 租賃合同 我要投稿

有押金的租賃合同通用版

  隨著人們法律意識的加強,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的'保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的有押金的租賃合同通用版,僅供參考,大家一起來看看吧。

有押金的租賃合同通用版

  出租方(以下簡稱甲方):________________,身份證號:________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________,身份證號:________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條、房屋基本情況。

  甲方將位于________的住房出租給乙方。

  第二條、房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條、租賃期限。

  租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,租期為一年。

  第四條、租金。

  該房屋年租金為(人民幣)________________元整。根據市場行情,甲方有權調整下一年該房屋租金數目。

  第五條、付款方式。

  乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方,合計人民幣________________元整(________________元整),剩余租金于________年________月________日前全部結清。

  第六條、交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條、甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條、維修養護責任。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。

  租賃期間,如因乙方原因發生被盜、火災,屋內漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

  第九條、關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。

  甲方只負責取暖費、物業費。

  第十條、房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞,甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

  第十一條、租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續租賃,甲方則優先同意乙方繼續租賃;

  2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。

  3、租賃期限內,乙方不得將房屋轉租他人。

  4、乙方如不續租,應在房屋租賃到期前一個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

  第十二條、違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納1個月租金作為違約金。

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  其他約定

  (一)房屋內有如下物品:

  家電:________32寸電視機1臺(________元);________電冰箱1臺(________元);________洗衣機1臺(________元),有線電視機頂盒1個(________元),無線路由器1個(________元);

  家具:床鋪二個;鞋柜1個,液化氣鋼瓶1個,單頭爐具1個。

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為:________度;(2)電表現為:________度。

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):________________ 乙方(簽章):________________

  ________年________月________日________年________月________日

  聯系電話:________________ 聯系電話:________________

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